別墅監(jiān)理服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擬在__________（地址）建造一座別墅，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理服務(wù)范圍

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方所述別墅工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案的審查；

（2）施工過(guò)程中的質(zhì)量控制；

（3）工程進(jìn)度管理；

（4）合同管理；

（5）工程款支付審核；

（6）安全生產(chǎn)監(jiān)督；

（7）工程竣工驗(yàn)收。

1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方所述別墅工程進(jìn)行監(jiān)理。

二、監(jiān)理服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前______日內(nèi)完成監(jiān)理準(zhǔn)備工作。

三、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用

3.1本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元整；工程開(kāi)工后______日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元整；工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案；

（3）協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作，配合乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（4）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對(duì)甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案進(jìn)行審查，提出合理化建議；

（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知甲方整改；

（4）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交監(jiān)理報(bào)告；

（5）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中所獲得的技術(shù)資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案；

（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案；

（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擬在__________（地址）建造一座別墅，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供輔助服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理服務(wù)范圍

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方所述別墅工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案的審查；

（2）施工過(guò)程中的質(zhì)量控制；

（3）工程進(jìn)度管理；

（4）合同管理；

（5）工程款支付審核；

（6）安全生產(chǎn)監(jiān)督；

（7）工程竣工驗(yàn)收。

1.2丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供以下輔助服務(wù)：

（1）提供專業(yè)咨詢和建議；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)；

（3）參與工程質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收。

二、監(jiān)理服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。

三、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用

3.1本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案；

（3）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告和輔助服務(wù)報(bào)告；

（5）有權(quán)對(duì)乙方和丙方的違約行為提出索賠。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）對(duì)丙方的輔助服務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督；

（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲方；

（4）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交監(jiān)理報(bào)告。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)咨詢和建議；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)；

（3）參與工程質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收；

（4）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。

5.2丙方未按合同約定提供專業(yè)咨詢和建議，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案；

（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃；

（3）丙方專業(yè)咨詢服務(wù)內(nèi)容；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)機(jī)構(gòu)提供輔助服務(wù)，提高工程質(zhì)量，優(yōu)化監(jiān)理流程，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保工程按照預(yù)期目標(biāo)順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，降低工程成本，提高投資效益。通過(guò)引入第三方，甲方可以更有效地監(jiān)督和評(píng)估乙方的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，進(jìn)一步強(qiáng)化工程質(zhì)量保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬在__________（地址）建設(shè)一座住宅小區(qū)，乙方作為施工單位負(fù)責(zé)施工建設(shè)，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍與監(jiān)理職責(zé)

1.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的施工建設(shè)，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。

1.2丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案；

（2）對(duì)施工材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；

（3）監(jiān)督施工工藝和施工質(zhì)量；

（4）監(jiān)控施工進(jìn)度；

（5）參與工程驗(yàn)收。

二、施工期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為_(kāi)_____個(gè)月，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。

三、施工費(fèi)用與支付

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付施工款項(xiàng)，具體支付計(jì)劃如下：

（1）工程開(kāi)工前支付______%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)支付______%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付______%；

（4）保修期滿后支付______%。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在工程開(kāi)工前獲得預(yù)付款；

（2）在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)獲得相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）在工程竣工驗(yàn)收合格后獲得尾款；

（4）對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按時(shí)完成工程進(jìn)度；

（4）配合丙方的監(jiān)理工作。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)理，不受甲方干預(yù)；

（2）獲得約定的監(jiān)理費(fèi)用；

（3）在必要時(shí)對(duì)施工質(zhì)量提出整改要求。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同規(guī)定對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性；

（3）在監(jiān)理過(guò)程中保持中立，不偏袒任何一方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)損失；

（2）未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案；

（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；

（3）施工進(jìn)度計(jì)劃；

（