房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議書

甲方（出租方）：張三（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

乙方（承租方）：李四（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號

丙方（次承租方）：王五（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

地址：北京市豐臺區(qū)XX路XX號

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方為甲方房屋的合法承租人，現(xiàn)乙方希望將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，甲方同意乙方的轉(zhuǎn)租請求，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.房屋坐落：北京市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室。

2.房屋面積：XX平方米。

3.房屋用途：居住。

4.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修狀況良好，具體設(shè)施及裝修情況見附件一。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自2023年12月22日起至2024年12月21日止。

2.轉(zhuǎn)租期限屆滿，丙方應(yīng)將房屋返還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣XX元整。

2.支付方式：租金按月支付，丙方應(yīng)于每月的第1日前支付給乙方，乙方再于每月的第5日前支付給甲方。

3.押金：丙方需向乙方支付押金人民幣XX元整，押金于合同終止時無息退還。

四、房屋使用及維護(hù)

1.丙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.丙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋及設(shè)施。

3.房屋的日常維修由丙方負(fù)責(zé)，但因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修由甲方負(fù)責(zé)。

4.丙方不得將房屋用于違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式處分房屋。

五、違約責(zé)任

1.如丙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向乙方支付違約金。

2.如丙方違反本協(xié)議第四條約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

3.如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向丙方支付違約金。

六、合同變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除本協(xié)議。

3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本協(xié)議。

七、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

日期：2023年12月21日

乙方（簽字）：李四

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

日期：2023年12月21日

丙方（簽字）：王五

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

日期：2023年12月21日

附件一：房屋設(shè)施及裝修情況清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一張、電視柜一個、電視一臺。

2.臥室：床一張、衣柜一個、書桌一張、椅子一把。

3.廚房：燃?xì)庠钜慌_、抽油煙機一臺、冰箱一臺。

4.衛(wèi)生間：熱