宿舍管理員職責(zé)服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3合同效力1.4合同修訂第二章宿舍管理員的職責(zé)2.1基本職責(zé)2.2宿舍安全管理2.3宿舍設(shè)施維護(hù)2.4宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理2.5學(xué)生事務(wù)處理第三章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)質(zhì)量3.4服務(wù)改進(jìn)第四章宿舍管理員的權(quán)利與義務(wù)4.1管理員權(quán)利4.2管理員義務(wù)第五章學(xué)生權(quán)益保障5.1學(xué)生隱私保護(hù)5.2學(xué)生意見反饋5.3學(xué)生投訴處理第六章合同期限與終止6.1合同期限6.2合同續(xù)簽6.3合同終止條件6.4合同終止后事宜處理第七章費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任判定8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同解釋權(quán)13.3合同附件第十四章其他條款14.1補(bǔ)充條款14.2修改條款合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（填寫甲方名稱）乙方：（填寫乙方名稱）1.2合同宗旨為明確宿舍管理員的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，保證宿舍管理工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同修訂合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。第二章宿舍管理員的職責(zé)2.1基本職責(zé)宿舍管理員應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照甲方制定的宿舍管理制度和乙方提供的宿舍管理要求，全面負(fù)責(zé)宿舍的各項(xiàng)工作。2.2宿舍安全管理宿舍管理員應(yīng)確保宿舍區(qū)的安全，做好防火、防盜、防爆、防中毒等安全管理工作，保障宿舍內(nèi)物品和人身安全。2.3宿舍設(shè)施維護(hù)宿舍管理員應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍公共設(shè)施的日常檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.4宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理宿舍管理員應(yīng)組織宿舍的清潔工作，維護(hù)宿舍區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)造整潔、舒適的居住環(huán)境。2.5學(xué)生事務(wù)處理宿舍管理員應(yīng)負(fù)責(zé)處理學(xué)生宿舍內(nèi)的日常事務(wù)，包括但不限于住宿安排、矛盾調(diào)解、違規(guī)處理等。第三章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)范圍宿舍管理員應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于宿舍安全管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、學(xué)生事務(wù)處理等。3.2服務(wù)時(shí)間宿舍管理員應(yīng)按照甲方規(guī)定的服務(wù)時(shí)間提供服務(wù)，確保宿舍管理工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.3服務(wù)質(zhì)量宿舍管理員應(yīng)按照甲方制定的宿舍管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.4服務(wù)改進(jìn)宿舍管理員應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估和改進(jìn)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。第四章宿舍管理員的權(quán)利與義務(wù)4.1管理員權(quán)利宿舍管理員有權(quán)按照合同約定和甲方制定的宿舍管理制度對(duì)宿舍進(jìn)行管理。4.2管理員義務(wù)宿舍管理員應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于安全管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、學(xué)生事務(wù)處理等。第五章學(xué)生權(quán)益保障5.1學(xué)生隱私保護(hù)宿舍管理員應(yīng)尊重學(xué)生的隱私權(quán)，不得泄露學(xué)生的個(gè)人信息。5.2學(xué)生意見反饋宿舍管理員應(yīng)定期收集和聽取學(xué)生的意見和建議，不斷改進(jìn)宿舍管理工作。5.3學(xué)生投訴處理學(xué)生對(duì)宿舍管理員的投訴應(yīng)由甲方及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理，確保學(xué)生的合法權(quán)益得到保障。第六章合同期限與終止6.1合同期限本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2合同續(xù)簽合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同等。6.4合同終止后事宜處理合同終止后，宿舍管理員應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于宿舍物品清點(diǎn)、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第七章費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用宿舍管理員應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付方式宿舍管理員應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式收取服務(wù)費(fèi)用。7.3費(fèi)用調(diào)整宿舍管理員的服務(wù)費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于未按照合同約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未履行合同義務(wù)等。8.2違約責(zé)任判定違約責(zé)任的判定應(yīng)根據(jù)合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2解除條件合同的解除應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為____年。11.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件合同的繼承應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2轉(zhuǎn)讓條件合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三章附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.3合同附件本合同附件包括合同雙方提供的相關(guān)文件和資料。第十四章其他條款14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改條款本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定宿舍甲方有權(quán)根據(jù)宿舍的實(shí)際情況，指定宿舍管理員管理的宿舍樓和房間。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)宿舍管理員的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保宿舍管理工作的順利進(jìn)行。3.甲方培訓(xùn)權(quán)甲方有權(quán)要求宿舍管理員參加由甲方組織的培訓(xùn)，提高宿舍管理員的業(yè)務(wù)水平。4.甲方考核權(quán)甲方有權(quán)對(duì)宿舍管理員的工作進(jìn)行定期考核，對(duì)不符合要求的宿舍管理員，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。5.甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)宿舍管理工作的需要，調(diào)整宿舍管理員的工作崗位和職責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)宿舍管理員進(jìn)行培訓(xùn)，提高宿舍管理員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。2.乙方更換權(quán)乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，更換不符合要求的宿舍管理員。3.乙方保障權(quán)乙方應(yīng)保障宿舍管理員的合法權(quán)益，確保宿舍管理員在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。4.乙方維護(hù)權(quán)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施的正常使用。5.乙方協(xié)助權(quán)乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)宿舍管理員的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)宿舍管理員的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保宿舍管理工作的順利進(jìn)行。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解。4.第三方中介的協(xié)助權(quán)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍管理員職責(zé)說明2.宿舍管理制度3.宿舍設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范5.學(xué)生事務(wù)處理流程6.宿舍管理員培訓(xùn)資料7.宿舍管理員考核標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行過程中的相關(guān)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照合同約定提供服務(wù)2.服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)3.未履行合同義務(wù)4.未按期支付服務(wù)費(fèi)用5.泄露保密信息6.未遵守法律法規(guī)7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.違約行為：指未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。5.合同解除：指合同雙方依法解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施維修問題：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，確保宿舍設(shè)施正常使用。2.學(xué)生投訴處理：認(rèn)真聽取學(xué)生投訴，及時(shí)調(diào)查核實(shí)，公平公正處理。3.合同履行過程中的爭議：通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。4.合同變更與解除：依法辦理合同變