合租度假村租賃合同樣本合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________5.電子郵箱：_______________6.稅務(wù)登記號(hào)：_______________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________5.電子郵箱：_______________6.稅務(wù)登記號(hào)：_______________第一條租賃物的范圍和用途1.1出租方同意將租賃物的一部分（具體房間號(hào)、面積等詳見(jiàn)附件）租賃給承租方使用。1.2承租方同意將租賃物用于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租金單價(jià)：____元/平方米/月；（2）租金總額：____元/月；（3）租金支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物交還給出租方，出租方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損后退還承租方押金。第五條合同的提前解除5.1除雙方另有約定外，任何一方不得提前解除本合同。5.2如一方確有特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際價(jià)值購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條稅費(fèi)8.1租賃期間，租賃物所涉及的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。8.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_______________年________月________日承租方（蓋章）：_______________年________月________日一、附件列表：1.租賃物具體房間號(hào)、面積等詳細(xì)信息2.租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件3.租賃物的使用權(quán)證明文件4.承租方的經(jīng)營(yíng)許可證5.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單6.租金支付證明文件7.押金收據(jù)8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃物；未能按照約定進(jìn)行維修；未能履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)。2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金；未能按照約定使用租賃物；未能購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或?qū)⒊鲎夥搅袨榈谝皇芤嫒恕?.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同的約定；依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)；依據(jù)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物經(jīng)營(yíng)權(quán)并將其部分使用權(quán)租賃給承租方的法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的法人或其他組織。3.租賃物：指出租方擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的度假村部分房間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃物按約定使用和交還的貨幣。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物使用問(wèn)題：遇到設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。2.租金支付問(wèn)題：遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，協(xié)商延期支付。3.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題：遇到保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)困難，應(yīng)及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，選擇合適的保險(xiǎn)產(chǎn)品。4.合同解除問(wèn)題：遇到合同解除情況，應(yīng)及時(shí)簽訂解除協(xié)議，并按照約定退還押金。五、所