20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學生公寓安全管理及設備維修服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學生公寓管理方1.2服務提供方1.3合同簽訂日期2.服務范圍2.1公寓安全管理2.1.1安全巡查2.1.2應急處理2.1.3安全設施維護2.2設備維修服務2.2.1常規(guī)維修2.2.2緊急維修2.2.3設備更換3.服務內(nèi)容和標準3.1安全管理內(nèi)容3.1.124小時值班3.1.2入住、退住登記3.1.3物品寄存管理3.2設備維修內(nèi)容3.2.1日常維修3.2.2定期保養(yǎng)3.2.3設備故障處理4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.違約責任6.1管理方違約責任6.2服務提供方違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容明細表11.2附件二：收費標準明細表12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學生公寓管理方1.1.1單位名稱：X大學學生公寓管理中心1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：X市X區(qū)X路X號1.1.4聯(lián)系電話：02156781.2服務提供方1.2.1單位名稱：X物業(yè)管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：X市X區(qū)X路X號1.2.4聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期：2024年1月1日第二條服務范圍2.1公寓安全管理2.1.1安全巡查：每日進行兩次安全巡查，包括夜間巡查，確保公寓安全。2.1.2應急處理：制定應急預案，對突發(fā)安全事件進行及時處理。2.1.3安全設施維護：定期檢查和維護消防設施、監(jiān)控設備等安全設施。2.2設備維修服務2.2.1常規(guī)維修：對公寓內(nèi)設施設備進行定期檢查和維修。2.2.2緊急維修：對突發(fā)故障的設備進行緊急修復。2.2.3設備更換：對無法維修或達到報廢標準的設備進行更換。第三條服務內(nèi)容和標準3.1安全管理內(nèi)容3.1.124小時值班：設立值班室，24小時有人值守。3.1.2入住、退住登記：對入住和退住的學生進行登記。3.1.3物品寄存管理：設立物品寄存處，對學生寄存物品進行管理。3.2設備維修內(nèi)容3.2.1日常維修：對公寓內(nèi)設施設備進行定期檢查和維修，確保正常運行。3.2.2定期保養(yǎng)：對重要設備進行定期保養(yǎng)，延長設備使用壽命。3.2.3設備故障處理：對設備故障進行及時處理，盡快恢復正常使用。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用構成：包括安全管理費用、設備維修費用等。4.2費用支付方式：按季度支付，每次支付當季費用的25%。4.3付款時間及期限：每個季度第一個月的10日前支付上一季度費用。第五條服務期限5.1合同生效日期：自2024年1月1日起生效。5.2合同終止日期：自2024年12月31日止。第六條違約責任6.1管理方違約責任：如管理方未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償服務提供方損失。6.2服務提供方違約責任：如服務提供方未按時完成維修或維修質(zhì)量不符合約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償管理方損失。6.3違約賠償：違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額不得超過合同總金額的20%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。第八條合同變更8.1變更條件：合同內(nèi)容因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他客觀原因發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更合同。8.2變更程序：任何一方提出變更請求時，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第九條合同解除9.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)。9.2解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日。第十一條合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容明細表11.1.1公寓安全管理服務明細11.1.2設備維修服務明細11.2附件二：收費標準明細表11.2.1安全管理收費標準11.2.2設備維修收費標準第十二條其他約定12.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；12.1.2傳真：以傳真確認接收方已收到；12.1.3電子郵件：以發(fā)送成功并對方確認收到為準。12.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的一方，應及時通知對方并提供相關證明，經(jīng)確認后，可免除其違約責任。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署主體：本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。第十四條合同附件清單14.1附件一14.1.1學生公寓安全管理服務明細14.1.2設備維修服務明細14.2附件二14.2.1安全管理收費標準14.2.2設備維修收費標準第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在學生公寓安全管理及設備維修服務合同中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為履行合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的專業(yè)機構、個人或其他組織。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量，確保服務效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)問題。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1提供專業(yè)的安全管理咨詢和服務；2.2.2提供專業(yè)的設備維修技術支持；2.2.3對安全管理及設備維修服務的質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。第三條第三方責任和權利3.1.1獲取履行合同所需的信息和數(shù)據(jù)；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3對服務過程中的問題提出建議和解決方案。3.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務；3.2.2對其提供的服務結果負責；3.2.3保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額4.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。4.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。5.2第三方在合同履行過程中，應獨立履行其職責，不得干涉甲乙雙方的合同履行。5.3甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和評估，應遵循公平、公正的原則，不得濫用監(jiān)督權。第六條第三方變更和退出6.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方因故退出合同時，應提前30日書面通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。6.3第三方退出合同后，甲乙雙方應盡快尋找新的第三方繼續(xù)履行合同。第七條第三方費用及支付7.1第三方服務的費用由甲乙雙方承擔，具體費用標準在合同附件中約定。7.2第三方費用的支付方式與合同約定的服務提供方費用支付方式相同。第八條第三方介入的合同條款8.1第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列明，包括但不限于第三方的職責、權利、責任、費用等。8.2甲乙雙方應確保第三方介入的條款符合法律法規(guī)和合同約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入的合同終止10.1如合同因任何原因終止，第三方介入的條款同時終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：學生公寓安全管理服務明細詳細要求：包括安全巡查的時間、頻率、巡查內(nèi)容，應急處理流程，安全設施維護計劃等。附件說明：此附件用于明確安全管理服務的具體內(nèi)容和標準。2.附件二：設備維修服務明細詳細要求：包括常規(guī)維修、緊急維修的響應時間，設備更換的標準和流程等。附件說明：此附件用于明確設備維修服務的具體內(nèi)容和標準。3.附件三：收費標準明細表詳細要求：包括安全管理費用、設備維修費用、第三方服務費用等的具體收費標準。附件說明：此附件用于明確各項服務的費用標準。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的職責、權利、責任、費用、違約責任等。附件說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。附件說明：此附件用于記錄合同變更的相關信息。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除的原因、生效日期等。附件說明：此附件用于記錄合同解除的相關信息。7.附件七：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決的方式、流程、期限等。附件說明：此附件用于明確爭議解決的機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定。違約方未按時支付費用。違約方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失。賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總金額的20%。3.違約責任示例說明：示例一：若服務提供方未能在約定的時間內(nèi)完成設備維修，導致公寓設施無法使用，服務提供方應賠償管理方因此造成的損失，包括但不限于設施停用期間的損失和維修費用。示例二：若管理方未按時支付服務費用，服務提供方有權要求管理方支付逾期付款的違約金，并有權暫停部分或全部服務。示例三：若第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致公寓設施損壞，第三方應承擔賠償責任，并賠償因損壞造成的損失。全文完。2024年學生公寓安全管理及設備維修服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1公寓安全管理2.2設備維修服務2.3服務期限3.服務標準3.1安全管理標準3.2設備維修標準4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質(zhì)量保障5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量問題處理流程6.合同履行6.1服務提供時間6.2服務提供地點6.3服務提供人員7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容明細11.2附件二：服務質(zhì)量標準11.3附件三：費用支付明細12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：某某大學乙方：某某公寓管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某大學校內(nèi)乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某公寓管理有限公司1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1公寓安全管理乙方負責對甲方提供的公寓進行安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理、設備監(jiān)控等方面。2.2設備維修服務乙方負責對甲方公寓內(nèi)的設備進行維修保養(yǎng)，包括但不限于水電設施、供暖設施、空調(diào)設施等。2.3服務期限本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務標準3.1安全管理標準乙方應確保公寓內(nèi)24小時有專人值班，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患；定期進行安全檢查，確保消防設施完好；加強治安巡邏，保障公寓內(nèi)治安秩序。3.2設備維修標準乙方應按照國家相關標準對公寓內(nèi)的設備進行維修保養(yǎng)，確保設備正常運行；維修保養(yǎng)應在接到報修后24小時內(nèi)完成；維修保養(yǎng)質(zhì)量應符合國家標準。4.服務費用及支付方式4.1服務費用本合同服務費用為人民幣萬元整。4.2費用支付方式甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務費用的50%；剩余50%服務費用在合同履行期間分兩次支付，每次支付25%。4.3費用支付時間第一次支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)第二次支付時間：合同履行滿6個月后的5個工作日內(nèi)5.服務質(zhì)量保障5.1質(zhì)量保證期限本合同服務期限內(nèi)的服務質(zhì)量保障期為1年。5.2質(zhì)量問題處理流程如甲方發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題，應立即向乙方提出，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)進行處理；如問題無法在24小時內(nèi)解決，乙方應向甲方說明原因，并在規(guī)定時間內(nèi)完成維修。6.合同履行6.1服務提供時間乙方應按照本合同約定，自2024年1月1日起至2024年12月31日止，向甲方提供約定的服務。6.2服務提供地點乙方應在甲方提供的公寓內(nèi)提供約定的服務。6.3服務提供人員乙方應指派具備相應資質(zhì)和技能的服務人員，負責本合同的履行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序發(fā)生爭議后，雙方應立即停止爭議行為，并在收到爭議通知之日起15日內(nèi)提出書面解決方案。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在15日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理未履行部分的費用。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容明細詳細列明甲方提供的公寓數(shù)量、位置、面積等基本信息，以及乙方提供的服務內(nèi)容和標準。11.2附件二：服務質(zhì)量標準明確乙方在安全管理、設備維修等方面的服務質(zhì)量標準和考核辦法。11.3附件三：費用支付明細詳細列明本合同服務費用的構成、支付方式、時間等。12.合同變更12.1合同變更條件在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、市場價格變動等原因，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序變更合同內(nèi)容需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。13.合同終止13.1合同終止條件本合同在服務期限屆滿、雙方解除合同或因其他原因終止時終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行部分的費用，并相互退還已收取的費用。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)合同附件一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤男胁贿_預期，應承擔相應的責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元整。15.2.2第三方責任認定第三方責任認定依據(jù)本合同約定及國家相關法律法規(guī)。如第三方違約，甲乙雙方應要求第三方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。15.3第三方權利15.3.1第三方權利保障第三方在履行本合同時，享有合法權利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（3）依法維護自身合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務與被服務的關系。甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并對第三方提供服務的內(nèi)容、質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為協(xié)助與被協(xié)助的關系。乙方應按照合同約定提供必要的協(xié)助，并對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1信息共享甲乙雙方應向第三方提供履行本合同所需的相關信息，包括但不限于項目背景、技術要求、進度安排等。16.2協(xié)同工作16.3責任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方應根據(jù)各自職責，明確各自在合同履行中的責任。如因第三方原因?qū)е潞贤男胁贿_預期，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。17.第三方介入的具體規(guī)定17.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的原因、目的和預期效果。17.2第三方介入的審核甲乙雙方應對第三方介入的申請進行審核，包括但不限于第三方資質(zhì)、能力、信譽等方面。17.3第三方介入的實施經(jīng)甲乙雙方審核同意后，第三方可介入合同履行。第三方介入的具體實施過程，應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)進行。17.4第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應對第三方介入的實施過程進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務，并對第三方的工作進行評價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細詳細列明甲方提供的公寓數(shù)量、位置、面積等基本信息，以及乙方提供的服務內(nèi)容和標準。2.附件二：服務質(zhì)量標準明確乙方在安全管理、設備維修等方面的服務質(zhì)量標準和考核辦法。3.附件三：費用支付明細詳細列明本合同服務費用的構成、支付方式、時間等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利、義務以及責任限額。5.附件五：爭議解決程序明確爭議解決的方式、程序和期限。6.附件六：合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。7.附件七：合同終止報告詳細說明合同終止的原因、時間、處理結果等。8.附件八：第三方評估報告第三方介入后，對其工作進行的評估報告。9.附件九：合同履行情況報告合同履行期間，乙方每月或每季度向甲方提交的合同履行情況報告。10.附件十：其他相關文件如法律法規(guī)、行業(yè)標準、技術規(guī)范等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定提供服務質(zhì)量；（2）乙方未按時完成設備維修；（3）甲方未按時支付服務費用；（4）第三方未按照合同約定履行職責；（5）任何一方違反合同約定的保密義務；（6）任何一方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）乙方未提供服務質(zhì)量：乙方應承擔修復、重新提供服務的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按時完成設備維修：乙方應承擔延遲維修的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按時支付服務費用：甲方應按照合同約定支付費用，否則應承擔延遲付款的違約責任，并支付違約金。（4）第三方未按照合同約定履行職責：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。（5）違反保密義務：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。（6）未履行其他義務：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：1.乙方未按照合同約定提供服務質(zhì)量，導致公寓內(nèi)設施損壞，甲方因此遭受損失人民幣5000元。乙方應承擔修復責任，并賠償甲方人民幣5000元。2.甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法正常履行合同。甲方應向乙方支付人民幣1000元的違約金。3.第三方未按照合同約定履行職責，導致項目進度延誤，甲方因此遭受損失人民幣20000元。第三方應承擔違約責任，賠償甲方人民幣20000元。全文完。2024年學生公寓安全管理及設備維修服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2學生公寓1.3安全管理1.4設備維修2.服務范圍2.1安全管理職責2.2設備維修職責2.3應急處理3.服務期限3.1開始日期3.2結束日期3.3續(xù)約條款4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付期限5.質(zhì)量保證5.1安全管理標準5.2設備維修標準5.3質(zhì)量保證期限6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密信息的使用7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力事件的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他條款14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2學生公寓1.2.1學生公寓位于學校地址，包括但不限于宿舍樓、公共區(qū)域等。1.3安全管理1.3.1乙方負責學生公寓的安全管理工作，包括但不限于防火、防盜、防事故等。1.4設備維修1.4.1乙方負責學生公寓內(nèi)的設備維修工作，包括但不限于電器、管道、通風等。2.服務范圍2.1安全管理職責2.1.1乙方負責對學生公寓進行日常安全巡查，確保消防設施、安全通道等符合要求。2.2設備維修職責2.2.1乙方負責對學生公寓內(nèi)的設備進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。2.3應急處理2.3.1乙方應制定應急預案，并確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠迅速響應和處理。3.服務期限3.1開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結束日期3.2.1本合同服務期限為一年，自合同生效之日起計算。3.3續(xù)約條款3.3.1本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.服務費用4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣萬元。4.2費用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后五個工作日內(nèi)支付相應費用。4.3費用支付期限4.3.1甲方應按照約定的支付期限支付費用，逾期支付需支付違約金。5.質(zhì)量保證5.1安全管理標準5.1.1乙方應確保學生公寓的安全管理達到國家及地方相關標準。5.2設備維修標準5.2.1乙方應按照設備維修規(guī)范，確保維修質(zhì)量。5.3質(zhì)量保證期限5.3.1本合同服務期間，乙方對維修的設備承擔質(zhì)量保證責任，保證期為一年。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1本合同中“保密信息”指雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務秘密等。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的使用6.3.1雙方使用保密信息僅限于履行本合同的目的，不得用于其他目的。7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.1.1不可抗力事件指本合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。7.2不可抗力事件的處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。7.3不可抗力事件的責任7.3.1因不可抗力事件導致的合同無法履行，雙方互不承擔責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成安全管理或設備維修工作的；8.1.2乙方維修質(zhì)量不符合約定的；8.1.3甲方未按約定支付費用的；8.1.4任何一方違反保密條款的；8.1.5任何一方違反不可抗力條款的。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約情形，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定，最高不超過合同總金額的%。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應書面通知對方違約事實及解除合同意愿。9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決程序10.2.1若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構10.3.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點11.3.1本合同生效地點為合同簽訂地。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同需雙方簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力12.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方互不承擔合同項下的權利義務。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務清單、費用清單、保密協(xié)議等。14.2合同補充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的職責、權限及責任。15.4第三方介入職責15.4.1第三方根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估和報告。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方仍需履行本合同約定的各自義務。16.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。16.3第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責任17.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。17.3第三方責任限額17.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%。17.4