老舊小區(qū)物業(yè)管理與業(yè)主互動(dòng)協(xié)議第一條合同雙方甲方（物業(yè)管理公司全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（業(yè)主全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就老舊小區(qū)物業(yè)管理與業(yè)主互動(dòng)事宜簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本協(xié)議的標(biāo)的是甲方為乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：1.小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；2.小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清理與保潔；3.小區(qū)安全管理及巡邏；4.業(yè)主投訴與建議的處理機(jī)制。第三條服務(wù)范圍甲方將為乙方提供以下服務(wù)：1.定期對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行檢查與維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；2.組織小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的日常清理，保持小區(qū)整潔；3.配備專職安保人員，負(fù)責(zé)小區(qū)的安全巡邏與監(jiān)控；4.建立業(yè)主投訴與建議的反饋機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主提出的問題。第四條合同期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.公共設(shè)施的維護(hù)應(yīng)及時(shí)、有效，確保設(shè)施正常使用；2.環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)保持良好，定期進(jìn)行清理與消毒；3.安全管理應(yīng)做到無死角巡邏，確保小區(qū)安全；4.業(yè)主投訴應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋。第六條費(fèi)用及支付方式1.本協(xié)議所涉及的物業(yè)管理費(fèi)用為每月_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；及時(shí)處理業(yè)主的投訴與建議；定期向業(yè)主通報(bào)小區(qū)管理情況。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；積極配合甲方的管理工作；提出合理的建議與意見，促進(jìn)小區(qū)管理的改善。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本協(xié)議可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式