20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度稀缺地塊委托出售代理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯系方式2.地塊基本信息2.1地塊名稱2.2地塊位置2.3地塊面積2.4土地性質2.5土地用途3.委托出售代理事項3.1委托出售代理范圍3.2委托出售代理期限3.3委托出售代理費用4.委托出售代理方式4.1委托出售代理價格確定方式4.2委托出售代理交易流程4.3委托出售代理推廣方式5.代理費用結算方式5.1代理費用支付方式5.2代理費用支付時間5.3代理費用支付條件6.地塊出售條件6.1地塊出售價格6.2地塊出售對象6.3地塊出售時間7.違約責任7.1委托方違約責任7.2代理方違約責任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違反保密條款的責任9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除的效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2代理方：[代理方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]1.2.2代理方法定代表人：[代理方法定代表人姓名]1.3雙方聯系方式1.3.1委托方聯系方式：1.3.1.1聯系電話：[委托方聯系電話]1.3.1.2電子郵箱：[委托方電子郵箱]1.3.2代理方聯系方式：1.3.2.1聯系電話：[代理方聯系電話]1.3.2.2電子郵箱：[代理方電子郵箱]2.地塊基本信息2.1地塊名稱：[地塊名稱]2.2地塊位置：[地塊所在詳細地址]2.3地塊面積：[地塊面積，單位為平方米]2.4土地性質：[土地性質，如國有建設用地、集體建設用地等]2.5土地用途：[土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]3.委托出售代理事項3.1委托出售代理范圍3.1.1代理方負責地塊的出售事宜，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、價格談判、合同簽訂等。3.2委托出售代理期限3.2.1本合同代理期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3委托出售代理費用3.3.1代理費用總額為人民幣[代理費用總額]元。4.委托出售代理方式4.1委托出售代理價格確定方式4.1.1地塊出售價格由雙方協商確定，并在合同中明確。4.2委托出售代理交易流程4.2.1代理方在接到委托方通知后，應在[通知期限]內完成地塊出售交易。4.3委托出售代理推廣方式4.3.1代理方將采用多種方式進行地塊推廣，包括但不限于線上推廣、線下推廣等。5.代理費用結算方式5.1代理費用支付方式5.1.1代理費用采用一次性支付方式。5.2代理費用支付時間5.2.1代理費用應在合同簽訂后[支付期限]內支付。5.3代理費用支付條件5.3.1代理費用支付條件為地塊成功出售且相關手續(xù)辦理完畢。6.地塊出售條件6.1地塊出售價格6.1.1地塊出售價格為人民幣[出售價格]元。6.2地塊出售對象6.2.1地塊出售對象為符合國家相關政策規(guī)定的合法購買者。6.3地塊出售時間6.3.1地塊出售時間為[出售時間]，具體時間以雙方協商為準。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方對本合同內容、地塊信息、交易信息等負有保密義務。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至地塊交易完成后的[保密期限]年。8.3違反保密條款的責任8.3.1如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.合同解除條件9.1合同解除事由a)違反合同約定，經對方書面通知后仍未改正；b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；c)合同目的無法實現。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應書面通知對方，并給予對方[通知期限]的寬限期。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協商不成，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自[生效日期]起生效。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件包括：a)地塊權屬證明文件；b)委托方授權委托書；c)其他與本合同相關的文件。12.2合同附件內容12.2.1合同附件內容與本合同具有同等法律效力。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需按照第九條規(guī)定的程序進行。13.3合同變更與解除的效力13.3.1合同變更或解除后，原合同條款自變更或解除之日起失效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由委托方或代理方邀請或引入的，與本合同直接相關或間接相關的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、律師事務所、會計師事務所等。a)地塊的評估與鑒定；b)法律、財務、稅務等方面的咨詢服務；c)交易過程中的中介服務；d)其他雙方約定的需要第三方介入的事項。16.第三方介入的引入程序16.1委托方或代理方在需要第三方介入時，應提前[提前通知期限]以書面形式通知對方。16.2雙方應共同決定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、費用承擔、工作內容等。17.第三方介入的費用承擔17.1第三方介入的費用由委托方或代理方承擔，除非合同另有約定。17.2雙方應與第三方簽訂書面協議，明確費用承擔方式。18.第三方介入的責任與權利18.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2第三方有權獲取合同履行所需的必要信息，并有權要求委托方或代理方提供必要的協助。18.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同目的無法實現，應承擔相應的法律責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方與委托方或代理方另行簽訂的協議中約定。a)第三方因違反合同約定造成的直接損失；b)第三方因疏忽或過失造成的間接損失；c)第三方因不可抗力事件造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與委托方、代理方之間的關系為委托關系或合同關系，雙方的權利義務應按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。20.2第三方與地塊購買者之間的關系為獨立合同關系，雙方的權利義務應按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。20.3委托方、代理方與地塊購買者之間的關系為買賣合同關系，雙方的權利義務應按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。a)第三方介入的具體事項；b)第三方介入的費用承擔；c)第三方介入的責任限額；d)第三方與其他各方的權利義務劃分。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍應按照第十條規(guī)定的爭議解決方式進行處理。22.2如第三方介入與合同履行相關的爭議，委托方、代理方與第三方之間的爭議解決，可由第三方介入前雙方約定的爭議解決機構或程序處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊權屬證明文件詳細要求：提供地塊的土地使用權證、國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證等證明地塊權屬的文件。說明：此文件用于證明地塊的合法權屬，確保交易的安全性。2.委托方授權委托書詳細要求：委托方出具的授權委托書，明確授權代理方的權限范圍。說明：此文件用于證明代理方有權代表委托方進行地塊出售代理事宜。3.代理協議詳細要求：委托方與代理方簽訂的正式代理協議，明確雙方的權利義務。說明：此文件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.地塊評估報告詳細要求：第三方評估機構出具的評估報告，評估地塊的市場價值。5.法律意見書詳細要求：律師事務所出具的法律意見書，對地塊交易的法律風險進行評估。說明：此文件用于確保交易符合法律法規(guī)，降低法律風險。6.財務審計報告詳細要求：會計師事務所出具的財務審計報告，對地塊的財務狀況進行審計。7.稅務咨詢報告詳細要求：稅務師事務所出具的稅務咨詢報告，對地塊交易的稅務問題提供咨詢。說明：此文件用于確保交易符合稅務法規(guī)，降低稅務風險。8.交易合同詳細要求：地塊出售的正式合同，明確買賣雙方的權利義務。說明：此文件為交易的核心文件，確保交易的安全性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付代理費用。責任認定：委托方應向代理方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。2.代理方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成地塊出售。責任認定：代理方應向委托方支付違約金，并承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，導致合同目的無法實現。責任認定：第三方應向委托方或代理方支付違約金，并承擔相應的違約責任。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應協商解決合同無法履行的后續(xù)事宜。5.爭議解決違約行為違約行為：一方拒絕按照約定的爭議解決方式解決爭議。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并支付爭議解決費用。示例說明：委托方未按約定支付代理費用，代理方有權要求委托方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。代理方未按約定完成地塊出售，委托方有權要求代理方支付違約金，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度稀缺地塊委托出售代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.委托事項2.1委托標的2.2委托價格2.3委托期限3.代理范圍3.1出售代理服務內容3.2代理費用及支付方式4.代理費用結算4.1結算方式4.2結算時間4.3結算條件5.代理方責任5.1負責事項5.2違約責任6.出售方責任6.1負責事項6.2違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用10.合同附件10.1附件一：地塊詳細信息10.2附件二：代理費用明細10.3附件三：合同簽訂日期證明11.合同生效12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同變更13.合同份數14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：____________________1.1.4出售方聯系電話：____________________1.1.5出售方電子郵箱：____________________1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：____________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方住所：____________________1.2.4代理方聯系電話：____________________1.2.5代理方電子郵箱：____________________2.委托事項2.1委托標的2.1.1地塊名稱：____________________2.1.2地塊位置：____________________2.1.3地塊面積：____________________2.1.4土地用途：____________________2.1.5土地使用年限：____________________2.2委托價格2.2.1委托出售價格：____________________2.2.2價格調整機制：____________________2.3委托期限2.3.1委托開始日期：____________________2.3.2委托結束日期：____________________3.代理范圍3.1出售代理服務內容3.1.1負責尋找潛在買家3.1.2協助出售方進行談判3.1.3協助辦理土地權屬變更手續(xù)3.1.4協助辦理交易資金結算3.2代理費用及支付方式3.2.1代理費用：____________________3.2.2支付方式：____________________4.代理費用結算4.1結算方式4.1.1傭金結算4.1.2結算比例：____________________4.2結算時間4.2.1出售成交后4.2.2結算時間：____________________4.3結算條件4.3.1出售成交4.3.2雙方簽署成交確認書5.代理方責任5.1負責事項5.1.1按照合同約定提供代理服務5.1.2保證代理行為的合法合規(guī)5.1.3保守出售方商業(yè)秘密5.2違約責任5.2.1未能完成代理服務，代理方需承擔違約責任5.2.2因代理方原因導致交易失敗，代理方需退還代理費用5.2.3因代理方違法行為導致交易失敗，代理方需承擔相應法律責任6.出售方責任6.1負責事項6.1.1按時支付代理費用6.1.2提供真實、準確的地塊信息6.1.3配合代理方完成交易手續(xù)6.2違約責任6.2.1未能按時支付代理費用，出售方需承擔違約責任6.2.2提供虛假信息導致交易失敗，出售方需承擔相應責任6.2.3違反合同約定，出售方需承擔相應法律責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協商一致解除合同7.1.2出現不可抗力事件導致合同無法履行7.2合同終止條件7.2.1委托期限屆滿7.2.2交易成功，合同自然終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同爭議8.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁8.2.2仲裁地點：____________________8.2.3仲裁規(guī)則：中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規(guī)則9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均適用中華人民共和國法律解釋10.合同附件10.1附件一：地塊詳細信息10.1.1地塊權屬證明文件10.1.2地塊規(guī)劃用途證明文件10.1.3地塊測繪圖10.2附件二：代理費用明細10.2.1代理費用明細表10.2.2代理費用計算依據10.3附件三：合同簽訂日期證明10.3.1合同簽訂日期證明文件11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方間的通知應以書面形式進行12.1.2通知送達地址：____________________12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減少損失12.3合同變更12.3.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效12.3.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容13.合同份數13.1本合同一式______份，每份均具有同等法律效力14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至合同約定的委托期限屆滿之日止，為本合同的履行期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1出售方或代理方認為需要第三方提供專業(yè)服務以確保合同履行的合法性、合規(guī)性或準確性。15.2.2雙方協商一致，認為第三方介入有助于提高合同履行的效率或保障雙方權益。15.3第三方的選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并書面授權其參與合同履行。15.3.2第三方在合同履行中的權限范圍和責任由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方的責任16.1第三方的責任范圍16.1.1第三方應按照甲乙雙方授權的范圍，獨立、客觀、公正地履行職責。16.1.2第三方的責任限于其職責范圍內，不包括甲乙雙方合同約定的責任。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，以書面形式明確。16.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系為服務與被服務關系。17.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和配合，確保第三方能夠履行職責。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系為服務與被服務關系。17.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和配合，確保第三方能夠履行職責。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔合同約定的責任。17.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務關系。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請18.1.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。18.1.2對方應在收到申請之日起______日內回復是否同意第三方介入。18.2第三方介入的授權18.2.1雙方同意第三方介入后，應書面授權第三方參與合同履行。18.2.2第三方應遵守甲乙雙方在合同中的約定，不得超越授權范圍。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責的情況。18.3.2若第三方未履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權要求其改正或終止其服務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2第三方職責已完成19.1.3雙方協商一致終止第三方介入19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應書面通知第三方終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地塊詳細信息要求：提供地塊的權屬證明文件、規(guī)劃用途證明文件、測繪圖等，確保信息真實、準確。說明：此附件作為合同附件，用于證明地塊的基本信息，為合同履行提供依據。2.附件二：代理費用明細要求：詳細列出代理費用的構成項目、計算依據、支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確代理費用的具體內容，保障雙方權益。3.附件三：合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如公證書、見證人證明等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同簽訂的合法性、有效性。4.附件四：第三方介入授權書要求：明確第三方介入的職責范圍、權限、責任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于授權第三方介入合同履行，確保第三方職責明確。5.附件五：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于約定爭議解決的具體方式，保障雙方權益。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除合同責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出售方未按時支付代理費用代理方未按時完成代理服務第三方未按約定履行職責雙方未按約定履行合同約定的其他義務2.責任認定標準出售方未按時支付代理費用，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。代理方未按時完成代理服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還代理費用、賠償損失等。第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止其服務等。雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據具體情況承擔相應的違約責任。3.示例說明示例一：若出售方未按時支付代理費用，應按照合同約定的每日萬分之五支付違約金。示例二：若代理方未按時完成代理服務，應退還已收取的代理費用，并賠償因此給出售方造成的損失。示例三：若第三方未按約定履行職責，應賠償因此給甲乙雙方造成的損失，并終止其服務。全文完。2024年度稀缺地塊委托出售代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.地塊基本信息2.1地塊位置2.2地塊面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.代理事項及范圍3.1代理銷售事項3.2代理服務范圍4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.2費用支付時間4.3支付方式5.代理期限及終止條件5.1代理期限5.2終止條件6.信息保密與保密義務6.1保密信息范圍6.2保密義務7.知識產權及使用權7.1知識產權歸屬7.2土地使用權8.代理銷售成果及分成8.1銷售成果確認8.2分成比例及計算方式9.違約責任及處理9.1違約行為9.2違約責任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他特殊約定14.合同附件及補充協議14.1附件內容14.2補充協議處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方注冊地址：____________________1.1.4出售方聯系電話：____________________1.1.5出售方電子郵箱：____________________1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：____________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方注冊地址：____________________1.2.4代理方聯系電話：____________________1.2.5代理方電子郵箱：____________________2.地塊基本信息2.1地塊位置：____________________2.2地塊面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地使用年限：____________________3.代理事項及范圍3.1代理銷售事項3.1.1代理方負責地塊的銷售推廣3.1.2代理方負責與潛在買家的洽談3.1.3代理方負責合同簽訂及款項收取3.2代理服務范圍3.2.1代理方負責地塊的實地考察與介紹3.2.2代理方負責提供相關銷售資料3.2.3代理方負責協調與政府部門的關系4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.1.1代理費用按成交價的百分比計算4.1.2百分比具體數值為：____________________%4.2費用支付時間4.2.1代理方在合同簽訂后五個工作日內提交相關銷售報告4.2.2出售方收到報告后五個工作日內支付代理費用4.3支付方式4.3.1通過銀行轉賬支付4.3.2轉賬賬戶信息：____________________5.代理期限及終止條件5.1代理期限5.1.1本合同代理期限自簽訂之日起至地塊售出之日止5.2終止條件5.2.1地塊售出5.2.2雙方協商一致5.2.3出現不可抗力因素6.信息保密與保密義務6.1保密信息范圍6.1.1雙方在履行本合同過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等6.2保密義務6.2.1雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.2.2雙方應采取必要措施，保護保密信息的安全7.知識產權及使用權7.1知識產權歸屬7.1.1地塊的知識產權歸出售方所有7.2土地使用權7.2.1代理方在代理期間，有權使用地塊的相關資料進行銷售推廣7.2.2代理方不得將地塊的使用權轉讓給任何第三方8.代理銷售成果及分成8.1銷售成果確認8.1.1代理方應在每月末向出售方提交銷售報告，詳細列出銷售情況8.1.2出售方應在收到報告后五個工作日內確認銷售成果8.2分成比例及計算方式8.2.1代理方與出售方按____________________%的比例分成8.2.2成交金額計算不包括政府稅費及土地出讓金8.2.3分成金額按成交金額的____________________%一次性支付9.違約責任及處理9.1違約行為9.1.1代理方未按約定完成銷售任務9.1.2出售方未按約定支付代理費用9.1.3雙方未履行保密義務9.2違約責任9.2.2出售方未支付代理費用的，應向代理方支付違約金，金額為未付款項的____________________%9.2.3雙方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任9.3違約處理方式9.3.1雙方應友好協商解決違約問題9.3.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2協商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經雙方書面同意11.1.2變更內容應以書面形式確認11.2合同解除11.2.1出現合同約定的解除條件11.2.2雙方協商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后五個工作日內支付首期代理費用12.2合同終止條件12.2.1地塊售出12.2.2合同約定的解除條件成就12.2.3合同期滿13.其他約定事項13.1其他權利義務13.1.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)13.1.2雙方應遵守誠實信用原則13.2其他特殊約定13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.合同附件及補充協議14.1附件內容14.1.1地塊相關資料14.1.2代理費用支付憑證14.2補充協議處理14.2.1補充協議與本合同具有同等法律效力14.2.2補充協議的簽訂需經雙方書面同意第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和許可，并遵守相關法律法規(guī)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成合同約定的義務。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中應遵守甲乙雙方的要求，并對其行為負責。15.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.4.2第三方有權根