20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息1.4貸款機構(gòu)信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證書編號2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)所在地2.5土地使用權(quán)期限3.抵押貸款金額3.1貸款本金3.2利息計算方式3.3利息支付方式4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期4.3還款計劃5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估日期5.3評估價值6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立日期6.2抵押權(quán)登記機關(guān)6.3抵押權(quán)登記手續(xù)7.貸款用途7.1貸款用途范圍7.2貸款用途證明8.貸款擔保8.1擔保方式8.2擔保人信息8.3擔保責任9.貸款利率9.1貸款利率標準9.2利率調(diào)整方式10.貸款還款方式10.1還款方式10.2還款頻率10.3還款期限11.逾期貸款處理11.1逾期貸款利率11.2逾期貸款罰息11.3逾期貸款催收措施12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1保密條款14.2違約責任14.3合同生效與終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：__________________抵押權(quán)人法定代表人：__________________抵押權(quán)人地址：__________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________________1.2抵押人信息抵押人名稱：__________________抵押人法定代表人：__________________抵押人地址：__________________抵押人聯(lián)系電話：__________________1.3借款人信息借款人名稱：__________________借款人法定代表人：__________________借款人地址：__________________借款人聯(lián)系電話：__________________1.4貸款機構(gòu)信息貸款機構(gòu)名稱：__________________貸款機構(gòu)法定代表人：__________________貸款機構(gòu)地址：__________________貸款機構(gòu)聯(lián)系電話：__________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證書編號：__________________2.2土地使用權(quán)類型：__________________2.3土地使用權(quán)面積：__________________平方米2.4土地使用權(quán)所在地：__________________2.5土地使用權(quán)期限：__________________3.抵押貸款金額3.1貸款本金：__________________元3.2利息計算方式：__________________3.3利息支付方式：__________________4.貸款期限4.1貸款起始日期：__________________4.2貸款到期日期：__________________4.3還款計劃：__________________5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)：__________________5.2評估日期：__________________5.3評估價值：__________________元6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立日期：__________________6.2抵押權(quán)登記機關(guān)：__________________6.3抵押權(quán)登記手續(xù)：__________________7.貸款用途7.1貸款用途范圍：__________________7.2貸款用途證明：__________________8.貸款擔保8.1擔保方式：本合同采用抵押擔保方式。8.2擔保人信息：擔保人名稱：__________________擔保人法定代表人：__________________擔保人地址：__________________擔保人聯(lián)系電話：__________________8.3擔保責任：擔保人保證在借款人未能按時償還貸款本息時，承擔相應的擔保責任。9.貸款利率9.1貸款利率標準：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂當日中國人民銀行公布的利率為準。9.2利率調(diào)整方式：如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，本合同貸款利率將相應調(diào)整。10.貸款還款方式10.1還款方式：分期還款，每月償還貸款本金及利息。10.2還款頻率：每月償還一次。10.3還款期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。11.逾期貸款處理11.1逾期貸款利率：逾期貸款利率為合同約定利率的1.5倍。11.2逾期貸款罰息：逾期貸款每日罰息為逾期本金萬分之五。11.3逾期貸款催收措施：逾期貸款超過30日，貸款機構(gòu)有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收、法律訴訟等。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：經(jīng)合同當事人協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）借款人未按合同約定使用貸款；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）抵押物價值減少，抵押權(quán)人要求提供相應擔保而未提供；（4）因不可抗力導致合同無法履行；12.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.爭議解決13.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：__________________13.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1保密條款：本合同內(nèi)容未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。14.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。14.3合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中列明。若第三方提供的服務或商品質(zhì)量不符合合同約定，其責任限額不得超過合同總金額的_________%。15.2.2第三方責任限額的調(diào)整：在合同履行期間，如因市場變化或其他原因需要調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件中的相應條款。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方需要第三方介入時，應提前________天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、理由及所需服務或商品。16.2第三方介入的同意：對方收到介入申請后，應在________天內(nèi)回復是否同意第三方介入。如同意，雙方應共同確定第三方介入的具體事宜。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務或商品。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.3第三方的義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同以外的第三方承擔責任。甲乙雙方應對第三方提供的服務或商品進行驗收，并對驗收結(jié)果負責。18.2信息保密：第三方在履行合同過程中，應嚴格遵守保密協(xié)議，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3合作關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，雙方應本著平等、自愿、誠實信用的原則，共同維護合同的履行。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中列明。若合同未明確，則由申請介入的一方承擔。19.2第三方介入的費用支付：第三方介入的費用應在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式按照合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。20.2第三方介入導致合同終止的，甲乙雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復印件說明：提供土地使用權(quán)證書的復印件，以證明土地使用權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)評估報告說明：提供由評估機構(gòu)出具的評估報告，以證明抵押物價值的真實性。3.貸款用途證明材料說明：提供借款用途的相關(guān)證明材料，如購置土地、房屋等合同或發(fā)票。4.擔保合同說明：提供擔保合同，明確擔保人的擔保責任和權(quán)利。5.第三方服務合同說明：提供第三方服務合同，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用及責任。6.保密協(xié)議說明：提供保密協(xié)議，明確甲乙雙方及第三方對商業(yè)秘密的保密義務。7.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。8.合同變更協(xié)議說明：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。9.合同終止協(xié)議說明：提供合同終止協(xié)議，明確合同終止的原因和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定使用貸款。責任認定：借款人應承擔相應的違約責任，包括支付逾期利息、賠償損失等。示例：借款人未將貸款用于合同約定的用途，導致貸款資金被挪用，借款人應承擔相應的違約責任。2.違約行為：抵押人未按合同約定提供抵押物。責任認定：抵押人應承擔相應的違約責任，包括賠償因抵押物不足造成的損失。示例：抵押人未按照合同約定提供抵押物，導致貸款無法正常發(fā)放，抵押人應賠償貸款機構(gòu)因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務或商品。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償因服務或商品質(zhì)量問題造成的損失。示例：第三方提供的評估報告存在虛假信息，導致貸款機構(gòu)遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付逾期費用、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按合同約定支付第三方服務費用，導致第三方無法正常提供服務，違約方應支付逾期費用和賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：甲乙雙方未按合同約定保守商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，違約方應賠償損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3貸款銀行2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)所在地2.5土地使用權(quán)期限3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.抵押物評估4.1評估機構(gòu)4.2評估價值4.3評估日期5.抵押合同的主要內(nèi)容5.1抵押物范圍5.2抵押物價值5.3抵押物用途5.4抵押物保管責任6.貸款發(fā)放條件6.1貸款發(fā)放前條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款發(fā)放時間7.貸款使用及監(jiān)管7.1貸款用途7.2貸款使用監(jiān)管7.3貸款使用記錄8.抵押物的處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.貸款逾期及違約責任9.1逾期貸款處理9.2違約責任9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.協(xié)議的生效、變更和終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議變更程序11.3協(xié)議終止條件12.其他約定事項12.1信息保密12.2通知方式12.3不可抗力13.協(xié)議的附件13.1附件一：土地使用權(quán)證復印件13.2附件二：抵押合同13.3附件三：貸款合同14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1抵押權(quán)人1.1.1全稱：抵押權(quán)人全稱1.1.2簡稱：抵押權(quán)人簡稱1.1.3注冊地址：抵押權(quán)人注冊地址1.1.4法定代表人：抵押權(quán)人法定代表人姓名1.1.5聯(lián)系電話：抵押權(quán)人聯(lián)系電話1.1.6聯(lián)系郵箱：抵押權(quán)人聯(lián)系郵箱1.2抵押人1.2.1全稱：抵押人全稱1.2.2簡稱：抵押人簡稱1.2.3注冊地址：抵押人注冊地址1.2.4法定代表人：抵押人法定代表人姓名1.2.5聯(lián)系電話：抵押人聯(lián)系電話1.2.6聯(lián)系郵箱：抵押人聯(lián)系郵箱1.3貸款銀行1.3.1全稱：貸款銀行全稱1.3.2簡稱：貸款銀行簡稱1.3.3注冊地址：貸款銀行注冊地址1.3.4法定代表人：貸款銀行法定代表人姓名1.3.5聯(lián)系電話：貸款銀行聯(lián)系電話1.3.6聯(lián)系郵箱：貸款銀行聯(lián)系郵箱2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號：2.2土地使用權(quán)類型：住宅用地/商業(yè)用地/工業(yè)用地2.3土地使用權(quán)面積：平方米2.4土地使用權(quán)所在地：省市區(qū)街道2.5土地使用權(quán)期限：自年月日起至年月日止3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣萬元整3.2貸款利率：年利率%3.3貸款期限：年3.4還款方式：按月等額本息還款法4.抵押物評估4.1評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司4.2評估價值：人民幣萬元整4.3評估日期：年月日5.抵押合同的主要內(nèi)容5.1抵押物范圍：包括但不限于土地使用權(quán)證號所載明的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等。5.2抵押物價值：人民幣萬元整5.3抵押物用途：僅限于本協(xié)議約定的貸款用途。5.4抵押物保管責任：抵押人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。6.貸款發(fā)放條件6.1貸款發(fā)放前條件：抵押人應向貸款銀行提供完整的貸款申請材料，并經(jīng)貸款銀行審核通過。6.2貸款發(fā)放程序：貸款銀行在審核通過后，將貸款金額直接劃轉(zhuǎn)至抵押人指定的賬戶。6.3貸款發(fā)放時間：自貸款審核通過之日起個工作日內(nèi)。8.抵押物的處置8.1抵押物處置條件8.1.2抵押人違反本合同約定，造成抵押物價值減少或損壞；8.1.3因不可抗力導致抵押物無法繼續(xù)使用；8.2抵押物處置程序8.2.1抵押權(quán)人有權(quán)自行或委托第三方機構(gòu)進行抵押物的處置；8.2.2抵押物處置應遵循公開、公平、公正的原則；8.2.3抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息；8.3抵押物處置收益分配8.3.1抵押物處置所得款項扣除相關(guān)費用后，剩余部分歸抵押權(quán)人所有；8.3.2抵押權(quán)人應在抵押物處置后的個工作日內(nèi)將剩余款項支付給抵押人。9.貸款逾期及違約責任9.1逾期貸款處理9.1.1抵押人逾期還款，應向貸款銀行支付逾期利息；9.2違約責任9.2.1抵押人違反本合同約定，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔違約責任；9.2.2違約金計算：按逾期金額的%每日計算，直至全部逾期款項清償；9.3違約金支付9.3.1抵押人應在接到貸款銀行的通知后個工作日內(nèi)支付違約金；9.3.2未按時支付違約金的，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追償。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為抵押人所在地人民法院；10.2.2爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會的，雙方應在協(xié)議中明確仲裁委員會的名稱及仲裁規(guī)則。11.協(xié)議的生效、變更和終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議；11.1.2抵押人向貸款銀行提供完整的貸款申請材料；11.1.3貸款銀行審核通過并發(fā)放貸款；11.2協(xié)議變更程序11.2.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2協(xié)議變更應以書面形式進行；11.3協(xié)議終止條件11.3.1貸款全部償還完畢；11.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項12.1信息保密12.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容；12.2通知方式12.2.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；12.2.2通知自發(fā)送之日起個工作日視為送達；12.3不可抗力12.3.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.3.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。13.協(xié)議的附件13.1附件一：土地使用權(quán)證復印件13.2附件二：抵押合同13.3附件三：貸款合同14.協(xié)議簽署及生效日期14.1本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽署之日起生效；14.2本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務，并保證服務的質(zhì)量和效率。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2第三方應按時完成其職責，并確保其服務符合合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)16.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。16.1.2中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)負責對抵押物進行評估，并提供評估報告。16.2.2評估機構(gòu)的評估費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。16.3律師事務所16.3.1律師事務所負責提供法律咨詢、起草合同文本等服務。16.3.2律師事務所的服務費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。16.4審計機構(gòu)16.4.1審計機構(gòu)負責對甲乙雙方的經(jīng)濟活動進行審計，并提供審計報告。16.4.2審計機構(gòu)的審計費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和風險程度確定。17.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并作為第三方服務費用的組成部分。17.3第三方的責任限額計算方式a)第三方服務的性質(zhì)和內(nèi)容；b)第三方服務的風險程度；c)第三方服務的市場行情；d)第三方服務的預期收益。17.4第三方的責任免除a)因不可抗力導致第三方無法履行職責；b)因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或不及時導致第三方無法履行職責；c)因甲乙雙方違反本合同約定導致第三方無法履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的責任劃分18.1.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同外的第三方承擔責任。18.1.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中不受任何第三方的不當影響。18.2第三方與其他各方的權(quán)利義務關(guān)系18.2.1第三方應按照本合同約定，獨立履行其職責，不干涉甲乙雙方的權(quán)利義務。18.2.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立性，不得強迫第三方違反其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復印件說明：提供土地使用權(quán)證的復印件，以證明土地使用權(quán)的真實性、有效性和合法性。2.附件二：抵押合同說明：詳細列明抵押物的范圍、價值、用途、保管責任等內(nèi)容，以及抵押人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務。3.附件三：貸款合同說明：詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式等內(nèi)容，以及貸款人與借款人之間的權(quán)利義務。4.附件四：評估報告說明：由評估機構(gòu)出具的評估報告，包括抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。5.附件五：第三方服務協(xié)議說明：詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等內(nèi)容，以及第三方與其他各方的權(quán)利義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議說明：詳細列明爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等內(nèi)容，以及爭議解決的相關(guān)費用。7.附件七：保密協(xié)議說明：約定雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。8.附件八：不可抗力證明說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：b)抵押人違反本合同約定，造成抵押物價值減少或損壞；c)貸款銀行未按約定發(fā)放貸款；d)第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損；e)甲乙雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金計算：按逾期金額的%每日計算，直至全部逾期款項清償；c)賠償損失：根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔相應的賠償責任。3.示例說明：a)抵押人逾期還款天，應支付違約金元；b)抵押人違反合同約定，造成抵押物價值減少萬元，應賠償貸款銀行萬元；c)貸款銀行未按約定發(fā)放貸款，應承擔相應的違約責任；d)第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任；e)甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度土地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂雙方的基本情況1.2合同簽訂的法律依據(jù)1.3合同簽訂的時間及地點2.土地使用權(quán)抵押貸款的基本情況2.1土地使用權(quán)抵押貸款的金額2.2土地使用權(quán)抵押貸款的期限2.3土地使用權(quán)抵押貸款的利率2.4土地使用權(quán)抵押貸款的還款方式3.土地使用權(quán)的抵押范圍及條件3.1抵押土地的權(quán)屬證明文件3.2抵押土地的位置、面積、用途等基本情況3.3抵押土地的評估價值3.4抵押土地的抵押權(quán)登記4.貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放的時間及金額4.2貸款發(fā)放的條件4.3貸款支付方式5.貸款還款及利息支付5.1還款期限及還款方式5.2利息計算及支付方式5.3逾期還款及罰息6.抵押物的保管及處置6.1抵押物的保管責任6.2抵押物的處置方式6.3抵押物的處置收益分配7.違約責任及爭議解決7.1違約責任的承擔7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.合同的生效、變更及解除8.1合同生效的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件9.合同的終止及后續(xù)處理9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務10.3保密期限11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同管轄法院12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行過程中的其他約定14.2雙方協(xié)商一致的其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂雙方的基本情況全稱：___________簡稱：___________注冊地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________傳真：___________全稱：___________簡稱：___________注冊地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________傳真：___________1.2合同簽訂的法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國土地管理法》其他相關(guān)法律法規(guī)1.3合同簽訂的時間及地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：___________2.土地使用權(quán)抵押貸款的基本情況2.1土地使用權(quán)抵押貸款的金額貸款金額：人民幣____元整2.2土地使用權(quán)抵押貸款的期限貸款期限：____年____個月2.3土地使用權(quán)抵押貸款的利率貸款利率：年利率____%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行2.4土地使用權(quán)抵押貸款的還款方式還款方式：分期還款，每月____日償還本金及利息3.土地使用權(quán)的抵押范圍及條件3.1抵押土地的權(quán)屬證明文件土地使用權(quán)證書土地登記證明3.2抵押土地的位置、面積、用途等基本情況土地位置：___________土地面積：____平方米土地用途：___________3.3抵押土地的評估價值評估價值：人民幣____元整3.4抵押土地的抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記機關(guān)：___________抵押權(quán)登記日期：____年____月____日4.貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放的時間及金額貸款發(fā)放時間：____年____月____日貸款發(fā)放金額：人民幣____元整4.2貸款發(fā)放的條件乙方提供完整的貸款申請材料甲方審核通過貸款申請4.3貸款支付方式貸款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶5.貸款還款及利息支付5.1還款期限及還款方式還款期限：自貸款發(fā)放之日起____年____個月還款方式：按月等額本息還款5.2利息計算及支付方式利息計算：按月計息，每月利息于還款日隨本金一并支付5.3逾期還款及罰息逾期還款：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按日計收罰息，罰息利率為____%6.抵押物的保管及處置6.1抵押物的保管責任乙方負責抵押物的保管，確保抵押物的安全6.2抵押物的處置方式如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物6.3抵押物的處置收益分配抵押物的處置收益用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸乙方所有8.合同的生效、變更及解除8.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效雙方在合同中約定的其他生效條件8.2合同變更的程序變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容應以書面形式進行變更后的合同仍需雙方簽字蓋章8.3合同解除的條件乙方未按合同約定履行還款義務雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形9.合同的終止及后續(xù)處理9.1合同終止的條件貸款本金及利息全部清償合同約定的其他終止條件9.2合同終止后的處理雙方應及時辦理合同終止手續(xù)抵押權(quán)自動解除雙方需結(jié)清所有費用9.3合同解除后的處理雙方需辦理合同解除手續(xù)甲方有權(quán)處置抵押物雙方需結(jié)清所有費用10.保密條款10.1保密信息的范圍雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件10.2保密義務雙方對本合同及其相關(guān)文件負有保密義務未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.3保密期限保密期限自合同生效之日起____年11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律11.2合同管轄法院爭議解決地為本合同簽訂地所在地的人民法院12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件土地使用權(quán)證書復印件土地評估報告貸款申請審批表12.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行過程中的其他約定雙方應按照誠實信用原則履行合同義務雙方應積極協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議14.2雙方協(xié)商一致的其他約定如有其他約定事項，雙方應以書面形式補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、進行資產(chǎn)評估、提供擔保、提供法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入的程序甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。雙方同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方根據(jù)其職責范圍，履行相關(guān)服務。16.2第三方介入的條件雙方同意并書面確認第三方介入。第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需求。17.第三方責任的界定及限額17.1第三方責任的界定第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的法律責任。第三方在履行其職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌倪`約行為，不承擔責任。17.2第三方責任限額第三方責任限額由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，不得超過本合同約定的甲方或乙方的權(quán)利義務范圍。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務第三方應按照約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務報告及證明材料。甲方應按照約定支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務第三方應按照約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務