買房用購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益均合法、完整，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益均合法、完整，甲方保證對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供相應的購房憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應依法承擔標的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔標的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)費等費用。

五、違約責任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的__________%。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房產(chǎn)測繪報告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益均合法、完整，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，但需要丙方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益均合法、完整，甲方保證對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3丙方在本合同履行期間，如因乙方違約導致甲方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方應依法承擔標的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔標的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)費等費用。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間履行擔保義務。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔賠償責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

7.2若乙方在合同履行期間，將標的房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)賣或以其他方式處置，乙方應立即通知甲方，否則乙方應承擔全部責任。

7.3若乙方在合同履行期間，因個人原因?qū)е聼o法履行合同，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保護。丙方作為擔保人，在本合同中承擔擔保責任，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，一旦乙方違約，丙方需承擔相應的賠償責任。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設(shè)定，甲方在合同中占據(jù)了主導地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益。同時，甲方的權(quán)益得到保障，有助于增強其市場競爭力，促進交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)由甲方所有，甲方愿意出售；丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益均合法、完整，甲方保證對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3丙方在本合同履行期間，如因甲方違約導致乙方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方應依法承擔標的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔標的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)費等費用。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間履行擔保義務。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔賠償責任。

六、甲方違約及限制條款

6.4若甲方未能按照本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)交易價格的__________%。

6.5若甲方在合同履行期間，因個人原因?qū)е聼o法履行合同，甲方應承擔全部責任。

6.6甲方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保