銀行抵押服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（銀行）：____________________

鑒于：

1.甲方為滿足其融資需求，愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同約定提供抵押貸款服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀為__________，甲方承諾該抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押權(quán)糾紛等法律問題。

二、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押權(quán)設立

1.甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押物保管

1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

2.乙方有權(quán)隨時對抵押物進行檢查，甲方應予以配合。

五、借款還款

1.甲方應按照本合同約定，按時足額償還借款本金及利息。

2.甲方如未按時足額償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時足額償還借款本金及利息的，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未按約定提供抵押貸款服務的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.抵押物評估報告

4.甲方身份證明復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（銀行）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（銀行）：____________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方為滿足其融資需求，愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同約定提供抵押貸款服務。

3.丙方作為第三方擔保機構(gòu)，愿意為甲方的借款提供擔保服務，并承擔相應的擔保責任。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀為__________，甲方承諾該抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押權(quán)糾紛等法律問題。

二、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、第三方擔保

1.丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保金額為借款總額的__________%。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供符合要求的擔保文件。

四、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方享有借款權(quán)利，乙方應按照合同約定提供貸款服務。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，提供必要的貸款咨詢服務。

4.甲方應按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。

5.甲方應確保抵押物的安全、完整，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成抵押登記手續(xù)。

3.乙方應按照合同約定，提供必要的貸款咨詢服務。

4.乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)采取相應的措施，包括但不限于暫停貸款、提前收回貸款等。

六、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供符合要求的擔保文件。

2.丙方有權(quán)要求甲方按時足額償還借款本金及利息。

3.丙方在甲方違約時，有權(quán)按照擔保合同約定，代為償還借款。

4.丙方有權(quán)要求乙方協(xié)助其行使擔保權(quán)利。

七、違約責任

1.甲方未按時足額償還借款本金及利息的，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時足額發(fā)放貸款的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。

3.丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.抵押物評估報告

4.甲方身份證明復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.擔保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加全面的金融服務，降低甲方融資風險，同時保障乙方的權(quán)益。丙方作為擔保機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的擔保服務，為甲方提供更加靈活的融資方案。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入第三方擔保機構(gòu)，不僅能夠降低融資成本，提高融資效率，還能夠確保在借款過程中自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過本合同，能夠更好地控制融資風險，實現(xiàn)其融資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方為滿足其經(jīng)營資金需求，愿意向乙方申請貸款，并以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為貸款擔保。

2.乙方同意為甲方提供貸款服務，并要求丙方作為第三方擔保機構(gòu)提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣__________元整。

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

1.抵押物位于__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀為__________，甲方承諾該抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押權(quán)糾紛等法律問題。

三、第三方擔保

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額為貸款總額的__________%。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供符合要求的擔保文件。

四、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對甲方的財務狀況和經(jīng)營情況進行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供與其貸款相關(guān)的財務報表和經(jīng)營情況說明。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物以償還貸款本金及利息。

4.乙方應按照合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

5.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成抵押登記手續(xù)。

五、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供符合要求的擔保文件。

2.丙方有權(quán)要求甲方按時足額償還貸款本金及利息。

3.丙方在甲方違約時，有權(quán)按照擔保合同約定，代為償還貸款。

4.丙方有權(quán)要求乙方協(xié)助其行使擔保權(quán)利。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

3.甲方應保證抵押物的安全、完整，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r值降低。

4.甲方應配合乙方的監(jiān)督和管理，如實提供相關(guān)財務和經(jīng)營信息。

七、違約責任

1.甲方未按時足額償還貸款本金及利息的，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時足額發(fā)放貸款的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。

3.丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.抵押物評估報告

4.甲方身份證明復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.擔保合同

乙方為主導的目的和意義