20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪返租與商業(yè)活動策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1商鋪基本信息2.2返租期限2.3返租費用3.返租費用支付方式3.1支付時間3.2支付方式3.3逾期支付處理4.商業(yè)活動策劃4.1活動策劃內容4.2活動策劃期限4.3活動策劃費用5.活動策劃費用支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3逾期支付處理6.商鋪使用及管理6.1商鋪使用權6.2商鋪管理責任6.3商鋪維護責任7.商業(yè)活動宣傳及推廣7.1宣傳推廣內容7.2宣傳推廣費用7.3宣傳推廣期限8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地點8.3合同履行方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商業(yè)活動策劃方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]第二條合同標的2.1商鋪基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪具體地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪性質：[商鋪性質]2.2返租期限返租期限：自[返租起始日期]至[返租終止日期]2.3返租費用返租費用總額：[返租費用總額]返租費用支付方式：[返租費用支付方式，如按年支付、按季度支付等]第三條返租費用支付方式3.1支付時間返租費用應在每年的[具體日期]前支付完畢。3.2支付方式返租費用支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶信息：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.3逾期支付處理若乙方逾期支付返租費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并可根據(jù)情況選擇終止合同。第四條商業(yè)活動策劃4.1活動策劃內容活動主題及形式活動時間及地點活動宣傳及推廣方案活動參與人員及物資安排4.2活動策劃期限活動策劃期限自合同簽訂之日起至[活動策劃完成日期]4.3活動策劃費用活動策劃費用總額：[活動策劃費用總額]第五條活動策劃費用支付方式5.1支付時間活動策劃費用應在策劃工作完成后的[具體日期]前支付完畢。5.2支付方式活動策劃費用支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：乙方賬戶信息：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]5.3逾期支付處理若甲方逾期支付活動策劃費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并可根據(jù)情況選擇終止合同。第六條商鋪使用及管理6.1商鋪使用權乙方在合同約定的返租期限內享有商鋪的使用權，但需遵守商鋪租賃合同的約定。6.2商鋪管理責任乙方負責商鋪的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設施維護等。6.3商鋪維護責任乙方應負責商鋪的正常維護，如因乙方原因導致商鋪設施損壞，乙方需承擔維修責任。第七條商業(yè)活動宣傳及推廣7.1宣傳推廣內容乙方負責商業(yè)活動的宣傳及推廣，具體內容包括但不限于：制作活動海報、宣傳冊等宣傳資料利用線上線下渠道進行活動宣傳組織活動前的預熱宣傳7.2宣傳推廣費用宣傳推廣費用總額：[宣傳推廣費用總額]7.3宣傳推廣期限宣傳推廣期限自活動策劃完成之日起至活動結束之日止。第八條合同履行8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[返租終止日期]合同期滿。8.2合同履行地點本合同的履行地點為[商鋪具體地址]。8.3合同履行方式雙方應按照合同約定的內容和條款，按照各自的職責和義務，全面履行合同。第九條違約責任9.1違約情形任何一方未按照合同約定的時間、方式和金額支付費用；任何一方未按照合同約定履行其應盡的管理、維護或其他義務；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方未按照合同約定進行商業(yè)活動策劃或宣傳推廣。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，違約方未支付違約金的，守約方有權要求賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構[可選仲裁委員會名稱][可選調解組織名稱]10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規(guī)則進行。第十一條合同解除11.1合同解除情形另一方嚴重違約，經協(xié)商無法達成解決方案；一方破產、解散或其他無法履行合同義務的情況；因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并妥善處理合同解除產生的遺留問題。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的義務，并妥善處理合同終止產生的遺留問題。第十三條合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商業(yè)活動策劃方案13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度商鋪返租與商業(yè)活動策劃合同》中，根據(jù)本合同的約定，提供中介服務、技術支持、專業(yè)咨詢或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，以提高合同履行的效率、保障合同履行的質量或解決合同履行中的特定問題，可按照本條款的規(guī)定進行。2.2第三方介入的申請第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；第三方的服務內容、預期成果及費用；第三方介入的理由及必要性說明。2.3第三方介入的批準甲乙雙方應就第三方介入的申請進行協(xié)商，并在達成一致意見后，以書面形式批準第三方的介入。第三條第三方的責任3.1第三方的責任范圍第三方在合同履行過程中的責任限于其提供的服務內容，并對提供的服務質量負責。3.2第三方的責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務的性質和預期成果確定。3.3第三方的違約責任如第三方未能履行其服務職責或違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條第三方與其他各方的權利義務4.1第三方與甲方第三方應按照合同約定向甲方提供服務質量保證，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方第三方應按照合同約定向乙方提供服務質量保證，并接受乙方的監(jiān)督。4.3第三方與其他各方第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的利益。第五條第三方介入的費用及支付5.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于服務費用、咨詢費用、差旅費用等，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方介入的支付第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內，由甲乙雙方按照約定方式支付。第六條第三方介入的期限6.1第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，一般不應超過合同履行期限。6.2第三方介入的終止如第三方介入的期限屆滿或合同履行完畢，第三方應立即終止介入。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要變更第三方介入的內容、服務或期限，應按照本合同的約定進行協(xié)商和批準。7.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第八條第三方介入的保密8.1第三方介入的保密第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[可選仲裁委員會名稱][可選調解組織名稱]第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件第三方未能履行其服務職責；第三方違反合同約定；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十條其他10.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：詳細列明商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權利義務等。附件說明：本附件作為本合同的附件一，是本合同不可分割的一部分。2.附件二：商業(yè)活動策劃方案詳細要求：包括活動主題、時間、地點、預算、宣傳推廣方案、預期效果等。附件說明：本附件作為本合同的附件二，是乙方進行商業(yè)活動策劃的依據(jù)。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、期限、雙方權利義務等。附件說明：本附件作為本合同的附件三，是第三方介入本合同的協(xié)議。4.附件四：宣傳推廣資料詳細要求：包括海報、宣傳冊、廣告文案等宣傳材料。附件說明：本附件作為本合同的附件四，是乙方進行宣傳推廣的依據(jù)。5.附件五：費用支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、支票存根等費用支付憑證。附件說明：本附件作為本合同的附件五，是雙方支付費用的證明。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：本附件作為本合同的附件六，是雙方解決爭議的依據(jù)。7.附件七：合同履行報告詳細要求：包括合同履行情況、問題及解決方案等。附件說明：本附件作為本合同的附件七，是雙方監(jiān)督合同履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付費用：任何一方未按合同約定時間支付費用。未履行管理責任：任何一方未按合同約定履行商鋪管理或活動策劃管理責任。未履行維護責任：任何一方未按合同約定履行商鋪或活動設施的維護責任。違反保密義務：任何一方泄露商業(yè)秘密。未按約定進行宣傳推廣：乙方未按合同約定進行商業(yè)活動宣傳推廣。2.責任認定標準：逾期支付費用：按逾期天數(shù)計算，每日支付一定比例的違約金。未履行管理責任：根據(jù)損失情況，賠償對方因此遭受的直接損失。未履行維護責任：賠償因未維護造成的直接經濟損失。違反保密義務：賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。3.違約責任示例：甲方逾期支付租金，逾期3天后，每日支付租金的1%作為違約金。乙方未按時完成活動策劃，導致活動延期，甲方有權要求乙方賠償因延期造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密，導致甲方遭受重大損失，乙方應賠償甲方因此造成的全部損失。全文完。2024年度商鋪返租與商業(yè)活動策劃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商鋪租賃概況3.1商鋪位置及面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.商業(yè)活動策劃4.1活動主題及內容4.2活動時間及地點4.3活動預算及費用承擔5.返租收益分配5.1返租收益計算方法5.2返租收益分配比例5.3返租收益支付方式6.返租收益使用6.1返租收益使用范圍6.2返租收益使用審批程序7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同其他約定12.1合同其他約定事項12.2合同其他約定條款13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效時間14.合同附件清單14.1合同附件清單內容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲方將其商鋪租賃給乙方使用，并由乙方負責商業(yè)活動策劃，同時甲方按約定向乙方支付返租收益。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________3.商鋪租賃概況3.1商鋪位置及面積商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。3.2租賃期限租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。3.3租金及支付方式租金為人民幣____________________元/月，乙方應在每月____________________日前支付當月租金。4.商業(yè)活動策劃4.1活動主題及內容乙方負責策劃并實施____________________主題的商業(yè)活動，活動內容應包括____________________。4.2活動時間及地點活動時間：____________________活動地點：____________________4.3活動預算及費用承擔活動預算為人民幣____________________元，其中____________________由甲方承擔，____________________由乙方承擔。5.返租收益分配5.1返租收益計算方法返租收益按____________________方法計算，具體計算公式為____________________。5.2返租收益分配比例返租收益分配比例為____________________，其中____________________歸甲方所有，____________________歸乙方所有。5.3返租收益支付方式返租收益按____________________方式支付，具體支付日期為____________________。6.返租收益使用6.1返租收益使用范圍返租收益主要用于____________________。6.2返租收益使用審批程序返租收益使用需經____________________審批，審批程序為____________________。7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____________________止。7.2合同履行方式甲方按約定向乙方支付租金，乙方按約定策劃并實施商業(yè)活動。7.3合同履行監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督，確保合同各項條款的履行。甲方有權對乙方商業(yè)活動進行監(jiān)督，乙方應配合甲方的工作。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付租金的；8.1.2乙方未按約定策劃并實施商業(yè)活動的；8.1.3甲方未按約定時間支付返租收益的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按日利率____________________計算；8.2.2乙方未按約定策劃并實施商業(yè)活動，導致甲方損失的，乙方應賠償甲方損失；8.2.3甲方未按時支付返租收益，應向乙方支付違約金，違約金按返租收益總額的____________________計算；8.2.4任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為____________________仲裁委員會，仲裁地為____________________。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；10.2.4其他依法或依約定應當解除合同的情形。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件清單如下：1.商鋪租賃合同；2.商業(yè)活動策劃方案；3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.2合同附件內容上述附件內容與本合同具有同等法律效力。12.合同其他約定12.1合同其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同其他約定條款本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.合同附件清單14.1合同附件清單內容同11.1合同附件清單內容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1提供商業(yè)活動策劃的專業(yè)建議；2.1.2協(xié)助進行商鋪租賃合同的簽訂與履行；2.1.3提供市場調研、數(shù)據(jù)分析等技術服務；2.1.4協(xié)調解決合同履行過程中的爭議。3.第三方選擇與授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相應的合作協(xié)議。3.2甲方或乙方有權單方決定引入第三方，但應通知另一方，并取得其同意。4.第三方責任4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因其提供的服務導致合同履行受影響的，應承擔相應責任。4.2第三方的責任限額如下：4.2.1對于因第三方提供的服務導致合同無法履行或履行不當造成的損失，第三方應承擔不超過損失金額的____________________%的責任；4.2.2第三方因故意或重大過失造成損失的，應承擔全部責任。5.第三方與其他各方的權利義務5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系應通過合作協(xié)議明確約定。5.2第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，其服務費用應通過甲乙雙方支付。5.3第三方在提供服務的范圍內，享有必要的知情權、參與權和監(jiān)督權。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍和責任等事項達成一致。6.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供書面服務報告，報告內容包括但不限于服務內容、實施過程、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。6.3第三方在提供服務的全過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。7.第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責；7.1.4出現(xiàn)不可抗力，致使第三方無法履行職責。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入的變更，包括但不限于第三方介入范圍的變更、服務內容的變更等，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、雙方的權利和義務等。說明：此附件為合同的核心部分，明確了商鋪租賃的詳細信息。2.商業(yè)活動策劃方案詳細要求：包含活動主題、內容、時間、地點、預算、預期效果等。說明：此附件為商業(yè)活動策劃的具體方案，是乙方履行商業(yè)活動策劃職責的重要依據(jù)。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：此附件用于證明甲方具備合法的經營資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：此附件用于證明乙方具備合法的經營資格。5.其他相關文件詳細要求：包括但不限于授權委托書、身份證復印件、合同變更協(xié)議等。說明：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他需求，提供相應的文件作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________%的滯納金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但逾期至6日才支付，則乙方應支付滯納金____________________。2.乙方未按約定策劃并實施商業(yè)活動責任認定標準：乙方未按合同約定策劃并實施商業(yè)活動，導致甲方損失的，乙方應賠償甲方損失。示例說明：若乙方未按約定策劃商業(yè)活動，導致甲方損失人民幣____________________元，則乙方應賠償該損失。3.甲方未按時支付返租收益責任認定標準：甲方未按合同約定時間支付返租收益，每逾期一日，應向乙方支付____________________%的違約金。示例說明：若甲方應于每月15日前支付返租收益，但逾期至16日才支付，則甲方應支付違約金____________________。4.任何一方違反合同約定的其他行為責任認定標準：任何一方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況進行認定，并承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方在未經乙方同意的情況下，擅自改變商鋪用途，則甲方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度商鋪返租與商業(yè)活動策劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪權屬情況3.返租期限3.1返租起始時間3.2返租終止時間3.3返租期限調整4.返租費用4.1返租費用計算方式4.2返租費用支付時間4.3返租費用支付方式5.返租費用調整5.1返租費用調整條件5.2返租費用調整方式6.商業(yè)活動策劃6.1商業(yè)活動策劃內容6.2商業(yè)活動策劃實施時間6.3商業(yè)活動策劃費用7.商業(yè)活動策劃費用支付7.1商業(yè)活動策劃費用支付方式7.2商業(yè)活動策劃費用支付時間8.違約責任8.1返租違約責任8.2商業(yè)活動策劃違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1返租費用退還13.2商業(yè)活動策劃費用退還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點2.合同標的物2.1商鋪名稱：商鋪2.2商鋪位置：市區(qū)街道號2.3商鋪面積：150平方米2.4商鋪權屬情況：商鋪為甲方所有，擁有完整產權，無任何權利瑕疵。3.返租期限3.1返租起始時間：2024年1月1日3.2返租終止時間：2029年12月31日3.3返租期限調整：在合同有效期內，如遇特殊情況需調整返租期限，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。4.返租費用4.1返租費用計算方式：按商鋪面積計算，每月每平方米元，共計元/月。4.2返租費用支付時間：每月1日前支付上一個月的返租費用。4.3返租費用支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付給乙方，乙方提供收款賬戶信息。5.返租費用調整5.1返租費用調整條件：如遇政府相關政策調整導致商鋪租金上漲，甲方有權按照上漲比例調整返租費用。5.2返租費用調整方式：調整后的返租費用應通知乙方，并在調整后的第一個支付周期開始時執(zhí)行。6.商業(yè)活動策劃6.1商業(yè)活動策劃內容：甲方負責對本商鋪進行商業(yè)活動策劃，包括但不限于市場調研、活動方案設計、宣傳推廣等。6.2商業(yè)活動策劃實施時間：自合同簽訂之日起至返租終止之日止。6.3商業(yè)活動策劃費用：商業(yè)活動策劃費用為元，由甲方承擔。7.商業(yè)活動策劃費用支付7.1商業(yè)活動策劃費用支付方式：甲方在合同簽訂時支付%的預付款，余款在商業(yè)活動策劃實施完畢后支付。7.2商業(yè)活動策劃費用支付時間：預付款在合同簽訂后的個工作日內支付，余款在商業(yè)活動策劃實施完畢后的個工作日內支付。8.違約責任8.1返租違約責任8.1.1如乙方未按時支付返租費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2如乙方擅自改變商鋪用途，導致商鋪無法繼續(xù)經營，乙方應承擔由此造成的全部損失。8.2商業(yè)活動策劃違約責任8.2.1如甲方未按約定進行商業(yè)活動策劃，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2如甲方未按約定支付商業(yè)活動策劃費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2合同雙方簽署合同之日起，本合同即生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應提前日書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應在日內給予書面回復，逾期視為同意解除合同。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應以書面形式提出變更要求，經雙方簽署后生效。13.合同解除后的處理13.1返租費用退還13.1.1合同解除后，甲方應退還乙方未支付期限內的返租費用。13.2商業(yè)活動策劃費用退還13.2.1合同解除后，已支付的預付款不予退還，但甲方應退還乙方未使用的商業(yè)活動策劃費用。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、代理或其他服務，并受甲乙雙方委托參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責權利15.3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、代理或其他服務。15.3.1.2獲取甲乙雙方支付的相應服務費用。15.3.2.1按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行中介、咨詢、代理或其他服務。15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.2.3在合同履行過程中，對甲方和乙方的合法權益負責。16.甲乙方增加條款及說明16.1.1第三方介入后的合同主體變更16.1.1.1在第三方介入合同履行后，甲乙雙方仍為合同主體，第三方僅為協(xié)助履行合同的一方。16.1.1.2第三方介入后，甲乙雙方的權利和義務不受影響。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)違約情況，其責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。16.1.2.2