學校商部租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋所有權歸甲方所有，房屋產(chǎn)權證號為____________________。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.2租賃物維修責任：租賃物在租賃期間因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用事宜，丙方作為擔保方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋所有權歸甲方所有，房屋產(chǎn)權證號為____________________。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保條款

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方提出書面通知后____個工作日內(nèi)，支付乙方欠付的租金。

4.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的____個工作日止。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

5.2租賃物維修責任：租賃物在租賃期間因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、甲方的權益條款

6.1甲方有權在租賃期間，對租賃物進行合理檢查和維護，確保租賃物的正常使用。

6.2甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方停止使用并承擔相應責任。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的租金收益安全，降低租賃風險。丙方作為擔保方，承擔連帶責任擔保，一旦乙方違約，丙方將代為支付租金，從而保障甲方的權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權益，包括但不限于租金支付、租賃物使用、違約解除等權利。甲方為主導的目的在于確保租賃關系的穩(wěn)定，維護自身的合法權益，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用事宜，丙方作為擔保方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋所有權歸甲方所有，房屋產(chǎn)權證號為____________________。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保條款

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，丙方有權要求甲方承擔相應責任。

4.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的____個工作日止。

五、乙方的權益條款

5.1乙方有權在租賃期間，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，如甲方未履行維修義務，乙方有權要求丙方介入。

5.3乙方有權在合同約定的條件下，將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得無正當理由解除本合同，如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中