20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假村項目投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同文本數(shù)量及版本2.投資雙方基本信息2.1投資方名稱及法定代表人2.2合作方名稱及法定代表人2.3投資方與合作方聯(lián)系信息3.投資項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模及設(shè)施3.4項目投資總額4.投資方式及比例4.1投資方式4.2投資比例分配4.3投資資金到位時間5.投資項目管理5.1項目管理組織架構(gòu)5.2項目管理職責(zé)分工5.3項目管理流程6.項目建設(shè)與運營6.1項目建設(shè)進度安排6.2項目運營管理模式6.3項目運營收入分配7.財務(wù)管理7.1財務(wù)報表編制7.2財務(wù)審計7.3財務(wù)風(fēng)險控制8.利潤分配與虧損分擔(dān)8.1利潤分配方式8.2利潤分配比例8.3虧損分擔(dān)方式8.4虧損分擔(dān)比例9.合作期限及終止9.1合作期限9.2合作期限延長條件9.3合作終止條件9.4合作終止后的處理10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1附件一：項目投資計劃書13.2附件二：項目合作協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年X月X日在市簽訂。1.2合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效，且投資方首筆投資資金到位。1.3合同文本數(shù)量及版本：本合同一式四份，投資方、合作方及見證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條投資雙方基本信息2.1投資方名稱：投資管理有限公司2.1.1法定代表人：2.2合作方名稱：度假村開發(fā)有限公司2.2.1法定代表人：2.3投資方與合作方聯(lián)系信息：2.3.1投資方聯(lián)系電話：02156782.3.3合作方聯(lián)系電話：02187654321第三條投資項目概述3.1項目名稱：旅游度假村項目3.2項目地點：省市區(qū)3.3項目規(guī)模及設(shè)施：項目占地畝，包括客房、餐飲、娛樂、會議、休閑等設(shè)施。3.4項目投資總額：人民幣壹億元整。第四條投資方式及比例4.1投資方式：投資方以現(xiàn)金方式投入，合作方以土地使用權(quán)及部分配套設(shè)施投入。4.2投資比例分配：投資方占股60%，合作方占股40%。4.3投資資金到位時間：首筆投資資金于合同生效后30日內(nèi)到位，后續(xù)投資資金按照項目進度分階段投入。第五條投資項目管理5.1項目管理組織架構(gòu)：設(shè)立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，由投資方與合作方代表組成，負責(zé)項目整體決策。5.2項目管理職責(zé)分工：投資方負責(zé)資金投入、項目管理監(jiān)督；合作方負責(zé)項目具體實施、運營管理。5.3項目管理流程：項目前期調(diào)研、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、運營管理等。第六條項目建設(shè)與運營6.1項目建設(shè)進度安排：項目分三個階段實施，預(yù)計總工期為三年。6.2項目運營管理模式：采用委托管理模式，由合作方負責(zé)日常運營管理。6.3項目運營收入分配：項目運營收入按投資比例分配，投資方與合作方分別獲得60%與40%的收益。第七條財務(wù)管理7.1財務(wù)報表編制：投資方與合作方應(yīng)按月編制財務(wù)報表，并定期提交給對方。7.2財務(wù)審計：每年聘請第三方審計機構(gòu)對項目財務(wù)進行審計，審計報告應(yīng)提交給雙方。7.3財務(wù)風(fēng)險控制：雙方應(yīng)共同制定財務(wù)風(fēng)險控制措施，確保項目財務(wù)安全。第八條利潤分配與虧損分擔(dān)8.1利潤分配方式：項目年度凈利潤按投資比例進行分配，即投資方獲得60%，合作方獲得40%。8.2利潤分配比例：具體分配比例根據(jù)實際凈利潤和投資比例計算確定。8.3虧損分擔(dān)方式：項目年度凈虧損按投資比例分擔(dān)，即投資方承擔(dān)60%，合作方承擔(dān)40%。8.4虧損分擔(dān)比例：具體分擔(dān)比例根據(jù)實際凈虧損和投資比例計算確定。第九條合作期限及終止9.1合作期限：本合同合作期限為10年，自合同生效之日起計算。9.2合作期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在合作期限屆滿前6個月提出延長合作期限的申請，并簽訂補充協(xié)議。9.3.1合作期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.4一方嚴重違約；9.3.5法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。9.4合作終止后的處理：合作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理項目剩余資產(chǎn)、債務(wù)及知識產(chǎn)權(quán)等事宜。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方嚴重違約；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理項目剩余資產(chǎn)、債務(wù)及知識產(chǎn)權(quán)等事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定爭議解決的仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定的仲裁規(guī)則。第十二條違約責(zé)任12.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；12.1.2一方違反合同約定造成對方損失；12.1.3一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機構(gòu)裁決。第十三條合同附件13.1附件一：項目投資計劃書13.2附件二：項目合作協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、項目規(guī)劃設(shè)計文件、項目預(yù)算等。第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，投資方、合作方及見證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估、保險代理等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督項目執(zhí)行、保障合同履行、解決爭議等。第十六條第三方介入的批準16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2合同中明確約定；16.1.3法律法規(guī)或政策要求。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失，應(yīng)以其接受甲乙雙方委托時確定的金額為限。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1雙方在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；17.2.2如未約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)慣例或市場標準確定。第十八條第三方選擇與授權(quán)18.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2第三方授權(quán)：第三方接受甲乙雙方委托時，應(yīng)獲得甲乙雙方書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的服務(wù)，不得影響甲方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)；20.1.2甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評估的權(quán)利。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立的服務(wù)，不得影響乙方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)；20.2.2乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評估的權(quán)利。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定的爭議解決方式尋求解決。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：23.1.1合同履行完畢；23.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；23.1.4法律法規(guī)或政策要求。23.2第三方介入終止后的處理：23.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告；23.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)報告進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目投資計劃書詳細要求：包含項目背景、投資目標、資金來源、投資回報分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：此附件用于明確項目投資的具體計劃和預(yù)期目標。2.附件二：項目合作協(xié)議書詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作期限、利潤分配、風(fēng)險分擔(dān)等內(nèi)容。說明：此附件是本合同的核心內(nèi)容，詳細規(guī)定了雙方的合作關(guān)系。3.附件三：土地使用權(quán)證詳細要求：證明合作方擁有項目用地的合法使用權(quán)。說明：此附件用于確保項目用地合法合規(guī)。4.附件四：項目規(guī)劃設(shè)計文件詳細要求：包含項目總體布局、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、設(shè)施設(shè)備配置等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)項目的具體建設(shè)。5.附件五：項目預(yù)算詳細要求：詳細列出項目建設(shè)的各項費用，包括但不限于土地費用、建設(shè)費用、設(shè)備費用等。說明：此附件用于控制項目成本，確保投資效益。6.附件六：項目進度計劃詳細要求：明確項目建設(shè)的各個階段和時間節(jié)點。說明：此附件用于監(jiān)控項目進度，確保按計劃推進。7.附件七：項目運營管理方案詳細要求：包含運營組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標準等內(nèi)容。說明：此附件用于確保項目運營的規(guī)范性和高效性。8.附件八：項目財務(wù)報表詳細要求：按照國家財務(wù)會計制度編制的月度、季度、年度財務(wù)報表。說明：此附件用于監(jiān)督項目財務(wù)狀況，確保財務(wù)透明。9.附件九：項目審計報告詳細要求：由第三方審計機構(gòu)出具的年度審計報告。說明：此附件用于驗證項目財務(wù)報表的真實性和準確性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1投資方未按時支付投資款項；1.2合作方未按時提供土地使用權(quán)或配套設(shè)施；1.3第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4雙方未按合同約定履行項目管理職責(zé)；1.5一方故意泄露對方商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認定標準：2.1投資方未按時支付投資款項，每逾期一日，應(yīng)向合作方支付相當(dāng)于逾期款項1%的違約金；2.2合作方未按時提供土地使用權(quán)或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付相當(dāng)于逾期部分1%的違約金；2.3第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.4雙方未按合同約定履行項目管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.5一方故意泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1投資方應(yīng)在合同約定的2024年X月X日前支付投資款項人民幣500萬元，若投資方逾期支付，則應(yīng)向合作方支付違約金人民幣5萬元。3.2合作方應(yīng)在合同約定的2024年X月X日前提供土地使用權(quán)，若合作方逾期提供，則應(yīng)向投資方支付違約金人民幣5萬元。3.3第三方應(yīng)在合同約定的2024年X月X日前完成項目設(shè)計工作，若第三方未能按時完成，則應(yīng)向甲乙雙方賠償損失人民幣10萬元。全文完。2024版旅游度假村項目投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同生效和終止2.投資雙方基本信息2.1投資方信息2.2被投資方信息3.投資項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.投資額度及資金來源4.1投資額度4.2資金來源4.3投資方式5.投資權(quán)益及分紅5.1投資權(quán)益5.2分紅政策5.3分紅比例6.投資項目運營管理6.1運營管理模式6.2運營管理團隊6.3運營管理費用7.投資風(fēng)險及防范措施7.1投資風(fēng)險7.2風(fēng)險防范措施8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同生效及變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在明確投資雙方在旅游度假村項目中的投資權(quán)益、運營管理、風(fēng)險分擔(dān)及收益分配等內(nèi)容，遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.3合同生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目投資收益分配完畢或合同約定的其他終止條件成就時終止。2.投資雙方基本信息2.1投資方信息甲方（投資方）名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2被投資方信息乙方（被投資方）名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.投資項目概述3.1項目名稱旅游度假村項目3.2項目地點____________________3.3項目規(guī)模占地面積：____________________建筑面積：____________________3.4項目性質(zhì)綜合性旅游度假村4.投資額度及資金來源4.1投資額度甲方對乙方的投資總額為人民幣____________________元。4.2資金來源甲方投資資金來源于自身合法擁有的資金。4.3投資方式甲方以貨幣資金形式對乙方進行投資。5.投資權(quán)益及分紅5.1投資權(quán)益甲方投資后，享有乙方一定比例的股權(quán)，具體比例為____________________%。5.2分紅政策乙方實現(xiàn)凈利潤后，按照甲方投資比例分配紅利。5.3分紅比例甲方投資分紅比例為____________________%。6.投資項目運營管理6.1運營管理模式項目采用甲方與乙方共同管理的模式。6.2運營管理團隊雙方共同組建運營管理團隊，負責(zé)項目日常運營管理工作。6.3運營管理費用運營管理費用由乙方承擔(dān)，具體費用標準及支付方式另行約定。7.投資風(fēng)險及防范措施7.1投資風(fēng)險本合同投資涉及的市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、運營風(fēng)險等。7.2風(fēng)險防范措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險防范措施，包括但不限于市場調(diào)研、政策監(jiān)控、運營規(guī)范等。8.合同違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行投資義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定提供信息或協(xié)助；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失；（4）任何一方違約，均不影響其他條款的效力。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件（1）投資協(xié)議；（2）財務(wù)報表；（3）項目可行性研究報告；（4）其他雙方認為必要的文件。11.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及變更12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更任何一方對本合同的修改，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除及終止13.1合同解除如出現(xiàn)合同解除條件，合同自解除之日起終止。13.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?4.其他約定事項14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、中介、擔(dān)保、評估、審計、法律服務(wù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）咨詢機構(gòu)；（2）中介機構(gòu)；（3）擔(dān)保機構(gòu)；（4）評估機構(gòu)；（5）審計機構(gòu)；（6）法律服務(wù)機構(gòu)；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件（1）合同約定或雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)符合合同要求。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事宜；（2）第三方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)回復(fù)是否接受介入；（3）第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____________________%；（2）第三方責(zé)任限額以人民幣____________________元為最高賠償金額；（3）如第三方責(zé)任限額低于實際損失，第三方應(yīng)全額賠償。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.第三方變更及退出6.1第三方變更（1）甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況變更第三方；（2）變更第三方應(yīng)遵循本合同中關(guān)于第三方介入條件及程序的規(guī)定。6.2第三方退出（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。7.第三方爭議解決7.1第三方爭議甲乙雙方與第三方之間因服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方爭議解決方式協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向____________________仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的投資額度、投資方式、投資權(quán)益等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了投資雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.財務(wù)報表詳細要求：提供項目運營期間的真實、完整的財務(wù)報表。說明：本附件用于甲乙雙方監(jiān)督項目財務(wù)狀況，確保投資安全。3.項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。說明：本附件用于評估項目可行性，為投資決策提供依據(jù)。4.運營管理協(xié)議詳細要求：明確項目運營管理模式、管理團隊、管理費用等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范項目運營管理，確保項目順利實施。5.風(fēng)險評估報告詳細要求：分析項目可能面臨的市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、運營風(fēng)險等。說明：本附件用于評估項目風(fēng)險，為風(fēng)險防范提供依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在合作過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、賠償?shù)葍?nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范合同解除，保護雙方合法權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定履行投資義務(wù)；（2）乙方未按合同約定提供項目運營管理；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按合同約定按時支付投資款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）乙方未按合同約定提供項目運營管理，導(dǎo)致項目運營虧損，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額為實際虧損的____________________%；（3）第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額為____________________元。全文完。2024版旅游度假村項目投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2受資方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.投資方式3.1投資比例3.2投資期限3.3投資資金來源4.投資回報4.1投資回報方式4.2投資回報期限4.3投資回報比例5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間6.項目建設(shè)6.1項目建設(shè)進度6.2項目建設(shè)標準6.3項目建設(shè)資金7.運營管理7.1運營管理模式7.2運營管理團隊7.3運營管理費用8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1項目產(chǎn)權(quán)歸屬8.2項目收益分配9.財務(wù)管理9.1財務(wù)報表9.2財務(wù)審計9.3財務(wù)風(fēng)險控制10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：投資集團有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊資本：人民幣壹億元整1.1.4投資方住所：市區(qū)路號1.2受資方基本信息1.2.1受資方名稱：旅游度假村有限公司1.2.2受資方法定代表人：1.2.3受資方注冊資本：人民幣伍仟萬元整1.2.4受資方住所：市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱：旅游度假村項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積30萬平方米2.4項目投資總額：人民幣壹拾億元整3.投資方式3.1投資比例：投資方占股60%，受資方占股40%3.2投資期限：自合同生效之日起，投資期限為20年3.3投資資金來源：投資方自籌資金4.投資回報4.1投資回報方式：按投資比例分享項目運營收益4.2投資回報期限：自項目投入運營之日起，投資回報期限為10年4.3投資回報比例：投資方年回報率不低于10%，受資方年回報率不低于8%5.合作期限5.1合作起始時間：2024年1月1日5.2合作終止時間：2043年12月31日6.項目建設(shè)6.1項目建設(shè)進度：分三期進行，每期建設(shè)時間為2年6.2項目建設(shè)標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.3項目建設(shè)資金：由投資方和受資方共同出資，具體比例見附件7.運營管理7.1運營管理模式：采用投資方和受資方共同管理模式7.2運營管理團隊：由雙方共同組建，負責(zé)日常運營管理7.3運營管理費用：根據(jù)實際運營情況，由雙方協(xié)商確定8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1項目產(chǎn)權(quán)歸屬：項目建成后，產(chǎn)權(quán)歸投資方和受資方共同所有，具體分配比例見附件8.2項目收益分配：項目運營收益按投資比例分配，投資方得60%，受資方得40%9.財務(wù)管理9.1財務(wù)報表：受資方應(yīng)每月向投資方提供項目財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表9.2財務(wù)審計：項目每年進行一次獨立審計，審計報告需提交給投資方和受資方9.3財務(wù)風(fēng)險控制：雙方共同制定財務(wù)風(fēng)險控制措施，確保項目財務(wù)安全10.爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，可提交至省市仲裁委員會仲裁10.3爭議解決程序：仲裁程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴重違約或雙方協(xié)商一致等情況12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算和債務(wù)清償13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效時間：自合同簽字蓋章之日起生效13.3合同生效地點：市區(qū)14.其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過快遞、電子郵件等方式送達14.2合同附件：本合同附件包括但不限于投資比例分配表、財務(wù)報表模板等14.3合同修訂：對本合同的任何修訂，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署14.4合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)管服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)管服務(wù)，確保項目按計劃實施和運營。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)分配和利益分配。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何經(jīng)濟責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準和程序。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方