店面租借合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________的店面租借給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________________

2.店面面積：__________________

3.店面用途：__________________

4.店面裝修情況：__________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、保證金

1.乙方需向甲方支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

2.保證金用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金。

（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供的店面符合租賃合同的約定。

（2）甲方應(yīng)按時將租金、保證金等款項退還給乙方。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用店面。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本合同的情況下，要求甲方退還保證金。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供店面的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）甲方未按時退還保證金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金、保證金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）乙方擅自改動店面結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面照片

（2）店面平面圖

（3）租賃合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________的店面租借給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________________

2.店面面積：__________________

3.店面用途：__________________

4.店面裝修情況：__________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、保證金及第三方擔(dān)保

1.乙方需向甲方支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

2.丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意對乙方在租賃期間的租金支付、店面使用等行為提供擔(dān)保。

3.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金。

（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，支付相應(yīng)的擔(dān)保金額。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供的店面符合租賃合同的約定。

（2）甲方應(yīng)按時將租金、保證金等款項退還給乙方。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用店面。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本合同的情況下，要求甲方退還保證金。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定履行義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照租賃合同履行義務(wù)。

（2）丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部或部分經(jīng)濟(jì)損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供店面的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）甲方未按時退還保證金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金、保證金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）乙方擅自改動店面結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）丙方未承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面照片

（2）店面平面圖

（3）租賃合同

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保主體，其介入本合同的主要意義和目的在于：

1.降低甲方的租賃風(fēng)險，確保乙方按照約定履行租賃義務(wù)。

2.增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性，保障甲方的合法權(quán)益。

3.通過丙方的專業(yè)擔(dān)保，提高合同的信用度，為乙方提供更好的租賃環(huán)境。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方在本合同中作為主導(dǎo)方，其目的和意義在于：

1.確保甲方作為出租方的合法權(quán)益得到充分保障。

2.通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，提高合同履行的可靠性。

3.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)，維護(hù)店面形象。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方將其位于__________________的店鋪出租給乙方使用，乙方有意承租并希望引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，以增強(qiáng)租賃合同的可靠性和乙方的權(quán)益保障，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：__________________

2.店鋪面積：__________________

3.店鋪用途：__________________

4.店鋪裝修情況：__________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、保證金及第三方擔(dān)保

1.乙方需向甲方支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

2.丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意對乙方在租賃期間的租金支付、店鋪使用等行為提供擔(dān)保。

3.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用店鋪。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本合同的情況下，要求甲方退還保證金。

（4）乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向丙方提出索賠。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，不得擅自改動店鋪結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金。

（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供的店鋪符合租賃合同的約定。

（2）甲方應(yīng)按時將租金、保證金等款項退還給乙方。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定履行義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照租賃合同履行義務(wù)。

（2）丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部或部分經(jīng)濟(jì)損失。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供店鋪的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）甲方未按時退還保證金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金、保證金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）乙方擅自改動店鋪結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）丙方未承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店鋪照片

（2）店鋪平面圖

（3）租賃合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方在本合同中作為主導(dǎo)方，其目的和意義在于：

1.確保乙方作為承租方的合法權(quán)益得到充分保障。

2.通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)租賃合同的可靠性，降低租賃風(fēng)險。

3.在租賃期限