購(gòu)房協(xié)商退款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

鑒于買方與賣方就房屋買賣事宜進(jìn)行協(xié)商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：________________

二、購(gòu)房協(xié)商退款事宜

1.買方因故決定放棄購(gòu)買上述房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，賣方同意退還買方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)退還給買方。

3.買方退還購(gòu)房款項(xiàng)的方式為：________________

4.買方退還購(gòu)房款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)退還給買方。

三、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間退還購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間退還購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

鑒于買方與賣方就房屋買賣事宜進(jìn)行協(xié)商，為保障買方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本次交易，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：________________

二、購(gòu)房款項(xiàng)及退款事宜

1.買方同意購(gòu)買上述房屋，支付購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_____元。

2.買方已支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元，剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元由擔(dān)保方丙方提供擔(dān)保。

3.賣方應(yīng)在房屋交付前，將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元退還給買方。

4.買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)退還剩余購(gòu)房款，如賣方未按時(shí)退還，買方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方丙方保證在賣方未按時(shí)退還剩余購(gòu)房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，向買方支付人民幣_(tái)_____元。

2.擔(dān)保方丙方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，證明其已履行合同義務(wù)。

3.擔(dān)保方丙方有權(quán)在賣方履行合同義務(wù)后，要求買方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證書原件。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋內(nèi)所有物品清空，確保房屋交付時(shí)無(wú)遺留物品。

3.買方有權(quán)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退款。

4.買方有權(quán)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方如未按時(shí)退還剩余購(gòu)房款，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.賣方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.賣方如提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況，買方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.賣方如未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件

（3）擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件

（3）擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.本合同引入擔(dān)保方丙方，旨在為甲方提供更可靠的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方丙方作為第三方參與交易，有利于促進(jìn)甲乙雙方誠(chéng)信履約，維護(hù)交易秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住所地：________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的房屋，為保障交易安全和賣方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方參與本次交易，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：________________

二、購(gòu)房款項(xiàng)及支付事宜

1.買方同意購(gòu)買上述房屋，支付購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_____元。

2.買方已支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元，剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元待房屋交付后支付。

3.買方支付剩余購(gòu)房款的條件為房屋驗(yàn)收合格且相關(guān)手續(xù)齊全。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全、合法、合規(guī)。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等材料。

3.監(jiān)管方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)買方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.賣方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，如買方未按時(shí)支付，賣方有權(quán)解除本合同。

2.賣方有權(quán)要求買方提供支付憑證，證明已支付購(gòu)房款。

3.賣方有權(quán)在房屋交付前，要求買方支付剩余購(gòu)房款。

4.賣方有權(quán)在房屋交付后，要求買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.買方如未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.買方如未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.買方如提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況，賣方有權(quán)解除本合同。

4.買方如未按時(shí)驗(yàn)收房屋或驗(yàn)收不合格，賣方有權(quán)要求買方支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件

（3）監(jiān)管協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

丙方（監(jiān)管方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證