20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃合同終止協(xié)議書(shū)示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地使用年限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.土地使用及管理7.1土地使用范圍7.2土地使用要求7.3土地管理責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年土地租賃合同終止協(xié)議書(shū)”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息：名稱：______公司法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息：名稱：______公司法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______3.土地基本情況3.1土地位置：本合同所指土地位于______省______市______區(qū)，具體位置為_(kāi)_____。3.2土地面積：本合同所指土地面積為_(kāi)_____平方米。3.3土地用途：本合同所指土地用途為_(kāi)_____。3.4土地使用年限：本合同所指土地使用年限為_(kāi)_____年。4.租賃期限4.1租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起計(jì)算。4.2租賃終止日期：本合同租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限調(diào)整：如因國(guó)家政策調(diào)整或其他特殊原因需要調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：本合同租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)_____元。5.2租金支付方式：租金支付方式為_(kāi)_____（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.3付款時(shí)間：租金每月______日前支付，具體日期以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.4逾期付款處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______的違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整依據(jù)為_(kāi)_____（例如：物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)行情等）。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為_(kāi)_____（例如：每年調(diào)整一次）。6.3調(diào)整程序：租金調(diào)整程序?yàn)開(kāi)_____（例如：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議等）。7.土地使用及管理7.1土地使用范圍：承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，僅限于______范圍內(nèi)使用土地。7.2土地使用要求：承租方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)，不得損害土地資源。7.3土地管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)土地的日常管理，承租方負(fù)責(zé)土地使用過(guò)程中的日常維護(hù)。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；b)承租方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源破壞的；c)因國(guó)家政策調(diào)整，需收回土地的；d)雙方協(xié)商一致解除合同的。8.1.2承租方解除合同的條件：a)出租方未按約定提供土地或提供土地不符合約定條件的；b)出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常使用的；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；d)雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2解除程序8.2.1解除合同的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.2.2解除合同的效力：解除合同協(xié)議簽訂后，本合同自解除之日起終止履行。8.3終止條件8.3.1租賃期限屆滿：本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3.2土地收回：因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，出租方有權(quán)收回土地，合同終止。8.3.3其他終止條件：雙方協(xié)商一致，或符合本合同約定的其他終止條件時(shí)，合同終止。8.4終止程序8.4.1終止合同的程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.4.2終止合同的效力：終止合同協(xié)議簽訂后，本合同自終止之日起不再具有法律效力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方違約情形：a)未按約定提供土地的；b)提供土地不符合約定條件的；c)逾期收取租金的；d)其他違反合同約定的行為。9.1.2承租方違約情形：a)未按約定支付租金的；b)違反土地使用規(guī)定的；c)未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租土地的；d)其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約責(zé)任：a)承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；b)出租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承租方違約責(zé)任：a)出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；b)承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式為仲裁；10.1.3仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同附件12.1附件名稱12.1.1附件一：土地使用現(xiàn)狀圖12.1.2附件二：租賃土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注土地使用范圍、界限等；12.2.2附件二應(yīng)提供租賃土地的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。14.合同其他約定14.1通知方式a)郵寄：掛號(hào)郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；b)傳真：以傳真確認(rèn)件為準(zhǔn)；c)當(dāng)面送達(dá)：以送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。14.2合同修改14.2.1本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除14.3.1本合同的解除必須按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：a)租賃土地的退還；b)租金的結(jié)算；c)違約責(zé)任的承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、仲裁等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；b)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c)甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；d)其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、仲裁等過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)本合同總金額的______%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方在合同中的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；c)第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.3第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，甲方應(yīng)配合第三方的合理要求。15.5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)配合第三方的合理要求。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.增加條款及說(shuō)明16.1增加條款16.1.1本合同第15條“第三方介入”為新增條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2說(shuō)明16.2.1本條款的增設(shè)旨在明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中各方的合法權(quán)益得到保障。17.第三方介入的具體約定17.1第三方介入的具體約定應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。17.2附件內(nèi)容17.2.1附件一：第三方介入服務(wù)協(xié)議17.2.2附件二：第三方介入服務(wù)費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用現(xiàn)狀圖要求：清晰標(biāo)注土地使用范圍、界限、建筑物位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確土地的具體使用情況。2.附件二：租賃土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供租賃土地的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租賃土地的合法性。3.附件三：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.附件四：第三方介入服務(wù)費(fèi)用清單要求：列出第三方介入服務(wù)的具體費(fèi)用項(xiàng)目、金額及支付方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入服務(wù)的費(fèi)用情況。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。6.附件六：違約責(zé)任證明文件要求：提供證明違約行為的文件，如照片、視頻、書(shū)面證明等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明違約行為的存在。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a)未按約定提供土地；b)提供土地不符合約定條件；c)逾期收取租金；d)其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：a)未按約定支付租金；b)違反土地使用規(guī)定；c)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租土地；d)其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；b)甲方提供土地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失；c)甲方逾期收取租金的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；d)甲方其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；b)乙方違反土地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失；c)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)乙方其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：a)甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始施工，甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金。3.2乙方違約示例：a)乙方未按約定支付租金，逾期______天，乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。全文完。2024年土地租賃合同終止協(xié)議書(shū)示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同標(biāo)的土地基本信息2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1.簽訂合同的背景2.2.合同簽訂的法律依據(jù)3.合同終止的原因及依據(jù)3.1.土地租賃合同終止的原因3.2.合同終止的法律依據(jù)4.合同終止的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1.合同終止的具體日期4.2.合同終止的生效時(shí)間5.土地租賃合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1.出租方的權(quán)利義務(wù)5.2.承租方的權(quán)利義務(wù)5.3.第三方的權(quán)利義務(wù)6.土地租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算6.1.租金結(jié)算6.2.其他費(fèi)用結(jié)算6.3.費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間7.土地租賃合同終止后的土地交付7.1.土地交付的條件7.2.土地交付的方式7.3.土地交付的驗(yàn)收8.土地租賃合同終止后的土地恢復(fù)8.1.土地恢復(fù)的要求8.2.土地恢復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)8.3.土地恢復(fù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1.違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.違約責(zé)任的賠償10.3.違約責(zé)任的免除11.合同生效與變更11.1.合同生效的條件11.2.合同變更的程序11.3.合同變更的效力12.合同解除12.1.合同解除的條件12.2.合同解除的程序12.3.合同解除的效力13.合同終止后的后續(xù)事宜13.1.土地使用權(quán)的終止13.2.相關(guān)證照的處理13.3.后續(xù)糾紛的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同附件的效力14.3.合同附件的簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2.承租方基本信息承租方名稱：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3.合同標(biāo)的土地基本信息土地位置：__________土地面積：__________平方米土地用途：__________土地權(quán)屬證明：__________2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1.簽訂合同的背景出租方因__________原因，決定終止與承租方簽訂的土地租賃合同。2.2.合同簽訂的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。3.合同終止的原因及依據(jù)3.1.土地租賃合同終止的原因出租方因__________原因，決定提前終止與承租方簽訂的土地租賃合同。3.2.合同終止的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零三條之規(guī)定，雙方同意提前終止合同。4.合同終止的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1.合同終止的具體日期本合同于__________年__________月__________日終止。4.2.合同終止的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.土地租賃合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1.出租方的權(quán)利義務(wù)出租方應(yīng)于合同終止后__________日內(nèi)，將土地交付給承租方。5.2.承租方的權(quán)利義務(wù)承租方應(yīng)于合同終止后__________日內(nèi)，將土地恢復(fù)原狀并交付給出租方。5.3.第三方的權(quán)利義務(wù)第三方無(wú)權(quán)干涉本合同的履行，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。6.土地租賃合同終止后的費(fèi)用結(jié)算6.1.租金結(jié)算本合同終止前，承租方應(yīng)支付至合同終止日的租金__________元。6.2.其他費(fèi)用結(jié)算本合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于__________。6.3.費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間雙方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)，通過(guò)__________方式完成費(fèi)用結(jié)算。7.土地租賃合同終止后的土地交付7.1.土地交付的條件土地交付時(shí)，雙方應(yīng)確保土地?zé)o任何建筑物、構(gòu)筑物及附著物。7.2.土地交付的方式出租方將土地交付給承租方，由承租方負(fù)責(zé)接收。7.3.土地交付的驗(yàn)收土地交付后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)共同驗(yàn)收土地，確認(rèn)土地交付情況。8.土地租賃合同終止后的土地恢復(fù)8.1.土地恢復(fù)的要求承租方應(yīng)確保土地恢復(fù)至合同簽訂前的原狀，包括但不限于植被、地形地貌等。8.2.土地恢復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)土地恢復(fù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)土地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，并符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。8.3.土地恢復(fù)的責(zé)任若承租方未按照約定恢復(fù)土地，出租方有權(quán)要求承租方在__________日內(nèi)恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1.違約責(zé)任的承擔(dān)若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.3.違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效與變更11.1.合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.3.合同變更的效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1.合同解除的條件雙方協(xié)商一致，或任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件。12.2.合同解除的程序合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3.合同解除的效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。13.合同終止后的后續(xù)事宜13.1.土地使用權(quán)的終止土地租賃合同終止后，承租方應(yīng)辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。13.2.相關(guān)證照的處理雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)證照。13.3.后續(xù)糾紛的處理合同終止后的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件本合同附件包括但不限于__________。14.2.合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.合同附件的簽署合同附件由雙方簽字（或蓋章）后與本合同一并生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)、土地評(píng)估、工程監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方介入的程序與方式15.3.介入程序的啟動(dòng)雙方協(xié)商一致，或任何一方認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，可啟動(dòng)第三方介入程序。15.4.介入方式的選擇第三方介入方式可根據(jù)具體需求選擇，包括但不限于直接委托、招標(biāo)、比選等。17.第三方介入后的責(zé)任劃分15.5.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與合同雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額15.7.責(zé)任限額的約定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素協(xié)商確定。15.8.責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.9.費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用按照合同約定或委托協(xié)議的約定，由合同雙方分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)。15.10.費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定，在服務(wù)完成后支付。20.第三方介入的合同效力15.11.合同效力不受影響第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對(duì)雙方具有約束力。15.12.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決15.13.爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。15.14.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務(wù)15.15.保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。15.16.違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方介入的終止15.17.終止條件第三方介入因合同終止、服務(wù)完成或其他原因終止。15.18.終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。15.19.終止后的后續(xù)事宜第三方介入終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供最新的土地權(quán)屬證書(shū)，證明出租方對(duì)標(biāo)的土地享有合法使用權(quán)。2.土地租賃合同要求：提供雙方簽訂的原始土地租賃合同，包括合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)。3.合同終止協(xié)議書(shū)要求：提供雙方簽訂的合同終止協(xié)議書(shū)，包括合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)。4.土地恢復(fù)方案要求：提供土地恢復(fù)的具體方案，包括恢復(fù)措施、時(shí)間表、預(yù)期效果等。5.費(fèi)用結(jié)算清單要求：提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單，包括租金、其他費(fèi)用、結(jié)算日期等。6.土地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供土地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方基本信息、介入范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。9.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議，明確雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密的保密義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：提供可能涉及的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出租方未按約定時(shí)間交付土地。承租方未按約定時(shí)間支付租金。承租方未按約定恢復(fù)土地。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。違約方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例出租方未按約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)向承租方支付__________元的違約金。承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付__________元的滯納金。承租方未按約定恢復(fù)土地，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用__________元。第三方未按約定履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地租賃合同終止協(xié)議書(shū)示范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方名稱及地址2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件5.土地使用及維護(hù)責(zé)任5.1土地使用規(guī)范5.2土地維護(hù)責(zé)任5.3土地設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任追究方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1土地租賃合同9.2土地使用權(quán)證書(shū)9.3其他相關(guān)文件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同解除后的處理11.1土地返還11.2租金退還11.3保證金退還12.合同解除后的責(zé)任12.1租賃方責(zé)任12.2出租方責(zé)任13.合同其他約定13.1法律適用13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年土地租賃合同終止協(xié)議書(shū)”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同雙方名稱及地址：1.4.1出租方名稱：_______1.4.2出租方地址：_______1.4.3租賃方名稱：_______1.4.4租賃方地址：_______2.土地租賃基本情況2.1土地位置：本合同所涉土地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2土地面積：本合同所涉土地面積為_(kāi)___平方米。2.3土地用途：本合同所涉土地用途為_(kāi)___。2.4土地租賃期限：本合同所涉土地租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：本合同租賃費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。3.2租金支付時(shí)間：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付方式：租賃方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。4.租賃保證金4.1保證金金額：本合同租賃保證金為_(kāi)___元。4.2保證金繳納時(shí)間：租賃方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)繳納租賃保證金。4.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)于合同終止之日起____日內(nèi)退還租賃保證金。5.土地使用及維護(hù)責(zé)任5.1土地使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照土地用途規(guī)范使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2土地維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.3土地設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)：租賃方在使用土地設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.1.2如租賃方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1如出租方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。6.2.2如出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任追究方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4一方違約導(dǎo)致合同解除；8.3合同解除條件：8.3.1出租方有正當(dāng)理由解除合同，如租賃方嚴(yán)重違約；8.3.2租賃方有正當(dāng)理由解除合同，如出租方嚴(yán)重違約；8.3.3因國(guó)家政策調(diào)整或土地規(guī)劃變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.4合同解除程序：合同解除應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.合同附件9.1土地租賃合同：本合同附件一為《土地租賃合同》。9.2土地使用權(quán)證書(shū)：本合同附件二為《土地使用權(quán)證書(shū)》。9.3其他相關(guān)文件：本合同附件三為_(kāi)___。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件：除第八條所述合同解除條件外，還包括：10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.2一方違約導(dǎo)致合同解除；10.3合同變更及解除程序：合同變更或解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.合同解除后的處理11.1土地返還：合同解除后，租賃方應(yīng)于____日內(nèi)將土地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給出租方。11.2租金退還：合同解除后，出租方應(yīng)按實(shí)際租賃期限退還租金。11.3保證金退還：合同解除后，出租方應(yīng)于合同解除之日起____日內(nèi)退還租賃保證金。12.合同解除后的責(zé)任12.1租賃方責(zé)任：租賃方未按合同約定返還土地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2出租方責(zé)任：出租方未按合同約定退還租金或保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.1.1出租方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：14.1.2出租方單位蓋章：14.2租賃方簽字蓋章：14.2.1租賃方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：14.2.2租賃方單位蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。16.第三方介入的同意16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3按時(shí)提交服務(wù)成果或報(bào)告；17.1.4對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的過(guò)失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用；18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用；18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因