20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色主題飯店承包經(jīng)營合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間、地點1.3合同的生效條件2.承包范圍2.1飯店設施及區(qū)域2.2經(jīng)營內容2.3經(jīng)營期限3.承包費用3.1承包金的支付方式及期限3.2承包金的調整機制3.3預付費用及支付方式4.飯店經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理目標4.2經(jīng)營管理措施4.3經(jīng)營管理責任5.財務管理5.1財務報表的編制與報送5.2財務審計5.3財務風險防范6.飯店設施維護6.1設施維護責任6.2設施維護標準6.3設施維護費用7.飯店安全管理7.1安全管理責任7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.員工管理8.1員工招聘與培訓8.2員工福利待遇8.3員工離職與辭職9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔10.3違約賠償?shù)臄?shù)額與計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同附件12.1飯店設施清單12.2員工勞動合同樣本12.3財務報表樣本13.合同生效及其他13.1合同生效時間13.2合同的履行與變更13.3合同的終止與解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方的基本信息甲方：_______（飯店名稱）地址：_______法定代表人：_______乙方：_______（承包方名稱）地址：_______法定代表人：_______1.2合同訂立的時間、地點合同訂立時間為_______年_______月_______日，地點為_______。1.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條承包范圍2.1飯店設施及區(qū)域本合同承包范圍為甲方擁有的位于_______的飯店設施，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設施等。2.2經(jīng)營內容乙方承包經(jīng)營內容包括客房、餐廳、娛樂等各項服務，具體經(jīng)營項目以甲方提供的《經(jīng)營項目清單》為準。2.3經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費用3.1承包金的支付方式及期限乙方應于合同生效之日起_______日內向甲方支付首期承包金_______萬元，后續(xù)承包金按年度支付，于每年的_______月_______日前支付。3.2承包金的調整機制承包金可根據(jù)市場行情、經(jīng)營狀況等因素進行調整，具體調整方式由雙方協(xié)商確定。3.3預付費用及支付方式乙方應在合同生效之日起_______日內向甲方支付預付費用_______萬元，用于支付裝修、設備購置等費用。第四條飯店經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理目標乙方應確保飯店的營業(yè)收入、服務質量、顧客滿意度等各項指標達到甲方要求的標準。4.2經(jīng)營管理措施乙方應制定詳細的經(jīng)營管理制度，包括服務質量標準、員工培訓計劃等，并嚴格執(zhí)行。4.3經(jīng)營管理責任乙方對飯店的經(jīng)營管理承擔全面責任，確保飯店的正常運營。第五條財務管理5.1財務報表的編制與報送乙方應按月編制飯店財務報表，并于每月_______日前報送甲方審核。5.2財務審計乙方應每年聘請具備資質的審計機構對本飯店的財務狀況進行審計，并將審計報告報送甲方。5.3財務風險防范乙方應建立健全財務風險防范機制，確保飯店的財務安全。第六條飯店設施維護6.1設施維護責任乙方負責飯店設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施的正常使用。6.2設施維護標準設施維護標準應符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準，具體標準由雙方協(xié)商確定。6.3設施維護費用設施維護費用由乙方承擔，甲方有權對維護工作進行監(jiān)督。第七條飯店安全管理7.1安全管理責任乙方應建立健全飯店安全管理制度，確保飯店及顧客的生命財產安全。7.2安全管理制度安全管理制度包括但不限于消防安全、食品安全、治安保衛(wèi)等，具體制度由雙方協(xié)商確定。7.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，并積極配合相關部門進行調查處理。第八條員工管理8.1員工招聘與培訓乙方應根據(jù)飯店的經(jīng)營需求，負責員工的招聘工作，并組織員工進行崗前培訓，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務意識。8.2員工福利待遇乙方應按照國家法律法規(guī)和飯店的規(guī)章制度，為員工提供相應的工資、獎金、休假、社會保險等福利待遇。8.3員工離職與辭職員工離職或辭職，應按照國家法律法規(guī)和飯店的規(guī)章制度執(zhí)行，辦理相關手續(xù)，并保證飯店的正常運營不受影響。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。變更內容應包括但不限于承包范圍、經(jīng)營期限、承包費用等。9.2合同解除的條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。9.3合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并按照法定程序進行。解除合同后，雙方應妥善處理未了事宜。第十條違約責任10.1違約行為的認定違約行為包括但不限于未按約定支付承包金、未達到經(jīng)營目標、違反安全管理規(guī)定等。10.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.3違約賠償?shù)臄?shù)額與計算違約賠償數(shù)額應根據(jù)違約行為對甲方造成的損失進行計算，并按照法律規(guī)定或雙方約定的標準執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機構仲裁機構或人民法院的選定，應遵循雙方協(xié)商一致的原則。11.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內，除非雙方另有約定。第十二條合同附件12.1飯店設施清單附件一：飯店設施清單，詳細列明飯店各項設施及其狀況。12.2員工勞動合同樣本附件二：員工勞動合同樣本，包括合同條款、薪酬福利等。12.3財務報表樣本附件三：財務報表樣本，包括資產負債表、利潤表等。第十三條合同生效及其他13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的履行與變更雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，任何變更均應以書面形式作出。13.3合同的終止與解除合同終止或解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于財產移交、費用結算等。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、擔保服務、融資服務等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前_______日向對方提交書面申請，說明第三方介入的具體事宜、目的和預期效果。16.2雙方同意甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.3第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的協(xié)議，該協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方責任限額17.1責任限額的設定第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，該限額應合理反映第三方介入活動的風險和可能產生的損害。17.2責任限額的調整第三方責任限額可根據(jù)市場情況、風險變化等因素進行調整，調整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。17.3責任限額的執(zhí)行第三方責任限額的執(zhí)行應以第三方協(xié)議為準，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行協(xié)議約定的責任。第十八條第三方權利與義務18.1第三方權利1.收取合理的費用；2.享有合同約定的權利；3.在履行職責時，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2.嚴格按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務；3.對甲乙雙方的信息保密；4.按時完成工作，確保服務質量。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自、第三方及飯店內部員工的責任，確保各方責任明確。19.2聯(lián)動機制甲乙雙方應建立聯(lián)動機制，確保第三方在介入過程中與飯店內部員工協(xié)同工作，共同完成飯店的經(jīng)營目標。19.3爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第二十條第三方介入的監(jiān)督與評估20.1監(jiān)督機制甲乙雙方應建立第三方介入的監(jiān)督機制，定期對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。20.2評估標準評估標準應包括但不限于服務質量、工作效率、成本控制等方面。20.3改進措施根據(jù)監(jiān)督和評估結果，甲乙雙方和第三方應共同研究改進措施，確保第三方介入活動的有效性和效率。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.合同期滿；2.第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議；3.甲乙雙方協(xié)商一致；4.發(fā)生不可抗力。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議，明確各方責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.飯店設施清單詳細列明飯店的各項設施，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設施等，以及設施的使用狀況和維護保養(yǎng)情況。2.員工勞動合同樣本3.財務報表樣本提供財務報表的樣本，包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，用于乙方編制財務報表和甲方審核財務狀況。4.經(jīng)營項目清單列明乙方承包經(jīng)營的具體項目，如客房、餐廳、娛樂等，以及每個項目的具體內容和要求。5.安全管理制度提供飯店的安全管理制度樣本，包括消防安全、食品安全、治安保衛(wèi)等方面的規(guī)定。6.設施維護標準制定設施維護的標準，包括維護頻率、維護內容、維護質量等，確保設施的正常使用。7.第三方協(xié)議當引入第三方介入時，與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。8.爭議解決協(xié)議當發(fā)生爭議時，雙方或與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議當合同內容需要變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更的內容和生效時間。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付承包金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付承包金，構成違約。示例：乙方應在合同生效之日起_______日內支付首期承包金_______萬元，逾期未支付，甲方有權追究違約責任。2.未達到經(jīng)營目標責任認定標準：乙方未能實現(xiàn)合同約定的經(jīng)營目標，構成違約。示例：乙方應在合同期限內實現(xiàn)營業(yè)收入_______萬元，未達到目標，甲方有權要求乙方采取措施或承擔違約責任。3.違反安全管理規(guī)定責任認定標準：乙方違反飯店的安全管理制度，造成安全事故，構成違約。示例：乙方未按要求進行消防安全檢查，導致火災發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。4.未按約定提供服務質量責任認定標準：乙方提供的飯店服務未達到合同約定的質量標準，構成違約。示例：乙方提供的客房服務不符合衛(wèi)生標準，顧客投訴，乙方應立即整改并賠償顧客損失。5.違反合同約定的其他行為責任認定標準：乙方違反合同約定的其他行為，如泄露商業(yè)秘密、擅自改變經(jīng)營內容等，均構成違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變飯店的裝修風格，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔違約責任。全文完。2024版特色主題飯店承包經(jīng)營合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同簽訂的合法性1.2合同簽訂的程序1.3合同簽訂的時間、地點2.合同主體2.1承包方的基本情況2.2經(jīng)營方的基本情況2.3合同簽訂代表身份確認3.經(jīng)營范圍與內容3.1經(jīng)營項目的具體內容3.2經(jīng)營場所的描述3.3經(jīng)營期限4.經(jīng)營權與義務4.1承包方的經(jīng)營權利4.2承包方的經(jīng)營義務4.3經(jīng)營方的監(jiān)管權利4.4經(jīng)營方的監(jiān)管義務5.資金投入與回報5.1承包方的投資額度5.2投資回報方式5.3投資回報期限5.4投資回報比例6.費用與稅費6.1經(jīng)營費用構成6.2費用支付方式6.3稅費承擔7.人員管理7.1人員招聘與培訓7.2人員工資與福利7.3人員考核與晉升7.4人員離職與解聘8.產權與設施管理8.1經(jīng)營場所的產權歸屬8.2經(jīng)營設施的維護與管理8.3設施更新與改造9.違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止或解除的程序12.合同附件12.1合同附件的構成12.2合同附件的效力13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同保密條款13.3合同變更與補充條款14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同簽訂的合法性：本合同符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，雙方均具備完全民事行為能力，合同內容真實、有效。1.2合同簽訂的程序：本合同經(jīng)雙方平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂，按照法定程序進行。1.3合同簽訂的時間、地點：本合同于2024年3月15日，在市區(qū)飯店會議室簽訂。2.合同主體2.1承包方的基本情況：甲方（承包方），名稱：飯店，住所：市區(qū)路號，法定代表人：。2.2經(jīng)營方的基本情況：乙方（經(jīng)營方），名稱：餐飲管理有限公司，住所：市區(qū)路號，法定代表人：。2.3合同簽訂代表身份確認：雙方代表均為法定代表人或授權代理人，有權代表本單位簽訂本合同。3.經(jīng)營范圍與內容3.1經(jīng)營項目的具體內容：乙方承包甲方位于市區(qū)路的特色主題飯店，經(jīng)營范圍包括餐飲、住宿、休閑娛樂等。3.2經(jīng)營場所的描述：經(jīng)營場所位于市區(qū)路號，占地面積X平方米，建筑面積X平方米。3.3經(jīng)營期限：本合同經(jīng)營期限為自2024年3月15日起至2029年3月14日止，共計5年。4.經(jīng)營權與義務4.1承包方的經(jīng)營權利：乙方有權根據(jù)合同約定，獨立經(jīng)營飯店，享有經(jīng)營收益。4.2承包方的經(jīng)營義務：乙方應按照國家法律法規(guī)和飯店管理制度，合法經(jīng)營，保證飯店的正常運營。4.3經(jīng)營方的監(jiān)管權利：甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，確保飯店的經(jīng)營質量。4.4經(jīng)營方的監(jiān)管義務：甲方應提供必要的管理支持，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中的問題。5.資金投入與回報5.1承包方的投資額度：乙方投入資金總額為人民幣X萬元，用于飯店裝修、設備購置等。5.2投資回報方式：乙方投資回報方式為經(jīng)營利潤分成，具體分成比例見合同附件。5.3投資回報期限：乙方投資回報期限為合同經(jīng)營期限，即5年。5.4投資回報比例：乙方投資回報比例為投資總額的20%，甲方承擔80%的虧損風險。6.費用與稅費6.1經(jīng)營費用構成：經(jīng)營費用包括人力成本、水電費、物業(yè)管理費、裝修費、設備折舊費等。6.2費用支付方式：經(jīng)營費用按月支付，由乙方承擔。6.3稅費承擔：乙方應依法承擔飯店經(jīng)營過程中的稅費，甲方負責提供相關稅務支持。7.人員管理7.1人員招聘與培訓：乙方負責招聘、培訓、考核飯店工作人員，確保人員素質。7.2人員工資與福利：乙方應按照國家規(guī)定和飯店制度，合理確定員工工資和福利待遇。7.3人員考核與晉升：乙方應建立健全員工考核與晉升制度，鼓勵員工積極進取。7.4人員離職與解聘：員工離職應提前一個月書面通知，解聘員工應按照國家法律法規(guī)和飯店制度進行。8.產權與設施管理8.1經(jīng)營場所的產權歸屬：經(jīng)營場所的產權歸甲方所有，乙方在經(jīng)營期限內享有使用權。8.2經(jīng)營設施的維護與管理：乙方負責經(jīng)營場所及設施的日常維護與管理，確保設施的正常運行。8.3設施更新與改造：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可對經(jīng)營場所及設施進行必要的更新與改造，但需提前一個月通知甲方。9.違約責任9.1違約行為的界定：任何一方違反本合同約定的義務，均視為違約行為。9.2違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金的計算與支付：違約金按實際損失的一定比例計算，支付給非違約方。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構：爭議提交至市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。11.合同終止與解除11.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約致使合同無法履行等情形，另一方有權解除合同。11.3合同終止或解除的程序：合同終止或解除，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件的構成：本合同附件包括但不限于經(jīng)營協(xié)議、財務報表、人員名單等。12.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同保密條款：雙方對本合同內容及經(jīng)營信息負有保密義務。13.3合同變更與補充條款：合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般規(guī)定15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估、審計、保險代理等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的同意：第三方介入前，應獲得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相關協(xié)議或合同。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、評估風險等。17.2第三方權利：第三方享有獲取必要信息、接受甲乙雙方合理支付的費用和報酬的權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系：第三方在履行職責時，應服從甲方的管理，并接受甲方對第三方工作的監(jiān)督。18.2與乙方的關系：第三方在履行職責時，應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干預乙方的正常經(jīng)營。18.3與甲乙雙方的關系：第三方在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶作用，確保合同有效履行。19.第三方責任限額的明確19.1責任限額定義：本合同中所述的責任限額，是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方對第三方承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定：責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務性質、服務內容、預期風險等因素綜合確定。19.3責任限額的約定：甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，并在第三方協(xié)議或合同中予以確認。20.第三方責任的具體條款20.1第三方責任范圍：第三方責任限于其在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。20.3第三方責任賠償：第三方造成損失，甲乙雙方應根據(jù)責任限額，協(xié)商確定賠償金額和支付方式。21.第三方介入的終止21.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營協(xié)議：詳細列明甲乙雙方的權利義務、經(jīng)營內容、投資回報比例等。2.財務報表：包括但不限于月度、季度、年度的財務報表，反映經(jīng)營狀況和財務收支。3.人員名單：包括員工的基本信息、職位、工資待遇等。4.經(jīng)營場所租賃合同：如乙方需租賃經(jīng)營場所，應附租賃合同。5.設施設備清單：詳細列明經(jīng)營場所內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄經(jīng)營場所及設施的維修保養(yǎng)情況。7.人員培訓計劃：包括培訓內容、時間、地點、培訓師等信息。8.人員考核結果：記錄員工考核結果，包括考核內容、考核時間、考核結果等。9.違約責任證明：用于證明違約方違約事實的文件。10.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等。11.第三方協(xié)議：包括第三方服務協(xié)議、中介服務協(xié)議等。12.不可抗力證明：用于證明發(fā)生不可抗力事件的文件。附件詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認的復印件，并由雙方簽字蓋章。附件內容應真實、完整，與合同內容相符。附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按約定時間、地點提供經(jīng)營場所；b)未按約定支付租金、水電費等費用；c)干擾乙方正常經(jīng)營；d)未按約定提供相關支持和服務。乙方違約行為：a)未按約定投資經(jīng)營；b)未按約定履行經(jīng)營管理責任；c)違反國家法律法規(guī)和飯店管理制度；d)未按約定支付費用。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)認定，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失按實際損失計算，違約金按合同約定比例計算。示例說明：若甲方未按約定時間提供經(jīng)營場所，導致乙方無法按時開業(yè)，乙方有權要求甲方賠償因延遲開業(yè)造成的損失。若乙方未按約定支付水電費，甲方有權要求乙方立即支付，并按日計收滯納金。全文完。2024版特色主題飯店承包經(jīng)營合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.經(jīng)營范圍與地點2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營地點2.3經(jīng)營面積3.承包方權利與義務3.1承包方權利3.2承包方義務4.出租方權利與義務4.1出租方權利4.2出租方義務5.經(jīng)營期限與租賃費用5.1經(jīng)營期限5.2租賃費用5.3費用支付方式5.4費用調整機制6.經(jīng)營管理與監(jiān)督6.1經(jīng)營管理6.2監(jiān)督檢查6.3違規(guī)處理7.財務結算與審計7.1財務結算7.2審計要求7.3財務報表8.人力資源與管理8.1人員招聘與培訓8.2人員管理8.3福利待遇9.設施設備與維護9.1設施設備清單9.2設施設備維護9.3設施設備更新10.市場營銷與推廣10.1市場營銷策略10.2推廣活動10.3品牌形象維護11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止或解除后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同生效與修改第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國餐飲服務管理辦法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在特色主題飯店承包經(jīng)營中的權利義務，確保飯店的合法、合規(guī)經(jīng)營，實現(xiàn)合作共贏。2.經(jīng)營范圍與地點2.1經(jīng)營范圍承包方在本合同約定的經(jīng)營地點內，從事餐飲服務、客房住宿、休閑娛樂等相關經(jīng)營活動。2.2經(jīng)營地點具體經(jīng)營地點為：[詳細地址]2.3經(jīng)營面積經(jīng)營面積為：[具體面積]3.承包方權利與義務3.1承包方權利（1）在約定的經(jīng)營地點內獨立經(jīng)營，享有經(jīng)營收益；（2）根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略；（3）享有飯店品牌使用權；（4）按合同約定享受租金減免等優(yōu)惠；（5）享有合同終止或解除后的資產清算權。3.2承包方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和飯店管理制度；（2）保證飯店的合法、合規(guī)經(jīng)營；（3）按約定支付租金；（4）按約定繳納相關稅費；（5）確保飯店設施設備的正常運行和維護。4.出租方權利與義務4.1出租方權利（1）享有飯店所有權；（2）對承包方經(jīng)營活動進行監(jiān)督；（3）收取租金；（4）按約定享有飯店資產增值收益；（5）在合同終止或解除時，享有飯店資產處置權。4.2出租方義務（1）確保飯店設施設備符合經(jīng)營要求；（2）提供必要的管理和服務支持；（3）按約定提供租金減免等優(yōu)惠；（4）協(xié)助承包方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。5.經(jīng)營期限與租賃費用5.1經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限為：[具體年限]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2租賃費用（1）租金：[具體金額]元/月；（2）租金支付方式：按月支付，每月[具體日期]前繳納；（3）租金調整機制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果進行調整。6.經(jīng)營管理與監(jiān)督6.1經(jīng)營管理承包方負責飯店的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓、考核、獎懲等。6.2監(jiān)督檢查出租方有權對承包方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，確保飯店的合法、合規(guī)經(jīng)營。7.財務結算與審計7.1財務結算承包方應按約定進行財務結算，每月向出租方報送財務報表。7.2審計要求出租方有權要求承包方接受審計，承包方應予以配合。7.3財務報表承包方應于每月[具體日期]前向出租方報送上月財務報表，包括但不限于：資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。8.人力資源與管理8.1人員招聘與培訓（1）承包方負責招聘飯店所需員工，確保員工符合國家相關法律法規(guī)及飯店要求。（2）員工培訓由承包方負責，包括崗位技能、服務意識、企業(yè)文化建設等。8.2人員管理（1）承包方應建立健全員工管理制度，保障員工合法權益。（2）承包方對員工進行考核，根據(jù)考核結果進行獎懲。8.3福利待遇（1）承包方按照國家規(guī)定為員工繳納社會保險。（2）承包方提供符合行業(yè)標準的薪酬待遇和福利保障。9.設施設備與維護9.1設施設備清單（1）飯店設施設備清單詳見附件。（2）設施設備清單中所列設備為承包方經(jīng)營所必需。9.2設施設備維護（1）承包方負責設施的日常維護保養(yǎng)。（2）設施設備出現(xiàn)故障，承包方應及時維修或更換。9.3設施設備更新（1）根據(jù)經(jīng)營需要，承包方可提出設施設備更新計劃。（2）更新計劃經(jīng)出租方同意后，承包方負責實施。10.市場營銷與推廣10.1市場營銷策略（1）承包方制定市場營銷策略，包括產品定位、價格策略、促銷活動等。（2）市場營銷策略應經(jīng)出租方審核同意。10.2推廣活動（1）承包方負責實施推廣活動，提高飯店知名度。（2）推廣活動內容、時間和方式應報出租方備案。10.3品牌形象維護（1）承包方負責維護飯店品牌形象，確保服務質量。（2）品牌形象維護措施應得到出租方認可。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內協(xié)商解決。（2）協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為：[具體地址]12.違約責任12.1違約情形（1）任何一方未履行合同約定的義務；（2）任何一方違反合同約定的行為；（3）任何一方造成對方經(jīng)濟損失的行為。12.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方經(jīng)濟損失。（2）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約賠償金額應一次性支付。13.合同終止與解除13.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。13.3合同終止或解除后的處理（1）合同終止或解除后，雙方應妥善處理未了事項。（2）合同終止或解除后，雙方應按照約定進行資產清算。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達（1）雙方應按照合同約定的地址進行通知與送達。（2）通知與送達以書面形式為準。14.3合同附件本合同附件包括但不限于設施設備清單、人員招聘方案、市場營銷計劃等。14.4合同生效與修改（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同內容如有修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行；（2）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務的；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。15.3第三方選擇與授權（1）第三方由甲乙雙方共同選定，并書面授權其代表一方或雙方參與合同履行；（2）第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任其所承擔的工作。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定或授權范圍，履行其職責，并對履行情況承擔責任；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定或授權，獲取必要的工作資料和協(xié)助；（2）第三方有權在履行職責過程中，提出合理化建議；（3）第三方有權獲得合同約定的報酬。17.第三方與其他各方的劃分17.1與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關系為服務關系，第三方對甲方承擔服務責任；（2）甲方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料和條件；（3）甲方對第三方在履行職責過程中產生的合理費用，應予以支付。17.2與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關系為服務關系，第三方對乙方承擔服務責任；（2）乙方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料和條件；（3）乙方對第三方在履行職責過程中產生的合理費用，應予以支付。17.3與甲乙雙方共同的權利義務（1）第三方在履行職責過程中，涉及甲乙雙方共同利益的事項，應征求甲乙雙方的意見；（2）第三方在履行職責過程中，應確保甲乙雙方的合法權益不受損害；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，其賠償責任不超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責任限額；（2）合同未約定責任限額的，按國家相關法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額執(zhí)行。18.2責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）若合同未約定責任限額，由第三方根據(jù)其業(yè)務范圍和風險承受能力自行確定。18.3責任限額的調整（1）責任限額的調整需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式予以確認；（2）責任限額的調整不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成其服務職責。19.2第三方介入的終止程序（2）甲乙雙方應核實第三方的工作成果，并就終止事宜達成一致；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂協(xié)議書詳細要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂協(xié)議書，明確合同簽訂的時間、地點、雙方代表等基本信息。說明：協(xié)議書是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。2.飯店設施設備清單詳細要求：詳細列出飯店內的設施設備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。說明：清單用于明確雙方對設施設備的了解和責任劃分。3.人員招聘方案詳細要求：包括招聘流程、崗位要求、薪資待遇、培訓計劃等。說明：方案用于指導人員招聘工作，確保招聘到符合要求的員工。4.市場營銷計劃詳細要求：包括市場營銷策略、推廣活動方案、預算等。說明：計劃用于指導市場營銷工作，提高飯店知名度和營業(yè)收入。5.財務報表詳細要求：包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：報表用于反映飯店的經(jīng)營狀況，便于雙方進行財務結算。6.員工管理制度詳細要求：包括員工招聘、培訓、考核、獎懲、福利待遇等。說明：制度用于規(guī)范員工行為，保障員工合法權益。7.設施設備維護保養(yǎng)記錄詳細要求：包括設施設備名稱、維護保養(yǎng)時間、維護內容、責任人等。說明：記錄用于跟蹤設施設備的使用和維護情況。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：協(xié)議用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為應支付租金的[具體比例]。示例：若甲方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為應支付租金的10%。2.違約行為：甲乙雙方未按約定完成設施設備維護保養(yǎng)。責任認定標準：違約方應承擔設施設備維修費用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未按約定完成設施設備維護保養(yǎng)，導致設備損壞，應承擔維修費用，并賠償甲方由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務質量。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按協(xié)議提供服務質量，導致飯店經(jīng)營受損，應賠償甲乙雙方由此造成的損失。4.違約行為：一方未按約定履行合同終止或解除后的資產清算。責任認定標準：違約方應承擔資產清算費用，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方未按約定履行資產清算，應承擔清算費用，并賠償乙方由此造成的損失。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方經(jīng)濟損失。示例：若乙方泄露商業(yè)秘密，應承擔法律責任，并賠償甲方經(jīng)濟損失。全文完。2024版特色主題飯店承包經(jīng)營合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.經(jīng)營主體及權利義務2.1承包方2.2經(jīng)營范圍2.3經(jīng)營期限2.4權利義務3.飯店資產及設施3.1飯店資產清單3.2飯店設施清單3.3資產及設施移交4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營方針4.2經(jīng)營策略4.3經(jīng)營指標4.4經(jīng)營管理團隊5.收益分配5.1收益構成5.2收益分配比例5.3分配方式5.4分配時間6.費用及支出6.1費用構成6.2費用承擔6.3支出控制7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序10.合同終止后的處理10.1飯店資產及設施歸還10.2債權債務處理10.3人員安置11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1飯店資產及設施歸還13.2債權債務處理13.3人員安置14.合同生效及附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版特色主題飯店承包經(jīng)營合同”。1.2合同編號：_______（由雙方協(xié)商確定，并在合同簽訂時填寫）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：_______年_______月_______日，或根據(jù)實際情況另行約定。第二條經(jīng)營主體及權利義務2.2經(jīng)營范圍：承包方在合同約定的經(jīng)營期限內，對飯店進行特色主題經(jīng)營，具體經(jīng)營內容為_______。2.3經(jīng)營期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4權利義務：2.4.1承包方有權按照合同約定進行飯店的經(jīng)營和管理。2.4.2承包方應遵守國家法律法規(guī)和飯店的各項規(guī)章制度。2.4.3承包方有義務確保飯店的安全生產和消防安全。第三條飯店資產及設施3.1飯店資產清單：詳見附件一“飯店資產清單”。3.2飯店設施清單：詳見附件二“飯店設施清單”。3.3資產及設施移交：3.3.1合同簽訂前，飯店資產及設施由飯店方移交給承包方。3.3.2移交時，雙方應進行現(xiàn)場清點和驗收。第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營方針：以市場為導向，以顧客為中心，提供優(yōu)質服務，打造特色主題飯店。4.2經(jīng)營策略：_______（具體經(jīng)營策略由雙方協(xié)商確定）。4.3經(jīng)營指標：_______（具體經(jīng)營指標由雙方協(xié)商確定）。4.4經(jīng)營管理團隊：承包方應組建符合要求的經(jīng)營管理團隊，負責飯店的日常運營。第五條收益分配5.1收益構成：飯店的經(jīng)營收入減去合理成本和費用后的凈利潤。5.2收益分配比例：_______（具體分配比例由雙方協(xié)商確定）。5.3分配方式：按月或季度進行收益分配，具體時間由雙方協(xié)商確定。5.4分配時間：_______（具體分配時間由雙方協(xié)商確定）。第六條費用及支出6.1費用構成：包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)費、員工工資等。6.2費用承擔：_______（具體費用承擔方式由雙方協(xié)商確定）。6.3支出控制：承包方應合理控制飯店的支出，確保經(jīng)營效益。第七條違約責任7.1.1承包方未按照合同約定履行經(jīng)營義務。7.1.2承包方違反國家法律法規(guī)和飯店規(guī)章制度。7.1.3承包方未按時支付費用。7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______（具體仲裁機構名稱）仲裁。8.2爭議解決機構：_______（具體仲裁機構名稱）。8.3爭議解決程序：按照_______（具體仲裁機構名稱）的仲裁規(guī)則進行。第九條合同變更與解除9.1變更條件：任何一方要求變更合同內容，必須提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.1合同約定的經(jīng)營期限屆滿。9.2.2合同一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.3變更程序：變更合同內容，雙方應簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。9.4解除程序：一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。對方應在接到通知后_______日內予以答復。第十條合同終止后的處理10.1飯店資產及設施歸還：合同終止后，承包方應將飯店資產及設施完整無損地移交給飯店方。10.2債權債務處理：合同終止時，雙方應結清所有債權債務，包括但不限于租金、水電費、員工工資等。10.3人員安置：合同終止后，飯店方的員工應按照國家法律法規(guī)和飯店的規(guī)定進行安置。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同履行事宜。第十二條合同附件12.1.1飯店資產清單。12.1.2飯店設施清單。12.1.3經(jīng)營管理團隊名單。12.1.4其他雙方認為必要的文件。12.2附件內容：合同附件作為合同不可分割的一部分，其內容與合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及附件效力13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解除和終止14.1合同解除：在合同履行期間，如因一方違約或不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同終止：合同期滿或因其他原因終止，雙方應按照本合同第十條的規(guī)定進行飯店資產及設施歸還和債權債務處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方、擔保方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方的介入符合合同目的和法律規(guī)定；2.1.3第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務；2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應提前通知對方，并取得對方的書面同意。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)；3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.2第三方有權在協(xié)議約定的范圍內，獨立處理相關事務；3.2.3第三方有權收取協(xié)議約定的費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；4.1.2第三方對甲方承擔的責任和權利，不涉及本合同甲乙雙方的權利義務。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；4.2.2第三方對乙方承擔的責任和權利，不涉及本合同甲乙雙方的權利義務。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的權利；4.3.2第三方在處理相關事務時，應維護甲乙雙方的合法權益；4.3.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額由第三方介入?yún)f(xié)議約定；5.1.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務；6.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務；6.3第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。第七條第三方的變更和退出7.1第三方變更：7.1.1第三方變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；7.1.2第三方變更不影響本合同的履行。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出，應提前通知甲乙雙方，并書面確認；7.2.2第三方退出不影響本合同的履行。第八條爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行；8.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決方式，不與本合同約定的爭議解決方式?jīng)_突。第九條本合同的補充和修改9.1本合同的補充和修改，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；9.2本合同的補充和修改，應書面記錄，并作為合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.飯店資產清單詳細要求：列出飯店的所有固定資產，包括但不限于房屋、土地、設備、家具等，并注明每項資產的名稱、型號、數(shù)量、價值等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確飯店資產的范圍和移交情況。2.飯店設施清單詳細要求：列出飯店的所有設施，包括但不限于餐飲設備、客房設施、娛樂設施、安全設施等，并注明每項設施的種類、數(shù)量、功能等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確飯店設施的范圍和移交情況。3.經(jīng)營管理團隊名單詳細要求：列出經(jīng)營管理團隊的成員名單，包括但不限于總經(jīng)理、部門經(jīng)理、廚師長等，并注明每位成員的姓名、職位、職責等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確飯店經(jīng)營管理團隊的組成和分工。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責任義務、權利義務、費用支付、爭議解決等內容。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。5.違約金計算方法詳細要求：明確違約金的計算方式，包括違約金的基數(shù)、計算公式、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確違約金的具體計算方法和支付方式。6.不可抗力事件清單詳細要求：列出可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災害、政府行為等，并注明對合同履行的影響和處理方式。附件說明：作為合同附件，用于明確不可抗力事件的范圍和處理程序。7.飯店財務報表詳細要求：包括飯店的月度、季度、年度財務報表，如資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。附件說明：作為合同附件，用于明確飯店的財務狀況和經(jīng)營成果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時支付費用承包方未按照合同約定進行經(jīng)營承包方違反國家法律法規(guī)和飯店規(guī)章制度飯店方未按時移交資產和設施飯店方未按時結清債權債務2.責任認定標準：違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以合同約定為準。違約責任的大小應根據(jù)違約行為的嚴重程度、造成的損失以及合同約定的違約金計算方法確定。3.違約責任示例：承包方未按時支付費用：若承包方未按時支付約定的租金，應按照合同約定的違約金計算方式支付滯納金。承包方違反國家法律法規(guī)和飯店規(guī)章制度：若承包方因違反國家法律法規(guī)或飯店規(guī)章制度導致飯店遭受損失，承包方應承擔相應的賠償責任。飯店方未按時移交資產和設施：若飯店方未按時移交約定的資產和設施，應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024版特色主題飯店承包經(jīng)營合同示范文本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息2.承包經(jīng)營范圍2.1飯店整體承包2.2部分區(qū)域承包3.合同期限及續(xù)簽3.1合同期限3.2續(xù)簽條件及程序4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用構成4.3支付方式5.經(jīng)營管理與運營5.1經(jīng)營策略5.2營銷方案5.3服務標準6.人員配置與管理6.1人員招聘6.2培訓與考核6.3福利待遇7.財務管理7.1財務核算7.2成本控制7.3盈利分配8.資產與設施維護8.1資產管理8.2設施維護8.3資產更新9.合同終止與違約責任9.1合同終止條件9.2違約責任10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1合作伙伴關系11.2信息保密11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1承包方資質證明13.2經(jīng)營方資質證明13.3財務報表14.合同簽署及備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方電子郵箱：________1.2經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱：________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：________1.2.3經(jīng)營方住所：________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：________1.2.5經(jīng)營方電子郵箱：________2.承包經(jīng)營范圍2.1飯店整體承包2.1.1承包方對飯店整體進行經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐廳、會議室等設施。2.1.2承包方需確保飯店的正常運營，包括服務質量、環(huán)境衛(wèi)生等方面。2.2部分區(qū)域承包2.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包方可對飯店的部分區(qū)域進行承包經(jīng)營，具體區(qū)域如下：區(qū)域一：________區(qū)域二：________區(qū)域三：________3.合同期限及續(xù)簽3.1合同期限3.1.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.2續(xù)簽條件及程序3.2.1合同期滿前______個月，若雙方均無終止合同的意向，可協(xié)商續(xù)簽本合同。3.2.2續(xù)簽程序：雙方應在本合同到期前______個月內向對方提出續(xù)簽意向，并就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.1.1本合同承包費用總額為人民幣______元。4.2費用構成4.2.1承包費用包括但不限于租金、管理費、裝修費、設備購置費等。4.3支付方式4.3.1承包費用應于每個______月底前支付，具體支付日期雙方另行協(xié)商確定。4.3.2支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.經(jīng)營管理與運營5.1經(jīng)營策略5.1.1承包方應根據(jù)市場需求，制定合理的經(jīng)營策略，提高飯店的入住率和盈利能力。5.2營銷方案5.2.1承包方應制定有效的營銷方案，包括線上線下推廣、優(yōu)惠政策等。5.3服務標準5.3.1承包方應確保飯店的服務質量達到國家規(guī)定的星級標準。6.人員配置與管理6.1人員招聘6.1.1承包方負責飯店員工的招聘、培訓、考核等工作。6.2培訓與考核6.2.1承包方應定期對員工進行培訓，提高其業(yè)務水平和服務質量。6.3福利待遇6.3.1承包方應按照國家規(guī)定和飯店實際情況，為員工提供相應的福利待遇。8.資產與設施維護8.1資產管理8.1.1飯店資產包括但不限于建筑物、設備、家具等，承包方需對其進行妥善管理，確保資產安全。8.1.2承包方應建立資產登記簿，詳細記錄資產的購置、使用、維修和折舊情況。8.2設施維護8.2.1承包方負責飯店設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。8.2.2對于設施的重大維修或更換，承包方應提前______天通知經(jīng)營方，并經(jīng)經(jīng)營方同意后方可進行。8.3資產更新8.3.1飯店資產更新需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由經(jīng)營方提供相應資金支持。8.3.2資產更新后的收益分配按雙方約定的比例進行。9.合同終止與違約責任9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后______日內未予糾正。9.2違約責任9.2.1承包方未按約定支付承包費用，應向經(jīng)營方支付______%的違約金。9.2.2經(jīng)營方未按時提供資金支持，應向承包方支付______%的違約金。9.2.3任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1合作伙伴關系11.1.1承包方在經(jīng)營過程中，如需引入合作伙伴，應提前______天通知經(jīng)營方，并經(jīng)經(jīng)營方同意。11.2信息保密11.2.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：飯店資