中介租房定金協(xié)議書

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：XX房產(chǎn)中介有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬出租位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向承租該房屋，丙方作為中介方提供居間服務，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本定金協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、租賃房屋描述

1.租賃房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX室XX廳XX衛(wèi)，房屋用途為居住。

2.租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、電器及其他設施設備詳見附件一《房屋設施設備清單》。

二、租賃期限及用途

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。

2.乙方承諾租賃房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、定金條款

1.乙方同意支付定金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）給甲方，作為履行本協(xié)議的保證。

2.定金支付方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶信息同上。

3.若乙方違約，甲方有權沒收定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。

4.定金在租賃合同正式簽訂后自動轉為租金的一部分。

五、中介服務費

1.丙方作為中介方，提供居間服務，乙方同意支付中介服務費人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）給丙方。

2.中介服務費支付方式為銀行轉賬，丙方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XX房產(chǎn)中介有限公司

六、房屋交付

1.甲方應于XX年XX月XX日前將租賃房屋交付給乙方使用。

2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋及設施設備進行檢查，并簽署《房屋交接確認書》。

七、房屋維護與修繕

1.租賃期間，乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改動房屋結構。

2.因乙方使用不當造成的房屋及設施設備損壞，乙方應負責修繕并承擔相關費用。

3.房屋及設施設備的日常維護由乙方負責，甲方應提供必要的協(xié)助。

八、合同解除與違約責任

1.若乙方提前解除租賃合同，需提前XX個月書面通知甲方，并支付相當于XX個月租金的違約金。

2.若甲方提前解除租賃合同，需提前XX個月書面通知乙方，并支付相當于XX個月租金的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

丙方（蓋章）：XX房產(chǎn)中介有限公司

日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋設施設備清單

1.家具：沙發(fā)一套、床兩張、餐桌一張、椅子四把、衣柜兩個。

2.電器：