新房建筑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于____________________的新房一套，建筑面積為____________________平方米。

2.買方與賣方就上述事宜達(dá)成一致，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

第二條付款方式及期限

2.1買方應(yīng)按照以下付款方式及期限向賣方支付購房款：

（1）首付款：____________________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：____________________元，于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.2買方支付購房款時(shí)，應(yīng)向賣方提供相應(yīng)的付款憑證。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋交付給買方。

3.2買方在接到賣方交付通知后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收合格日期前向賣方支付尾款。

第四條違約責(zé)任

4.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

4.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

4.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第七條其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.房屋銷售許可證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于____________________的新房一套，建筑面積為____________________平方米。

2.為保障買方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意對(duì)本合同項(xiàng)下買方支付購房款的行為提供擔(dān)保。

3.買方、賣方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

第二條付款方式及期限

2.1買方應(yīng)按照以下付款方式及期限向賣方支付購房款：

（1）首付款：____________________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：____________________元，于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.2買方支付購房款時(shí)，應(yīng)向賣方提供相應(yīng)的付款憑證。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買方支付購房款的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____________________元。

3.2買方未按約定支付購房款的，丙方應(yīng)在收到賣方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向買方追償。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋交付給買方。

4.2買方在接到賣方交付通知后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收合格日期前向賣方支付尾款。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1買方在支付購房款過程中，如遇賣方違約，丙方有義務(wù)協(xié)助買方維護(hù)其合法權(quán)益。

5.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

5.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

6.2賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

6.3賣方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方在擔(dān)保期間，如因買方違約導(dǎo)致其權(quán)益受損，有權(quán)向賣方追償。

7.2丙方在擔(dān)保期間，如因賣方違約導(dǎo)致其權(quán)益受損，有權(quán)向買方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.房屋銷售許可證

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于____________________的新房一套，建筑面積為____________________平方米。

2.為確保房屋質(zhì)量，丙方作為第三方監(jiān)理主體，同意對(duì)本合同項(xiàng)下房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理。

3.買方、賣方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

第二條第三方監(jiān)理責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.2丙方有權(quán)要求賣方提供施工圖紙、材料清單、施工進(jìn)度等文件，并對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方整改，賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。

第三條付款方式及期限

3.1買方應(yīng)按照以下付款方式及期限向賣方支付購房款：

（1）首付款：____________________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和期限由丙方根據(jù)監(jiān)理結(jié)果確定；

（3）尾款：____________________元，房屋驗(yàn)收合格并交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

第四條房屋驗(yàn)收及交付

4.1房屋建設(shè)完成后，丙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

4.2買方在接到交付通知后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)向賣方支付尾款。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1賣方在房屋建設(shè)過程中，如遇買方違約，丙方有義務(wù)協(xié)助賣方維護(hù)其合法權(quán)益。

5.2賣方有權(quán)要求買方按照約定支付購房款，并在逾期支付時(shí)收取____%的滯納金。

5.3賣方有權(quán)要求買方提供必要的施工條件，如臨時(shí)用水、用電等。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

6.2買方提供虛假信息或故意拖延驗(yàn)收的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

6.3買方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方在監(jiān)理過程中，如因賣方違約導(dǎo)致其權(quán)益受損，有權(quán)向賣方追償。

7.2丙方在監(jiān)理過程中，如因買方違約導(dǎo)致其權(quán)益受損，有權(quán)向買方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋建設(shè)監(jiān)理協(xié)議

3.房屋建設(shè)