建筑項(xiàng)目管理合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、項(xiàng)目管理范圍1.1受托方承擔(dān)__________（項(xiàng)目名稱(chēng)）項(xiàng)目的管理工作，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)、材料設(shè)備采購(gòu)、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等。1.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并報(bào)委托方審批。項(xiàng)目管理計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)、工作程序、資源配置、風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容。1.3受托方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行委托方的各項(xiàng)管理制度和指令，確保項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)、安全完成。二、項(xiàng)目管理目標(biāo)（1）項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：__________（填寫(xiě)項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)）；（2）項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：__________（填寫(xiě)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)）；（3）項(xiàng)目投資目標(biāo)：__________（填寫(xiě)項(xiàng)目投資目標(biāo)）；（4）安全生產(chǎn)目標(biāo)：__________（填寫(xiě)安全生產(chǎn)目標(biāo)）。2.2受托方應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)過(guò)程控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足合同要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3受托方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定安全生產(chǎn)措施，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。三、項(xiàng)目管理費(fèi)用3.1受托方項(xiàng)目管理費(fèi)用為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2受托方項(xiàng)目管理費(fèi)用的支付方式如下：（1）委托方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用總額的50%；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，委托方在收到受托方提交的完整項(xiàng)目資料后____個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付剩余的50%。四、項(xiàng)目管理組織4.1受托方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并向委托方報(bào)告項(xiàng)目管理人員名單。4.2受托方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和管理能力，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2受托方如未能按期完成項(xiàng)目、項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定、項(xiàng)目投資超出預(yù)算等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目管理計(jì)劃2.項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖3.工作程序流程圖4.資源配置清單5.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃6.項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件7.安全生產(chǎn)措施方案8.項(xiàng)目管理費(fèi)用明細(xì)表9.項(xiàng)目管理人員名單10.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告11.項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告12.項(xiàng)目投資報(bào)告13.合同履行情況記錄14.爭(zhēng)議解決法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按期完成項(xiàng)目：指項(xiàng)目實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)協(xié)議約定的完成時(shí)間。2.項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定：指項(xiàng)目質(zhì)量未達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目投資超出預(yù)算：指項(xiàng)目實(shí)際投資超出協(xié)議約定的投資預(yù)算。4.未能?chē)?yán)格執(zhí)行委托方的各項(xiàng)管理制度和指令：指受托方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，未按照委托方的要求進(jìn)行操作。5.未按期支付項(xiàng)目管理費(fèi)用：指委托方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.項(xiàng)目管理：指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全等方面進(jìn)行全面的組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的活動(dòng)。2.項(xiàng)目管理計(jì)劃：指為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)而編制的，包括項(xiàng)目組織、工作程序、資源配置、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面的計(jì)劃。3.項(xiàng)目管理費(fèi)用：指為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)而發(fā)生的全部費(fèi)用。4.項(xiàng)目驗(yàn)收：指對(duì)項(xiàng)目完成情況進(jìn)行檢查、評(píng)價(jià)，以確定項(xiàng)目是否達(dá)到協(xié)議約定的要求。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：受托方應(yīng)立即采取措施加快進(jìn)度，委托方應(yīng)提供必要的支持。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：受托方應(yīng)立即整改，委托方應(yīng)協(xié)助進(jìn)行質(zhì)量檢查。3.問(wèn)題：項(xiàng)目投資超出預(yù)算解決辦法：受托方應(yīng)進(jìn)行投資控制，委托方應(yīng)審核并批準(zhǔn)相關(guān)預(yù)算調(diào)整。4.問(wèn)題：項(xiàng)目管理費(fèi)用未按期支付解決辦法：委托方應(yīng)及時(shí)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，受托方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本