合伙商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于_________的商鋪出租給乙方，該商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪基本信息表》。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按照甲方要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金按月計(jì)算，租金總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）。租金于每月的_________日前支付，支付方式為_________。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣留乙方押金，乙方應(yīng)按時(shí)退還。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉裙彩聵I(yè)費(fèi)用；

（2）物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證商鋪的合法使用權(quán)；

（2）按合同約定提供商鋪；

（3）在租賃期間內(nèi)，甲方不得擅自收回商鋪；

（4）對(duì)乙方使用商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并保證商鋪的完好。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）；

（2）甲方擅自收回商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）；

（2）乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《商鋪基本信息表》

二、《租賃押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為共同監(jiān)管方，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于_________的商鋪出租給乙方，該商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪基本信息表》。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按照甲方要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

1.3丙方作為共同監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃關(guān)系的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金按月計(jì)算，租金總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）。租金于每月的_________日前支付，支付方式為_________。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)商鋪的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定；

（2）對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方立即改正；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)代表甲方追究乙方的違約責(zé)任。

3.2丙方義務(wù)：

（1）對(duì)租賃情況進(jìn)行客觀公正的監(jiān)督，不得偏袒任何一方；

（2）在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施；

（3）對(duì)租賃關(guān)系中的爭議進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入；

（2）要求乙方合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法的商鋪使用權(quán)；

（2）按照合同約定維護(hù)商鋪的完好，確保乙方正常經(jīng)營；

（3）在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自收回商鋪。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）；

（2）擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）；

（3）違反國家法律法規(guī)及本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期間內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益；

（3）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將商鋪交還甲方，并保證商鋪的完好。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《商鋪基本信息表》

二、《租賃押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

丙方代表（簽字）：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲乙雙方的合法權(quán)益，通過共同監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪所有者，通過引入第三方和增加乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于_________的商鋪，為確保交易過程的公正性和乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易監(jiān)督方，以保障乙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于_________的商鋪出售給乙方，該商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪基本信息表》。

1.2乙方在購買商鋪后，應(yīng)按照法律法規(guī)和商業(yè)習(xí)慣合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

1.3丙方作為交易監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程的合法性，確保乙方權(quán)益得到保障。

二、交易條件及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2交易款項(xiàng)分_________期支付，具體支付日期和金額如下：

-首付款：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整），于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；

-余款：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整），于后續(xù)約定日期支付。

2.3交易款項(xiàng)的支付方式為_________。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)交易過程的合法性進(jìn)行審查，確保交易符合法律法規(guī)；

（2）對(duì)交易中的爭議進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；

（3）在發(fā)現(xiàn)交易存在潛在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)提出警告和建議。

3.2丙方義務(wù)：

（1）對(duì)交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易公開、透明；

（2）在交易過程中保持中立，不偏袒任何一方；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶等后續(xù)手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定提供合法的商鋪所有權(quán)；

（2）在交易過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明；

（3）在交易完成后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付交易款項(xiàng)；

（2）在購買商鋪后，合理使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)；

（3）在交易過程中，乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供合法的商鋪所有權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）；

（2）在交易過程中，甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）；

（3）未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方在交易過程中不得隱瞞商鋪的瑕疵或潛在風(fēng)險(xiǎn)；

（2）甲方不得在交易完成后，單方面提高商鋪的使用條件；

（3）甲方不得干涉乙方在商鋪內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《商鋪基本信息表》

二、《交易款項(xiàng)支付計(jì)劃表》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________