20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房東提供停車(chē)位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2租客基本信息2.停車(chē)位基本情況2.1停車(chē)位位置2.2停車(chē)位面積2.3停車(chē)位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.使用范圍及責(zé)任5.1使用范圍5.2責(zé)任劃分6.停車(chē)位使用規(guī)定6.1停車(chē)規(guī)定6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3不得使用情況7.保險(xiǎn)及意外事故處理7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2意外事故處理8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.租賃期滿及續(xù)租9.1租賃期滿9.2續(xù)租條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138000000001.2租客基本信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份證號(hào)碼：056791.2.3租客聯(lián)系方式：139000000012.停車(chē)位基本情況2.1停車(chē)位位置2.1.1所在小區(qū)：小區(qū)2.1.2停車(chē)位編號(hào)：P0012.2停車(chē)位面積2.2.1面積：12平方米2.3停車(chē)位設(shè)施2.3.1設(shè)施：照明設(shè)施、地面標(biāo)線3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1若雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣1000元4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶4.4違約責(zé)任4.4.1若租客未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向房東支付滯納金人民幣100元5.使用范圍及責(zé)任5.1使用范圍5.1.1停車(chē)位僅限車(chē)輛停放，不得用于其他用途5.2責(zé)任劃分5.2.1房東負(fù)責(zé)保證停車(chē)位的正常使用5.2.2租客負(fù)責(zé)車(chē)輛停放安全，不得占用其他車(chē)位6.停車(chē)位使用規(guī)定6.1停車(chē)規(guī)定6.1.1車(chē)輛停放時(shí)，應(yīng)按照地面標(biāo)線停放6.1.2不得在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行洗車(chē)、維修等行為6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1租客應(yīng)保持停車(chē)位及車(chē)輛停放環(huán)境的整潔6.2.2如停車(chē)位出現(xiàn)損壞，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3不得使用情況6.3.1不得在停車(chē)位內(nèi)停放危險(xiǎn)品、違禁品6.3.2不得在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)7.保險(xiǎn)及意外事故處理7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1房東應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，確保停車(chē)位及車(chē)輛安全7.2意外事故處理7.2.1發(fā)生意外事故時(shí)，雙方應(yīng)立即報(bào)警，并積極配合警方調(diào)查7.2.2意外事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1停車(chē)位的基本設(shè)施損壞，由房東負(fù)責(zé)維修8.1.2車(chē)輛在停車(chē)位上造成的設(shè)施損壞，由車(chē)輛所有者負(fù)責(zé)維修或賠償8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租客應(yīng)定期對(duì)車(chē)輛進(jìn)行檢查，確保車(chē)輛技術(shù)狀況良好8.2.2如因租客疏忽導(dǎo)致停車(chē)位損壞，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.租賃期滿及續(xù)租9.1租賃期滿9.1.1租賃期滿后，停車(chē)位使用權(quán)自動(dòng)終止9.2續(xù)租條件9.2.1若租客有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向房東提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)9.2.2續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租客未按時(shí)支付租金10.1.2租客損壞停車(chē)位或設(shè)施10.1.3租客違反使用規(guī)定10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租客嚴(yán)重違約11.1.2房東出售或出租停車(chē)位11.2解除程序11.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.2.2法院：人民法院13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章13.1.2支付首期租金13.2合同變更13.2.1合同變更需雙方書(shū)面同意13.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括停車(chē)位租賃合同副本、租金支付憑證等14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4適用法律14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5合同解釋14.5.1本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明介入原因、第三方名稱(chēng)及預(yù)期介入時(shí)間。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)停車(chē)位的使用、維護(hù)、維修等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，確保其在履行職責(zé)過(guò)程中不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。16.1.2甲方應(yīng)在第三方介入期間，保持停車(chē)位的安全和整潔。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督和檢查，不得阻撓或妨礙第三方的工作。16.2.2乙方在使用停車(chē)位過(guò)程中，應(yīng)遵守第三方的相關(guān)規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2若第三方在履行本合同時(shí)，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方的責(zé)任限制17.4.1第三方的責(zé)任限制按照本合同附件中約定的責(zé)任限額執(zhí)行。17.4.2若第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.5第三方的權(quán)利義務(wù)17.5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：監(jiān)督、檢查、提出建議等。17.5.2第三方的義務(wù)包括但不限于：遵守合同約定、維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益等。18.第三方的更換18.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同，甲方或乙方有權(quán)更換第三方。18.2更換第三方需提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)更換事宜。18.2.1更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的條款自動(dòng)失效，雙方應(yīng)與新第三方另行簽訂協(xié)議。18.2.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)位租賃合同副本要求：合同副本需加蓋雙方公章，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。2.房東身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，包括姓名、身份證號(hào)碼、住址等信息。3.租客身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，包括姓名、身份證號(hào)碼、住址等信息。4.支付憑證要求：支付憑證需包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并加蓋收款人印章。5.停車(chē)位設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列出停車(chē)位內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。6.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同需明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。7.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄需詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等信息。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租客每逾期一天，應(yīng)向房東支付滯納金人民幣100元。2.違約行為：損壞停車(chē)位或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：損壞方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約行為：違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違反規(guī)定方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約行為：未遵守第三方規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違反規(guī)定方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違約行為：擅自更換第三方責(zé)任認(rèn)定：擅自更換第三方方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若租客未按時(shí)支付租金，逾期10天，則應(yīng)向房東支付滯納金人民幣1000元。若租客在停車(chē)位內(nèi)造成設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用為人民幣500元，租客應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。全文完。2024年度房東提供停車(chē)位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2租客基本信息2.停車(chē)位基本信息2.1停車(chē)位位置2.2停車(chē)位面積2.3停車(chē)位編號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.停車(chē)位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用范圍6.3使用限制7.維護(hù)責(zé)任7.1房東責(zé)任7.2租客責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房東責(zé)任8.2租客責(zé)任9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2租客違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：停車(chē)位使用協(xié)議14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：X1.1.2房東身份證號(hào)碼：X1.1.3房東聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2租客基本信息1.2.1租客姓名：X1.2.2租客身份證號(hào)碼：X1.2.3租客聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.停車(chē)位基本信息2.1停車(chē)位位置：位于小區(qū)棟單元樓下2.2停車(chē)位面積：約20平方米2.3停車(chē)位編號(hào)：0013.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.2支付周期：每半年支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：X賬號(hào)：開(kāi)戶行：銀行分行5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇物價(jià)上漲、市場(chǎng)行情變化等合理因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行租金調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的10%。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，房東應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知租客。6.停車(chē)位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間：每日7:00至22:006.2使用范圍：僅限租賃的停車(chē)位6.3使用限制：不得用于非法停車(chē)、堆放雜物、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)7.維護(hù)責(zé)任7.1房東責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)保證停車(chē)位的完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.1.2負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的照明、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2租客責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)停車(chē)位的日常清潔和維護(hù)。7.2.2使用過(guò)程中，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房東責(zé)任：8.1.1房東應(yīng)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要的安全保障措施，確保停車(chē)位的使用安全。8.1.2如發(fā)生意外事故，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)停車(chē)位市場(chǎng)價(jià)值的賠償額。8.2租客責(zé)任：8.2.1租客應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保自身及他人安全。8.2.2如因租客原因造成第三方損失，租客應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任：9.1.1如房東未按約定提供停車(chē)位，應(yīng)向租客支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.1.2如房東擅自提高租金，租客有權(quán)解除合同，并要求房東支付違約金。9.2租客違約責(zé)任：9.2.1如租客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的1%。9.2.2如租客擅自改變停車(chē)位用途，房東有權(quán)解除合同，并要求租客支付違約金。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3違約方嚴(yán)重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序：10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.2.3解除合同后，租客應(yīng)將停車(chē)位恢復(fù)原狀。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：停車(chē)位使用協(xié)議14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：為保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率，經(jīng)雙方同意，可引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的流程16.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求。16.2雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。16.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.4第三方按照協(xié)議要求提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額。17.2.2如無(wú)明確約定，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.2.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定。20.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同其他條款的效力。20.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。20.4本合同中未涉及第三方服務(wù)內(nèi)容的，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的具體條款21.1甲方或乙方需引入第三方服務(wù)的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本。21.2雙方應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。21.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。22.第三方介入的終止22.1如第三方服務(wù)協(xié)議終止，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并終止第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)。22.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”條款處理。23.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，也可由第三方服務(wù)協(xié)議另行約定爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)位使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明停車(chē)位的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：停車(chē)位維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄停車(chē)位維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明停車(chē)位的維修保養(yǎng)情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變停車(chē)位用途。未按約定進(jìn)行停車(chē)位維修保養(yǎng)。乙方違約行為：未按時(shí)提供停車(chē)位。擅自提高租金。未按約定進(jìn)行停車(chē)位維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的1%。擅自改變停車(chē)位用途：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。未按約定進(jìn)行停車(chē)位維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的一倍。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供停車(chē)位：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。擅自提高租金：乙方應(yīng)退還多收租金，并支付違約金，違約金為多收租金的一倍。未按約定進(jìn)行停車(chē)位維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的一倍。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金人民幣100元。乙方擅自提高租金，多收人民幣500元，應(yīng)退還并支付違約金人民幣500元。甲方擅自改變停車(chē)位用途，造成乙方損失人民幣1000元，應(yīng)承擔(dān)損失并支付違約金人民幣1000元。全文完。2024年度房東提供停車(chē)位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2租客基本信息2.停車(chē)位基本信息2.1停車(chē)位位置2.2停車(chē)位面積2.3停車(chē)位類(lèi)型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3管理費(fèi)7.使用規(guī)定7.1停車(chē)規(guī)定7.2使用范圍7.3禁止事項(xiàng)8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房東責(zé)任9.2租客責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼：05678（3）聯(lián)系電話4）住址：市區(qū)路號(hào)1.2租客基本信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼：05679（3）聯(lián)系電話4）住址：市區(qū)路號(hào)2.停車(chē)位基本信息2.1停車(chē)位位置位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)內(nèi)，靠近主入口。2.2停車(chē)位面積停車(chē)位面積為15平方米。2.3停車(chē)位類(lèi)型停車(chē)位為露天停車(chē)位。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月1000元。4.2支付周期租金支付周期為每月一次。4.3支付方式租客應(yīng)于每月5日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至房東指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式調(diào)整后的租金以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)停車(chē)位使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由租客承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)費(fèi)停車(chē)位使用期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由租客承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定繳納。6.3管理費(fèi)停車(chē)位使用期間產(chǎn)生的管理費(fèi)用為每月100元，由租客承擔(dān)。7.使用規(guī)定7.1停車(chē)規(guī)定租客應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行停車(chē)，不得占用消防通道、應(yīng)急車(chē)道等。7.2使用范圍停車(chē)位僅限租客本人使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。7.3禁止事項(xiàng)禁止在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止在停車(chē)位內(nèi)堆放雜物，禁止在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行破壞性施工。8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任（1）房東負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行定期檢查，確保停車(chē)位的安全與正常使用。（2）租客應(yīng)保持停車(chē)位內(nèi)外的清潔，不得損害停車(chē)位設(shè)施。8.2維修責(zé)任（1）因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的停車(chē)位損壞，由房東負(fù)責(zé)維修。（2）因租客使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的停車(chē)位損壞，由租客負(fù)責(zé)維修。8.3維修費(fèi)用（1）自然老化或不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。（2）租客使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租客承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房東責(zé)任（1）房東應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保停車(chē)位在發(fā)生意外時(shí)得到賠償。（2）若發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，房東應(yīng)負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司提出索賠。9.2租客責(zé)任（1）租客應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保自身及他人安全。（2）租客應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的車(chē)輛保險(xiǎn)，確保自身車(chē)輛在發(fā)生意外時(shí)得到賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）租客未按時(shí)支付租金。（2）租客違反停車(chē)位使用規(guī)定。（3）租客損壞停車(chē)位設(shè)施。10.2違約責(zé)任（1）租客未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為租金的1%。（2）租客違反停車(chē)位使用規(guī)定的，房東有權(quán)要求租客立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。（3）租客損壞停車(chē)位設(shè)施的，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。10.3違約賠償（1）因違約行為給房東造成損失的，租客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）因違約行為給第三方造成損失的，租客和房東共同承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序（1）解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。11.3解除后果（1）合同解除后，租客應(yīng)立即停止使用停車(chē)位。（2）房東應(yīng)退還租客已支付但未使用的租金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃合同、停車(chē)位使用說(shuō)明等。14.2合同補(bǔ)充雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸房東所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、法律服務(wù)以及合同履行過(guò)程中的其他必要協(xié)助。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體需求和理由。16.2介入同意雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立行使職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?8.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。19.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮確定。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為的，其賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他違約責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為后果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。20.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為后果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。20.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的違約或侵權(quán)行為，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的責(zé)任。（2）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的違約或侵權(quán)行為，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的正常履行。21.2合同履行監(jiān)督（1）甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。21.3合同履行變更（1）因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。（2）合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、停車(chē)位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用、使用規(guī)定、保養(yǎng)與維修、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決、合同生效、其他約定等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要文件，雙方簽字蓋章后生效。2.停車(chē)位使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括停車(chē)位位置、面積、類(lèi)型、使用規(guī)定、禁止事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為停車(chē)位使用指南，租客應(yīng)遵守。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，用于保障雙方的權(quán)益。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充文件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金為租金的1%。示例：租客未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付300元滯納金。（2）違反停車(chē)位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。示例：租客在停車(chē)位內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致他人無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償損失。（3）損壞停車(chē)位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。示例：租客損壞停車(chē)位圍欄，應(yīng)賠償圍欄維修費(fèi)用。（4）第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。（5）合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供停車(chē)位，導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度房東提供停車(chē)位租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2租賃方基本信息2.租賃車(chē)位信息2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位面積2.3車(chē)位類(lèi)型3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理4.車(chē)位使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4使用責(zé)任5.車(chē)位維護(hù)及保養(yǎng)5.1車(chē)位維護(hù)責(zé)任5.2車(chē)位保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.車(chē)位損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定6.2賠償責(zé)任6.3賠償方式7.車(chē)位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除/終止合同程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議12.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息甲方（房東）名稱(chēng)：_________甲方身份證號(hào)碼：_________甲方聯(lián)系方式：_________1.2租賃方基本信息乙方（租賃方）名稱(chēng)：_________乙方身份證號(hào)碼：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.租賃車(chē)位信息2.1車(chē)位位置車(chē)位所在地址：_________車(chē)位具體位置：_________2.2車(chē)位面積車(chē)位面積：_________平方米2.3車(chē)位類(lèi)型車(chē)位類(lèi)型：_________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________3.2租金金額租金金額：_________元/月3.3付款方式付款方式：_________3.4逾期付款處理逾期付款違約金：_________元/天4.車(chē)位使用規(guī)定4.1使用范圍車(chē)位僅限于乙方個(gè)人及乙方授權(quán)的車(chē)輛使用。4.2使用時(shí)間車(chē)位使用時(shí)間為每日凌晨00:00至次日24:00。4.3使用限制禁止在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，禁止占用其他車(chē)位，禁止占用消防通道。4.4使用責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)。5.車(chē)位維護(hù)及保養(yǎng)5.1車(chē)位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)。5.2車(chē)位保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車(chē)輛停放時(shí)的保養(yǎng)，不得在車(chē)位內(nèi)隨意丟棄垃圾。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。6.車(chē)位損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定車(chē)位損壞由甲方負(fù)責(zé)認(rèn)定。6.2賠償責(zé)任乙方因自身原因造成車(chē)位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3賠償方式賠償方式為現(xiàn)金支付，賠償金額由甲方和乙方協(xié)商確定。7.車(chē)位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租車(chē)位。7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)借他人。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借費(fèi)用如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車(chē)位，應(yīng)向甲方支付_________元/次轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)費(fèi)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)一個(gè)月；8.1.2乙方違反合同約定，造成車(chē)位嚴(yán)重?fù)p壞；8.2合同終止條件合同到期自然終止；8.3解除/終止合同程序任何一方欲解除或終止合同，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后解除或終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金；9.1.2乙方違反車(chē)位使用規(guī)定；9.1.3甲方未按時(shí)維護(hù)車(chē)位；9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議12.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等非合同主體。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)________元；16.2.2第三方責(zé)任限額在本合同約定的賠償范圍內(nèi)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)車(chē)位租賃情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的建議和意見(jiàn)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行監(jiān)督職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和資料。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________天內(nèi)作出答復(fù)。19.2第三方介入流程19.2.1第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，由第三方向甲乙雙方發(fā)出介入通知；19.2.2第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)車(chē)位租賃情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估；19.2.3第三方根據(jù)調(diào)查和評(píng)估結(jié)果，向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)；19.2.4第三方介入結(jié)束后，向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)；20.2第三方介入費(fèi)用按合同約定支付，未約定或約定不明的，由甲乙雙方協(xié)商確定。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；21.2第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。22.第三方介入終止22.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括：合同履行完畢、爭(zhēng)議解決完畢、雙方同意終止介入等。22.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。第三方應(yīng)在終止介入后_________天內(nèi)，向甲乙雙方提交終止介入報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明車(chē)位租賃的條款，包括租金、租賃期限、使用規(guī)定等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.附件二：車(chē)位使用規(guī)則要求：明確車(chē)位使用的基本規(guī)則，如使用時(shí)間、使用范圍、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件作為補(bǔ)充，用于規(guī)范車(chē)位使用行為。3.附件三：甲方身份證復(fù)印件要求：甲方身份證復(fù)印件需清晰，信息完整。說(shuō)明：本附件用于證明甲方身份，確保合同有效性。4.附件四：乙方身份證復(fù)印件要求：乙方身份證復(fù)印件需清晰，信息完整。說(shuō)明：本附件用于證明乙方身份，確保合同有效性。5.附件五：車(chē)位租賃費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證需真實(shí)有效，注明支付金額、日期等信息。說(shuō)明：本附件作為支付租金的證明，用于雙方核對(duì)。6.附件六：車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄需詳細(xì)，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明車(chē)位的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.附件七：車(chē)位損壞賠償協(xié)議要求：協(xié)議需明確損壞認(rèn)定、賠償金額、賠償方式等。說(shuō)明：本附件用于解決車(chē)位損壞賠償問(wèn)題。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方違反車(chē)位使用規(guī)定，如占用消防通道；1.3甲方未按時(shí)維護(hù)車(chē)位，導(dǎo)致車(chē)位損壞；1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付_________元違約金；2.2乙方違反車(chē)位使用規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3甲方未按時(shí)維護(hù)車(chē)位，導(dǎo)致車(chē)位損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；2.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付_________元違約金；3.2乙方占用消防通道，造成火災(zāi)隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3甲方未按時(shí)維修車(chē)位，導(dǎo)致車(chē)位損壞，甲方應(yīng)支付_________元維修費(fèi)用；3.4第三方未按時(shí)提交調(diào)查報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)支付_________元賠償金。全文完。2024年度房東提供停車(chē)位租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房東基本信息1.2.租戶基本信息2.停車(chē)位基本信息2.1.停車(chē)位位置2.2.停車(chē)位面積2.3.停車(chē)位編號(hào)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整幅度6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.退還條件6.3.退還方式7.使用規(guī)范7.1.使用范圍7.2.使用時(shí)間7.3.使用限制8.維護(hù)責(zé)任8.1.房東維護(hù)責(zé)任8.2.租戶維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.房東違約責(zé)任9.2.租戶違約責(zé)任10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：停車(chē)位使用規(guī)則13.2.附件二：租賃保證金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房東基本信息1.1.1.房東姓名：X1.1.2.房東身份證號(hào)碼：X1.1.3.房東聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.2.租戶基本信息1.2.1.租戶姓名：X1.2.2.租戶身份證號(hào)碼：X1.2.3.租戶聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.停車(chē)位基本信息2.1.停車(chē)位位置：市區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)旁2.2.停車(chē)位面積：30平方米2.3.停車(chē)位編號(hào)：P0013.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣1000元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：4.3.1.銀行名稱(chēng)：銀行4.3.2.賬戶名稱(chēng)：X4.3.3.賬號(hào)：X5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.2.調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次5.3.調(diào)整幅度：不超過(guò)原租金的10%6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣2000元整6.2.退還條件：租賃期滿且租戶無(wú)違約行為，租賃保證金全額退還6.3.退還方式：租賃期滿后，租戶在收到退還通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)憑證到指定地點(diǎn)領(lǐng)取7.使用規(guī)范7.1.使用范圍：僅限停放車(chē)輛，不得用于其他用途7.2.使用時(shí)間：24小時(shí)全天候使用7.3.1.禁止停放超寬、超高、超長(zhǎng)車(chē)輛7.3.2.禁止停放未年檢、無(wú)牌無(wú)照車(chē)輛7.3.3.禁止停放影響他人正常使用的車(chē)輛8.維護(hù)責(zé)任8.1.房東維護(hù)責(zé)任8.1.1.房東負(fù)責(zé)保持停車(chē)位的完好狀態(tài)，確保其能夠正常使用。8.1.2.房東應(yīng)定期對(duì)停車(chē)位進(jìn)行清潔和維護(hù)，保證其整潔和安全。8.1.3.如停車(chē)位出現(xiàn)損壞，房東應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。8.2.租戶維護(hù)責(zé)任8.2.1.租戶應(yīng)合理使用停車(chē)位，避免對(duì)停車(chē)位造成損壞。8.2.2.租戶不得在停車(chē)位上堆放雜物或進(jìn)行任何可能損壞停車(chē)位的行為。8.2.3.租戶如發(fā)現(xiàn)停車(chē)位有損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東，并配合房東進(jìn)行修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1.房東違約責(zé)任9.1.1.房東未按合同約定提供停車(chē)位或提供不符合約定條件的停車(chē)位，應(yīng)向租戶支付違約金，金額為租金的1倍。9.1.2.房東擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向租戶支付違約金，金額為租金的1倍。9.2.租戶違約責(zé)任9.2.1.租戶未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付欠款金額的1%作為滯納金。9.2.2.租戶擅自改變停車(chē)位用途或造成停車(chē)位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2.3.租戶未按合同約定時(shí)間通知房東解除合同，應(yīng)支付違約金，金額為一個(gè)月租金。10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3.租戶有嚴(yán)重違約行為。10.2.解除程序10.2.1.雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.3.解除后的處理10.3.1.租戶應(yīng)將停車(chē)位恢復(fù)原狀。10.3.2.房東應(yīng)退還租戶已支付的租金和保證金，扣除應(yīng)賠償?shù)倪`約金和費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字或蓋章。12.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：停車(chē)位使用規(guī)則13.2.附件二：租賃保證金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其介入旨在協(xié)助合同雙方的履約過(guò)程，保障合同的有效執(zhí)行。15.2.介入目的：第三方介入的主要目的是協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、確保工程質(zhì)量或提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1.申請(qǐng)：任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體目的和理由。16.2.批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1.權(quán)利：18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方提出意見(jiàn)和建議。18.2.義務(wù)：18.2.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與房東的關(guān)系：19.1.1.第三方受房東委托，協(xié)助房東履行合同。19.1.2.第三方對(duì)房東負(fù)責(zé)，但不對(duì)租戶直接負(fù)責(zé)。19.2.第三方與租戶的關(guān)系：19.2.1.第三方受租戶委托，協(xié)助租戶履行合同。19.2.2.第三方對(duì)租戶負(fù)責(zé)，但不對(duì)房東直接負(fù)責(zé)。19.3.第三方與合同雙方的關(guān)系：19.3.1.第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)合同雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任。19.3.2.第三方的意見(jiàn)和決定應(yīng)以合同雙方利益為出發(fā)點(diǎn)。20.第三方介入的具體條款20.1.第三方介入的條件：合同雙方均同意第三方介入，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。20.2.第三方介入的流程：20.2.1.合同雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。20.2.2.第三方根據(jù)合同雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或意見(jiàn)。20.2.3.第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，需經(jīng)合同雙方認(rèn)可后方可執(zhí)行。20.3.第三方介入的終止：20.3.1.合同雙方同意終止第三方介入。20.3.2.第三方根據(jù)合同雙方的要求，辦理終止手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。21.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按照約定的方式支付。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括停車(chē)位的使用時(shí)間、使用范圍、使用限制、清潔維護(hù)要求等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確停車(chē)位的使用規(guī)范，確保雙方權(quán)益。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需載明保證金金額、繳納日期、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于證明保證金已繳納，并在合同解除時(shí)作為退還保證金的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確租金調(diào)整的條件、頻率、幅度等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范租金調(diào)整的流程，確保雙方權(quán)益。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確合同解除的條件、程序、處理方式等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范合同解除的流程，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租戶未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。未經(jīng)允許擅自改變停車(chē)位用途：租戶未經(jīng)房東同意，擅自改變停車(chē)位用途，構(gòu)成違約。停車(chē)位損壞未修復(fù)：租戶造成停車(chē)位損壞，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，構(gòu)成違約。未按時(shí)通知解除合同：租戶未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知房東解除合同，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，租戶應(yīng)支付欠款金額的1%作為滯納金。未經(jīng)允許擅自改變停車(chē)位用途：租戶應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。停車(chē)位損壞未修復(fù)：租戶應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。未按時(shí)通知解除合同：租戶應(yīng)支付違約金，金額為一個(gè)月租金。3.示例說(shuō)明：示例一：租戶未在每月5日前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金的3%作為滯納金。示例二：租戶未經(jīng)房東同意，將停車(chē)位用于堆放雜物，構(gòu)成違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例三：租戶造成停車(chē)位劃痕，未在7日內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例四：租戶未在合同到期前30日通知房東解除合同，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年度房東提供停車(chē)位租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名或名稱(chēng)1.2房東身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3房東聯(lián)系方式1.4租客姓名或名稱(chēng)1.5租客身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.6租客聯(lián)系方式2.停車(chē)位基本信息2.1停車(chē)位位置2.2停車(chē)位面積2.3停車(chē)位編號(hào)2.4停車(chē)位用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4滯納金及違約金5.使用規(guī)則5.1停車(chē)規(guī)則5.2車(chē)輛類(lèi)型限制5.3禁止行為5.4停車(chē)費(fèi)用6.維修及保養(yǎng)6.1停車(chē)位設(shè)施維修6.2車(chē)輛維修6.3保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1車(chē)輛保險(xiǎn)7.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及理賠8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2租客違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1停車(chē)位租賃協(xié)議12.2附件一：停車(chē)位使用規(guī)則12.3附件二：車(chē)輛保險(xiǎn)單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號(hào)碼：110101199003071.3房東聯(lián)系方式：138001380001.4租客姓名：1.5租客身份證號(hào)碼：1101011991020723451.6租客聯(lián)系方式：139001390002.停車(chē)位基本信息2.1停車(chē)位位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)小區(qū)1號(hào)樓地下停車(chē)場(chǎng)2.2停車(chē)位面積：10平方米2.3停車(chē)位編號(hào)：A0012.4停車(chē)位用途：僅供小型車(chē)輛停放3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如雙方同意，可書(shū)面形式延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣2000元/月4.2租金支付方式：每月1日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4滯納金及違約金：逾期未支付租金，每日按租金的1%收取滯納金；違約金最高不超過(guò)一個(gè)月租金5.使用規(guī)則5.1停車(chē)規(guī)則：車(chē)輛須在指定停車(chē)位內(nèi)停放，不得占用其他車(chē)位5.2車(chē)輛類(lèi)型限制：限小型車(chē)輛停放，禁止大型車(chē)輛進(jìn)入5.3禁止行為：禁止在停車(chē)位內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、損壞設(shè)施等行為5.4停車(chē)費(fèi)用：除租金外，無(wú)需支付其他停車(chē)費(fèi)用6.維修及保養(yǎng)6.1停車(chē)位設(shè)施維修：停車(chē)位內(nèi)設(shè)施損壞，由房東負(fù)責(zé)維修6.2車(chē)輛維修：車(chē)輛發(fā)生故障，由租客自行承擔(dān)維修費(fèi)用6.3保養(yǎng)責(zé)任：車(chē)輛保養(yǎng)責(zé)任由租客承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1租客提前30日書(shū)面通知房東，并支付相應(yīng)租金后，可解除合同8.1.2房東因城市規(guī)劃等原因需要收回停車(chē)位，需提前60日書(shū)面通知租客，并退還剩余租金8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2合同解除后，合同終止8.3解除或終止合同后的處理：8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并退還剩余租金8.3.2租客應(yīng)將停車(chē)位清理干凈，恢復(fù)原狀9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任：9.1.1房東未按時(shí)提供停車(chē)位，應(yīng)向租客支付違約金，金額為一個(gè)月租金9.1.2房東未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用9.2租客違約責(zé)任：9.2.1租客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金9.2.2租客違反停車(chē)規(guī)則，損壞停車(chē)位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.3租客提前解除合同，應(yīng)支付違約金，金額為一個(gè)月租金9.3違約金及賠償：9.3.1違約金最高不超過(guò)一個(gè)月租金9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.其他約定11.1不可抗力：11.1.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括停車(chē)位租賃協(xié)議、停車(chē)位使用規(guī)則、車(chē)輛保險(xiǎn)單等11.3合同生效：11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同附件12.1停車(chē)位租賃協(xié)議12.2附件一：停車(chē)位使用規(guī)則12.3附件二：車(chē)輛保險(xiǎn)單13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)小區(qū)物業(yè)管理處13.3簽署人：13