合租商鋪合同范例簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于____________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，租賃面積為____________________平方米，具體位置詳見附件一《商鋪平面圖》。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；

（2）解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應承擔的費用后剩余的押金退還乙方。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費及水電費。

5.2乙方應自行負責商鋪的日常維修、保養(yǎng)及清潔工作。

六、合同解除及違約責任

6.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2以下情形視為違約：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變商鋪用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于____________________（以下簡稱“租賃用途”），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，租賃面積為____________________平方米，具體位置詳見附件一《商鋪平面圖》。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

3.3甲方享有以下權(quán)利：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的擔保責任；

（2）乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應承擔的費用后剩余的押金退還乙方。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費及水電費。

5.2乙方應自行負責商鋪的日常維修、保養(yǎng)及清潔工作。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

（1）保證乙方按時支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在一定期限內(nèi)提供相應的擔保措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；

（2）解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（3）要求丙方承擔相應的擔保責任。

7.2以下情形視為乙方違約：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變商鋪用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方主體丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行合同義務。丙方的介入使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的保護，降低了租賃風險。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了自身在合同中的地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方合同主體的介入和甲方權(quán)益的主導，共同構(gòu)成了本合同的特色和優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于____________________（以下簡稱“租賃用途”），丙方愿意對乙方的租賃項目進行投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，租賃面積為____________________平方米，具體位置詳見附件一《商鋪平面圖》。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

3.3乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，選擇續(xù)租或終止租賃。

四、丙方投資及回報

4.1丙方對本合同租賃項目進行投資，投資額為人民幣____元。

4.2丙方投資回報方式為：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，按約定比例向丙方支付投資回報；

（2）租賃期滿后，商鋪的增值部分按約定比例歸丙方所有。

五、丙方責任

5.1丙方在本合同中作為投資方，承擔以下責任：

（1）按約定向乙方支付投資回報；

（2）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任；

（3）在租賃期滿后，丙方有權(quán)按約定獲得商鋪增值部分的收益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；

（2）解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（3）要求丙方承擔相應的違約責任。

6.2以下情形視為甲方違約：

（1）甲方未按時支付租金；

（2）甲方擅自改變商鋪用途；

（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____