20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海南二手房買賣合同附帶智能家居系統(tǒng)定制方案本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋成交價格2.2付款方式及時間2.3付款憑證及保管3.智能家居系統(tǒng)定制方案3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)配置及功能3.3系統(tǒng)安裝及驗收4.質量保證及售后服務4.1質量保證期限4.2售后服務內容4.3故障處理及維修5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁機構選擇6.3訴訟管轄法院7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他約定事項8.1通知方式及送達8.2不可抗力條款8.3合同附件及補充9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權證復印件9.2智能家居系統(tǒng)配置清單9.3其他相關證明材料10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人身份證明11.合同備案11.1備案機構11.2備案手續(xù)11.3備案費用12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居系統(tǒng)定制方案12.3附件三：其他相關證明材料13.合同修改13.1修改方式13.2修改效力13.3修改通知14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責任14.3丟失賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1買方信息：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系方式、地址1.1.2賣方信息：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系方式、地址1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋所有權證號1.2.3房屋產(chǎn)權性質1.2.4房屋面積1.2.5房屋結構1.2.6房屋用途1.3合同簽訂日期及地點1.3.1簽訂日期：年月日1.3.2簽訂地點：地點名稱2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋成交價格2.1.1成交價格：人民幣萬元2.1.2價格構成：包括但不限于房屋本身價格、稅費等2.2付款方式及時間2.2.1首付款：成交價格的%，于合同簽訂之日起日內支付2.2.2尾款：成交價格的%，于房屋交付之日起日內支付2.3付款憑證及保管2.3.1買方應妥善保管付款憑證，作為日后辦理房產(chǎn)過戶及稅務手續(xù)的依據(jù)2.3.2賣方應提供收款收據(jù)，作為買方付款的憑證3.智能家居系統(tǒng)定制方案3.1系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)名稱：智能家居系統(tǒng)3.1.2系統(tǒng)供應商：供應商名稱3.1.3系統(tǒng)功能：包括但不限于安防、照明、溫度控制、家電控制等3.2系統(tǒng)配置及功能3.2.1系統(tǒng)配置清單3.2.2系統(tǒng)功能說明3.3系統(tǒng)安裝及驗收3.3.1安裝時間：房屋交付后日內完成3.3.2驗收標準：符合合同約定及國家相關標準3.3.3驗收程序：買方、賣方及供應商共同驗收4.質量保證及售后服務4.1質量保證期限4.1.1系統(tǒng)質量保證期限：自系統(tǒng)安裝完成之日起年4.1.2質量保證期內，供應商負責免費維修、更換故障部件4.2售后服務內容4.2.1售后服務4.2.2售后服務響應時間4.2.3售后服務范圍4.3故障處理及維修4.3.1故障報告：買方應在發(fā)現(xiàn)故障后日內向供應商報告4.3.2維修期限：供應商應在收到故障報告后日內進行維修4.3.3維修費用：根據(jù)故障原因及維修內容，由供應商承擔5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同5.1.2因不可抗力導致合同無法履行5.1.3一方違約，另一方要求解除合同5.2違約責任及賠償5.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失5.2.2違約金：按合同總價的%計算6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2仲裁機構選擇6.2.1選擇仲裁委員會名稱6.3訴訟管轄法院6.3.1選擇管轄法院名稱8.其他約定事項8.1通知方式及送達8.1.1通知方式：書面通知、電子郵件、電話等方式8.1.2送達地址：合同雙方約定的送達地址8.2不可抗力條款8.2.1不可抗力事件：地震、火災、洪水等自然災害及政府行為等8.2.2不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件后，應在日內通知對方8.3合同附件及補充8.3.1合同附件：包括但不限于房屋買賣合同、智能家居系統(tǒng)定制方案等8.3.2合同補充：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行補充，補充內容與本合同具有同等法律效力9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權證復印件9.2智能家居系統(tǒng)配置清單9.3其他相關證明材料10.合同簽署10.1簽署日期：年月日10.2簽署地點：地點名稱10.3簽署人身份證明：買方、賣方及供應商的法定代表人或授權代表簽名并加蓋公章11.合同備案11.1備案機構：當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門11.2備案手續(xù)：買方、賣方及供應商應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)11.3備案費用：根據(jù)當?shù)匾?guī)定支付備案費用12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居系統(tǒng)定制方案12.3附件三：其他相關證明材料13.合同修改13.1修改方式：雙方協(xié)商一致，以書面形式修改合同13.2修改效力：修改后的合同內容與本合同具有同等法律效力13.3修改通知：修改內容通知對方，通知方式同第八條14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：合同一式份，買方份，賣方份，供應商份14.2保管責任：合同原件由賣方保管，副本由買方、賣方及供應商各保管一份14.3丟失賠償：如合同丟失，雙方應承擔相應的賠償責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等第三方服務機構。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定及服務協(xié)議的約定履行職責。15.3.2第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的%。15.4.2超過責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入的情況下，應積極配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。16.1.3甲方對第三方的行為承擔責任，包括但不限于第三方違反合同約定的行為。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入的情況下，應遵守合同約定，不得因第三方介入而免除或減輕其合同義務。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責。16.2.3乙方對第三方的行為承擔責任，包括但不限于第三方違反合同約定的行為。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲乙雙方合同約定的服務內容承擔責任。17.1.2第三方對甲方以外的其他第三方不承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對甲乙雙方合同約定的服務內容承擔責任。17.2.2第三方對乙方以外的其他第三方不承擔責任。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方對合同以外的其他事項不承擔責任。17.3.2第三方的工作成果僅對甲乙雙方有效，不得用于其他第三方。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂服務協(xié)議。18.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定及服務協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的工作。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方工作中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入合同履行完畢或因其他原因終止時，甲乙雙方應簽訂終止協(xié)議。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定及服務協(xié)議的約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，證明房屋所有權。說明：此附件用于確認房屋的產(chǎn)權歸屬，是合同有效性的重要證明。2.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的配置信息，包括設備名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內容和規(guī)格，保障雙方權益。3.其他相關證明材料要求：根據(jù)合同約定，可能需要提供其他證明材料，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于補充合同中未明確列出的證明材料，確保合同執(zhí)行的合法性。4.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：此附件用于確認買賣雙方的身份，確保合同主體合法。5.付款憑證要求：提供所有付款憑證的復印件，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明付款事實，確保交易的安全性和可追溯性。6.通知及函件要求：提供合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的所有通知、函件的復印件。說明：此附件用于證明通知及函件的發(fā)送和接收，確保溝通的有效性。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的復印件，包括服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方服務的內容和責任，保障合同執(zhí)行的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為未按約定支付房款未按約定時間接收房屋提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況違反合同約定，擅自改變房屋用途責任認定標準：買方未按約定支付房款，應承擔違約責任，賠償賣方因此遭受的損失。買方未按約定時間接收房屋，應向賣方支付違約金。買方提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況，應承擔相應的法律責任，賠償賣方損失。買方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應恢復原狀或賠償賣方損失。2.賣方違約行為未按約定時間交付房屋提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況違反合同約定，擅自改變房屋用途未按約定配合辦理過戶手續(xù)責任認定標準：賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金。賣方提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況，應承擔相應的法律責任，賠償買方損失。賣方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應恢復原狀或賠償買方損失。賣方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，賠償買方損失。3.第三方違約行為未按約定提供服務質量提供虛假信息或隱瞞實際情況未按約定時間完成服務責任認定標準：第三方未按約定提供服務質量，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。第三方提供虛假信息或隱瞞實際情況，應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方損失。第三方未按約定時間完成服務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度海南二手房買賣合同附帶智能家居系統(tǒng)定制方案1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.智能家居系統(tǒng)定制方案5.1系統(tǒng)功能描述5.2系統(tǒng)設備清單5.3定制服務內容5.4定制費用及支付方式6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.產(chǎn)權過戶及登記7.1過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3過戶登記費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2智能家居系統(tǒng)定制方案詳細內容11.合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2相關法律法規(guī)補充12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同修改及補充13.1修改程序13.2補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋所在區(qū)域：__________2.1.3房屋具體地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結構2.3.1房屋層數(shù)：__________層2.3.2房屋戶型：__________2.4房屋權屬2.4.1房屋產(chǎn)權性質：__________2.4.2房屋產(chǎn)權證號：__________2.4.3房屋所有權人：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：__________元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：__________3.3.2尾款支付時間：__________4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：__________4.2驗收標準4.2.1房屋外觀完好4.2.2房屋內部設施齊全4.2.3房屋附屬設施正常使用4.3驗收流程4.3.1乙方在約定時間內進行房屋驗收4.3.2驗收合格，雙方簽字確認4.3.3驗收不合格，乙方有權要求甲方整改5.智能家居系統(tǒng)定制方案5.1系統(tǒng)功能描述5.1.1家居安全監(jiān)控系統(tǒng)5.1.2家居環(huán)境控制系統(tǒng)5.1.3家居娛樂控制系統(tǒng)5.2系統(tǒng)設備清單5.2.1攝像頭：__________個5.2.2溫濕度傳感器：__________個5.2.3音響設備：__________5.3定制服務內容5.3.1系統(tǒng)設計5.3.2系統(tǒng)安裝5.3.3系統(tǒng)調試5.3.4系統(tǒng)維護5.4定制費用及支付方式5.4.1定制費用：__________元整5.4.2支付時間：__________6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.1.1合同簽訂日期：__________6.2合同生效條件6.2.1雙方簽字蓋章6.2.2甲方收到首付款6.3合同生效時間6.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，對方有權解除合同8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除8.2違約責任及賠償8.2.1甲方違約：8.2.1.1未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金__________元8.2.1.2房屋存在質量問題，甲方應負責修復或賠償損失8.2.2乙方違約：8.2.2.1未能按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金__________元8.2.2.2逾期不辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金__________元9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁不成，向__________人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱：__________9.2.2爭議解決機構地址：__________10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2智能家居系統(tǒng)定制方案詳細內容11.合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2相關法律法規(guī)補充12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方收到首付款12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同自動終止13.合同修改及補充13.1修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2以書面形式修改13.1.3修改內容作為合同附件13.2補充協(xié)議13.2.1補充協(xié)議應當與合同具有同等法律效力13.2.2補充協(xié)議的簽訂參照本合同簽訂程序14.其他約定事項14.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地點：__________甲方（賣方）簽字（蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）簽字（蓋章）：__________日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的機構或個人。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的中介服務、房屋評估、房屋質量監(jiān)理、智能家居系統(tǒng)定制等環(huán)節(jié)。15.3第三方的選擇與指定15.4第三方的責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，確保其提供的服務符合合同約定。15.5第三方的權利15.5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務16.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)，并確保交易過程的合法性。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的個人信息。16.2評估服務16.2.1評估方應根據(jù)國家標準和行業(yè)規(guī)范，對房屋進行評估。16.2.2評估方提供的評估報告應真實、準確、完整。16.3監(jiān)理服務16.3.1監(jiān)理方應監(jiān)督房屋的質量和施工進度，確保施工質量符合國家標準。16.3.2監(jiān)理方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。16.4智能家居系統(tǒng)定制16.4.1定制方應根據(jù)甲乙雙方的需求，提供智能家居系統(tǒng)設計方案。16.4.2定制方應確保系統(tǒng)設備的安裝、調試符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額為本合同交易價格的__________%。17.2責任承擔17.2.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。17.2.2第三方責任由其自行承擔，不影響甲乙雙方的權利和義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方僅對自身提供的服務承擔責任，不對甲乙雙方之間的合同履行承擔責任。18.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，但第三方服務不構成甲乙雙方責任的替代。18.2信息保密18.2.1第三方對甲乙雙方的個人信息負有保密義務，未經(jīng)授權不得泄露。18.3服務費用18.3.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照合同約定支付。18.4合同變更18.4.1第三方介入合同履行時，甲乙雙方可對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式確認。18.5合同解除18.5.1第三方介入合同履行期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權人公章或簽字。說明：用于證明房屋權屬的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：是房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.智能家居系統(tǒng)定制方案詳細內容要求：方案應包含系統(tǒng)功能、設備清單、服務內容等，雙方簽字蓋章。說明：是智能家居系統(tǒng)定制的詳細依據(jù)。4.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明已支付房款。5.房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收情況，雙方簽字蓋章。說明：用于證明房屋交付及驗收情況。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，第三方簽字蓋章。說明：是第三方提供服務的正式文件，具有法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容明確爭議解決方式，雙方簽字蓋章。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定時間交付房屋。責任認定：向乙方支付違約金__________元。示例：甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，若未能按時交付，則應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定時間支付房款。責任認定：向甲方支付違約金__________元。示例：乙方應在合同約定的付款日期前支付房款，若未能按時支付，則應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定：第三方應承擔相應的責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估方提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方遭受損失，評估方應承擔賠償責任。4.合同解除違約責任認定違約行為：任何一方違約導致合同解除。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。示例：若甲方違約導致合同解除，甲方應向乙方支付違約金__________元。5.爭議解決違約責任認定違約行為：任何一方未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。示例：若乙方未按約定參與爭議解決，乙方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度海南二手房買賣合同附帶智能家居系統(tǒng)定制方案2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)配套設施3.智能家居系統(tǒng)定制方案3.1系統(tǒng)類型3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置3.4系統(tǒng)價格4.交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2智能家居系統(tǒng)定制費用4.3付款時間及方式5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.產(chǎn)權轉移及登記6.1產(chǎn)權轉移方式6.2登記手續(xù)及費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.違約責任8.1違約責任條款8.2違約責任承擔方式9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明文件12.2附件二：智能家居系統(tǒng)定制方案詳細說明13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方地址：__________1.1.3出賣方法定代表人：__________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：__________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方地址：__________1.2.3買受方法定代表人：__________1.2.4買受方聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質：__________2.3房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)配套設施：__________3.智能家居系統(tǒng)定制方案3.1系統(tǒng)類型：__________3.2系統(tǒng)功能：__________3.3系統(tǒng)配置：__________3.4系統(tǒng)價格：__________4.交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格：__________元整4.2智能家居系統(tǒng)定制費用：__________元整4.3付款時間及方式：4.3.1首付款：__________元整，于合同簽訂后__________日內支付4.3.2尾款：__________元整，于房屋交付前__________日內支付5.交房時間及條件5.1交房時間：__________5.2交房條件：5.2.1房屋結構安全，無重大質量問題5.2.2房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛5.2.3房屋附屬設施齊全，符合使用要求6.產(chǎn)權轉移及登記6.1產(chǎn)權轉移方式：__________6.2登記手續(xù)及費用：6.2.1登記手續(xù)由出賣方負責辦理6.2.2登記費用由買受方承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：__________8.違約責任8.1違約責任條款8.1.1出賣方違約責任：8.1.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付__________元整的違約金。8.1.1.2出賣方提供的房產(chǎn)信息不真實，導致買受方遭受損失的，應雙倍賠償買受方損失。8.1.1.3出賣方未按約定辦理產(chǎn)權轉移登記，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的違約責任。8.1.2買受方違約責任：8.1.2.1買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付__________元整的違約金。8.1.2.2買受方拒絕接受房屋或未按約定時間接收房屋，構成違約，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應按照合同約定支付違約金。8.2.2因違約造成對方損失的，違約方應賠償實際損失。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權解除合同。9.1.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并辦理產(chǎn)權轉移登記后，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.其他約定事項11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明文件12.2附件二：智能家居系統(tǒng)定制方案詳細說明13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：__________13.2簽訂地點：__________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.2合同保管：本合同由雙方各自行保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入的方式15.3.1.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助合同雙方進行交易。15.3.1.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。15.3.1.3評估服務：第三方對房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)進行評估，提供評估報告。15.3.1.4擔保服務：第三方提供擔保，確保合同雙方的權益。16.第三方的責任16.1第三方的責任范圍16.1.1第三方應在其職責范圍內，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的義務。16.1.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。1