新建樓盤合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產項目（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意將該標的物出售給乙方，乙方同意購買該標的物。為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的物用途為____________________，土地性質為____________________。

1.3標的物土地使用權面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.4標的物現(xiàn)狀為____________________，具體包括____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付全部交易價款。

2.3交易價款支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____________________日內，乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）交付標的物前____________________日內，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）交付標的物時，乙方支付人民幣____________________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的物后____________________日內進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方應保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應按照本合同約定的時間、方式交付標的物；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理標的物權屬變更登記手續(xù)。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間、方式支付交易價款；

（2）乙方應按照本合同約定的時間、方式接收標的物；

（3）乙方應遵守標的物使用規(guī)定，合理使用標的物。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）甲方未保證標的物權屬清晰的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定時間支付交易價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）乙方未按照本合同約定時間接收標的物的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的物平面圖；

（2）標的物測繪報告；

（3）標的物權屬證明；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物平面圖；

（2）標的物測繪報告；

（3）標的物權屬證明；

（4）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產項目（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意將該標的物出售給乙方，乙方同意購買該標的物。為保障甲方的權益，實現(xiàn)項目順利交付，并充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的物用途為____________________，土地性質為____________________。

1.3標的物土地使用權面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.4標的物現(xiàn)狀為____________________，具體包括____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付全部交易價款。

2.3交易價款支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____________________日內，乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）交付標的物前____________________日內，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）交付標的物時，乙方支付人民幣____________________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的物后____________________日內進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價款；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定接收標的物；

（3）甲方有權要求丙方在標的物交付過程中提供技術支持。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應按照本合同約定的時間、方式交付標的物；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理標的物權屬變更登記手續(xù)。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物；

（2）乙方有權要求丙方在標的物交付過程中提供技術支持；

（3）乙方有權要求甲方在標的物交付后按照合同約定提供售后服務。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間、方式支付交易價款；

（2）乙方應按照本合同約定的時間、方式接收標的物；

（3）乙方應遵守標的物使用規(guī)定，合理使用標的物。

六、丙方權利義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方支付技術服務費用；

（2）丙方有權要求乙方支付技術服務費用。

6.2丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定提供技術服務，確保標的物交付過程中技術支持；

（2）丙方應確保技術服務質量，保證標的物交付后的正常運行。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）甲方未保證標的物權屬清晰的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定時間支付交易價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）乙方未按照本合同約定時間接收標的物的，應承擔相應的法律責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按本合同約定提供技術服務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）丙方提供技術服務質量不符合約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)技術支持，確保標的物交付過程中的順利進行。同時，丙方的參與有助于提高項目質量，降低風險，保障甲乙雙方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為標的物的所有權人，在本合同中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保標的物順利交付，實現(xiàn)項目收益最大化，并維護自身合法權益。通過本合同，甲方能夠有效約束乙方和丙方的行為，降低項目風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設的房地產項目（以下簡稱“項目”）已進入銷售階段，現(xiàn)乙方有意購買該項目中的某一房產（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方的權益，明確各方責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房產用途為____________________，土地性質為____________________。

1.3標的房產土地使用權面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.4標的房產現(xiàn)狀為____________________，具體包括____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付全部交易價款。

2.3交易價款支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____________________日內，乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）交付標的房產前____________________日內，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）交付標的房產時，乙方支付人民幣____________________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房產后____________________日內進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合質量標準的標的房產；

（2）乙方有權要求甲方提供標的房產的完整權屬證明；

（3）乙方有權要求丙方提供專業(yè)的購房咨詢和售后服務。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間、方式支付交易價款；

（2）乙方應按照本合同約定的時間、方式接收標的房產；

（3）乙方應遵守標的房產的使用規(guī)定，合理使用標的房產。

五、丙方權利義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方支付購房咨詢服務費用；

（2）丙方有權要求乙方支付售后服務費用。

5.2丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定提供購房咨詢服務，包括但不限于市場分析、政策解讀、貸款咨詢等；

（2）丙方應按照合同約定提供售后服務，包括但不限于物業(yè)維護、裝修指導、家居生活服務等。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價款；

（2）甲方有權要求丙方按照合同約定提供咨詢服務。

6.2甲方義務：

（1）甲方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應按照本合同約定的時間、方式交付標的房產；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產的權屬變更登記手續(xù)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）甲方未保證標的房產權屬清晰的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定時間支付交易價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）乙方未按照本合同約定時間接收標的房產的，應承擔相應的法律責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按本合同約定提供咨詢服務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；

（2）丙方提供咨詢服務質量不符合約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商