20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)擔(dān)保協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1流轉(zhuǎn)方2.2擔(dān)保方2.3第三方3.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)3.1流轉(zhuǎn)土地的基本信息3.2流轉(zhuǎn)期限3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物4.2擔(dān)保金額4.3擔(dān)保期限5.擔(dān)保物管理5.1擔(dān)保物的交付5.2擔(dān)保物的保管5.3擔(dān)保物的處置6.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)6.1擔(dān)保方責(zé)任6.2流轉(zhuǎn)方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.付款和結(jié)算7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任8.2擔(dān)保方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂地14.5合同生效地第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“土地經(jīng)營權(quán)”是指根據(jù)國家法律法規(guī)，流轉(zhuǎn)方將其依法取得的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保方，擔(dān)保方在約定的期限內(nèi)享有土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。1.1.2“擔(dān)保物”是指擔(dān)保方為履行本合同擔(dān)保義務(wù)而提供的、具有相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。1.1.3“第三方”是指本合同以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應(yīng)以法律、法規(guī)和本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1流轉(zhuǎn)方2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2擔(dān)保方2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________2.3第三方2.3.1名稱：__________________2.3.2地址：__________________2.3.3聯(lián)系人：__________________2.3.4聯(lián)系電話：__________________3.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)3.1流轉(zhuǎn)土地的基本信息3.1.1土地位置：__________________3.1.2土地面積：__________________3.1.3土地用途：__________________3.2流轉(zhuǎn)期限3.2.1流轉(zhuǎn)起始日期：__________________3.2.2流轉(zhuǎn)終止日期：__________________3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：__________________3.3.2付款方式：__________________3.3.3付款時(shí)間：__________________4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物4.1.1擔(dān)保物類型：__________________4.1.2擔(dān)保物價(jià)值：__________________4.2擔(dān)保金額4.2.1擔(dān)保金額：__________________4.3擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限：__________________5.擔(dān)保物管理5.1擔(dān)保物的交付5.1.1擔(dān)保物交付時(shí)間：__________________5.1.2擔(dān)保物交付地點(diǎn)：__________________5.2擔(dān)保物的保管5.2.1擔(dān)保物保管責(zé)任：__________________5.2.2擔(dān)保物保管方式：__________________5.3擔(dān)保物的處置5.3.1擔(dān)保物處置條件：__________________5.3.2擔(dān)保物處置程序：__________________6.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)6.1擔(dān)保方責(zé)任6.1.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。6.1.2擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)不得自行處置擔(dān)保物。6.2流轉(zhuǎn)方責(zé)任6.2.1流轉(zhuǎn)方應(yīng)按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.2.2流轉(zhuǎn)方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得擅自變更土地用途。6.3第三方責(zé)任6.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。7.付款和結(jié)算7.1付款方式7.1.1付款方式：__________________7.2付款時(shí)間7.2.1付款時(shí)間：__________________7.3結(jié)算方式7.3.1結(jié)算方式：__________________8.違約責(zé)任8.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任8.1.1若流轉(zhuǎn)方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向擔(dān)保方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.1.2若流轉(zhuǎn)方擅自變更土地用途，導(dǎo)致土地價(jià)值受損，應(yīng)向擔(dān)保方賠償相應(yīng)損失。8.2擔(dān)保方違約責(zé)任8.2.1若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致流轉(zhuǎn)方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2若擔(dān)保方擅自處置擔(dān)保物，應(yīng)立即停止并恢復(fù)原狀，同時(shí)向流轉(zhuǎn)方支付違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方未能履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：__________________11.合同變更和解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.2合同解除11.2.1合同的任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同因不可抗力等原因無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.2.2雙方應(yīng)相互出具書面確認(rèn)，確認(rèn)合同終止。13.合同附件13.1附件一13.1.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議。13.2附件二13.2.1擔(dān)保物清單。13.3附件三13.3.1雙方簽字蓋章的合同副本。14.其他14.1通知14.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，流轉(zhuǎn)方、擔(dān)保方、第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂地14.4.1合同簽訂地：__________________14.5合同生效地14.5.1合同生效地：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義1.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的范圍1.2.1第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。1.2.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。2.第三方的選擇和授權(quán)2.1第三方的選擇2.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。2.1.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。2.2第三方的授權(quán)2.2.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)向其授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。2.2.2授權(quán)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并由第三方確認(rèn)接受。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的設(shè)定4.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.3責(zé)任限額的適用4.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。4.3.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分5.1職責(zé)劃分5.1.1第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方明確劃分。5.1.2甲乙雙方應(yīng)明確其各自的責(zé)任和義務(wù)，不得將責(zé)任推給第三方。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方應(yīng)享有合同約定的權(quán)利，甲乙雙方不得非法剝奪。5.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得干涉其正常履行職責(zé)。5.3損害賠償5.3.1若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.2若甲乙雙方因第三方的原因遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方的退出條件6.1.1第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，可提出退出申請。6.1.2甲乙雙方應(yīng)同意第三方的退出申請，并協(xié)商確定退出事宜。6.2第三方的退出程序6.2.1第三方提出退出申請后，甲乙雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決退出事宜。6.2.2退出程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含流轉(zhuǎn)方和擔(dān)保方的基本信息、土地的基本信息、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本附件為土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.附件二：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出擔(dān)保物的類型、價(jià)值、數(shù)量、存放地點(diǎn)等信息。附件說明：本附件用于明確擔(dān)保物的具體內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。3.附件三：第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方對第三方的要求。附件說明：本附件用于授權(quán)第三方介入本合同，確保其合法履行職責(zé)。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序以及費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件用于明確第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容和要求。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)，確保合同的合法性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同解除的原因、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件用于記錄合同解除事項(xiàng)，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.流轉(zhuǎn)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向擔(dān)保方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若流轉(zhuǎn)方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每日需向擔(dān)保方支付0.05%的滯納金。2.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致流轉(zhuǎn)方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未能按照合同約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自處置擔(dān)保物。責(zé)任認(rèn)定：立即停止處置，恢復(fù)原狀，并支付違約金。示例說明：若擔(dān)保方擅自處置擔(dān)保物，應(yīng)立即停止處置，并向流轉(zhuǎn)方支付違約金。全文完。2024年土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)擔(dān)保協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1流轉(zhuǎn)方信息2.2擔(dān)保方信息3.土地經(jīng)營權(quán)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.流轉(zhuǎn)期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.擔(dān)保方式及內(nèi)容6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保內(nèi)容6.3擔(dān)保期限7.土地經(jīng)營權(quán)使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)8.1擔(dān)保責(zé)任8.2擔(dān)保義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議管轄14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“土地經(jīng)營權(quán)”是指土地流轉(zhuǎn)方將土地在一定期限內(nèi)出租、承包、轉(zhuǎn)包等方式提供給擔(dān)保方使用，擔(dān)保方在土地經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)依法使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）“流轉(zhuǎn)方”是指將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給擔(dān)保方的自然人、法人或其他組織。（3）“擔(dān)保方”是指為保證流轉(zhuǎn)方履行土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。（4）“擔(dān)保物”是指擔(dān)保方為履行擔(dān)保義務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。1.2解釋本合同中未明確約定的術(shù)語，均按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1流轉(zhuǎn)方信息（1）名稱：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________2.2擔(dān)保方信息（1）名稱：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________第三條土地經(jīng)營權(quán)基本情況3.1土地位置：________________3.2土地面積：________________平方米3.3土地用途：________________3.4土地權(quán)屬：________________第四條流轉(zhuǎn)期限4.1起始日期：________________4.2結(jié)束日期：________________第五條流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額：________________元5.2支付方式：________________5.3支付時(shí)間：________________第六條擔(dān)保方式及內(nèi)容6.1擔(dān)保方式：________________6.2擔(dān)保內(nèi)容：________________6.3擔(dān)保期限：________________第七條土地經(jīng)營權(quán)使用規(guī)定7.1使用范圍：________________7.2使用限制：________________7.3使用責(zé)任：________________（1）擔(dān)保方在土地經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。（2）擔(dān)保方應(yīng)保護(hù)土地資源，合理利用水資源、化肥、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料，不得造成土地污染和資源浪費(fèi)。（3）擔(dān)保方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地流轉(zhuǎn)政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。（4）擔(dān)保方在土地經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，不得將土地經(jīng)營權(quán)再次流轉(zhuǎn)給他人。第八條擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)8.1擔(dān)保責(zé)任（1）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，在流轉(zhuǎn)方未履行或不能履行土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保方應(yīng)保證在擔(dān)保期間內(nèi)，擔(dān)保物不得被查封、扣押、凍結(jié)或轉(zhuǎn)讓。8.2擔(dān)保義務(wù)（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向流轉(zhuǎn)方支付保證金，保證金金額為________________元。（2）擔(dān)保方應(yīng)隨時(shí)關(guān)注流轉(zhuǎn)方履行土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的情況，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知流轉(zhuǎn)方。8.3違約責(zé)任（1）如因擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)Ｎ锉徊榉?、扣押、凍結(jié)或轉(zhuǎn)讓，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）如因擔(dān)保方違約導(dǎo)致流轉(zhuǎn)方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限不超過________________日。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為________________。第十條合同變更與解除10.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件（1）本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，雙方均可解除合同。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在________________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未能履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的方式履行。10.4解除程序解除合同，一方應(yīng)書面通知對方，解除合同自通知送達(dá)對方之日起生效。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中明確約定各自的送達(dá)地址。11.3送達(dá)時(shí)間以送達(dá)地址所在地的郵戳或電子送達(dá)記錄為準(zhǔn)，自發(fā)出通知之日起________________日內(nèi)視為送達(dá)。第十二、十三條合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自________________年________________月________________日起生效。12.3終止條件本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除后，合同終止。12.4終止日期本合同終止日期為________________年________________月________________日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議管轄本合同爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與類型1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的第三方；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）評估方：對土地經(jīng)營權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估的第三方；（4）監(jiān)管方：對土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程進(jìn)行監(jiān)管的第三方；（5）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需要，提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的必要條件甲乙雙方一致同意，在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中引入第三方介入，以保障合同履行和各方權(quán)益。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱的“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；（2）第三方責(zé)任限額不得低于________________元；（3）如第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和其服務(wù)協(xié)議，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，認(rèn)真履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；（3）如第三方服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照乙方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；（3）如第三方服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)確保土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的合法性和合規(guī)性；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議履行完畢；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知之日起________________日內(nèi)完成其服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，甲乙雙方與第三方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限不超過________________日。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定費(fèi)用支付方式；（2）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按約定支付。第九條本合同的修改與補(bǔ)充9.1修改與補(bǔ)充本合同如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。9.2修改與補(bǔ)充的效力本合同修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含土地位置、面積、用途、權(quán)屬、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主要合同文件。2.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：當(dāng)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：此附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)合同文件。4.土地經(jīng)營權(quán)評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含土地面積、用途、權(quán)屬、市場價(jià)值等信息，并由評估方簽字（或蓋章）。說明：此附件為土地經(jīng)營權(quán)價(jià)值評估的依據(jù)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)明確保證金金額、收取時(shí)間、收取方等信息，并由收取方簽字（或蓋章）。說明：此附件為保證金收取的憑證。6.通知送達(dá)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式、送達(dá)地址等信息，并由接收方簽字（或蓋章）。說明：此附件為通知送達(dá)的證明。7.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在的問題及建議等信息，并由第三方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金及相應(yīng)利息。2.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方未按約定提供擔(dān)保物或擔(dān)保物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：擔(dān)保方提供的擔(dān)保物被查封，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)土地經(jīng)營權(quán)，擔(dān)保方應(yīng)賠償乙方損失。3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)擔(dān)保協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況3.1土地經(jīng)營權(quán)基本情況3.2流轉(zhuǎn)期限3.3土地用途4.擔(dān)保方式及條件4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保條件5.擔(dān)保物及權(quán)利5.1擔(dān)保物類型5.2擔(dān)保物權(quán)利6.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.擔(dān)保期限與費(fèi)用7.1擔(dān)保期限7.2擔(dān)保費(fèi)用8.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議13.2附件二：擔(dān)保物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地經(jīng)營權(quán)”指依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)或者土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)權(quán)利。1.1.2“擔(dān)?！敝笧楸Ｕ蟼鶛?quán)實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供擔(dān)保物或設(shè)定擔(dān)保權(quán)利的行為。1.1.3“擔(dān)保物”指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債權(quán)所提供的財(cái)產(chǎn)。1.1.4“擔(dān)保權(quán)利”指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債權(quán)所設(shè)定的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中所述“本合同”指本土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)擔(dān)保協(xié)議。1.2.2本合同中所述“甲方”指提供土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利人。1.2.3本合同中所述“乙方”指接受土地經(jīng)營權(quán)的義務(wù)人。1.2.4本合同中所述“擔(dān)保期限”指本合同約定的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)期限。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：3.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況3.1土地經(jīng)營權(quán)基本情況3.1.1土地經(jīng)營權(quán)類型：3.1.2土地經(jīng)營權(quán)面積：3.1.3土地經(jīng)營權(quán)所在地：3.2流轉(zhuǎn)期限3.2.1流轉(zhuǎn)起始日期：3.2.2流轉(zhuǎn)終止日期：3.3土地用途3.3.1土地用途類別：3.3.2土地用途說明：4.擔(dān)保方式及條件4.1擔(dān)保方式4.1.1擔(dān)保方式一：抵押4.1.2擔(dān)保方式二：質(zhì)押4.2擔(dān)保條件4.2.1乙方需提供相應(yīng)的擔(dān)保物或設(shè)定擔(dān)保權(quán)利。4.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供足額的擔(dān)保。5.擔(dān)保物及權(quán)利5.1擔(dān)保物類型5.1.1房地產(chǎn)5.1.2車輛5.1.3其他財(cái)產(chǎn)5.2擔(dān)保物權(quán)利5.2.1甲方對擔(dān)保物享有抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)。5.2.2甲方有權(quán)優(yōu)先受償擔(dān)保物。6.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供足額的擔(dān)保。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證擔(dān)保物的真實(shí)性和有效性。7.擔(dān)保期限與費(fèi)用7.1擔(dān)保期限7.1.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿之日止。7.2擔(dān)保費(fèi)用7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的擔(dān)保費(fèi)用。7.2.2擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后一定期限內(nèi)支付。8.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益分配方式8.1.1甲方根據(jù)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議約定，享有土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的分配權(quán)。8.1.2乙方根據(jù)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議約定，享有土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的分配權(quán)。8.2收益分配比例8.2.1收益分配比例按照土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議約定的比例執(zhí)行。8.2.2若土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議未約定具體比例，則甲方享有60%的收益分配權(quán)，乙方享有40%的收益分配權(quán)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的法律資格和獨(dú)立性。9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的；10.1.2甲方未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)的；10.1.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的情形。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)按照守約方的要求采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同原狀。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行不符合約定的；11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和已履行的部分。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同；12.1.3合同解除；12.1.4其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和已履行的部分。13.合同附件13.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議13.2附件二：擔(dān)保物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章；14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；14.1.3合同已履行必要的審批或登記手續(xù)。14.2合同變更程序14.2.1合同變更應(yīng)書面通知對方；14.2.2合同變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)擔(dān)保協(xié)議中，由甲乙雙方共同選擇的、具有獨(dú)立法人資格或合法經(jīng)營資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在協(xié)議中承擔(dān)的職責(zé)包括但不限于：15.2.1.1評估土地經(jīng)營權(quán)的價(jià)值；15.2.1.2監(jiān)督合同的履行；15.2.1.3提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；15.2.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。15.3.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、擔(dān)保期限開始前。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利包括但不限于：16.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；16.1.2要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；16.1.3依據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)包括但不限于：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；17.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；17.1.3在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。18.3.1以第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中的疏忽、過失或違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任為限；18.3.2以第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致的責(zé)任為限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任；19.1.2甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用和履行擔(dān)保義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任；19.2.2乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于履行土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)義務(wù)和保證擔(dān)保物的真實(shí)性。19.3第三方與擔(dān)保物的劃分：19.3.1第三方對