20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)信托擔保授信合同追償執(zhí)行辦法本合同目錄一覽1.追償程序啟動1.1追償申請1.2追償條件1.3追償期限2.追償主體2.1追償權人2.2追償義務人2.3追償代理人3.追償范圍3.1本金追償3.2利息追償3.3擔保物追償4.追償方式4.1法律訴訟4.2司法執(zhí)行4.3其他合法途徑5.追償費用5.1訴訟費用5.2執(zhí)行費用5.3其他相關費用6.追償流程6.1追償申請?zhí)峤?.2追償調查6.3追償方案制定6.4追償實施7.追償期限7.1追償起始時間7.2追償期限延長7.3追償期限終止8.追償結果8.1追償成功8.2追償部分成功8.3追償失敗9.追償爭議解決9.1爭議類型9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限10.追償資料保管10.1追償資料范圍10.2追償資料保管責任10.3追償資料保密11.追償信息公告11.1公告內(nèi)容11.2公告方式11.3公告期限12.追償終止12.1追償終止條件12.2追償終止程序12.3追償終止后的處理13.追償報告13.1追償報告內(nèi)容13.2追償報告提交13.3追償報告審核14.追償合同附件第一部分：合同如下：1.追償程序啟動1.1追償申請a)追償權人應在發(fā)現(xiàn)債務違約后，立即向擔保授信合同約定的追償機構提交追償申請。b)追償申請應包括但不限于：違約事實說明、債務金額、擔保物狀況、追償權人身份證明、相關證據(jù)材料等。1.2追償條件a)追償權人需證明債務違約事實，并提交相關證據(jù)。b)追償義務人未能履行擔保授信合同約定的還款義務。1.3追償期限a)追償期限自追償申請?zhí)峤恢掌鹩嬎?。b)追償期限為自違約之日起不超過兩年。2.追償主體2.1追償權人a)追償權人為擔保授信合同約定的受益人或其授權代理人。b)追償權人應具備完全民事行為能力。2.2追償義務人a)追償義務人為擔保授信合同約定的債務人。b)追償義務人應承擔違約責任。2.3追償代理人a)追償代理人由追償權人指定，并授權代為進行追償行為。b)追償代理人應具備履行代理職責的能力。3.追償范圍3.1本金追償a)追償權人有權要求追償義務人返還本金。b)追償義務人應按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)償還本金。3.2利息追償a)追償權人有權要求追償義務人支付自違約之日起至實際還款日止的利息。b)利息計算方式按照擔保授信合同約定執(zhí)行。3.3擔保物追償a)追償權人有權要求追償義務人返還或折價處置擔保物。b)擔保物的價值以合同約定為準。4.追償方式4.1法律訴訟a)追償權人可向人民法院提起訴訟，要求追償義務人履行還款義務。b)訴訟費用由敗訴方承擔。4.2司法執(zhí)行a)追償權人可申請人民法院執(zhí)行追償義務人的財產(chǎn)。b)執(zhí)行費用由追償義務人承擔。4.3其他合法途徑a)追償權人可采取其他合法途徑追償，包括但不限于仲裁、調解等。b)追償權人應遵守相關法律法規(guī)，確保追償行為的合法性。5.追償費用5.1訴訟費用a)訴訟費用包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費等。b)訴訟費用由敗訴方承擔。5.2執(zhí)行費用a)執(zhí)行費用包括但不限于拍賣費、保管費等。b)執(zhí)行費用由追償義務人承擔。5.3其他相關費用a)追償過程中產(chǎn)生的其他相關費用，如通訊費、差旅費等。b)追償費用由追償義務人承擔。6.追償流程6.1追償申請?zhí)峤籥)追償權人向追償機構提交追償申請。b)追償機構對追償申請進行審查。6.2追償調查a)追償機構對追償義務人的財產(chǎn)狀況進行調查。b)追償機構對追償義務人的還款能力進行調查。6.3追償方案制定a)追償機構根據(jù)調查結果，制定追償方案。b)追償方案應包括追償方式、期限、費用等。6.4追償實施a)追償機構根據(jù)追償方案，實施追償行為。b)追償機構應定期向追償權人報告追償進展情況。8.追償結果8.1追償成功a)追償成功指追償權人從追償義務人處收回全部或部分本金及利息。b)追償機構應在追償成功后，及時通知追償權人，并按照合同約定分配追償所得。8.2追償部分成功a)追償部分成功指追償權人從追償義務人處收回部分本金及利息。b)追償機構應在追償部分成功后，通知追償權人已收回的金額，并繼續(xù)追償剩余部分。8.3追償失敗a)追償失敗指追償權人未能從追償義務人處收回任何本金及利息。b)追償機構應在追償失敗后，通知追償權人，并說明原因。9.追償爭議解決9.1爭議類型a)追償權人與追償義務人之間的追償爭議。b)追償權人與追償機構之間的追償服務爭議。9.2爭議解決途徑a)雙方協(xié)商解決。b)仲裁。c)訴訟。9.3爭議解決期限a)爭議應在發(fā)生后30日內(nèi)通過協(xié)商解決。b)仲裁或訴訟應在爭議發(fā)生后60日內(nèi)提交。10.追償資料保管10.1追償資料范圍a)追償申請及相關證據(jù)材料。b)追償調查報告。c)追償實施記錄。d)追償結果證明。10.2追償資料保管責任a)追償機構負責保管追償資料。b)追償資料不得泄露給任何未授權的第三方。10.3追償資料保密a)追償資料保密期限為追償期限屆滿后的5年。b)追償資料保密責任由追償機構承擔。11.追償信息公告11.1公告內(nèi)容a)追償啟動通知。b)追償進展情況。c)追償結果公告。11.2公告方式a)通過官方網(wǎng)站發(fā)布。b)通過書面通知追償權人。11.3公告期限a)追償啟動通知應在追償程序啟動后3日內(nèi)發(fā)布。b)追償進展情況公告應至少每季度一次。c)追償結果公告應在追償程序結束后5日內(nèi)發(fā)布。12.追償終止12.1追償終止條件a)追償權人同意終止追償。b)追償義務人全部履行還款義務。c)追償期限屆滿且未達成追償協(xié)議。12.2追償終止程序a)追償權人向追償機構提交終止追償申請。b)追償機構審核終止申請。c)追償機構通知追償義務人。12.3追償終止后的處理a)追償終止后，追償機構應將剩余追償資料歸檔。b)追償機構應向追償權人提供終止追償?shù)臅孀C明。13.追償報告13.1追償報告內(nèi)容a)追償概述。b)追償過程及結果。c)追償費用及支出。d)追償爭議及解決。13.2追償報告提交a)追償報告應在追償程序結束后15日內(nèi)提交。b)追償報告應提交給追償權人及擔保授信合同約定的其他相關方。13.3追償報告審核a)追償權人及擔保授信合同約定的其他相關方應在收到追償報告后15日內(nèi)進行審核。b)審核結果應以書面形式通知追償機構。14.追償合同附件14.1附件一：追償申請表14.2附件二：追償調查報告模板14.3附件三：追償費用清單14.4附件四：追償爭議解決協(xié)議14.5附件五：追償報告模板第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。b)第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。15.2第三方介入條件a)第三方介入應經(jīng)甲乙雙方一致同意。b)第三方介入應有助于追償程序的順利進行。15.3第三方介入程序a)甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議。b)合作協(xié)議應明確第三方的職責、權限及費用。15.4第三方職責a)第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行相應的職責。b)第三方應協(xié)助甲乙雙方進行追償調查、評估、法律咨詢等工作。15.5第三方權利a)第三方有權獲取甲乙雙方提供的必要信息。b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.6第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲乙雙方之間應保持獨立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。b)第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應確保提供的信息真實、準確、完整。b)甲方應配合第三方進行追償工作。c)甲方應承擔第三方因其提供的信息錯誤或不當而產(chǎn)生的責任。16.2乙方額外條款a)乙方應按照合同約定履行還款義務。b)乙方應配合第三方進行財產(chǎn)調查和資產(chǎn)評估。c)乙方應承擔第三方因其財產(chǎn)調查和評估所產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍a)第三方僅在履行合作協(xié)議范圍內(nèi)承擔責任。b)第三方不對甲乙雙方的追償結果承擔責任。17.2第三方責任限額a)第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議約定。b)如無特殊約定，第三方責任限額為第三方服務費用的三倍。17.3超出責任限額的處理a)超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。18.第三方變更或退出18.1第三方變更a)第三方變更應經(jīng)甲乙雙方一致同意。b)第三方變更應書面通知甲乙雙方。18.2第三方退出a)第三方退出應提前30日書面通知甲乙雙方。b)第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定。18.3第三方退出后的責任a)第三方退出前已完成的追償工作，其責任由第三方承擔。b)第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合作協(xié)議繼續(xù)追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.追償申請表詳細要求：申請表應包含申請人的基本信息、債務違約事實描述、追償金額、申請日期等。說明：用于追償權人向追償機構提交追償申請。2.追償調查報告模板詳細要求：報告應包括調查過程、調查結果、追償義務人財產(chǎn)狀況分析、追償建議等。說明：由追償機構或第三方調查人員編制，用于評估追償可行性。3.追償費用清單詳細要求：清單應列明追償過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、調查費、執(zhí)行費等。說明：用于記錄和核算追償費用。4.追償爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：用于解決追償過程中可能出現(xiàn)的爭議。5.追償報告模板詳細要求：報告應包括追償概述、追償過程及結果、追償費用及支出、追償爭議及解決等。說明：由追償機構或第三方編制，用于向甲乙雙方匯報追償情況。6.追償合同詳細要求：合同應包含追償權人、追償義務人的基本信息、追償范圍、追償方式、追償期限等。說明：作為追償?shù)姆梢罁?jù)。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權限、費用、保密條款等。說明：用于規(guī)范第三方在追償過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.追償權人違約行為違約行為：未在規(guī)定期限內(nèi)提交追償申請。責任認定：追償權人應承擔逾期提交申請的責任，包括但不限于支付逾期提交申請產(chǎn)生的額外費用。示例：追償權人未在違約之日起30日內(nèi)提交追償申請，應承擔由此產(chǎn)生的律師費。2.追償義務人違約行為違約行為：未在規(guī)定期限內(nèi)償還債務。責任認定：追償義務人應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、承擔訴訟費用等。示例：追償義務人未在還款期限到期后30日內(nèi)償還本金，應支付逾期利息，并承擔訴訟費用。3.第三方違約行為違約行為：未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未在約定的時間內(nèi)完成財產(chǎn)調查，應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.追償機構違約行為違約行為：未按本合同約定履行追償職責。責任認定：追償機構應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：追償機構未在規(guī)定期限內(nèi)完成追償工作，應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)信托擔保授信合同追償執(zhí)行辦法1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.追償權范圍2.1追償權范圍界定2.2追償權行使條件3.追償程序3.1追償申請3.2追償審查3.3追償執(zhí)行4.追償期限4.1追償期限起始4.2追償期限延長5.追償方式5.1貨幣追償5.2物權追償5.3其他追償方式6.追償費用6.1追償費用承擔6.2追償費用計算7.追償成果分配7.1分配原則7.2分配比例8.追償失敗處理8.1追償失敗原因分析8.2追償失敗處理措施9.追償爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件14.其他14.1適用法律14.2爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”是指2024年度房地產(chǎn)信托擔保授信合同。1.2術語解釋a)追償權：指信托擔保授信合同項下，因借款人違約導致信托財產(chǎn)無法實現(xiàn)預期收益，信托受托人依法對借款人或其他相關責任人進行追償?shù)臋嗬?。b)追償執(zhí)行：指信托受托人采取法律手段，對借款人或其他相關責任人進行追償?shù)男袨椤?.追償權范圍2.1追償權范圍界定追償權范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金等。2.2追償權行使條件a)借款人未按合同約定履行還款義務；b)信托受托人已通知借款人并給予合理期限的還款機會；c)借款人未在合理期限內(nèi)履行還款義務。3.追償程序3.1追償申請信托受托人發(fā)現(xiàn)借款人違約時，應向借款人發(fā)出追償通知，并要求其在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務。3.2追償審查信托受托人收到追償通知后，應對借款人違約情況進行審查，確認追償?shù)谋匾院秃侠硇浴?.3追償執(zhí)行a)訴訟追償；b)協(xié)商追償；c)其他法律途徑。4.追償期限4.1追償期限起始追償期限自借款人違約之日起計算。4.2追償期限延長在特殊情況下，經(jīng)信托受托人與借款人協(xié)商一致，追償期限可予以延長。5.追償方式5.1貨幣追償追償方式包括要求借款人支付貨幣資金，以彌補信托財產(chǎn)損失。5.2物權追償在借款人有物保的情況下，信托受托人可依法行使抵押權、質權等物權，以追償債權。5.3其他追償方式信托受托人可根據(jù)實際情況，采取其他合法有效的追償方式。6.追償費用6.1追償費用承擔追償費用包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，由借款人承擔。6.2追償費用計算追償費用的具體數(shù)額由信托受托人根據(jù)實際情況確定。7.追償成果分配7.1分配原則追償成果的分配應遵循公平、合理、合法的原則。7.2分配比例追償成果的分配比例由信托受托人與借款人協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由法院裁決。8.追償失敗處理8.1追償失敗原因分析在追償過程中，如發(fā)生追償失敗的情況，信托受托人應立即分析失敗原因，包括但不限于：a)借款人無力償還；b)追償措施不當；c)法律法規(guī)變化；d)其他不可抗力因素。8.2追償失敗處理措施a)調整追償策略；b)尋求法律援助；c)采取替代追償方式；d)向信托受益人報告追償失敗情況。9.追償爭議解決9.1爭議解決方式a)仲裁；b)訴訟；c)其他法律途徑。9.2爭議解決機構爭議解決機構應根據(jù)爭議的性質和雙方約定確定。如無約定，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形a)借款人未按合同約定償還本金和利息；b)借款人未按合同約定履行擔保義務；c)信托受托人未按合同約定履行職責；d)其他違反合同約定的情況。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)恢復履行；c)支付賠償金；d)其他補救措施。11.保密條款11.1保密信息定義本合同所指的“保密信息”包括但不限于：a)信托擔保授信合同的條款；b)追償執(zhí)行過程中的信息；c)信托受益人及其他相關方的個人信息；d)其他屬于商業(yè)秘密的信息。11.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)追償權實現(xiàn)；c)合同雙方協(xié)商一致；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.合同變更與解除13.1合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)合同一方違約，另一方依法解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議管轄本合同項下的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在追償執(zhí)行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，協(xié)助或執(zhí)行追償事務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍a)律師事務所；b)收益權處置公司；c)評估機構；d)中介機構；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件a)甲乙雙方同意；b)第三方具備相應的資質和能力；c)第三方同意承擔相應的責任和義務。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：a)甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入事項和責任；b)第三方提交相關資質證明；c)甲乙雙方確認第三方資質和能力；d)第三方正式介入追償事務。3.第三方責任與權利3.1第三方責任a)按照甲乙雙方的要求，合法、公正地執(zhí)行追償事務；b)對其提供的服務質量負責；c)對其行為造成的損失承擔相應的法律責任。3.2第三方權利a)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；b)對追償事務中遇到的問題提出建議；c)收取約定的服務費用。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的“責任限額”是指第三方在追償事務中因過錯造成損失的最高賠償額。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。4.3責任限額執(zhí)行第三方責任限額在追償事務中具有約束力，超出責任限額的部分，第三方不承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。第三方在追償事務中應嚴格按照甲方的指示行事，并對甲方負責。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。第三方應按照乙方提供的服務需求，提供相應的服務，并對服務效果負責。5.3第三方與信托受益人的劃分第三方與信托受益人的關系為信托受托人與受益人之間的關系，第三方在追償事務中應維護受益人的合法權益。6.第三方介入后的合同條款變更6.1合同條款變更第三方介入后，如需變更本合同條款，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同條款解釋合同條款變更