物業(yè)轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)管理人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方所管理的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）已與乙方簽訂《__________物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），乙方有意將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人（以下簡稱“承租人”）使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1甲方同意乙方將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)租給承租人使用。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金__________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，租金支付方式為__________。

四、物業(yè)費(fèi)用及繳納

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的水、電、暖、燃?xì)獾雀黜?xiàng)費(fèi)用，并按期繳納給甲方。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行管理。

六、轉(zhuǎn)租條件

6.1乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)征得甲方同意，并簽訂本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、附件

8.1《__________物業(yè)租賃合同》

8.2乙方與承租人簽訂的《__________轉(zhuǎn)租協(xié)議》

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“承租人”）鑒于甲方所管理的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）已與乙方簽訂《__________物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），乙方有意將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)租給承租人使用，為確保甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1甲方同意乙方將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)租給承租人使用。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金__________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，租金支付方式為__________。

3.2承租人應(yīng)按乙方與甲方約定的租金支付方式，向乙方支付租金。

四、物業(yè)費(fèi)用及繳納

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的水、電、暖、燃?xì)獾雀黜?xiàng)費(fèi)用，并按期繳納給甲方。

4.2承租人應(yīng)按乙方與甲方約定的物業(yè)費(fèi)用支付方式，向乙方支付物業(yè)費(fèi)用。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行管理。

5.2承租人應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行管理。

六、第三方責(zé)任

6.1承租人應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付租金及物業(yè)費(fèi)用，并保證租賃期間的房屋使用安全。

6.2承租人不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方及乙方的合法權(quán)益。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的物業(yè)的安全使用，并對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持標(biāo)的物業(yè)的整潔、完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時(shí)，將標(biāo)的物業(yè)恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金或物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

8.2乙方如擅自改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如未按照約定履行物業(yè)管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、附件

11.1《__________物業(yè)租賃合同》

11.2乙方與承租人簽訂的《__________轉(zhuǎn)租協(xié)議》

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

承租人（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入承租人，使得乙方能夠更好地利用標(biāo)的物業(yè)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。同時(shí)，甲方通過本合同，確保了自身的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)了利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對標(biāo)的物業(yè)的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保標(biāo)的物業(yè)的安全、完好，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同，甲方能夠?qū)σ曳降霓D(zhuǎn)租行為進(jìn)行規(guī)范，確保乙方的行為符合甲方的利益要求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“合作方”）鑒于乙方已與甲方簽訂《__________物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），乙方有意將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)租給合作方使用，以充分發(fā)揮標(biāo)的物業(yè)的效益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1甲方同意乙方將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)租給合作方使用。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1轉(zhuǎn)租期間，合作方應(yīng)向乙方支付租金__________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，租金支付方式為__________。

四、物業(yè)費(fèi)用及繳納

4.1合作方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的水、電、暖、燃?xì)獾雀黜?xiàng)費(fèi)用，并按期繳納給甲方。

4.2乙方應(yīng)按約定向甲方支付物業(yè)費(fèi)用，并代表合作方履行相關(guān)繳費(fèi)義務(wù)。

五、物業(yè)管理

5.1合作方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行管理。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助合作方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并確保其遵守甲方的要求。

六、合作方責(zé)任

6.1合作方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付租金及物業(yè)費(fèi)用，并保證租賃期間的房屋使用安全。

6.2合作方不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方及乙方的合法權(quán)益。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求合作方保證標(biāo)的物業(yè)的安全使用，并對合作方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。

7.2乙方有權(quán)要求合作方在租賃期間保持標(biāo)的物業(yè)的整潔、完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)要求合作方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時(shí)，將標(biāo)的物業(yè)恢復(fù)原狀，并退還給乙方。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按約定提供標(biāo)的物業(yè)或影響合作方的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。

7.2甲方如擅自改變物業(yè)管理規(guī)定，影響合作方的使用，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或提供合理的解決方案。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、附件

10.1《__________物業(yè)租賃合同》

10.2乙方與合作方簽訂的《__________轉(zhuǎn)租協(xié)議》

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

合作方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為原租賃合同的承租人，擁有對標(biāo)的物業(yè)的直接使用權(quán)和