20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.投資雙方基本信息1.1投資方名稱1.2投資方地址1.3投資方法定代表人1.4投資方聯(lián)系電話2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資總額3.投資方式3.1投資比例3.2投資期限3.3投資回報(bào)3.4投資風(fēng)險(xiǎn)4.合作模式4.1合作方式4.2合作期限4.3合作目標(biāo)4.4合作內(nèi)容5.投資資金管理5.1資金籌集5.2資金使用5.3資金監(jiān)督5.4資金結(jié)算6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目組織架構(gòu)6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目決策機(jī)制6.4項(xiàng)目進(jìn)度管理6.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理7.項(xiàng)目收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間7.4收益分配方式8.項(xiàng)目終止與清算8.1項(xiàng)目終止條件8.2項(xiàng)目清算程序8.3項(xiàng)目清算資產(chǎn)分配9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.投資雙方基本信息1.1投資方名稱：甲方1.2投資方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3投資方法定代表人：1.4投資方聯(lián)系電話：13852.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10,000平方米，總建筑面積50,000平方米2.5項(xiàng)目投資總額：人民幣5億元3.投資方式3.1投資比例：甲方投資比例60%，乙方投資比例40%3.2投資期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止，預(yù)計(jì)投資期限為5年3.3投資回報(bào)：甲方投資回報(bào)率為年化8%，乙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況享受相應(yīng)回報(bào)3.4投資風(fēng)險(xiǎn)：甲方和乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等4.合作模式4.1合作方式：甲方和乙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營4.2合作期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止，預(yù)計(jì)合作期限為5年4.3合作目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化4.4合作內(nèi)容：甲方和乙方共同出資，按比例承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營過程中的資金、管理、技術(shù)、人力資源等方面的責(zé)任和義務(wù)5.投資資金管理5.1資金籌集：甲方和乙方按投資比例共同籌集項(xiàng)目所需資金，資金來源包括但不限于自有資金、銀行貸款等5.2資金使用：項(xiàng)目資金用于項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、購置土地、支付工程款、購置設(shè)備、支付稅費(fèi)等5.3資金監(jiān)督：甲方和乙方共同設(shè)立資金管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用情況5.4資金結(jié)算：項(xiàng)目資金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方和乙方各自設(shè)立資金賬戶，用于資金收付和結(jié)算6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目組織架構(gòu)：項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、總經(jīng)理等管理崗位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理6.2項(xiàng)目管理職責(zé)：甲方和乙方共同制定項(xiàng)目管理規(guī)章制度，明確各管理崗位的職責(zé)和權(quán)限6.3項(xiàng)目決策機(jī)制：項(xiàng)目重大決策需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致后，由項(xiàng)目公司董事會(huì)作出6.4項(xiàng)目進(jìn)度管理：項(xiàng)目進(jìn)度按合同約定分階段進(jìn)行，甲方和乙方共同監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成6.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理：甲方和乙方共同建立風(fēng)險(xiǎn)管理體系，識(shí)別、評估和應(yīng)對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)7.項(xiàng)目收益分配7.1收益計(jì)算方式：項(xiàng)目收益按年度計(jì)算，包括但不限于租金收入、物業(yè)銷售收入、其他經(jīng)營收入等7.2收益分配比例：甲方按60%的比例享受項(xiàng)目收益，乙方按40%的比例享受項(xiàng)目收益7.3收益分配時(shí)間：項(xiàng)目收益按年度結(jié)算，甲方和乙方在次年3月31日前完成收益分配7.4收益分配方式：項(xiàng)目收益以貨幣形式支付，甲方和乙方各自設(shè)立收益賬戶，用于收益收付和結(jié)算8.項(xiàng)目終止與清算8.1項(xiàng)目終止條件8.1.1項(xiàng)目因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)進(jìn)行的8.1.2項(xiàng)目違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)、關(guān)閉的8.1.3項(xiàng)目投資方單方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的8.1.4項(xiàng)目合同約定的其他終止條件8.2項(xiàng)目清算程序8.2.1項(xiàng)目終止后，由項(xiàng)目公司組織清算組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的清算工作8.2.2清算組應(yīng)編制清算方案，包括但不限于資產(chǎn)清理、債務(wù)償還、剩余財(cái)產(chǎn)分配等8.2.3清算方案經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)后實(shí)施8.2.4清算過程中，項(xiàng)目公司應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至清算結(jié)束8.3項(xiàng)目清算資產(chǎn)分配8.3.1清算資產(chǎn)在償還債務(wù)后，按甲方和乙方投資比例進(jìn)行分配8.3.2清算過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由清算資產(chǎn)中優(yōu)先支付8.3.3清算結(jié)束后，如有剩余資產(chǎn)，按甲方和乙方投資比例進(jìn)行分配9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方或乙方未按合同約定履行投資義務(wù)的9.1.2甲方或乙方違反合同約定，造成項(xiàng)目損失的9.1.3甲方或乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理的9.1.4甲方或乙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額按合同約定的比例計(jì)算9.2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式，由雙方協(xié)商確定9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給另一方造成的損失9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定9.3.3賠償方式，由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決采用協(xié)商方式，協(xié)商不成，提交仲裁10.1.2仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定10.1.3仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)街道號(hào)10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁10.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等11.1.2雙方在合同簽訂前、簽訂后及合作期間知悉的任何與項(xiàng)目相關(guān)的信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止之日止11.2.2合同終止后，保密期限延長至保密信息失效之日11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2投資資金到位12.1.3項(xiàng)目獲得相關(guān)批準(zhǔn)文件12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1項(xiàng)目終止12.3.2合同約定的其他終止條件12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期以實(shí)際終止日期為準(zhǔn)13.合同附件13.1附件一：投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指本合同簽訂后，經(jīng)甲方和乙方同意，參與項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)明確約定，并在合同附件中列明。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方、乙方或項(xiàng)目公司的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估和控制；在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在問題或風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定。15.4.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方的經(jīng)營管理決策，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的管理規(guī)定，不得擅自變更項(xiàng)目計(jì)劃。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入審批16.1.1甲方和乙方在引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并?jīng)對方同意。16.1.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任項(xiàng)目所需的服務(wù)。16.2.2第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)在合同附件中列明。16.3第三方合同簽訂16.3.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2服務(wù)合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。16.4第三方費(fèi)用結(jié)算16.4.1第三方費(fèi)用按合同約定支付，甲方和乙方按各自的投資比例承擔(dān)。16.4.2第三方費(fèi)用結(jié)算方式、時(shí)間及程序應(yīng)在服務(wù)合同中明確。16.5第三方責(zé)任追究16.5.1第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.5.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，追究第三方的責(zé)任。16.6第三方退出機(jī)制16.6.1第三方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定退出項(xiàng)目。16.6.2第三方退出項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并按照合同約定進(jìn)行交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息的真實(shí)性和有效性。說明：用于證明投資方的合法身份和經(jīng)營資格。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：用于評估項(xiàng)目的可行性和投資風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。說明：用于證明項(xiàng)目用地權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。4.附件四：項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件，確保項(xiàng)目規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)。說明：用于證明項(xiàng)目規(guī)劃合法，避免未來可能出現(xiàn)的規(guī)劃調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目對環(huán)境的影響及采取的環(huán)保措施。說明：用于證明項(xiàng)目符合環(huán)保要求，避免環(huán)保糾紛。6.附件六：項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案要求：方案應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示建筑設(shè)計(jì)和風(fēng)格。說明：用于確認(rèn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合雙方約定，避免設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：項(xiàng)目施工合同要求：合同應(yīng)明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范施工行為，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。8.附件八：項(xiàng)目融資方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明融資方式、資金來源、融資成本等。說明：用于確認(rèn)項(xiàng)目融資可行性，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。9.附件九：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案要求：方案應(yīng)包括運(yùn)營模式、管理團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營策略等內(nèi)容。說明：用于確保項(xiàng)目運(yùn)營順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。10.附件十：項(xiàng)目合同爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決項(xiàng)目合作過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定履行投資義務(wù)；1.2乙方未按合同約定履行投資義務(wù)；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4項(xiàng)目公司未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理；1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金金額按合同約定的比例計(jì)算；2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式，由雙方協(xié)商確定；2.4賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定按時(shí)支付投資款，應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的乙方損失；3.2乙方未按合同約定履行投資義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的甲方損失；3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因服務(wù)不到位造成的項(xiàng)目損失；3.4項(xiàng)目公司未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理，應(yīng)支付違約金，并賠償因管理不善造成的項(xiàng)目損失。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1投資方2.2合作方2.3項(xiàng)目方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.投資方式4.1投資金額4.2投資比例4.3投資期限4.4投資回報(bào)5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期5.3合作期限的延長6.合作內(nèi)容6.1合作方職責(zé)6.2投資方職責(zé)6.3項(xiàng)目方職責(zé)7.合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用總額7.2合作費(fèi)用支付方式7.3付款時(shí)間及條件8.項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)8.1項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)計(jì)劃8.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度8.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.項(xiàng)目的運(yùn)營管理9.1項(xiàng)目的運(yùn)營管理方式9.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)9.3運(yùn)營管理費(fèi)用10.利潤分配10.1利潤分配比例10.2利潤分配方式10.3利潤分配時(shí)間11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評估11.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與承擔(dān)11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.違約責(zé)任13.1違約行為的定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他14.1爭議解決14.2合同生效與解除14.3合同的修訂與補(bǔ)充14.4合同的附件與附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作協(xié)議》。1.1.2“投資方”指在本合同中承諾投資的甲方。1.1.3“合作方”指在本合同中承諾合作乙方。1.1.4“項(xiàng)目方”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營的乙方。1.1.5“項(xiàng)目”指本合同所約定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.6“投資金額”指投資方根據(jù)本合同約定投入項(xiàng)目的資金總額。1.1.7“投資比例”指投資方在本項(xiàng)目中的投資額占項(xiàng)目總投資的比例。1.1.8“投資期限”指投資方承諾投入項(xiàng)目資金的期限。1.1.9“投資回報(bào)”指投資方通過投資本項(xiàng)目所獲得的收益。1.2解釋1.2.1本合同中的定義及解釋，如無特別說明，均按照本條所列明的定義及解釋執(zhí)行。第二條合作雙方的基本信息2.1投資方2.1.1投資方名稱：[投資方全稱]2.1.2投資方住所：[投資方住所]2.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人]2.1.4投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系方式]2.2合作方2.2.1合作方名稱：[合作方全稱]2.2.2合作方住所：[合作方住所]2.2.3合作方法定代表人：[合作方法定代表人]2.2.4合作方聯(lián)系方式：[合作方聯(lián)系方式]2.3項(xiàng)目方2.3.1項(xiàng)目方名稱：[項(xiàng)目方全稱]2.3.2項(xiàng)目方住所：[項(xiàng)目方住所]2.3.3項(xiàng)目方法定代表人：[項(xiàng)目方法定代表人]2.3.4項(xiàng)目方聯(lián)系方式：[項(xiàng)目方聯(lián)系方式]第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]3.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]第四條投資方式4.1投資金額：[投資金額]4.2投資比例：[投資比例]4.3投資期限：[投資期限]4.4投資回報(bào)：[投資回報(bào)]第五條合作期限5.1合作起始日期：[合作起始日期]5.2合作終止日期：[合作終止日期]5.3合作期限的延長：[合作期限的延長]第六條合作內(nèi)容6.1合作方職責(zé)：6.1.1[合作方職責(zé)1]6.1.2[合作方職責(zé)2]6.1.3[合作方職責(zé)3]6.2投資方職責(zé)：6.2.1[投資方職責(zé)1]6.2.2[投資方職責(zé)2]6.2.3[投資方職責(zé)3]6.3項(xiàng)目方職責(zé)：6.3.1[項(xiàng)目方職責(zé)1]6.3.2[項(xiàng)目方職責(zé)2]6.3.3[項(xiàng)目方職責(zé)3]第七條合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用總額：[合作費(fèi)用總額]7.2合作費(fèi)用支付方式：7.2.1[支付方式1]7.2.2[支付方式2]7.3付款時(shí)間及條件：7.3.1[付款時(shí)間1]7.3.2[付款條件1]7.3.3[付款時(shí)間2]7.3.4[付款條件2]第八條項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)8.1項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)計(jì)劃8.1.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段：[具體時(shí)間及內(nèi)容]8.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：[具體時(shí)間及內(nèi)容]8.1.3項(xiàng)目施工階段：[具體時(shí)間及內(nèi)容]8.1.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段：[具體時(shí)間及內(nèi)容]8.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度8.2.1按照項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成各個(gè)階段的建設(shè)任務(wù)。8.2.2每個(gè)階段完成后，項(xiàng)目方應(yīng)向合作雙方提交階段性工作報(bào)告。8.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.1項(xiàng)目建設(shè)必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。8.3.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件或規(guī)范]執(zhí)行。8.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4.1項(xiàng)目竣工后，由合作雙方共同組織驗(yàn)收。8.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件或規(guī)范]執(zhí)行。第九條項(xiàng)目的運(yùn)營管理9.1項(xiàng)目的運(yùn)營管理方式9.1.1項(xiàng)目運(yùn)營管理由項(xiàng)目方負(fù)責(zé)。9.1.2項(xiàng)目運(yùn)營管理應(yīng)遵循市場化、規(guī)范化的原則。9.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)9.2.1項(xiàng)目方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)。9.2.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。9.3運(yùn)營管理費(fèi)用9.3.1運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。9.3.2運(yùn)營管理費(fèi)用由項(xiàng)目方承擔(dān)。第十條利潤分配10.1利潤分配比例10.1.1投資方與項(xiàng)目方按照[具體利潤分配比例]進(jìn)行利潤分配。10.1.2利潤分配比例可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。10.2利潤分配方式10.2.1利潤分配采取現(xiàn)金支付方式。10.2.2利潤分配時(shí)間：每年[具體月份]進(jìn)行一次。10.3利潤分配時(shí)間10.3.1利潤分配應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。第十一條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評估11.1.1合作雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。11.1.2對識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級。11.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與承擔(dān)11.2.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例按照[具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例]執(zhí)行。11.2.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：[具體承擔(dān)方式，如保險(xiǎn)、自擔(dān)等]。11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施11.3.1對于已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，合作雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。11.3.2應(yīng)對措施應(yīng)具有針對性和可操作性。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1[具體解除條件1]12.1.2[具體解除條件2]12.2合同終止條件12.2.1[具體終止條件1]12.2.2[具體終止條件2]12.3合同解除與終止的程序12.3.1合同解除或終止前，合作雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.3.2合同解除或終止后，合作雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為的定義13.1.1[具體違約行為定義1]13.1.2[具體違約行為定義2]13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2.1[具體承擔(dān)方式1]13.2.2[具體承擔(dān)方式2]13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)1]13.3.2[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)2]第十四條其他14.1爭議解決14.1.1合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]提起訴訟。14.2合同生效與解除14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2合同解除或終止后，本合同終止生效。14.3合同的修訂與補(bǔ)充14.3.1本合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)合作雙方書面同意。14.4合同的附件與附件清單14.4.1本合同附件包括但不限于：[附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告][附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙][附件3：合作雙方授權(quán)委托書][附件4：其他相關(guān)文件]14.4.2附件清單作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、項(xiàng)目管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的甲乙方責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容與本合同一致，并對第三方介入的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供必要的協(xié)助。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的目的和范圍；18.1.2第三方介入的期限；18.1.3第三方介入的報(bào)酬及支付方式；18.1.4第三方介入期間的保密義務(wù)；18.1.5第三方介入期間的責(zé)任承擔(dān)；18.1.6第三方介入期間的爭議解決方式。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責(zé)任限額；19.1.2國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的責(zé)任限額；19.1.3第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任能力。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方介入后，各方責(zé)任劃分如下：20.1.1甲乙雙方仍承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；20.1.2第三方僅就其介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；20.1.3第三方介入行為超出其介入范圍的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；20.1.4第三方介入期間，如因第三方自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方嚴(yán)重違約；22.1.2第三方介入導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；22.1.3第三方介入行為嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]提起訴訟。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。25.第三方介入的合同終止25.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：[附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告]詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，需經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)編制，并由甲乙雙方共同認(rèn)可。[附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙]詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目建設(shè)施工的依據(jù)，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。[附件3：合作雙方授權(quán)委托書]詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本附件用于授權(quán)代表甲乙雙方簽署合同、協(xié)議及其他法律文件。[附件4：項(xiàng)目施工合同]詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目建設(shè)施工的合同，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。[附件5：項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議]詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確運(yùn)營管理方的職責(zé)、運(yùn)營管理費(fèi)用、運(yùn)營管理期限等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營管理的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。[附件6：項(xiàng)目融資協(xié)議]詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括融資方式、融資額度、融資期限、還款方式等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目融資的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。[附件7：第三方介入?yún)f(xié)議]詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、報(bào)酬、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方與第三方共同認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行投資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約行為：項(xiàng)目方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償由此造成的損失。示例說明：項(xiàng)目方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償由此造成的損失。示例說明：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行利潤分配。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償由此造成的損失。示例說明：甲乙雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行利潤分配，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償由此造成的損失。示例說明：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2法律適用范圍2.投資雙方基本信息2.1投資方信息2.2被投資方信息3.投資項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.投資金額及支付方式4.1投資金額4.2投資支付方式5.投資期限及退出機(jī)制5.1投資期限5.2退出機(jī)制6.投資收益及分配方式6.1投資收益計(jì)算方法6.2收益分配方式7.投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.項(xiàng)目經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理主體8.2經(jīng)營管理職責(zé)8.3經(jīng)營管理方式9.項(xiàng)目變更及終止9.1項(xiàng)目變更程序9.2項(xiàng)目終止條件10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作協(xié)議范本》制定。1.2法律適用范圍本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條投資雙方基本信息2.1投資方信息投資方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2被投資方信息被投資方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條投資項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________平方米3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：____________________第四條投資金額及支付方式4.1投資金額投資方應(yīng)向被投資方投資人民幣_(tái)___________________元。4.2投資支付方式投資方應(yīng)在合同生效后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將投資款支付至被投資方指定的賬戶。第五條投資期限及退出機(jī)制5.1投資期限本合同投資期限為____________________年。5.2退出機(jī)制（1）轉(zhuǎn)讓股權(quán)；（2）被投資方回購股權(quán)；（3）其他方式。第六條投資收益及分配方式6.1投資收益計(jì)算方法投資收益計(jì)算方法如下：（1）投資收益=項(xiàng)目凈利潤×投資比例；（2）凈利潤=項(xiàng)目收入項(xiàng)目成本項(xiàng)目稅費(fèi)。6.2收益分配方式投資收益每年按照____________________比例分配，具體分配方案由投資雙方協(xié)商確定。第七條投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述（1）市場風(fēng)險(xiǎn)；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)；（3）經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；（4）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)（1）投資雙方應(yīng)共同承擔(dān)上述投資風(fēng)險(xiǎn)；（2）如因投資方原因?qū)е马?xiàng)目虧損，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）如因被投資方原因?qū)е马?xiàng)目虧損，被投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條項(xiàng)目經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理主體本項(xiàng)目的經(jīng)營管理由被投資方負(fù)責(zé)，投資方有權(quán)參與項(xiàng)目經(jīng)營管理決策。8.2經(jīng)營管理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營；（2）制定和執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃；（3）保證項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）定期向投資方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況。第九條項(xiàng)目變更及終止9.1項(xiàng)目變更程序如需變更項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等，投資雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。9.2項(xiàng)目終止條件（1）項(xiàng)目完成預(yù)定目標(biāo)；（2）投資方或被投資方單方面解除合同；（3）項(xiàng)目違反法律法規(guī)被強(qiáng)制終止；（4）投資方或被投資方破產(chǎn)或解散。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)本合同約定的解除條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如違約行為給對方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決原則本合同爭議解決應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。11.2爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式本合同約定的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3合同附件本合同附件如下：（1）投資協(xié)議書；（2）項(xiàng)目投資計(jì)劃；（3）其他相關(guān)文件。第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）投資方或被投資方單方面解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目投資、經(jīng)營管理、咨詢服務(wù)或其他與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2種類（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）項(xiàng)目管理公司；（4）法律顧問；（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（6）其他與本合同項(xiàng)目相關(guān)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額概述第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和約定承擔(dān)，責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定。2.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。（2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)在提供咨詢服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。（3）項(xiàng)目管理公司：項(xiàng)目管理公司在項(xiàng)目運(yùn)營管理過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資額的____________________%。（4）法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)在提供審計(jì)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。3.第三方介入條款3.1第三方介入的同意（1）甲、乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策要求；（3）項(xiàng)目運(yùn)營需要。3.2第三方介入程序（1）甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利；（2）第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行其職責(zé)；（3）甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲取甲、乙雙方提供的必要信息和資料；（3）在合同約定范圍