20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程招投標(biāo)與合同管理風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)策略本合同目錄一覽1.招標(biāo)程序與要求1.1招標(biāo)公告1.2招標(biāo)文件編制1.3投標(biāo)資格與審查1.4投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)審1.5中標(biāo)結(jié)果公示2.合同簽訂與履行2.1合同簽訂程序2.2合同主要條款2.3合同履行監(jiān)督2.4合同變更與解除3.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分4.風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.1投標(biāo)階段風(fēng)險(xiǎn)防范4.2合同簽訂階段風(fēng)險(xiǎn)防范4.3合同履行階段風(fēng)險(xiǎn)防范5.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案6.合同管理流程6.1合同審批流程6.2合同簽訂流程6.3合同履行流程6.4合同變更與解除流程7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同檔案管理8.1檔案建立與管理8.2檔案查閱與利用8.3檔案保管與銷毀9.合同信息化管理9.1系統(tǒng)建設(shè)與實(shí)施9.2系統(tǒng)功能與操作9.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)10.合同管理團(tuán)隊(duì)10.1團(tuán)隊(duì)組成與職責(zé)10.2人員培訓(xùn)與考核10.3團(tuán)隊(duì)協(xié)作與溝通11.合同管理監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)11.2監(jiān)督程序與方法11.3監(jiān)督結(jié)果與應(yīng)用12.合同管理培訓(xùn)12.1培訓(xùn)內(nèi)容與形式12.2培訓(xùn)對(duì)象與范圍12.3培訓(xùn)效果評(píng)估13.合同管理考核13.1考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)13.2考核程序與方法13.3考核結(jié)果與應(yīng)用14.2改進(jìn)措施與建議第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)程序與要求1.1招標(biāo)公告（1）招標(biāo)人應(yīng)在項(xiàng)目招標(biāo)前一個(gè)月通過(guò)官方渠道發(fā)布招標(biāo)公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)資格要求、招標(biāo)文件獲取方式、投標(biāo)截止時(shí)間等。（2）招標(biāo)公告應(yīng)明確招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間，招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間不少于五個(gè)工作日。（3）招標(biāo)公告應(yīng)明確投標(biāo)保證金金額及提交方式。1.2招標(biāo)文件編制（1）招標(biāo)文件應(yīng)包含招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格書(shū)、工程量清單等內(nèi)容。（2）招標(biāo)文件中應(yīng)明確項(xiàng)目的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、合同履行期限等。（3）招標(biāo)文件應(yīng)包含招標(biāo)人的聯(lián)系方式，以便投標(biāo)人咨詢。1.3投標(biāo)資格與審查（1）投標(biāo)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等，并符合招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)資格要求。（2）招標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審，審查內(nèi)容包括企業(yè)資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)績(jī)情況等。（3）審查合格后，投標(biāo)人方可購(gòu)買招標(biāo)文件。1.4投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)審（1）投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程量清單中所列項(xiàng)目的總價(jià)。（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)合理、公正，不得低于成本價(jià)。（3）招標(biāo)人應(yīng)組織專家對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審內(nèi)容包括價(jià)格、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)等。1.5中標(biāo)結(jié)果公示（1）招標(biāo)人應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)公示中標(biāo)結(jié)果。（2）公示內(nèi)容應(yīng)包括中標(biāo)人名稱、中標(biāo)金額、中標(biāo)工期等。（3）公示期不少于三個(gè)工作日。第二條合同簽訂與履行2.1合同簽訂程序（1）招標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后十個(gè)工作日內(nèi)與中標(biāo)人簽訂合同。（2）合同簽訂前，雙方應(yīng)進(jìn)行合同條款的確認(rèn)和協(xié)商。（3）合同簽訂后，雙方應(yīng)辦理合同備案手續(xù)。2.2合同主要條款（1）合同應(yīng)明確工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同工期等。（2）合同應(yīng)明確工程款支付方式、進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)、竣工結(jié)算等。（3）合同應(yīng)明確質(zhì)量保證期、保修期限、違約責(zé)任等。2.3合同履行監(jiān)督（1）招標(biāo)人應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。（2）合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（3）如發(fā)生合同履行爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.4合同變更與解除（1）合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。（2）合同變更或解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明原因。（3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款和違約責(zé)任。第三條風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法（1）招標(biāo)人應(yīng)采用專家咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。（2）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)關(guān)注工程、技術(shù)、市場(chǎng)、政策等方面。（3）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果應(yīng)形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、影響程度等因素進(jìn)行。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)分為高風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)、低風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)等級(jí)。（3）高風(fēng)險(xiǎn)和重大風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)納入重點(diǎn)監(jiān)控范圍。3.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分（1）高風(fēng)險(xiǎn)：風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生可能性高，影響程度大。（2）中風(fēng)險(xiǎn)：風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生可能性較高，影響程度一般。（3）低風(fēng)險(xiǎn)：風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生可能性低，影響程度小。第四條風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.1投標(biāo)階段風(fēng)險(xiǎn)防范（1）招標(biāo)人應(yīng)確保招標(biāo)程序的合法性和公正性，防范投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)。（2）招標(biāo)人應(yīng)審查投標(biāo)人的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，確保投標(biāo)人具備履行合同的能力。（3）招標(biāo)人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)投標(biāo)文件的審核，防范虛假投標(biāo)和惡意串標(biāo)。4.2合同簽訂階段風(fēng)險(xiǎn)防范（1）招標(biāo)人應(yīng)明確合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性、明確性和可操作性。（2）招標(biāo)人應(yīng)關(guān)注合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)防范措施。（3）招標(biāo)人應(yīng)建立合同變更和解除機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)可控。4.3合同履行階段風(fēng)險(xiǎn)防范（1）招標(biāo)人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合要求。（2）招標(biāo)人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，防范工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。（3）招標(biāo)人應(yīng)關(guān)注市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，防范成本風(fēng)險(xiǎn)。第五條風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制（1）招標(biāo)人應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)。（2）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息應(yīng)實(shí)時(shí)更新，確保相關(guān)人員及時(shí)了解風(fēng)險(xiǎn)情況。（3）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制應(yīng)涵蓋風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)等全過(guò)程。5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）針對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)和重大風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人應(yīng)制定具體的應(yīng)對(duì)措施，確保風(fēng)險(xiǎn)可控。（2）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)防范、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)取＃?）招標(biāo)人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的實(shí)施和監(jiān)督。5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案（1）招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案。（2）應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織、應(yīng)急響應(yīng)、應(yīng)急處理等環(huán)節(jié)。（3）應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，確保應(yīng)急人員熟悉應(yīng)急預(yù)案。第八條合同管理流程8.1合同審批流程（1）合同簽訂前，招標(biāo)人應(yīng)將合同草案提交相關(guān)部門進(jìn)行審批。（2）審批部門應(yīng)在收到合同草案后五個(gè)工作日內(nèi)完成審批。（3）審批通過(guò)的合同，招標(biāo)人應(yīng)與中標(biāo)人簽訂正式合同。8.2合同簽訂流程（1）招標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后十個(gè)工作日內(nèi)與中標(biāo)人簽訂合同。（2）合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)核對(duì)合同條款，確保無(wú)誤。（3）合同簽訂后，雙方應(yīng)簽署合同文本并加蓋公章。8.3合同履行流程（1）合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工作。（2）招標(biāo)人應(yīng)定期檢查合同履行情況，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（3）合同履行完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。8.4合同變更與解除流程（1）如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式提出。（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。（3）變更或解除合同涉及的款項(xiàng)調(diào)整，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，防止損失擴(kuò)大。（2）爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后三十日內(nèi)作出裁決或判決。9.3爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。（2）爭(zhēng)議解決期限最長(zhǎng)不超過(guò)六十日。第十條合同檔案管理10.1檔案建立與管理（1）合同檔案應(yīng)包括合同文本、相關(guān)文件、往來(lái)函件等。（2）合同檔案應(yīng)按照檔案管理規(guī)范進(jìn)行整理、歸檔。（3）合同檔案應(yīng)定期進(jìn)行審查和更新。10.2檔案查閱與利用（1）合同檔案查閱需經(jīng)檔案管理部門批準(zhǔn)。（2）查閱檔案時(shí)，查閱人應(yīng)遵守檔案保密規(guī)定。（3）檔案查閱后，查閱人應(yīng)將檔案及時(shí)歸還。10.3檔案保管與銷毀（1）合同檔案應(yīng)存放在安全、干燥、防蟲(chóng)蛀的環(huán)境中。（2）檔案保管期限按照國(guó)家檔案管理規(guī)定執(zhí)行。（3）檔案保管期滿后，經(jīng)批準(zhǔn)后方可銷毀。第十一條合同信息化管理11.1系統(tǒng)建設(shè)與實(shí)施（1）招標(biāo)人應(yīng)建設(shè)合同信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)合同管理的自動(dòng)化。（2）系統(tǒng)應(yīng)具備合同起草、審批、簽訂、履行、變更、解除等功能。（3）系統(tǒng)實(shí)施前，應(yīng)進(jìn)行充分的需求分析和測(cè)試。11.2系統(tǒng)功能與操作（1）系統(tǒng)功能應(yīng)滿足合同管理的實(shí)際需求。（2）系統(tǒng)操作應(yīng)簡(jiǎn)便易行，便于用戶使用。（3）系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)功能。11.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)（1）招標(biāo)人應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。（2）系統(tǒng)升級(jí)應(yīng)滿足合同管理的新需求。（3）系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)應(yīng)不影響合同管理的正常進(jìn)行。第十二條合同管理團(tuán)隊(duì)12.1團(tuán)隊(duì)組成與職責(zé)（1）合同管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)由招標(biāo)人指定專人負(fù)責(zé)。（2）團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備合同管理、法律、工程等相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能。（3）團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)明確各自職責(zé)，協(xié)同完成合同管理工作。12.2人員培訓(xùn)與考核（1）招標(biāo)人應(yīng)定期對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。（2）考核應(yīng)包括理論知識(shí)、實(shí)際操作和業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)等方面。（3）考核結(jié)果應(yīng)作為團(tuán)隊(duì)成員晉升和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。12.3團(tuán)隊(duì)協(xié)作與溝通（1）團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)加強(qiáng)協(xié)作，確保合同管理工作的順利進(jìn)行。（2）溝通渠道應(yīng)暢通，確保信息及時(shí)傳遞。（3）團(tuán)隊(duì)協(xié)作和溝通應(yīng)遵循保密原則。第十三條合同管理監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)（1）招標(biāo)人應(yīng)設(shè)立合同管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同管理工作。（2）監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立性和權(quán)威性。（3）監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向招標(biāo)人報(bào)告監(jiān)督情況。13.2監(jiān)督程序與方法（1）監(jiān)督程序應(yīng)按照合同管理監(jiān)督規(guī)定執(zhí)行。（2）監(jiān)督方法應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱檔案、詢問(wèn)相關(guān)人員等。（3）監(jiān)督結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告。13.3監(jiān)督結(jié)果與應(yīng)用（1）監(jiān)督結(jié)果應(yīng)作為改進(jìn)合同管理工作的依據(jù)。（2）監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)跟蹤監(jiān)督結(jié)果的應(yīng)用情況。（3）監(jiān)督結(jié)果應(yīng)定期向招標(biāo)人匯報(bào)。14.2改進(jìn)措施與建議（3）改進(jìn)措施和建議應(yīng)形成書(shū)面文件，報(bào)招標(biāo)人審批。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同特定目的。15.3第三方介入方式（1）作為合同當(dāng)事人之一，直接參與合同履行；（2）作為甲乙雙方的顧問(wèn)或代表，提供專業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行特定任務(wù)；（3）作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同或服務(wù)協(xié)議。（2）責(zé)任限額的調(diào)整不得低于原責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。17.3第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷、提供替代服務(wù)等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲乙雙方與第三方（1）甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由合同或服務(wù)協(xié)議約定。（2）甲乙雙方對(duì)第三方的指令和責(zé)任承擔(dān)應(yīng)明確區(qū)分。18.2第三方與工程人員（1）第三方在工程現(xiàn)場(chǎng)的工作應(yīng)得到甲乙雙方工程人員的配合與支持。（2）工程人員應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)，確保工作順利進(jìn)行。18.3第三方與供應(yīng)商（1）第三方在采購(gòu)、驗(yàn)收、交付等環(huán)節(jié)應(yīng)與供應(yīng)商進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）供應(yīng)商應(yīng)按照第三方的要求提供合格的產(chǎn)品和服務(wù)。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入通知（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、介入時(shí)間等信息。19.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。（2）費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在合同或服務(wù)協(xié)議中明確。19.3第三方介入爭(zhēng)議解決（1）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。19.4第三方介入合同終止a.合同履行完畢；b.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；c.雙方協(xié)商一致；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照約定進(jìn)行工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)公告要求：內(nèi)容應(yīng)完整，包括項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)資格要求等。說(shuō)明：招標(biāo)公告是投標(biāo)人了解項(xiàng)目信息和參與投標(biāo)的重要文件。2.招標(biāo)文件要求：包括投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格書(shū)、工程量清單等。說(shuō)明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件和招標(biāo)人評(píng)審?fù)稑?biāo)的重要依據(jù)。3.投標(biāo)文件要求：內(nèi)容應(yīng)完整，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件要求，展示其能力和方案的文件。4.合同文本要求：內(nèi)容應(yīng)完整，包括合同主要條款、合同履行期限等。說(shuō)明：合同文本是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。5.工程量清單要求：內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確，包括項(xiàng)目名稱、工程量、單價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是合同中工程款支付和結(jié)算的重要依據(jù)。6.質(zhì)量保證書(shū)要求：內(nèi)容應(yīng)明確，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是保證工程質(zhì)量的重要文件。7.安全生產(chǎn)許可證要求：證書(shū)應(yīng)合法有效，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明：安全生產(chǎn)許可證是施工單位安全生產(chǎn)的必要條件。8.檔案資料要求：內(nèi)容應(yīng)完整，包括合同文本、往來(lái)函件、工程圖紙等。說(shuō)明：檔案資料是合同履行和爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：內(nèi)容應(yīng)明確，包括爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要文件。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容應(yīng)明確，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約違約行為：未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件或提交虛假投標(biāo)文件。責(zé)任認(rèn)定：取消投標(biāo)資格，沒(méi)收投標(biāo)保證金。示例：投標(biāo)人未按期提交投標(biāo)文件，導(dǎo)致招標(biāo)人無(wú)法正常進(jìn)行招標(biāo)。2.施工單位違約違約行為：未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，賠償損失，并可能被解除合同。示例：施工單位未按期完成工程，導(dǎo)致工程延期，給招標(biāo)人造成損失。3.招標(biāo)人違約違約行為：未按合同約定支付工程款，或變更合同未得到雙方同意。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償損失，并可能被解除合同。示例：招標(biāo)人未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工單位無(wú)法正常施工。4.第三方違約違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，賠償損失，并可能被解除服務(wù)協(xié)議。示例：第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。5.合同變更違約違約行為：未按合同約定進(jìn)行變更，或變更未經(jīng)雙方同意。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)變更費(fèi)用，賠償損失，并可能被解除合同。示例：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行工程變更，導(dǎo)致施工延誤。全文完。2024年度建筑工程招投標(biāo)與合同管理風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)策略1本合同目錄一覽1.招投標(biāo)程序及要求1.1招標(biāo)文件編制1.2投標(biāo)人資格要求1.3投標(biāo)文件編制1.4投標(biāo)截止日期與開(kāi)標(biāo)1.5評(píng)標(biāo)與中標(biāo)2.合同簽訂與履行2.1合同簽訂條件2.2合同主要條款2.3合同履行與變更2.4合同解除與終止3.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.1政策風(fēng)險(xiǎn)3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)3.4施工風(fēng)險(xiǎn)3.5質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)3.6工期風(fēng)險(xiǎn)3.7造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)措施4.1政策風(fēng)險(xiǎn)防范4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范4.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)防范4.4施工風(fēng)險(xiǎn)防范4.5質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防范4.6工期風(fēng)險(xiǎn)防范4.7造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)防范5.合同管理流程5.1合同簽訂前管理5.2合同簽訂中管理5.3合同履行中管理5.4合同變更管理5.5合同解除與終止管理6.合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同檔案管理7.1檔案分類與整理7.2檔案保管與使用7.3檔案銷毀與歸檔8.合同信息化管理8.1系統(tǒng)建設(shè)與實(shí)施8.2系統(tǒng)功能與應(yīng)用8.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)9.合同法律咨詢9.1法律咨詢范圍9.2法律咨詢程序9.3法律咨詢費(fèi)用10.合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容10.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)用11.合同風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)11.1培訓(xùn)對(duì)象與內(nèi)容11.2培訓(xùn)方式與方法11.3培訓(xùn)效果評(píng)估12.合同管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)12.1團(tuán)隊(duì)成員選拔與培訓(xùn)12.2團(tuán)隊(duì)協(xié)作與溝通12.3團(tuán)隊(duì)績(jī)效評(píng)估13.合同管理考核與激勵(lì)13.1考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)13.2激勵(lì)機(jī)制與措施13.3考核結(jié)果與應(yīng)用14.合同管理持續(xù)改進(jìn)14.1改進(jìn)措施與方案14.2改進(jìn)實(shí)施與監(jiān)督第一部分：合同如下：1.招標(biāo)程序及要求1.1招標(biāo)文件編制1.1.1招標(biāo)文件應(yīng)包含招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單等必要內(nèi)容。1.1.2招標(biāo)文件應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)編制，并確保其內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.1.3招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)布，不得隨意更改，如需更改，應(yīng)重新發(fā)布。1.2投標(biāo)人資格要求1.2.1投標(biāo)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，并具備完成本工程的能力。1.2.2投標(biāo)人應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等文件。1.2.3投標(biāo)人應(yīng)保證其提供的文件真實(shí)、有效。1.3投標(biāo)文件編制1.3.1投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，包括投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等。1.3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括工程量清單中的所有項(xiàng)目，并應(yīng)合理、準(zhǔn)確。1.3.3投標(biāo)文件應(yīng)密封并加蓋投標(biāo)人公章，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)。1.4投標(biāo)截止日期與開(kāi)標(biāo)1.4.1投標(biāo)截止日期應(yīng)提前在招標(biāo)公告中公布，投標(biāo)人應(yīng)在截止日期前提交投標(biāo)文件。1.4.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行，公開(kāi)進(jìn)行。1.5評(píng)標(biāo)與中標(biāo)1.5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)由招標(biāo)人、相關(guān)專家組成，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)工作。1.5.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。1.5.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)確定中標(biāo)人，并公示中標(biāo)結(jié)果。2.合同簽訂與履行2.1合同簽訂條件2.1.1雙方應(yīng)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)的規(guī)定，簽訂合同。2.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。2.2合同主要條款2.2.1合同應(yīng)包括工程概況、合同價(jià)格、工期、質(zhì)量要求、支付方式、違約責(zé)任等條款。2.2.2合同價(jià)格應(yīng)包含工程量清單中的所有項(xiàng)目，并應(yīng)合理、準(zhǔn)確。2.3合同履行與變更2.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.3.2合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。2.4合同解除與終止2.4.1合同解除條件應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。2.4.2合同終止條件應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。3.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.1政策風(fēng)險(xiǎn)3.1.1評(píng)估國(guó)家政策、法規(guī)變化對(duì)工程的影響。3.1.2制定應(yīng)對(duì)措施，降低政策風(fēng)險(xiǎn)。3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.2.1評(píng)估市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程成本的影響。3.2.2制定應(yīng)對(duì)措施，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。3.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)3.3.1評(píng)估技術(shù)難題對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響。3.3.2制定應(yīng)對(duì)措施，降低技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。3.4施工風(fēng)險(xiǎn)3.4.1評(píng)估施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。3.4.2制定應(yīng)對(duì)措施，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。3.5質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)3.5.1評(píng)估工程質(zhì)量問(wèn)題對(duì)工程的影響。3.5.2制定應(yīng)對(duì)措施，確保工程質(zhì)量。3.6工期風(fēng)險(xiǎn)3.6.1評(píng)估工期延誤對(duì)工程的影響。3.6.2制定應(yīng)對(duì)措施，確保工程按時(shí)完成。3.7造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)3.7.1評(píng)估造價(jià)變化對(duì)工程的影響。3.7.2制定應(yīng)對(duì)措施，控制工程造價(jià)。8.合同管理流程8.1合同簽訂前管理8.1.1對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確保符合招標(biāo)要求。8.1.2與中標(biāo)人進(jìn)行合同談判，明確雙方權(quán)利義務(wù)。8.1.3草擬合同文本，提交雙方審核。8.2合同簽訂中管理8.2.1雙方簽署合同，并加蓋公章。8.2.2合同副本分別由雙方保存。8.3合同履行中管理8.3.1定期檢查合同執(zhí)行情況，確保各方履行義務(wù)。8.3.2解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，包括溝通協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決。8.4合同變更管理8.4.1對(duì)合同變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，確保變更內(nèi)容合法、合理。8.4.2簽訂變更協(xié)議，更新合同內(nèi)容。8.5合同解除與終止管理8.5.1對(duì)合同解除申請(qǐng)進(jìn)行審查，確保解除條件符合法律規(guī)定。8.5.2簽訂解除協(xié)議，終止合同關(guān)系。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1嘗試通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后一定期限內(nèi)提出解決申請(qǐng)。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持溝通，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備公正、專業(yè)的特點(diǎn)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)雙方協(xié)商一致。10.合同檔案管理10.1檔案分類與整理10.1.1按照合同類別、時(shí)間、內(nèi)容等對(duì)檔案進(jìn)行分類。10.1.2對(duì)檔案進(jìn)行整理，確保歸檔及時(shí)、準(zhǔn)確。10.2檔案保管與使用10.2.1設(shè)立專門的檔案室，確保檔案安全。10.2.2檔案使用需經(jīng)過(guò)審批，避免泄露。10.3檔案銷毀與歸檔10.3.1檔案銷毀需按照規(guī)定程序進(jìn)行。10.3.2歸檔的檔案需定期檢查，確保完整無(wú)缺。11.合同信息化管理11.1系統(tǒng)建設(shè)與實(shí)施11.1.1建設(shè)合同信息化管理系統(tǒng)，提高管理效率。11.1.2系統(tǒng)實(shí)施需經(jīng)過(guò)測(cè)試，確保功能完善。11.2系統(tǒng)功能與應(yīng)用11.2.1系統(tǒng)應(yīng)具備合同起草、審批、履行、變更、解除等功能。11.2.2系統(tǒng)應(yīng)用需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。11.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)11.3.1定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保穩(wěn)定運(yùn)行。12.合同法律咨詢12.1法律咨詢范圍12.1.1提供合同法律問(wèn)題解答。12.1.2提供合同風(fēng)險(xiǎn)防范建議。12.2法律咨詢程序12.2.1咨詢?nèi)颂岢鲎稍冃枨蟆?2.2.2咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行解答。12.3法律咨詢費(fèi)用12.3.1法律咨詢費(fèi)用按雙方約定支付。12.3.2費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確。13.合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制13.1.1收集合同相關(guān)信息。13.1.2分析合同風(fēng)險(xiǎn)，編寫風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。13.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容13.2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估。13.2.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)措施。13.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)用13.3.1報(bào)告作為合同管理依據(jù)。14.合同管理持續(xù)改進(jìn)14.1改進(jìn)措施與方案14.1.1分析合同管理中存在的問(wèn)題。14.1.2制定改進(jìn)措施與方案。14.2改進(jìn)實(shí)施與監(jiān)督14.2.1制定改進(jìn)實(shí)施計(jì)劃。14.2.2對(duì)改進(jìn)措施執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。14.3.1評(píng)估改進(jìn)措施實(shí)施效果。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其專業(yè)能力，對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估或咨詢。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：a.確保合同履行的合規(guī)性；b.對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制；c.對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；d.對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行所需的資料和配合。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)甲乙雙方提出合理的要求和建議。15.4第三方的選擇與更換15.4.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的合同條款16.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)在原合同中明確約定，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。16.1.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。16.2甲乙雙方的責(zé)任16.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定確定。16.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以體現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方的工作成果和責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方的工作成果和責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方的工作內(nèi)容應(yīng)限于合同約定的范圍，不得超出。17.3.2第三方的工作成果應(yīng)納入合同履行的整體評(píng)價(jià)。17.4第三方與其他相關(guān)方的劃分17.4.1第三方與工程分包商、供應(yīng)商等其他相關(guān)方的劃分，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.4.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：招標(biāo)文件應(yīng)包含招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單等，需確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：投標(biāo)文件應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求編制，包括投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等，需密封并加蓋公章。3.中標(biāo)通知書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)明確中標(biāo)人的名稱、中標(biāo)項(xiàng)目、中標(biāo)價(jià)格、工期等，由招標(biāo)人發(fā)出。4.合同文本詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同文本應(yīng)包含工程概況、合同價(jià)格、工期、質(zhì)量要求、支付方式、違約責(zé)任等條款，需雙方簽署并加蓋公章。5.合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同附件包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單等，需與合同文本一同保存。6.檔案資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：檔案資料包括合同簽訂、履行、變更、解除等過(guò)程中的文件、憑證、記錄等，需分類整理、保管和使用。7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、防范與應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容，需定期更新。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等，需雙方簽署。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等過(guò)程中的文件、憑證、記錄等，需妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.未按時(shí)完成工程；b.工程質(zhì)量不符合要求；c.未按時(shí)支付工程款；d.未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.違約方應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小等因素承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金或賠償金。3.違約示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付停工期間的工程款及相應(yīng)損失。示例二：乙方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年度建筑工程招投標(biāo)與合同管理風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)策略2本合同目錄一覽1.招投標(biāo)程序及要求1.1招標(biāo)公告及資格預(yù)審1.2投標(biāo)文件編制及遞交1.3開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及中標(biāo)1.4中標(biāo)通知書(shū)及合同簽訂2.合同簽訂及履行2.1合同條款及內(nèi)容2.2合同簽訂流程2.3合同履行及變更2.4合同解除及終止3.工程進(jìn)度管理3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2進(jìn)度控制措施3.3進(jìn)度變更及調(diào)整3.4進(jìn)度延誤及處理4.工程質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定4.4質(zhì)量問(wèn)題處理及索賠5.工程造價(jià)管理5.1工程造價(jià)預(yù)算及控制5.2工程造價(jià)變更及調(diào)整5.3工程結(jié)算及支付5.4工程造價(jià)爭(zhēng)議及解決6.人力資源及物資管理6.1人力資源配置及管理6.2物資采購(gòu)及供應(yīng)6.3人力資源及物資成本控制6.4人力資源及物資爭(zhēng)議及解決7.施工安全管理7.1施工安全管理制度7.2施工安全措施及保障7.3施工安全事故處理及預(yù)防7.4施工安全爭(zhēng)議及解決8.環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求及措施8.2文明施工規(guī)范及要求8.3環(huán)境保護(hù)及文明施工監(jiān)督8.4環(huán)境保護(hù)及文明施工爭(zhēng)議及解決9.合同糾紛解決機(jī)制9.1糾紛解決原則及流程9.2糾紛解決方式及途徑9.3糾紛調(diào)解及仲裁9.4糾紛訴訟及執(zhí)行10.合同違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定及承擔(dān)10.2違約金及賠償10.3違約責(zé)任爭(zhēng)議及解決11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同履行期限及延期12.1合同履行期限12.2合同延期申請(qǐng)及審批12.3合同延期后的處理13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更申請(qǐng)及審批13.2合同補(bǔ)充協(xié)議及簽訂13.3合同變更及補(bǔ)充后的處理14.合同終止及清算14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的清算第一部分：合同如下：1.招投標(biāo)程序及要求1.1招標(biāo)公告及資格預(yù)審1.1.1招標(biāo)公告應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、招標(biāo)范圍、投標(biāo)資格要求、投標(biāo)文件要求、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)等內(nèi)容。1.1.2資格預(yù)審應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行審查。1.2投標(biāo)文件編制及遞交1.2.1投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，包括投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)等。1.2.2投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交至招標(biāo)人指定地點(diǎn)。1.3開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及中標(biāo)1.3.1開(kāi)標(biāo)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行，公開(kāi)唱標(biāo)。1.3.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。1.3.3中標(biāo)人應(yīng)按照評(píng)標(biāo)結(jié)果確定，并簽訂合同。1.4中標(biāo)通知書(shū)及合同簽訂1.4.1招標(biāo)人應(yīng)在確定中標(biāo)人后5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。1.4.2中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同。2.合同簽訂及履行2.1合同條款及內(nèi)容2.1.1合同應(yīng)包括工程概況、工程量清單、合同價(jià)款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等條款。2.1.2合同內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)文件及投標(biāo)文件一致。2.2合同簽訂流程2.2.1雙方應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后30日內(nèi)簽訂合同。2.2.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.3合同履行及變更2.3.1合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。2.3.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.4合同解除及終止2.4.1合同解除需符合合同約定的解除條件。2.4.2合同終止需按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。3.工程進(jìn)度管理3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.1.1招標(biāo)人應(yīng)提供工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.1.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提出自己的進(jìn)度計(jì)劃。3.2進(jìn)度控制措施3.2.1雙方應(yīng)共同制定進(jìn)度控制措施，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。3.2.2進(jìn)度控制措施應(yīng)包括進(jìn)度監(jiān)控、調(diào)整和報(bào)告。3.3進(jìn)度變更及調(diào)整3.3.1進(jìn)度變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.3.2進(jìn)度調(diào)整應(yīng)遵循合同約定和實(shí)際情況。3.4進(jìn)度延誤及處理3.4.1進(jìn)度延誤需及時(shí)報(bào)告招標(biāo)人，并采取補(bǔ)救措施。3.4.2進(jìn)度延誤的處理應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。4.工程質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2招標(biāo)人應(yīng)提供工程圖紙及施工技術(shù)要求。4.2質(zhì)量控制措施4.2.1雙方應(yīng)共同制定質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量。4.2.2質(zhì)量控制措施應(yīng)包括材料、施工過(guò)程、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.3質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定4.3.1工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定和規(guī)范進(jìn)行。4.3.2質(zhì)量評(píng)定應(yīng)客觀、公正。4.4質(zhì)量問(wèn)題處理及索賠4.4.1質(zhì)量問(wèn)題處理應(yīng)按照合同約定和規(guī)范進(jìn)行。4.4.2質(zhì)量索賠應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，并按照合同約定進(jìn)行。5.工程造價(jià)管理5.1工程造價(jià)預(yù)算及控制5.1.1招標(biāo)人應(yīng)提供工程預(yù)算，明確工程量清單和合同價(jià)款。5.1.2雙方應(yīng)共同制定造價(jià)控制措施。5.2工程造價(jià)變更及調(diào)整5.2.1工程造價(jià)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2.2工程造價(jià)調(diào)整應(yīng)遵循合同約定和實(shí)際情況。5.3工程結(jié)算及支付5.3.1工程結(jié)算應(yīng)按照合同約定和規(guī)范進(jìn)行。5.3.2工程支付應(yīng)按照合同約定和工程進(jìn)度進(jìn)行。5.4工程造價(jià)爭(zhēng)議及解決5.4.1工程造價(jià)爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.4.2爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。6.人力資源及物資管理6.1人力資源配置及管理6.1.1招標(biāo)人應(yīng)提供人力資源配置方案，明確項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等人員要求。6.1.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提出人力資源配置方案。6.2物資采購(gòu)及供應(yīng)6.2.1雙方應(yīng)共同制定物資采購(gòu)及供應(yīng)計(jì)劃。6.2.2物資采購(gòu)及供應(yīng)應(yīng)遵循合同約定和規(guī)范。6.3人力資源及物資成本控制6.3.1雙方應(yīng)共同制定人力資源及物資成本控制措施。6.3.2成本控制措施應(yīng)包括預(yù)算編制、執(zhí)行和監(jiān)督。6.4人力資源及物資爭(zhēng)議及解決6.4.1人力資源及物資爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.4.2爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。7.施工安全管理7.1施工安全管理制度7.1.1雙方應(yīng)共同制定施工安全管理制度，明確安全責(zé)任和措施。7.1.2安全管理制度應(yīng)包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。7.2施工安全措施及保障7.2.1雙方應(yīng)共同制定施工安全措施，確保施工安全。7.2.2安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、個(gè)人防護(hù)等。7.3施工安全事故處理及預(yù)防7.3.1施工安全事故處理應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。7.3.2預(yù)防措施應(yīng)包括安全教育培訓(xùn)、隱患排查、應(yīng)急預(yù)案等。7.4施工安全爭(zhēng)議及解決7.4.1施工安全爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.4.2爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。8.環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求及措施8.1.1施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。8.1.2應(yīng)采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等。8.2文明施工規(guī)范及要求8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序，不得隨意堆放建筑材料。8.2.2應(yīng)設(shè)立文明施工標(biāo)志，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理。8.3環(huán)境保護(hù)及文明施工監(jiān)督8.3.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和文明施工情況。8.3.2對(duì)違反環(huán)境保護(hù)及文明施工規(guī)范的行為，應(yīng)及時(shí)制止并采取措施糾正。8.4環(huán)境保護(hù)及文明施工爭(zhēng)議及解決8.4.1環(huán)境保護(hù)及文明施工爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.4.2爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。9.合同糾紛解決機(jī)制9.1糾紛解決原則及流程9.1.1糾紛解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。9.1.2糾紛解決流程包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2糾紛解決方式及途徑9.2.1雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決糾紛。9.2.2如協(xié)商或調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3糾紛調(diào)解及仲裁9.3.1調(diào)解應(yīng)在中立第三方的主持下進(jìn)行。9.3.2仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4糾紛訴訟及執(zhí)行9.4.1訴訟應(yīng)按照民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。9.4.2訴訟結(jié)果應(yīng)依法執(zhí)行。10.合同違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定及承擔(dān)10.1.1違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。10.2違約金及賠償10.2.1違約金應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。10.2.2賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。10.3違約責(zé)任爭(zhēng)議及解決10.3.1違約責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.3.2爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1合同解除應(yīng)符合合同約定的條件。11.1.2合同解除條件包括違約、不可抗力等。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需提前通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。11.3.2合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。12.合同履行期限及延期12.1合同履行期限12.1.1合同履行期限應(yīng)在合同中明確約定。12.1.2合同履行期限應(yīng)合理，并符合工程實(shí)際情況。12.2合同延期申請(qǐng)及審批12.2.1因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，需申請(qǐng)延期。12.2.2延期申請(qǐng)應(yīng)提前向招標(biāo)人提出，并經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)。12.3合同延期后的處理12.3.1合同延期后，雙方應(yīng)重新確定合同履行期限。12.3.2合同延期后的付款方式和違約責(zé)任應(yīng)按合同約定執(zhí)行。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更申請(qǐng)及審批13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方權(quán)利義務(wù)。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議及簽訂13.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與合同具有同等法律效力。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更及補(bǔ)充后的處理13.3.1合同變更及補(bǔ)充后，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。13.3.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)通知所有相關(guān)方。14.合同終止及清算14.1合同終止條件14.1.1合同終止應(yīng)符合合同約定的條件。14.1.2合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。14.2合同終止程序14.2.1合同終止需提前通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.3合同終止后的清算14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括合同履行情況、款項(xiàng)結(jié)算等。14.3.2清算結(jié)果應(yīng)書(shū)面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)2.1甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效益等。2.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或不同意引入第三方介入。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方