特殊租賃考不考合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：__________

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物權(quán)屬：甲方為租賃物所有權(quán)人，具有合法出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及社會(huì)公德，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.3乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：__________

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物權(quán)屬：甲方為租賃物所有權(quán)人，具有合法出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本租賃合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金及費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除合同并追究丙方的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及社會(huì)公德，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.3乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何形式的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保租金的按時(shí)支付。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方的權(quán)益得到充分保障，有利于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，保障了甲方的利益。本次合同的簽訂，旨在建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)業(yè)務(wù)，丙方進(jìn)行監(jiān)管，達(dá)成如下協(xié)議：

一、業(yè)務(wù)委托事項(xiàng)

1.1委托事項(xiàng)：甲方委托乙方進(jìn)行__________業(yè)務(wù)的開展。

1.2業(yè)務(wù)范圍：乙方應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得超出業(yè)務(wù)范圍。

二、委托期限

2.1委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2委托期限屆滿，如甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽委托合同。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1費(fèi)用：乙方在完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_________元作為報(bào)酬。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月報(bào)酬匯入乙方指定賬戶。

四、丙方的監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方對(duì)本委托合同中乙方的業(yè)務(wù)開展進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照甲方的要求執(zhí)行業(yè)務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供業(yè)務(wù)執(zhí)行情況的報(bào)告，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付報(bào)酬，并有權(quán)在報(bào)酬支付延遲時(shí)要求丙方介入。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，自主決定業(yè)務(wù)的具體執(zhí)行方式，但應(yīng)確保符合甲方的委托要求。

5.3乙方有權(quán)在業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整業(yè)務(wù)策略，但應(yīng)及時(shí)向甲方和丙方報(bào)告。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)支付報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日?qǐng)?bào)酬的____%計(jì)算。

6.2如甲方要求乙方執(zhí)行的業(yè)務(wù)違反法律法規(guī)或甲方自身規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得無故終止委托，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方已完成工作部分的報(bào)酬。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中的自主性和靈活性，同時(shí)保障其合法權(quán)益不受侵犯。乙方通過合同明確了報(bào)酬支付、業(yè)務(wù)執(zhí)行調(diào)整的權(quán)利，以及在甲方違約時(shí)的救濟(jì)途徑，從而在業(yè)務(wù)合作中占據(jù)主動(dòng)地位。