20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)稅費承擔(dān)協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚夫妻雙方姓名1.2離婚夫妻雙方身份證號碼1.3離婚夫妻雙方聯(lián)系方式1.4離婚夫妻雙方居住地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)購買時間2.6房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割期限4.房產(chǎn)稅費承擔(dān)4.1房產(chǎn)稅費種類4.2房產(chǎn)稅費承擔(dān)比例4.3房產(chǎn)稅費承擔(dān)方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶期限5.2房產(chǎn)過戶費用5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.財產(chǎn)評估6.1財產(chǎn)評估機構(gòu)6.2財產(chǎn)評估費用6.3財產(chǎn)評估結(jié)果7.賠償與補償7.1賠償與補償事項7.2賠償與補償金額7.3賠償與補償期限8.履約責(zé)任8.1履約保證8.2履約期限8.3履約違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1離婚夫妻雙方姓名：、1.2離婚夫妻雙方身份證號碼：（11010119900101）、1.3離婚夫妻雙方聯(lián)系方式：、1.4離婚夫妻雙方居住地址：（北京市朝陽區(qū)路號）、（北京市海淀區(qū)路號）第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市東城區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證東城字第X號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)購買時間：2010年6月2.6房產(chǎn)購買價格：500萬元第三條房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：得房產(chǎn)50%，得房產(chǎn)50%3.2房產(chǎn)分割方式：按照房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上的登記面積進行分割3.3房產(chǎn)分割期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)第四條房產(chǎn)稅費承擔(dān)4.1房產(chǎn)稅費種類：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅及附加、土地增值稅4.2房產(chǎn)稅費承擔(dān)比例：雙方按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)4.3房產(chǎn)稅費承擔(dān)方式：由分割后的房產(chǎn)持有者向稅務(wù)機關(guān)繳納第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶期限：自房產(chǎn)分割手續(xù)完成后30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2房產(chǎn)過戶費用：雙方各自承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：由分割后的房產(chǎn)持有者負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第六條財產(chǎn)評估6.1財產(chǎn)評估機構(gòu)：北京市房地產(chǎn)評估有限公司6.2財產(chǎn)評估費用：5萬元，由雙方各承擔(dān)一半6.3財產(chǎn)評估結(jié)果：以評估機構(gòu)出具的正式評估報告為準(zhǔn)第七條賠償與補償7.1賠償與補償事項：若一方未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償或補償7.2賠償與補償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定7.3賠償與補償期限：自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付賠償或補償款第八條履約責(zé)任8.1履約保證：雙方保證在合同履行過程中，嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同8.2履約期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢之日止8.3履約違約責(zé)任：若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)第十條合同生效10.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效10.2合同生效時間：自合同生效條件滿足之日起，合同正式生效第十一條合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因第十二條合同變更12.1合同變更條件：因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的，可簽訂補充協(xié)議12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件，合同終止13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、財產(chǎn)評估報告等14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，可邀請第三方介入，以協(xié)助履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1房產(chǎn)中介：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.1.2法律顧問：提供法律咨詢，確保合同條款的合法性；3.1.3評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行評估，確定房產(chǎn)價值；3.1.4審計機構(gòu)：對房產(chǎn)交易資金進行審計，確保資金安全。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和時效；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為第三方實際收取服務(wù)費用的兩倍；6.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇第三方介入；7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；7.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍；8.2第三方與甲乙雙方之間，不存在任何形式的勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系；8.3第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，不構(gòu)成對甲乙雙方之間合同關(guān)系的替代。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入后，如因甲方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁追接袡?quán)終止第三方介入；9.2第三方介入后，如因乙方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁曳接袡?quán)終止第三方介入；9.3第三方介入的終止，需書面通知甲乙雙方，并說明終止原因。第十條第三方介入的費用承擔(dān)10.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)；10.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，增加的費用由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成，可按本合同第九條約定的爭議解決方式解決。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供的任何資料和秘密信息，第三方有保密義務(wù)；12.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的變更與解除13.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；13.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方對房產(chǎn)的分割比例、分割方式及分割期限等。說明：本附件是合同的核心附件，直接關(guān)系到房產(chǎn)分割的具體執(zhí)行。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說明：本附件用于核實房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保分割的房產(chǎn)真實存在。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的市場價值。說明：本附件用于確定房產(chǎn)分割的價值基礎(chǔ)，避免爭議。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細要求：列明過戶所需的所有文件和手續(xù)，確保過戶順利進行。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方準(zhǔn)備過戶所需材料，避免遺漏。5.財產(chǎn)評估費用支付憑證詳細要求：提供支付財產(chǎn)評估費用的憑證，證明費用已支付。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行支付評估費用的義務(wù)。6.房產(chǎn)稅費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)稅費繳納的憑證，證明稅費已繳納。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行繳納房產(chǎn)稅費的義務(wù)。7.履約保證書詳細要求：由甲乙雙方或第三方提供，保證履行合同義務(wù)。說明：本附件用于加強合同履行的保障。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間完成房產(chǎn)分割手續(xù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)評估價值的1%。示例說明：若房產(chǎn)評估價值為500萬元，違約金為5萬元。2.違約行為：第三方未按約定時間完成房產(chǎn)評估。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為第三方實際收取服務(wù)費用的兩倍。示例說明：若第三方服務(wù)費用為5萬元，違約金為10萬元。3.違約行為：甲乙雙方未按約定支付房產(chǎn)稅費。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若房產(chǎn)稅費為10萬元，滯納金為每天50元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若因第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方損失50萬元，第三方應(yīng)賠償50萬元。5.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若因第三方未履行保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失30萬元，第三方應(yīng)賠償30萬元。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)稅費承擔(dān)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律及司法解釋2.雙方基本信息2.1離婚夫妻姓名、身份證號碼2.2房產(chǎn)信息（房產(chǎn)證號、地址、面積等）3.房產(chǎn)分割原則與方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割比例4.房產(chǎn)稅費承擔(dān)4.1房產(chǎn)交易稅費概述4.2稅費承擔(dān)比例4.3稅費承擔(dān)具體項目及金額5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2需提交的材料清單5.3辦理過戶手續(xù)的期限6.房產(chǎn)交付與占有6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)占有方式6.3房產(chǎn)維護責(zé)任7.財產(chǎn)清算與債務(wù)處理7.1財產(chǎn)清算范圍7.2債務(wù)清償責(zé)任7.3債務(wù)清償方式8.居住安排8.1離婚后居住地8.2孩子撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護權(quán)8.3子女撫養(yǎng)費承擔(dān)9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)界定9.2知識產(chǎn)權(quán)使用與收益10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割明細表13.2附件二：財產(chǎn)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及司法解釋1.2.1本合同適用中華人民共和國法律，并參照相關(guān)司法解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1離婚夫妻姓名、身份證號碼2.1.1離婚夫妻姓名：甲方（男方）姓名、乙方（女方）姓名。2.1.2離婚夫妻身份證號碼：甲方身份證號碼、乙方身份證號碼。2.2房產(chǎn)信息（房產(chǎn)證號、地址、面積等）2.2.1房產(chǎn)證號：______。2.2.2房產(chǎn)地址：______。2.2.3房產(chǎn)面積：______平方米。2.2.4房產(chǎn)性質(zhì)：______。3.房產(chǎn)分割原則與方式3.1房產(chǎn)分割原則3.1.1公平、合理原則。3.1.2保護未成年人權(quán)益原則。3.2房產(chǎn)分割方式3.2.1房產(chǎn)分割方式為：______。3.3房產(chǎn)分割比例3.3.1房產(chǎn)分割比例為：甲方_____%，乙方_____%。4.房產(chǎn)稅費承擔(dān)4.1房產(chǎn)交易稅費概述4.1.1房產(chǎn)交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。4.2稅費承擔(dān)比例4.2.1稅費承擔(dān)比例為：甲方_____%，乙方_____%。4.3稅費承擔(dān)具體項目及金額4.3.1具體稅費項目及金額詳見附件。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程5.1.1雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2需提交的材料清單5.2.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。5.2.2雙方身份證原件及復(fù)印件。5.2.3離婚證原件及復(fù)印件。5.2.4其他相關(guān)證明材料。5.3辦理過戶手續(xù)的期限5.3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)交付與占有6.1房產(chǎn)交付時間6.1.1房產(chǎn)交付時間為：______年______月______日。6.2房產(chǎn)占有方式6.2.1房產(chǎn)交付后，甲方/乙方有權(quán)占有和使用該房產(chǎn)。6.3房產(chǎn)維護責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)房產(chǎn)交付后的維護責(zé)任。8.居住安排8.1離婚后居住地8.1.1甲方離婚后居住地為：______。8.1.2乙方離婚后居住地為：______。8.2孩子撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護權(quán)8.2.1孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方/乙方。8.2.2孩子的監(jiān)護權(quán)歸甲方/乙方。8.3子女撫養(yǎng)費承擔(dān)8.3.1子女撫養(yǎng)費每月支付金額為：______元。8.3.2撫養(yǎng)費支付方式為：______。9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)界定9.1.1雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸各自所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用與收益9.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得擅自使用。9.2.2知識產(chǎn)權(quán)的收益歸各自所有。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行房產(chǎn)分割、稅費承擔(dān)、過戶手續(xù)等義務(wù)。10.1.2一方未按約定支付子女撫養(yǎng)費。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金______元。10.2.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為：______。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。12.2合同解除條件12.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割明細表13.2附件二：財產(chǎn)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止14.3.1本合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行本合同的各項條款，確保合同的順利執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等方式實現(xiàn)。15.4第三方選擇與指定15.4.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定。15.4.2雙方應(yīng)共同簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式等。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受第三方建議等。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方提供的服務(wù)的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受第三方建議等。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供的服務(wù)的合理費用。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.2第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程提供服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%。18.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲、乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果符合本合同的要求。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果符合本合同的要求。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方共同利益受損，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，并追究第三方的責(zé)任。19.4第三方與其他第三方的劃分19.4.1第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。19.4.2如第三方與其他第三方之間的爭議影響到甲、乙雙方，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割明細表詳細要求和說明：包括房產(chǎn)的詳細信息，如房產(chǎn)證號、地址、面積、產(chǎn)權(quán)份額等。明確分割后的房產(chǎn)歸屬甲方或乙方。列出分割后的房產(chǎn)價值評估及分割價格。2.附件二：財產(chǎn)清單詳細要求和說明：列出甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所擁有的全部財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券等。明確各項財產(chǎn)的歸屬及價值。列出財產(chǎn)分割的具體方案。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式等。規(guī)定第三方在服務(wù)過程中的保密義務(wù)。約定第三方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：離婚證復(fù)印件詳細要求和說明：提供甲乙雙方的離婚證復(fù)印件，證明雙方已正式離婚。5.附件五：子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細要求和說明：約定子女的撫養(yǎng)權(quán)、監(jiān)護權(quán)及撫養(yǎng)費支付等相關(guān)事項。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明詳細要求和說明：提供甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的知識產(chǎn)權(quán)證明文件。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于銀行流水、股票交易記錄、房產(chǎn)評估報告等，以證明甲乙雙方的財產(chǎn)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按約定履行房產(chǎn)分割、稅費承擔(dān)、過戶手續(xù)等義務(wù)。未按約定支付子女撫養(yǎng)費。故意隱瞞或偽造財產(chǎn)信息。未按約定履行知識產(chǎn)權(quán)使用與收益的相關(guān)條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。如違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費用，甲方應(yīng)支付違約金______元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用。乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元，并按約定支付子女撫養(yǎng)費。如甲方故意隱瞞房產(chǎn)價值，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額______元。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)稅費承擔(dān)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)價值評估3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時間4.房產(chǎn)稅費承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費計算方式4.3稅費承擔(dān)比例5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶手續(xù)費用5.3過戶手續(xù)時間6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費用承擔(dān)6.3維修時間要求7.房產(chǎn)租賃事宜7.1房產(chǎn)租賃期限7.2房產(chǎn)租賃價格7.3房產(chǎn)租賃合同8.房產(chǎn)債務(wù)處理8.1債務(wù)種類8.2債務(wù)承擔(dān)比例8.3債務(wù)清償時間9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納時間9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)價值評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：第一條離婚雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）【姓名】，乙方（女方）【姓名】1.2身份證號碼：甲方【身份證號碼】，乙方【身份證號碼】1.3住址：甲方【住址】，乙方【住址】第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：【具體地址】2.2房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】2.3房產(chǎn)面積：【面積】平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】2.5房產(chǎn)價值評估：經(jīng)雙方認可的【評估機構(gòu)】評估，房產(chǎn)價值為【評估價值】元第三條房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)【百分比】的份額，乙方獲得房產(chǎn)【百分比】的份額3.2房產(chǎn)分割方式：雙方同意以【分割方式】進行房產(chǎn)分割3.3房產(chǎn)分割時間：自本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)完成房產(chǎn)分割第四條房產(chǎn)稅費承擔(dān)4.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等4.2稅費計算方式：按照【相關(guān)法律法規(guī)】及【具體計算方法】計算4.3稅費承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割涉及的稅費【百分比】，乙方承擔(dān)剩余的【百分比】第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶手續(xù)費用：過戶手續(xù)費用由【甲方/乙方】承擔(dān)5.3過戶手續(xù)時間：自本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)第六條房產(chǎn)維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分：房產(chǎn)分割后，甲方負責(zé)【甲方所獲房產(chǎn)】的維修，乙方負責(zé)【乙方所獲房產(chǎn)】的維修6.2維修費用承擔(dān)：維修費用由負責(zé)維修的一方承擔(dān)6.3維修時間要求：維修應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時【天數(shù)】內(nèi)完成第七條房產(chǎn)租賃事宜7.1房產(chǎn)租賃期限：【租賃期限】7.2房產(chǎn)租賃價格：【租賃價格】元/月7.3房產(chǎn)租賃合同：雙方另行簽訂《房產(chǎn)租賃合同》第八條房產(chǎn)債務(wù)處理8.1債務(wù)種類：包括但不限于貸款、水電費、物業(yè)管理費等8.2債務(wù)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割涉及的債務(wù)【百分比】，乙方承擔(dān)剩余的【百分比】8.3債務(wù)清償時間：自本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)完成債務(wù)清償?shù)诰艞l履約保證金9.1保證金金額：【保證金金額】元9.2保證金繳納時間：自本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)繳納9.3保證金退還條件：雙方履行本合同約定的義務(wù)后，保證金無息退還第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定時間完成房產(chǎn)分割、未按約定承擔(dān)稅費等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失計算，最高不超過【賠償金額】元第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭議解決機構(gòu)】仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：【具體仲裁機構(gòu)名稱】11.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)或本合同約定的終止條件成就12.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除或符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的解除條件第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)價值評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1其他約定事項：【具體事項】14.2其他約定事項說明：【具體說明】第八條房產(chǎn)債務(wù)處理8.1債務(wù)種類：包括但不限于銀行貸款、抵押貸款、信用卡欠款、物業(yè)管理費、水電費等8.2債務(wù)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割涉及的債務(wù)【百分比】，乙方承擔(dān)剩余的【百分比】8.3債務(wù)清償時間：自本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)清償其名下房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)，乙方應(yīng)負責(zé)清償其名下房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)第九條履約保證金9.1保證金金額：【保證金金額】元9.2保證金繳納時間：自本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，雙方應(yīng)將保證金繳納至【指定賬戶】9.3保證金退還條件：在雙方履行本合同約定的義務(wù)后，且無違約行為的情況下，保證金無息退還第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定時間完成房產(chǎn)分割、未按約定承擔(dān)稅費、未按約定繳納保證金、未按約定履行債務(wù)清償義務(wù)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付【違約金比例】的違約金10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失計算，最高不超過【賠償金額】元第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【爭議解決機構(gòu)】仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：【具體仲裁機構(gòu)名稱】，仲裁地點為【具體地點】11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自【具體日期】起生效12.2合同終止條件：本合同約定的義務(wù)全部履行完畢，或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行12.3合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)價值評估報告13.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件13.4附件四：債務(wù)清償清單13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項說明：雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則，協(xié)商解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的任何問題，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害14.3通知送達：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起【天數(shù)】視為送達14.4合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效14.5合同份數(shù)：本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力14.7合同簽訂地點：【具體地點】14.8合同簽訂日期：【具體日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、房產(chǎn)過戶、債務(wù)清償、爭議解決等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高效率。16.2程序：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方，第三方接受委托后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方在與第三方簽訂委托協(xié)議時，應(yīng)明確約定責(zé)任限額，并在本合同中予以確認。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的內(nèi)部責(zé)任。18.2第三方對合同履行的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和委托協(xié)議的約定，盡其專業(yè)能力履行職責(zé)。18.3第三方與其他方的責(zé)任：第三方與其他方之間的責(zé)任關(guān)系，由第三方與其相應(yīng)方另行協(xié)商解決。第十九條第三方介入的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。19.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。19.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、簽署相關(guān)文件等。第二十條第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托方承擔(dān)，具體費用由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議