20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)商業(yè)廣告位租賃及轉(zhuǎn)包綜合管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點2.租賃廣告位的基本信息2.1廣告位位置及面積2.2廣告位設(shè)施及功能2.3廣告位使用性質(zhì)3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金調(diào)整機制3.3支付方式及時間4.廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容審批程序4.2廣告內(nèi)容限制4.3廣告內(nèi)容更新及維護5.廣告位使用與管理5.1廣告位使用權(quán)5.2廣告位維護責任5.3廣告位安全管理6.轉(zhuǎn)包規(guī)定6.1轉(zhuǎn)包條件6.2轉(zhuǎn)包程序6.3轉(zhuǎn)包費用及責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：廣告位平面圖11.2附件二：廣告位租賃合同11.3附件三：廣告內(nèi)容審批表12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解釋12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及生效日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.4合同租賃地點本合同租賃地點位于[租賃地點]，具體地址為：[詳細地址]。第二條租賃廣告位的基本信息2.1廣告位位置及面積廣告位位于[廣告位位置]，面積為[廣告位面積]平方米。2.2廣告位設(shè)施及功能廣告位配備有[設(shè)施列表]，具備[功能描述]。2.3廣告位使用性質(zhì)廣告位僅用于[廣告位使用性質(zhì)]，不得用于其他用途。第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期本合同租金為每月[租金金額]元，支付周期為每月[支付周期]。3.2租金調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致。3.3支付方式及時間乙方應于每月[支付時間]前，將租金匯入甲方指定賬戶。第四條廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容審批程序乙方提供的廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審批，未經(jīng)審批不得使用。4.2廣告內(nèi)容限制廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導性信息。4.3廣告內(nèi)容更新及維護乙方負責廣告內(nèi)容的更新和維護，確保廣告內(nèi)容的真實性和合法性。第五條廣告位使用與管理5.1廣告位使用權(quán)乙方獲得廣告位的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。5.2廣告位維護責任乙方負責廣告位的日常維護，保持廣告位的整潔和完好。5.3廣告位安全管理乙方應確保廣告位的安全，防止安全事故的發(fā)生。第六條轉(zhuǎn)包規(guī)定6.1轉(zhuǎn)包條件乙方需征得甲方書面同意，方可進行廣告位的轉(zhuǎn)包。6.2轉(zhuǎn)包程序乙方轉(zhuǎn)包廣告位時，應向甲方提交轉(zhuǎn)包申請，經(jīng)甲方審核批準后方可進行。6.3轉(zhuǎn)包費用及責任轉(zhuǎn)包費用由乙方承擔，轉(zhuǎn)包期間甲方對廣告位的安全、維護等責任不變。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院或仲裁機構(gòu)]進行仲裁。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔，除非另有約定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在[通知期限]內(nèi)未采取補救措施，或違約行為導致合同目的不能實現(xiàn)；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（3）合同解除后，雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已支付的租金不予退還；（2）雙方應就廣告位的清理、歸還等事宜達成協(xié)議；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應將廣告位清理干凈，歸還甲方；（2）雙方應就合同終止后的債權(quán)債務進行清算；（3）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。第十一條合同附件11.1附件一：廣告位平面圖11.2附件二：廣告位租賃合同11.3附件三：廣告內(nèi)容審批表第十二條其他約定事項12.1合同變更任何合同變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同解釋本合同條款如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年[簽署日期]。13.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的法人、其他組織或者個人。15.2范圍（1）廣告位租賃的中介服務；（2）廣告內(nèi)容的專業(yè)咨詢；（3）廣告位的評估及價值分析；（4）廣告位租賃的擔保服務；（5）其他甲乙雙方同意的服務。第十六條第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備履行相應服務的能力和資質(zhì)。16.2授權(quán)甲乙雙方應書面授權(quán)第三方代表其進行本合同項下的相關(guān)活動，并明確授權(quán)范圍。第十七條第三方的責任與義務17.1責任（1）保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）對其提供的服務質(zhì)量承擔責任；（3）對其提供的服務結(jié)果承擔責任。17.2義務（1）按照甲乙雙方的要求，及時、準確地提供所需服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守本合同的約定。第十八條第三方的責任限額18.1限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務協(xié)議中明確。18.2限額計算第三方責任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務類型和內(nèi)容，確定責任限額的基本數(shù)額；（2）根據(jù)第三方提供服務的時間、工作量等因素，對責任限額進行調(diào)整；（3）責任限額不得超過本合同總金額的一定比例。第十九條第三方與其他各方的責任劃分19.1劃分（1）甲乙雙方對本合同的權(quán)利和義務承擔連帶責任；（2）第三方對本合同的權(quán)利和義務承擔獨立責任；（3）第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易，其責任僅限于其提供服務的內(nèi)容。19.2例外情況（1）若第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任；（2）若第三方提供的虛假信息或錯誤評估導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第二十條第三方的退出與替換20.1退出若第三方無法繼續(xù)履行其服務，甲乙雙方應協(xié)商解決，并有權(quán)選擇新的第三方。20.2替換甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，可以替換第三方，并重新簽訂服務協(xié)議。第二十一條第三方的合同終止21.1終止條件（1）第三方違反服務協(xié)議；（2）第三方無法履行其服務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止服務協(xié)議；（2）第三方應立即停止提供服務；（3）甲乙雙方應就服務協(xié)議終止后的善后事宜進行協(xié)商。第二十二條第三方的后續(xù)服務22.1后續(xù)服務22.2后續(xù)費用后續(xù)服務的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位平面圖要求：清晰展示廣告位的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等。說明：平面圖應包含廣告位的實際尺寸、周邊建筑物、道路等信息，以便雙方確認廣告位的實際情況。2.附件二：廣告位租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：租賃合同應包含雙方簽字蓋章，作為租賃關(guān)系的正式文件。3.附件三：廣告內(nèi)容審批表要求：明確廣告內(nèi)容的審批流程、審批標準、審批結(jié)果等。說明：審批表應包含廣告內(nèi)容、審批意見、審批日期等信息，用于記錄廣告內(nèi)容的審批過程。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任承擔等。說明：服務協(xié)議應包含雙方簽字蓋章，作為第三方提供服務的正式文件。5.附件五：違約行為通知書要求：明確違約行為的描述、違約方、違約日期、違約責任等。說明：通知書應包含雙方簽字蓋章，作為違約行為的正式通知文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、期限、費用等。說明：協(xié)議應包含雙方簽字蓋章，作為爭議解決的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金；未按約定使用廣告位；提供虛假廣告內(nèi)容；未按約定進行廣告位維護；未按約定進行廣告位轉(zhuǎn)包；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。3.示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應付款項的[百分比]；若乙方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即撤換廣告，并賠償由此造成的損失；若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應承擔全部賠償責任。全文完。2024小區(qū)商業(yè)廣告位租賃及轉(zhuǎn)包綜合管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.廣告位租賃2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整3.廣告位轉(zhuǎn)包3.1轉(zhuǎn)包資格3.2轉(zhuǎn)包條件3.3轉(zhuǎn)包期限3.4轉(zhuǎn)包費用3.5轉(zhuǎn)包合同簽訂4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審查4.3廣告內(nèi)容變更4.4廣告內(nèi)容責任5.廣告發(fā)布5.1廣告發(fā)布時間5.2廣告發(fā)布方式5.3廣告發(fā)布效果5.4廣告發(fā)布責任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.合同解除與終止后的處理12.1廣告位退還12.2租金結(jié)算12.3責任追究13.合同附件13.1附件一：廣告位位置圖13.2附件二：廣告內(nèi)容樣稿13.3附件三：合同簽訂證明14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024小區(qū)商業(yè)廣告位租賃及轉(zhuǎn)包綜合管理合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方：1.4合同目的：本合同旨在明確出租方將小區(qū)商業(yè)廣告位租賃給承租方使用，并允許承租方在符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的條件下進行廣告位轉(zhuǎn)包，同時雙方就廣告位的租賃、使用、轉(zhuǎn)包等相關(guān)事宜達成一致。2.廣告位租賃2.1廣告位位置：出租方同意將位于____小區(qū)____棟____單元____號處的廣告位租賃給承租方使用。2.2廣告位面積：該廣告位面積為____平方米。2.3租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式：2.4.1租金：本合同租金為每月____元。2.4.2支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.5租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.廣告位轉(zhuǎn)包3.1轉(zhuǎn)包資格：承租方有權(quán)在遵守本合同及出租方相關(guān)規(guī)定的前提下，將廣告位轉(zhuǎn)包給第三方。3.2轉(zhuǎn)包條件：3.2.1轉(zhuǎn)包方須具備合法經(jīng)營資質(zhì)。3.2.2轉(zhuǎn)包方應遵守本合同及出租方相關(guān)規(guī)定。3.3轉(zhuǎn)包期限：轉(zhuǎn)包期限不得超過原租賃期限。3.4轉(zhuǎn)包費用：轉(zhuǎn)包費用由承租方與轉(zhuǎn)包方另行協(xié)商確定。3.5轉(zhuǎn)包合同簽訂：承租方應將轉(zhuǎn)包合同副本送交出租方備案。4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)和廣告行業(yè)規(guī)范，不得含有違法違規(guī)、虛假宣傳、誤導消費者等內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容審查：出租方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審查，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容不符合要求，有權(quán)要求承租方進行修改或撤換。4.3廣告內(nèi)容變更：如需變更廣告內(nèi)容，承租方應提前____天向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行變更。4.4廣告內(nèi)容責任：因廣告內(nèi)容引起的法律責任由承租方承擔。5.廣告發(fā)布5.1廣告發(fā)布時間：廣告發(fā)布時間應與租賃期限一致。5.2廣告發(fā)布方式：廣告發(fā)布方式由雙方協(xié)商確定，包括但不限于戶外廣告、媒體廣告等。5.3廣告發(fā)布效果：雙方應共同關(guān)注廣告發(fā)布效果，如需調(diào)整，應協(xié)商一致。5.4廣告發(fā)布責任：因廣告發(fā)布引起的法律責任由承租方承擔。6.合同解除6.1合同解除條件：6.1.1出租方有正當理由認為承租方違反本合同約定。6.1.2承租方有正當理由認為出租方違反本合同約定。6.2合同解除程序：雙方應提前____天書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。6.3合同解除責任：合同解除后，雙方應按照約定辦理廣告位退還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：在爭議發(fā)生后的____日內(nèi)，雙方應盡最大努力進行協(xié)商；如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求通過仲裁或訴訟解決爭議。8.3爭議解決費用：因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。9.3合同生效通知：自合同生效之日起，雙方應相互通知對方合同生效。10.合同變更10.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同條款的，應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更條款自變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，任何變更均應以書面形式進行。10.3合同變更效力：除雙方另有約定外，合同變更不影響已履行部分的效力。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.1.4其他依法或依約定應當終止合同的情形。11.2合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止效力：合同終止后，雙方應按照約定辦理廣告位退還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。12.合同解除與終止后的處理12.1廣告位退還：合同解除或終止后，承租方應立即將廣告位退還給出租方，并確保廣告位完好無損。12.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應根據(jù)實際情況進行租金結(jié)算，包括已支付租金的確認和未支付租金的結(jié)算。12.3責任追究：合同解除或終止后，如因一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。13.合同附件13.1附件一：廣告位位置圖13.2附件二：廣告內(nèi)容樣稿13.3附件三：合同簽訂證明14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：任何一方有意引入第三方介入時，應提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體目的、職責和預期效果。16.2第三方介入同意：對方應在收到申請后的____日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方職責17.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同履行的監(jiān)督和指導；17.1.2提供專業(yè)意見或服務；17.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通；17.1.4其他甲乙雙方約定的職責。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件，以便履行其職責。18.第三方責任18.1第三方責任限額：第三方因履行職責而造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過____元人民幣。18.2.1因不可抗力導致的責任；18.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實或不完整導致的責任；18.2.3因甲乙雙方未履行合同義務導致的責任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)議約定，但不得損害本合同的約定。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由乙乙雙方另行協(xié)議約定，但不得損害本合同的約定。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：任何一方需要更換第三方時，應提前____天通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。20.2第三方退出：第三方因故退出時，應提前____天通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。21.第三方費用21.1第三方費用承擔：第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入本合同或另行協(xié)議中。21.2第三方費用支付：第三方費用應在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付的部分，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。22.本合同修正條款22.1本合同如有涉及第三方介入的條款，在第三方介入期間，相關(guān)條款的執(zhí)行應以第三方介入的具體情況為準。22.2本合同其他條款在第三方介入期間繼續(xù)有效，除非經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致變更或解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位位置圖要求：廣告位位置圖應清晰標明廣告位的具體位置、面積、邊界等詳細信息。說明：本附件用于明確廣告位的具體位置，為合同的履行提供直觀的依據(jù)。2.附件二：廣告內(nèi)容樣稿要求：廣告內(nèi)容樣稿應包含廣告的基本信息，如廣告主、廣告內(nèi)容、廣告期限等。說明：本附件用于規(guī)范廣告內(nèi)容的制作和審查，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。3.附件三：合同簽訂證明要求：合同簽訂證明應包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于證明合同的生效，確保合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利義務、費用等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：廣告發(fā)布效果評估報告要求：廣告發(fā)布效果評估報告應包括廣告發(fā)布時間、地點、效果評估等內(nèi)容。說明：本附件用于評估廣告發(fā)布效果，為合同履行提供數(shù)據(jù)支持。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于記錄合同解除的過程，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租金逾期支付：承租方未按約定時間支付租金。1.2廣告內(nèi)容違規(guī)：廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)和合同約定。1.3廣告位損壞：承租方未妥善使用廣告位，造成廣告位損壞。1.4第三方介入未經(jīng)同意：任何一方未按照合同約定引入第三方介入。1.5信息提供不真實：任何一方提供虛假信息，導致合同履行受阻。2.責任認定標準：2.1違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2責任認定：責任認定應根據(jù)合同約定和實際情況進行，由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例：3.1租金逾期支付：如承租方逾期支付租金，應按照每日萬分之五的比例支付違約金。3.2廣告內(nèi)容違規(guī)：如廣告內(nèi)容違規(guī)，出租方有權(quán)要求承租方立即撤換廣告，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.3廣告位損壞：如承租方損壞廣告位，應承擔修復或賠償費用。3.4第三方介入未經(jīng)同意：如任何一方未按照合同約定引入第三方介入，應承擔由此產(chǎn)生的責任。3.5信息提供不真實：如任何一方提供虛假信息，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。全文完。2024小區(qū)商業(yè)廣告位租賃及轉(zhuǎn)包綜合管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.轉(zhuǎn)包方信息2.廣告位基本信息2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位性質(zhì)2.4.廣告位設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付處理5.廣告位使用權(quán)5.1.廣告位使用權(quán)范圍5.2.廣告位使用權(quán)限制5.3.廣告位使用權(quán)變更6.廣告內(nèi)容6.1.廣告內(nèi)容要求6.2.廣告內(nèi)容審查6.3.廣告內(nèi)容更新7.轉(zhuǎn)包及轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)包條件7.2.轉(zhuǎn)租條件7.3.轉(zhuǎn)包/轉(zhuǎn)租審批7.4.轉(zhuǎn)包/轉(zhuǎn)租收益分配8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除/終止程序8.4.合同解除/終止后的處理9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同生效日期11.4.合同終止日期12.合同附件12.1.廣告位租賃合同12.2.廣告位使用規(guī)范12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1.合同變更程序13.2.合同補充程序13.3.合同變更/補充的效力14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3轉(zhuǎn)包方信息1.3.1轉(zhuǎn)包方名稱：__________1.3.2轉(zhuǎn)包方法定代表人：__________1.3.3轉(zhuǎn)包方住所：__________1.3.4轉(zhuǎn)包方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二條廣告位基本信息2.1廣告位位置2.1.1廣告位所在小區(qū)名稱：__________2.1.2廣告位具體位置：__________2.2廣告位面積2.2.1廣告位面積：__________平方米2.3廣告位性質(zhì)2.3.1廣告位性質(zhì)：__________2.4廣告位設(shè)施2.4.1廣告位設(shè)施清單：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限延長條件：__________3.3.2租賃期限延長程序：__________第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：__________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：__________4.3租金支付時間4.3.1每月支付一次4.3.2每季度支付一次4.3.3每年支付一次4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付違約金：__________%第五條廣告位使用權(quán)5.1廣告位使用權(quán)范圍5.1.1廣告位使用權(quán)范圍：__________5.2廣告位使用權(quán)限制5.2.1廣告位使用權(quán)限制：__________5.3廣告位使用權(quán)變更5.3.1廣告位使用權(quán)變更條件：__________5.3.2廣告位使用權(quán)變更程序：__________第六條廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容要求6.1.1廣告內(nèi)容要求：__________6.2廣告內(nèi)容審查6.2.1廣告內(nèi)容審查機構(gòu)：__________6.2.2廣告內(nèi)容審查程序：__________6.3廣告內(nèi)容更新6.3.1廣告內(nèi)容更新條件：__________6.3.2廣告內(nèi)容更新程序：__________第七條轉(zhuǎn)包及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)包條件7.1.1轉(zhuǎn)包條件：__________7.2轉(zhuǎn)租條件7.2.1轉(zhuǎn)租條件：__________7.3轉(zhuǎn)包/轉(zhuǎn)租審批7.3.1轉(zhuǎn)包/轉(zhuǎn)租審批機構(gòu)：__________7.3.2轉(zhuǎn)包/轉(zhuǎn)租審批程序：__________7.4轉(zhuǎn)包/轉(zhuǎn)租收益分配7.4.1轉(zhuǎn)包/轉(zhuǎn)租收益分配比例：__________第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：__________8.1.2承租方解除合同的條件：__________8.1.3轉(zhuǎn)包方解除合同的條件：__________8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2廣告位被收回或拆除8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除/終止程序8.3.1提前通知對方：合同解除/終止前，一方應提前__________日書面通知另一方。8.3.2解除/終止合同文件：合同解除/終止后，雙方應簽署解除/終止合同文件。8.4合同解除/終止后的處理8.4.1租金結(jié)算：合同解除/終止后，雙方應根據(jù)實際情況結(jié)算剩余租金。8.4.2廣告位恢復：合同解除/終止后，承租方應將廣告位恢復原狀。8.4.3違約責任：因一方違約導致合同解除/終止，違約方應承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方未按照合同約定使用廣告位9.1.3承租方未按時更新廣告內(nèi)容9.1.4出租方未按時提供廣告位9.1.5出租方未按照合同約定維護廣告位9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約金：__________元9.2.2違約方應賠償損失：__________元9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額：根據(jù)實際情況確定9.3.2賠償方式：__________第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定10.2.2仲裁解決：__________仲裁委員會10.2.3法院訴訟：__________人民法院10.3爭議解決費用10.3.1協(xié)商解決：雙方承擔10.3.2仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔10.3.3法院訴訟：訴訟費用由敗訴方承擔第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容完整11.1.3合同雙方具有完全民事行為能力11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2廣告位被收回或拆除11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同生效日期11.3.1合同簽署之日起生效11.4合同終止日期11.4.1租賃期限屆滿之日第十二條合同附件12.1廣告位租賃合同12.2廣告位使用規(guī)范12.3其他相關(guān)文件：__________第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1提出變更請求：一方提出書面變更請求13.1.2變更協(xié)商：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容13.1.3變更文件簽署：雙方簽署變更文件13.2合同補充程序13.2.1提出補充請求：一方提出書面補充請求13.2.2補充協(xié)商：雙方協(xié)商確定補充內(nèi)容13.2.3補充文件簽署：雙方簽署補充文件13.3合同變更/補充的效力13.3.1變更/補充文件與原合同具有同等法律效力13.3.2變更/補充文件生效日期：雙方簽署之日起生效第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護、廣告設(shè)計制作等需要而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的具體范圍和職責，應在合同中明確約定。第二條第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的介入事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。2.2第三方介入時，甲乙雙方應共同簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方合作協(xié)議》的規(guī)定，收取相應的服務費用。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證所提供的服務符合相關(guān)標準。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應按照《第三方合作協(xié)議》的規(guī)定，按時、按質(zhì)完成各項任務。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額，應根據(jù)《第三方合作協(xié)議》的規(guī)定，在合同中明確約定。4.2若第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方應根據(jù)責任限額承擔相應的責任。4.3若第三方責任超出了責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。5.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。第六條第三方介入