20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)場地租賃協議書：帶知識產權保護條款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.使用規(guī)則與限制6.1場地使用范圍6.2使用時間限制6.3不得使用事項7.知識產權保護條款7.1知識產權歸屬7.2使用限制7.3侵權責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2應對措施9.3責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯系地址：_________________1.1.4聯系電話：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯系地址：_________________1.2.4聯系電話：_________________2.租賃場地基本信息2.1場地位置：_________________2.2場地面積：_________________平方米2.3場地用途：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3付款方式：每月____日前支付，采用____方式支付。3.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。4.租金調整4.1調整條件：因政策調整、市場行情變化等原因，經雙方協商一致，租金可進行調整。4.2調整方式：租金調整采用____方式，調整幅度不超過____%。4.3調整時間：租金調整自____年____月____日起執(zhí)行。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金退還條件：租賃期滿，場地設施無損壞，合同終止后____日內，保證金無爭議的情況下，出租方應退還保證金。5.3保證金退還方式：以____方式退還。6.使用規(guī)則與限制6.1場地使用范圍：僅限于_________________。6.2使用時間限制：每日____時至____時。6.3不得使用事項：不得從事____等違法活動。7.知識產權保護條款7.1知識產權歸屬：租賃場地內的知識產權歸出租方所有。7.2使用限制：承租方在使用過程中，不得侵犯出租方的知識產權。7.3侵權責任：如因承租方侵權導致出租方權益受損，承租方應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若出租方未按時交付場地，每逾期一日，應向承租方支付____%的違約金。8.1.2若出租方未按照約定維護場地設施，導致承租方權益受損，出租方應承擔相應的賠償責任。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。8.2.2若承租方擅自改變場地用途或損壞場地設施，應承擔賠償責任。8.2.3若承租方提前終止合同，應支付相當于____個月租金的違約金。9.不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。9.2應對措施：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協商，采取合理措施減輕損失。9.3責任免除：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延，雙方互不承擔責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。12.合同變更12.1變更條件：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。12.2變更程序：變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估機構、咨詢機構等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事由和范圍；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利和義務；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的協助和便利。3.第三方責任限額3.1.1第三方因提供虛假信息或失職行為導致的損失，其責任限額為____元；3.1.2第三方因違反協議約定導致的損失，其責任限額為____元；3.1.3第三方在執(zhí)行協議過程中發(fā)生的合理費用，由甲乙雙方按比例分擔。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1根據協議約定，獲取合理的報酬；4.1.2在協議范圍內，獨立行使職責；4.1.3在執(zhí)行職責過程中，享有必要的知情權和參與權。4.2第三方的義務：4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按照協議約定履行職責，確保工作的質量和效率。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的法律責任。5.2第三方在執(zhí)行協議過程中，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務活動。5.3第三方在執(zhí)行協議過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決爭議。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。6.2補充協議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應書面通知對方，并按照協議約定處理相關事宜。7.2第三方介入合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的報酬，并承擔相應的責任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2仲裁委員會的裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。9.第三方介入后的保密義務9.1第三方在介入過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照協議約定，繼續(xù)履行合同義務。10.2第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方和第三方應協商解決，并按照不可抗力條款處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰展示場地布局、建筑結構、出入口等詳細信息。說明：場地平面圖是合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施、設備及其數量、型號、狀態(tài)等信息。說明：租賃清單是合同附件，用于明確租賃場地的配套設施和設備狀況。3.附件三：租金支付憑證要求：真實、完整地反映租金支付情況，包括支付金額、日期、方式等。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已按照約定支付。4.附件四：租賃保證金收據要求：真實、完整地反映租賃保證金收取情況，包括收取金額、日期、方式等。說明：租賃保證金收據是合同附件，用于證明租賃保證金已收取。5.附件五：場地使用規(guī)則要求：明確場地使用的時間、范圍、注意事項等。說明：場地使用規(guī)則是合同附件，用于規(guī)范承租方的場地使用行為。6.附件六：知識產權保護協議要求：明確知識產權的歸屬、使用限制、侵權責任等。說明：知識產權保護協議是合同附件，用于保護甲乙雙方的知識產權。7.附件七：違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為、違約責任認定及處理結果。說明：違約責任認定書是合同附件，用于處理合同履行過程中的違約問題。8.附件八：不可抗力證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)時間及對合同履行的影響。說明：不可抗力證明是合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，支付____%的違約金。示例：若合同約定每月租金為人民幣10000元，逾期一日，應支付100元違約金。2.違約行為：擅自改變場地用途責任認定標準：承擔場地損壞、設備損失等賠償責任。示例：若因擅自改變場地用途導致場地設施損壞，承租方需賠償人民幣5000元。3.違約行為：損壞場地設施責任認定標準：承擔修復或賠償損失的責任。示例：若承租方損壞場地內的空調設備，需賠償人民幣2000元。4.違約行為：未按時交付場地責任認定標準：每逾期一日，支付____%的違約金。示例：若合同約定交付場地時間為____年____月____日，逾期一日，應支付100元違約金。5.違約行為：違反知識產權保護條款責任認定標準：承擔侵權責任，賠償損失。示例：若承租方侵犯出租方的知識產權，需賠償人民幣10000元。6.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：根據不可抗力條款處理，雙方互不承擔責任。示例：因地震導致場地無法使用，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃協議書：帶知識產權保護條款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.場地使用要求5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3環(huán)保要求5.4安全要求6.知識產權保護條款6.1知識產權歸屬6.2使用權限6.3侵權責任6.4保密條款7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3爭議解決8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件發(fā)生時的處理8.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決規(guī)則11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署及日期13.1簽署方13.2簽署日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：_______有限公司1.1.2簡稱：_______公司1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯系電話：_______1.1.5通訊地址：_______1.2出租方1.2.1全稱：_______房地產開發(fā)有限公司1.2.2簡稱：_______地產1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯系電話：_______1.2.5通訊地址：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1地址：_______市_______區(qū)_______路_______號2.1.2地圖坐標：_______2.2場地面積2.2.1總面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3場地用途2.3.1主要用途：商業(yè)辦公2.3.2允許用途：_______2.4場地附屬設施2.4.1水電供應2.4.2電梯、樓梯2.4.3停車場2.4.4網絡接入2.4.5其他設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條件3.3.1續(xù)約提前通知：_______個月3.3.2續(xù)約租金調整：_______3.3.3續(xù)約其他條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式4.2.1每月支付：_______日前4.2.2預付租金：_______個月4.2.3逾期支付處理：_______4.3逾期支付處理4.3.1逾期天數：_______天4.3.2逾期利息：_______%4.3.3逾期罰款：_______元/天5.場地使用要求5.1使用范圍5.1.1僅限商業(yè)辦公用途5.1.2不得改變場地結構5.1.3不得擅自改變場地用途5.2使用規(guī)范5.2.1遵守國家法律法規(guī)5.2.2遵守出租方管理規(guī)定5.2.3保持場地整潔、安全5.3環(huán)保要求5.3.1遵守環(huán)保法規(guī)5.3.2防止污染5.3.3廢棄物處理5.4安全要求5.4.1遵守安全法規(guī)5.4.2防火、防盜措施5.4.3應急預案6.知識產權保護條款6.1知識產權歸屬6.1.1租賃方擁有其經營活動中產生的知識產權6.1.2出租方擁有場地本身的知識產權6.2使用權限6.2.1租賃方在租賃期限內可使用場地進行商業(yè)辦公活動6.2.2出租方保留場地知識產權的所有權6.3侵權責任6.3.1租賃方在經營活動中侵犯他人知識產權的，自行承擔侵權責任6.3.2出租方在場地建設、使用過程中侵犯他人知識產權的，自行承擔侵權責任6.4保密條款6.4.1雙方對本合同內容負有保密義務6.4.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容7.違約責任7.1違約行為7.1.1未按約定支付租金7.1.2未按約定使用場地7.1.3違反環(huán)保、安全要求7.1.4知識產權侵權7.2違約責任7.2.1未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為_______元/天7.2.2違反使用約定的，應承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等7.2.3違反環(huán)保、安全要求的，應承擔相應法律責任7.2.4知識產權侵權行為的，應承擔侵權責任，包括但不限于停止侵權、賠償損失等7.3爭議解決7.3.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決7.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件發(fā)生時的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。8.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可以解除合同，互不承擔責任。8.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理8.3.1不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應采取一切可能措施減輕損失。8.3.2不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方應協商確定合同履行期限或解除合同。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方單方面解除合同的條件：_______9.1.2租賃方單方面解除合同的條件：_______9.2合同解除程序9.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。9.2.2一方單方面解除合同的，應提前_______日書面通知對方。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，租賃方應立即騰退場地。9.3.2雙方應按照合同約定結算剩余租金和費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁委員會應根據中華人民共和國仲裁法及仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決規(guī)則10.3.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.1.2合同簽訂后_______日內，雙方應辦理合同登記備案手續(xù)。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1其他權利義務12.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。12.1.2雙方應相互配合，共同維護場地正常運營。12.2通知與送達12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。12.2.2通知送達地址為合同中約定的通訊地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、租金支付計劃表等。13.合同簽署及日期13.1簽署方13.1.1出租方代表：_______13.1.2租賃方代表：_______13.2簽署日期13.2.1出租方簽署日期：_______年_______月_______日13.2.2租賃方簽署日期：_______年_______月_______日14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起，由出租方和租賃方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方實現合同目的，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請加入合同關系的外部主體。1.2第三方可以是中介方、擔保方、技術服務提供方、監(jiān)理方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式明確第三方介入的方式和范圍。2.2第三方介入合同需簽訂單獨的協議，該協議與本合同具有同等法律效力。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的賠償責任；3.1.2第三方違反保密義務泄露合同內容的賠償責任；3.1.3第三方違反合同約定造成甲乙雙方損失的賠償責任。4.甲乙雙方額外條款及說明4.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。4.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時通報合同履行情況。4.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方遵守合同約定，不得損害對方利益。5.第三方責權利界定5.1第三方權利5.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。5.1.2第三方有權獲得合同約定的報酬或服務費用。5.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保合同目的實現。5.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方利益。5.2.3第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或合作關系，甲方為委托方或合作方。6.1.2第三方應服從甲方管理，不得擅自變更合同內容。6.1.3第三方違反合同約定的，甲方有權追究其責任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關系為委托代理或合作關系，乙方為委托方或合作方。6.2.2第三方應服從乙方管理，不得擅自變更合同內容。6.2.3第三方違反合同約定的，乙方有權追究其責任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，共同實現合同目的。6.3.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方利益。6.3.3第三方違反合同約定的，甲乙雙方有權追究其責任。7.第三方介入合同的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2合同解除；7.1.3第三方違約；7.1.4甲乙雙方協商一致。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算剩余款項和費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細標注場地尺寸、位置、出入口、附屬設施等。說明：平面圖是租賃場地狀況的直觀體現，有助于雙方了解場地布局。2.租金支付計劃表要求：明確租金金額、支付日期、支付方式等。說明：支付計劃表有助于雙方按照約定履行支付租金的義務。3.知識產權清單要求：列明租賃方及出租方在場地內享有的知識產權。說明：知識產權清單有助于明確雙方在場地使用過程中的知識產權保護范圍。4.合同簽訂現場照片要求：記錄合同簽訂時的場景，包括雙方代表、見證人等。說明：照片可作為合同簽訂過程的證據。5.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：證明材料有助于雙方確認不可抗力事件的存在。6.合同履行過程中的往來函件要求：記錄合同履行過程中的重要溝通內容。說明：往來函件有助于雙方了解合同履行過程中的問題及解決方案。7.第三方介入協議要求：詳細約定第三方介入的方式、范圍、權利義務等。說明：協議是第三方介入合同履行的重要依據。8.合同解除協議要求：明確合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：協議是合同解除的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：租賃方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為_______元/天。示例：租賃方應于每月_______日前支付租金，但連續(xù)_______個月未支付，構成違約。2.未按約定使用場地責任認定：租賃方未按約定使用場地，應承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例：租賃方將場地用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應責任。3.違反環(huán)保、安全要求責任認定：租賃方違反環(huán)保、安全要求，應承擔相應法律責任。示例：租賃方造成環(huán)境污染，應承擔環(huán)境治理責任。4.知識產權侵權責任認定：租賃方在經營活動中侵犯他人知識產權的，自行承擔侵權責任。示例：租賃方使用未經授權的軟件，構成侵權，應賠償權利人損失。5.第三方違約責任認定：第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：第三方未按時完成技術服務，導致項目延誤，應承擔相應責任。6.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：地震導致租賃場地損壞，合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃協議書：帶知識產權保護條款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地使用性質4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制7.場地維護與管理7.1出租方責任7.2承租方責任8.保險條款8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止與清算13.1合同終止13.2清算程序14.其他條款14.1通知方式14.2合同生效14.3法律適用14.4合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.本合同中的“知識產權”指包括但不限于專利權、商標權、著作權、商業(yè)秘密、技術秘密等一切受法律保護的智力成果權利。b.本合同中的“場地”指出租方擁有或有權出租的位于[具體地址]的商用場地。c.本合同中的“租賃期限”指本合同生效之日起至[具體終止日期]止的時間段。d.本合同中的“租金”指承租方根據本合同約定向出租方支付的場地使用費用。1.2解釋a.本合同中的任何術語如未在本合同中定義，其含義應按照相關法律法規(guī)的解釋。b.如有歧義或解釋上的矛盾，以本合同為準。2.合同雙方信息2.1出租方信息a.名稱：[出租方全稱]b.地址：[出租方地址]c.聯系人：[出租方聯系人姓名]d.聯系電話：[出租方聯系電話]2.2承租方信息a.名稱：[承租方全稱]b.地址：[承租方地址]c.聯系人：[承租方聯系人姓名]d.聯系電話：[承租方聯系電話]3.場地信息3.1場地位置a.場地位于[具體地址]，具體范圍以出租方提供的場地平面圖為準。3.2場地面積a.場地總面積為[具體面積]，以平方米為單位。3.3場地使用性質a.場地僅用于[具體用途]，不得從事與本合同約定的用途不符的活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體租賃年數]年。4.2租賃終止日期a.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期[具體續(xù)期年數]年。5.租金及支付方式5.1租金金額a.本合同約定的租金為每月[具體金額]元，共計[總金額]元。5.2支付方式a.承租方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。5.3付款時間a.支付租金的截止時間為每月的[具體日期]，逾期未支付的，按每日[具體金額]元的標準向出租方支付滯納金。6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍a.承租方有權在租賃期限內使用場地進行[具體用途]。6.2使用限制a.承租方不得在場地內進行任何違法活動。b.承租方不得擅自改變場地的結構或用途。c.承租方不得損害場地的設施設備。7.場地維護與管理7.1出租方責任a.出租方應確保場地在租賃期限內的安全、整潔。b.出租方應負責場地的維修保養(yǎng)工作。7.2承租方責任a.承租方應合理使用場地，愛護場地設施設備。b.承租方應在租賃期限屆滿或合同解除后，將場地恢復原狀，移交給出租方。8.保險條款8.1保險責任a.出租方應在本合同簽訂后[具體天數]內，向具有相應資質的保險公司投保場地財產保險，保險金額不低于場地價值。b.承租方應在本合同簽訂后[具體天數]內，向具有相應資質的保險公司投保營業(yè)中斷保險，保險金額不低于[具體金額]元。8.2保險金額a.出租方投保的場地財產保險金額應包括場地本身及附屬設施設備的價值。b.承租方投保的營業(yè)中斷保險金額應包括因場地不可抗力事件導致營業(yè)中斷的預期損失。8.3保險期限a.保險期限應與本合同租賃期限一致，并在合同期滿前辦理續(xù)保手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形a.承租方未按約定支付租金的；b.承租方擅自改變場地用途或損害場地設施的；c.出租方未按約定提供場地或未及時維修場地設施的；d.任何一方違反本合同其他約定的。9.2違約責任a.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。b.因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應友好協商解決爭議。b.如協商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.2爭議解決地點a.爭議解決地點為[具體地點]。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義a.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協商解決。b.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方可協商解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更a.任何一方需變更本合同條款的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.2合同解除a.出現本合同第九條規(guī)定的違約情形，非違約方有權解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方可協商解除合同。13.合同終止與清算13.1合同終止a.本合同因租賃期限屆滿、解除或終止等原因終止。13.2清算程序a.合同終止后，雙方應進行清算，結算雙方的權利義務。b.清算費用由雙方根據實際情況分擔。14.其他條款14.1通知方式a.本合同雙方之間的通知應以書面形式進行，通過[具體方式]送達。14.2合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數a.本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a.本合同中的“第三方”指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供者等。15.2第三方的責任a.第三方參與本合同相關事宜時，應遵守本合同及雙方約定的條款。b.第三方在履行職責過程中產生的任何責任，應由第三方自行承擔。15.3第三方的權利a.第三方有權根據合同約定，獲取與合同履行相關的資料和信息。b.第三方有權根據合同約定，參與合同相關事宜的討論和決策。15.4第三方的選擇a.合同雙方均有權選擇第三方參與本合同相關事宜。b.合同雙方應在簽訂合同前協商確定第三方，并書面通知對方。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入的同意a.合同雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入