大型清潔招標(biāo)指南合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同適用范圍1.5合同的解釋第二章投標(biāo)條件2.1投標(biāo)資格2.2投標(biāo)資料要求2.3投標(biāo)保證金2.4投標(biāo)有效期限2.5投標(biāo)地點(diǎn)和方式第三章投標(biāo)內(nèi)容和要求3.1清潔服務(wù)范圍3.2清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3清潔服務(wù)時間3.4清潔設(shè)備要求3.5清潔劑和材料第四章投標(biāo)評審4.1評審委員會組成4.2評審標(biāo)準(zhǔn)和方法4.3評審結(jié)果公示4.4投標(biāo)疑問及解答4.5投標(biāo)申訴處理第五章合同簽訂5.1合同簽訂流程5.2合同有效期5.3合同履行地點(diǎn)5.4合同變更和解除5.5合同爭議解決第六章服務(wù)費(fèi)用和支付6.1服務(wù)費(fèi)用計算6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.4費(fèi)用支付時間6.5發(fā)票開具要求第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償責(zé)任7.4違約解除合同7.5違約爭議解決第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)定義8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.4知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.5知識產(chǎn)權(quán)保密義務(wù)第九章保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的使用9.4保密期限9.5泄露保密信息的處理第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知10.4不可抗力處理10.5不可抗力后果的減輕第十一章法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決11.3法律法規(guī)變更影響11.4法律法規(guī)遵守義務(wù)11.5法律法規(guī)培訓(xùn)第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理12.4合同終止的法律后果12.5合同終止后的保密義務(wù)第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)13.3爭議解決時效13.4爭議解決費(fèi)用13.5爭議解決的補(bǔ)充規(guī)定第十四章附則14.1合同的成立14.2合同的生效14.3合同的份數(shù)14.4合同的修訂14.5合同的解除14.6合同的終止14.7合同的繼承14.8合同的違約14.9合同的解釋14.10合同的補(bǔ)充規(guī)定14.11合同的變更14.12合同的解除14.13合同的終止14.14合同的附則合同編號_________第一章總則第一條款合同定義本合同是指甲方（需求方）與乙方（承包方）就乙方為甲方提供大型清潔服務(wù)的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。第二條款合同雙方甲方（需求方）是指具有獨(dú)立法人資格，按照本合同約定接受乙方提供的清潔服務(wù)的單位或個人。乙方（承包方）是指具有合法清潔服務(wù)資質(zhì)，按照本合同約定向甲方提供清潔服務(wù)的法人或其他組織。第三條款合同目的本合同的目的是明確雙方在大型清潔服務(wù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第四條款合同適用范圍本合同適用于乙方根據(jù)甲方要求，為其提供的大型清潔服務(wù)包括但不限于：建筑物外墻清洗、室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)備設(shè)施清潔等。第五條款合同的解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定；本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二章投標(biāo)條件第六條款投標(biāo)資格第七條款投標(biāo)資料要求乙方應(yīng)按照甲方要求提交投標(biāo)資料，包括但不限于：投標(biāo)申請書、資質(zhì)證書復(fù)印件、清潔服務(wù)方案、報價單、類似項(xiàng)目業(yè)績證明等。第八條款投標(biāo)保證金乙方應(yīng)在提交投標(biāo)資料時一次性向甲方支付投標(biāo)保證金，金額為清潔服務(wù)項(xiàng)目估算價的2%。第九條款投標(biāo)有效期限乙方的投標(biāo)有效期為自投標(biāo)資料提交之日起至甲方公布評審結(jié)果之日止。第十條款投標(biāo)地點(diǎn)和方式乙方應(yīng)將投標(biāo)資料提交至甲方指定的地點(diǎn)和方式。第三章投標(biāo)內(nèi)容和要求第十一條款清潔服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方要求提供包括但不限于：建筑物外墻清洗、室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)備設(shè)施清潔等服務(wù)。第十二條款清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。第十三條款清潔服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方要求的時間提供清潔服務(wù)，具體服務(wù)時間詳見附件二。第十四條款清潔設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合甲方要求的設(shè)備進(jìn)行清潔服務(wù)，具體要求詳見附件三。第十五條款清潔劑和材料乙方應(yīng)使用符合甲方要求的清潔劑和材料，具體要求詳見附件四。第四章投標(biāo)評審第十六條款評審委員會組成評審委員會由甲方代表、乙方代表及其他相關(guān)人員組成，負(fù)責(zé)對投標(biāo)資料進(jìn)行評審。第十七條款評審標(biāo)準(zhǔn)和方法評審委員會按照本合同約定的評審標(biāo)準(zhǔn)和方法對投標(biāo)資料進(jìn)行評審，評審結(jié)果作為中標(biāo)依據(jù)。第十八條款評審結(jié)果公示甲方應(yīng)在評審結(jié)束后，將評審結(jié)果進(jìn)行公示，公示期為5個工作日。第十九條款投標(biāo)疑問及解答乙方對投標(biāo)過程中遇到的問題可以向甲方提出疑問，甲方應(yīng)在收到疑問之日起3個工作日內(nèi)給予解答。第二十條投標(biāo)申訴處理乙方對評審結(jié)果有異議的，可以在公示期內(nèi)向甲方提出申訴，甲方應(yīng)在收到申訴之日起5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第五章合同簽訂第二十一條合同簽訂流程甲方應(yīng)在評審結(jié)果公示結(jié)束后與乙方簽訂清潔服務(wù)合同。第二十二條合同有效期本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。第二十三條合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。第二十四條合同變更和解除合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十五條合同爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六章服務(wù)費(fèi)用和支付第二十六條服務(wù)費(fèi)用計算乙方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用按照本合同約定的計費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)計算。第二十七條服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。第二十八條服務(wù)費(fèi)用調(diào)整合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第二十九條費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在收到乙方提供的清潔服務(wù)報告后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第三十條發(fā)票開具要求乙方應(yīng)按照甲方要求開具正規(guī)發(fā)票。第七章違約責(zé)任第三十一條違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三十二條違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定及賠償金額的計算，按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第三十三條違約賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失賠償責(zé)任。第三十四條違約解除合同一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第三十五條第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三十六條知識產(chǎn)權(quán)定義知識產(chǎn)權(quán)是指乙方在提供清潔服務(wù)過程中創(chuàng)造的具有法律保護(hù)的智力成果，包括但不限于清潔方法、清潔工具、清潔配方等。第三十七條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保證其提供的清潔服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第三十八條知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如乙方在提供清潔服務(wù)過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第三十九條知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在提供清潔服務(wù)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，均歸甲方所有。第四十條知識產(chǎn)權(quán)保密義務(wù)乙方應(yīng)對其在提供清潔服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第九章保密條款第四十一條保密信息定義保密信息是指在本合同履行過程中，甲方提供給乙方或乙方在提供清潔服務(wù)過程中獲取的與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的非公開信息。第四十二條保密義務(wù)乙方應(yīng)對保密信息保密，不得泄露給任何第三方。第四十三條保密信息的使用乙方不得將保密信息用于本合同以外的任何目的。第四十四條保密期限保密信息的保密期限自本合同終止之日起計算，期限為____年。第四十五條泄露保密信息的處理如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第十章不可抗力第四十六條不可抗力事件不可抗力事件是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第四十七條不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第四十八條不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡快向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知。第四十九條不可抗力處理雙方應(yīng)協(xié)商決定如何繼續(xù)履行合同或解除合同。第五十條不可抗力后果的減輕雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的后果，并采取必要措施減少損失。第十一章法律法規(guī)第五十一條適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的保護(hù)，并適用____省/市的法律法規(guī)。第五十二條法律法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五十三條法律法規(guī)變更影響法律法規(guī)的變更不對本合同的履行產(chǎn)生影響，除非雙方另有約定。第五十四條法律法規(guī)遵守義務(wù)雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，并履行合同所承諾的義務(wù)。第五十五條法律法規(guī)培訓(xùn)雙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行法律法規(guī)的培訓(xùn)，以保證合同的合法履行。第十二章合同終止第五十六條合同終止條件合同終止條件詳見本合同第五章第二十二條。第五十七條合同終止程序合同終止程序詳見本合同第五章第二十三條。第五十八條合同終止后的處理合同終止后的處理詳見本合同第五章第二十四條。第五十九條合同終止的法律后果合同終止的法律后果詳見本合同第五章第二十五條。第六十條合同終止后的保密義務(wù)合同終止后，乙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第十三章爭議解決第六十一條爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六十二條爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第六十三條爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同終止后____個月內(nèi)解決所有爭議。第六十四條爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六十五條爭議解決的補(bǔ)充規(guī)定其他有關(guān)爭議解決的具體規(guī)定詳見附件五。第十四章附則第六十六條合同的成立本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。第六十七條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六十八條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六十九條合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第七十條合同的解除合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七十一條合同的終止本合同的終止應(yīng)按照本合同第十二章的約定執(zhí)行。第七十二條合同的繼承本合同的繼承應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。第七十三條合同的違約違約責(zé)任詳見本合同第七章。第七十四條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第七十五條合同的補(bǔ)充規(guī)定本合同的補(bǔ)充規(guī)定詳見本合同附件。合同編號_________甲方（需求方）：____________________________乙方（承包方）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊要求1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方增加或減少清潔服務(wù)范圍。1.2甲方有權(quán)要求乙方在特定時間內(nèi)提供緊急清潔服務(wù)，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)響應(yīng)。1.3甲方有權(quán)對乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。1.4甲方有權(quán)在合同履行過程中對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。1.5甲方有權(quán)在合同終止后要求乙方保持保密信息的保密期限延長。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊要求2.1乙方應(yīng)保證其提供的清潔服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在提供清潔服務(wù)前，向甲方提供詳細(xì)的清潔方案和服務(wù)流程。2.3乙方應(yīng)保證其員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，并提供員工培訓(xùn)記錄。2.4乙方應(yīng)在其清潔服務(wù)過程中，確保甲方提供的設(shè)備設(shè)施不受損害。2.5乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方要求移除其所有的清潔設(shè)備和材料。附加條款三：第三方中介時的特殊要求3.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公平公正地履行中介職責(zé)。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得故意誤導(dǎo)甲乙雙方。3.3第三方中介應(yīng)在合同履行過程中，積極協(xié)助甲乙雙方解決爭議。3.4第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。3.5第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.清潔服務(wù)方案2.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.清潔服務(wù)時間4.清潔設(shè)備要求5.清潔劑和材料要求6.評審標(biāo)準(zhǔn)和方法7.計費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)8.清潔服務(wù)范圍9.合同履行地點(diǎn)10.保密信息清單11.清潔服務(wù)報告格式12.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明13.員工培訓(xùn)記錄14.清潔服務(wù)合同范本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，或提供的清潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。2.乙方未能按照約定的時間提供清潔服務(wù)，或未能在約定時間內(nèi)響應(yīng)甲方提出的緊急清潔服務(wù)請求。3.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未按照約定開具發(fā)票。4.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露了甲方的商業(yè)秘密或個人信息。5.乙方未按照約定移除其所有的清潔設(shè)備和材料。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指對創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.違約：指一方未能履行合同約定的義務(wù)，或違反了合同中的其他條款。5.合同履行：指雙方按照合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)范圍不明確：通過附件一中