公司抵押擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向丙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），期限為__________年，利率為__________%，為確保丙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意為甲方的債務(wù)提供抵押擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

2.抵押物面積：____________________平方米，用途：____________________。

3.抵押物現(xiàn)狀：____________________。

二、抵押擔保范圍

1.乙方同意對甲方在丙方處借款人民幣__________元整（大寫：____________________）及其利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等債務(wù)承擔抵押擔保責任。

2.乙方同意在抵押期間，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

三、抵押物轉(zhuǎn)讓及處置

1.抵押期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、繼承或其他方式處置抵押物。

2.如抵押物因甲方原因被查封、扣押、凍結(jié)或因其他原因?qū)е乱曳綗o法實現(xiàn)抵押權(quán)時，乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔?；蛱崆扒鍍攤鶆?wù)。

3.抵押物轉(zhuǎn)讓或處置所得款項，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，不足部分由甲方償還。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.甲方在丙方處借款到期未償還或發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

2.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)時，可依法拍賣、變賣抵押物，拍賣、變賣所得款項優(yōu)先用于償還丙方債務(wù)。

3.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)后，甲方仍需承擔剩余債務(wù)。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.抵押物土地使用權(quán)證復印件

2.抵押物房產(chǎn)證復印件

3.甲方與丙方簽訂的借款合同復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向丙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），期限為__________年，利率為__________%，為確保丙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意為甲方的債務(wù)提供抵押擔保，丙方作為第三方參與，為甲方提供資金支持及風險分散，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

2.抵押物面積：____________________平方米，用途：____________________。

3.抵押物現(xiàn)狀：____________________。

二、抵押擔保范圍

1.乙方同意對甲方在丙方處借款人民幣__________元整（大寫：____________________）及其利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等債務(wù)承擔抵押擔保責任。

2.乙方同意在抵押期間，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方同意為甲方提供資金支持，并在甲方無法按時償還借款時，承擔一定的風險分擔責任。

2.丙方有權(quán)在甲方違約或無法償還債務(wù)時，要求乙方按照抵押擔保協(xié)議履行擔保責任。

3.丙方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，確保其安全、完整，并防止甲方擅自處置抵押物。

四、甲方權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)提供資金支持，并在借款到期后，按照約定償還借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在丙方要求履行擔保責任時，按照抵押擔保協(xié)議履行擔保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在丙方履行資金支持義務(wù)后，根據(jù)實際經(jīng)營情況，提前償還借款。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在丙方要求履行擔保責任時，按照抵押擔保協(xié)議履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、繼承或其他方式處置抵押物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在抵押期間，不得要求甲方提前償還借款，除非甲方同意或法律規(guī)定。

六、第三方介入的意義與目的

1.第三方丙方的介入，有助于甲方獲得更穩(wěn)定的資金支持，降低融資成本。

2.通過第三方的風險分擔，甲方可以分散財務(wù)風險，提高經(jīng)營穩(wěn)定性。

3.第三方的監(jiān)管作用，有助于保障抵押物的安全，維護甲方的合法權(quán)益。

七、甲方為主導的目的與意義

1.甲方作為合同主導方，通過抵押擔保協(xié)議，確保丙方債權(quán)的實現(xiàn)，保障自身利益。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，確保在丙方違約時，能夠及時獲得賠償。

3.甲方通過與丙方和乙方的合作，實現(xiàn)資金需求，促進業(yè)務(wù)發(fā)展。

附件：

1.抵押物土地使用權(quán)證復印件

2.抵押物房產(chǎn)證復印件

3.甲方與丙方簽訂的借款合同復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因擴大生產(chǎn)規(guī)模，擬向丙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），期限為__________年，利率為__________%，為確保丙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意為甲方的債務(wù)提供抵押擔保，丙方作為第三方投資者，為甲方提供資金注入，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

2.抵押物面積：____________________平方米，用途：____________________。

3.抵押物現(xiàn)狀：____________________。

二、抵押擔保范圍

1.乙方同意對甲方在丙方處借款人民幣__________元整（大寫：____________________）及其利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等債務(wù)承擔抵押擔保責任。

2.乙方同意在抵押期間，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方同意向甲方提供資金支持，以支持其擴大生產(chǎn)規(guī)模。

2.丙方有權(quán)在甲方違約或無法償還債務(wù)時，要求乙方按照抵押擔保協(xié)議履行擔保責任。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方按照合同約定采取必要措施保護其投資。

四、乙方權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定按時償還借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行投資承諾，確保其投資回報。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按借款合同約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求提前履行全部債務(wù)。

2.甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、繼承或其他方式處置抵押物。

3.甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行投資義務(wù)，以彌補甲方違約造成的損失。

六、乙方為主導的目的與意義

1.乙方作為擔保人，通過抵押擔保協(xié)議，保障其債權(quán)的安全，確保其投資回報。

2.乙方在合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，保障其債權(quán)在破產(chǎn)清算等情況下得到優(yōu)先保障。

3.乙方通過與丙方的合作，獲得穩(wěn)定的投資渠道，實現(xiàn)其投資收益最大化。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在本協(xié)議中，乙方作為擔保人，其權(quán)益和責任被優(yōu)先考慮，以保障其投資安全。

2.甲方作為抵押人，其權(quán)益在合同中相對弱化，以體現(xiàn)乙方作為擔保人的主導地位。

3.甲方的主導意義在于提供抵押物，確保乙方的債權(quán)得到保障，但其在合同中的權(quán)利和利益