土方買賣居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，愿意將其土地使用權(quán)出售給買受方；

二、買受方有意購買出賣方的土地使用權(quán)；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方土地使用權(quán)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方土地使用權(quán)位于________________________，面積________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

2.出賣方承諾該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，出賣方保證對(duì)該土地享有完整的權(quán)利，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付全部款項(xiàng)。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

2.出賣方應(yīng)在過戶前將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物清理完畢。

四、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

2.如買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用證；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用證；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，愿意將其土地使用權(quán)出售給買受方；

二、中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本買賣合同的簽訂，并提供相關(guān)服務(wù)；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方土地使用權(quán)買賣事宜，并引入中介方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方土地使用權(quán)位于________________________，面積________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

2.出賣方承諾該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，出賣方保證對(duì)該土地享有完整的權(quán)利，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

二、中介方職責(zé)及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成本買賣合同的簽訂。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

3.中介方對(duì)買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)買賣合同的最終決定權(quán)，包括但不限于標(biāo)的物的價(jià)格、交付時(shí)間等。

2.甲方有權(quán)要求中介方在合同履行過程中提供必要的服務(wù)和支持。

3.甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于選擇合同履行方式、支付方式等。

四、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求中介方在合同簽訂前，對(duì)買受方的資信狀況進(jìn)行調(diào)查，確保買受方具備支付能力。

2.甲方有權(quán)要求中介方在合同簽訂后，對(duì)買受方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。

3.甲方有權(quán)要求中介方在合同履行過程中，及時(shí)通報(bào)合同履行情況，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

2.乙方如未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

3.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)確保買賣雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用證；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

中介方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用證；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.中介方的介入有助于保障甲方權(quán)益，通過專業(yè)的服務(wù)確保合同條款得到履行。

2.中介方作為第三方主體，可以提供專業(yè)的市場(chǎng)分析和評(píng)估，幫助甲方更好地了解市場(chǎng)行情，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有對(duì)合同的最終決定權(quán)，可以確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方在合同履行過程中，可以依據(jù)合同條款，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方的土地使用權(quán)，但自身資金不足，需要第三方提供擔(dān)保；

二、擔(dān)保方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為買受方的支付能力提供擔(dān)保服務(wù)；

三、甲乙雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方土地使用權(quán)買賣事宜，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方土地使用權(quán)位于________________________，面積________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

2.出賣方承諾該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，出賣方保證對(duì)該土地享有完整的權(quán)利，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

二、擔(dān)保方職責(zé)及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

3.擔(dān)保方對(duì)買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在合同履行過程中，對(duì)出賣方土地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后，提供土地使用權(quán)的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、使用年限等。

四、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前，對(duì)土地使用權(quán)的權(quán)屬狀況進(jìn)行核實(shí)，確保無權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)要求出賣方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

3.乙方在合同履行過程中，如因出賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

2.甲方如未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)的詳細(xì)信息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）的違約金。

3.甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)確保在買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用證；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

擔(dān)保方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地權(quán)