商場運營服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商場，為提高商場運營效率，乙方愿意為甲方提供運營服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商場日常運營管理，包括但不限于以下事項：

（1）商場安全管理，確保商場內(nèi)人員及財產(chǎn)安全；

（2）商場環(huán)境衛(wèi)生管理，保持商場內(nèi)外環(huán)境整潔；

（3）商場設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；

（4）商場活動策劃與執(zhí)行，提升商場知名度和客流量；

（5）商場招商與租賃，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商家，提高商場收益；

（6）商場客戶服務(wù)，提升客戶滿意度；

（7）其他與商場運營相關(guān)的事宜。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________。

3.2甲方應(yīng)在每月______日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等信息均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.2如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的______%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場運營服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.乙方服務(wù)費用結(jié)算單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商場，為提高商場運營效率，乙方作為專業(yè)運營團(tuán)隊，同意為甲方提供運營服務(wù)。丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，將協(xié)助乙方進(jìn)行部分運營工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商場日常運營管理，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）商場安全管理；

（2）商場環(huán)境衛(wèi)生管理；

（3）商場設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）商場活動策劃與執(zhí)行；

（5）商場招商與租賃；

（6）商場客戶服務(wù)；

（7）其他與商場運營相關(guān)的事宜。

1.2丙方協(xié)助乙方進(jìn)行以下工作：

（1）商場環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（2）商場設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）商場活動策劃與執(zhí)行；

（4）商場客戶服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________。

3.2丙方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________。

3.3甲方應(yīng)在每月______日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行服務(wù)義務(wù)，對違約行為進(jìn)行追責(zé)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和商場運營需求，調(diào)整乙方和丙方的服務(wù)內(nèi)容和費用。

4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前______日通知乙方和丙方。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方支付的服務(wù)費用。

5.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌纳虉鲞\營問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商場運營管理，對甲方提出的合理要求予以支持。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取乙方支付的服務(wù)費用。

6.2丙方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方完成商場運營相關(guān)工作，對因自身原因?qū)е碌纳虉鲞\營問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)配合乙方和甲方進(jìn)行商場運營管理，對甲方提出的合理要求予以支持。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方如未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方和丙方如未按約定支付服務(wù)費用，對方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為未支付費用總額的______%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場運營服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.乙方和丙方服務(wù)費用結(jié)算單

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方介入第三方丙方的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方可以降低運營成本，提高運營效率。

2.丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，可以為甲方提供更全面、專業(yè)的運營支持。

3.甲方可以更好地控制運營風(fēng)險，確保商場運營的穩(wěn)定性和可持續(xù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商場所有者，有權(quán)對商場運營進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保乙方和丙方按照約定履行服務(wù)義務(wù)，維護(hù)商場運營秩序。

3.甲方可以根據(jù)市場情況和商場運營需求，調(diào)整乙方和丙方的服務(wù)內(nèi)容和費用，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方計劃開發(fā)位于____________________________的商業(yè)綜合體，乙方作為項目開發(fā)團(tuán)隊，擁有豐富的商業(yè)綜合體開發(fā)經(jīng)驗。丙方作為第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，將提供項目開發(fā)過程中的咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體項目的整體開發(fā)，包括但不限于以下事項：

（1）項目規(guī)劃與設(shè)計；

（2）土地獲取與報批；

（3）工程建設(shè)與管理；

（4）招商與租賃；

（5）運營管理；

（6）其他與項目開發(fā)相關(guān)的事宜。

1.2丙方提供以下咨詢服務(wù)：

（1）項目可行性分析；

（2）市場調(diào)研與定位；

（3）政策法規(guī)咨詢；

（4）風(fēng)險控制建議；

（5）其他與項目開發(fā)相關(guān)的咨詢服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________。

3.2丙方應(yīng)按月向甲方支付咨詢服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________。

3.3甲方應(yīng)在每月______日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用，確保項目開發(fā)順利進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用。

4.3乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，對丙方的咨詢服務(wù)提出意見和建議。

4.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前______日通知甲方和丙方。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢服務(wù)費用，確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、及時的咨詢服務(wù)，對項目開發(fā)過程中的問題提出解決方案。

5.3丙方應(yīng)保守項目秘密，不得向任何第三方泄露項目信息。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行服務(wù)義務(wù)，對違約行為進(jìn)行追責(zé)。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)項目開發(fā)情況和市場變化，調(diào)整乙方和丙方的服務(wù)內(nèi)容和費用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方如未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方和丙方如未按約定支付服務(wù)費用，對方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為未支付費用總額的______%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)綜合體項目開發(fā)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.乙方和丙方服務(wù)費用結(jié)算單

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項目開發(fā)