20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目展示中心設計與運營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同語言1.5合同生效2.設計要求2.1設計范圍2.2設計標準2.3設計內容2.4設計進度2.5設計變更3.設計費用3.1設計費用總額3.2設計費用支付方式3.3設計費用支付時間3.4設計費用調整4.運營管理4.1運營范圍4.2運營標準4.3運營內容4.4運營進度4.5運營變更5.運營費用5.1運營費用總額5.2運營費用支付方式5.3運營費用支付時間5.4運營費用調整6.展示中心設施6.1設施清單6.2設施質量要求6.3設施維護責任6.4設施使用規(guī)定7.版權與知識產權7.1設計版權7.2運營版權7.3知識產權歸屬7.4知識產權保護8.違約責任8.1設計違約責任8.2運營違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責任11.合同附件11.1設計方案11.2運營方案11.3相關證明文件12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效時間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責任14.其他14.1合同履行14.2合同解釋14.3合同適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]1.2合同標的a.本合同標的為甲方委托乙方進行2024版房地產項目展示中心的設計與運營。1.3合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至展示中心運營結束之日止。1.4合同語言a.本合同以中文為正式語言。1.5合同生效a.本合同經雙方簽字蓋章后，自生效之日起對雙方具有法律約束力。2.設計要求2.1設計范圍a.設計范圍包括展示中心的整體設計、室內設計、室外設計、燈光設計、音響設計等。2.2設計標準a.設計標準應符合國家相關設計規(guī)范和甲方的要求。2.3設計內容a.設計內容包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖、材料清單等。2.4設計進度1.設計方案提交：自合同簽訂之日起30個工作日內；2.設計圖紙?zhí)峤唬鹤栽O計方案提交之日起60個工作日內；3.設計修改完成：自設計圖紙?zhí)峤恢掌?0個工作日內。2.5設計變更a.任何一方要求設計變更的，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致后進行。3.設計費用3.1設計費用總額a.設計費用總額為人民幣[設計費用總額]元。3.2設計費用支付方式a.設計費用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點如下：1.設計方案提交后支付總額的30%；2.設計圖紙?zhí)峤缓笾Ц犊傤~的40%；3.設計修改完成后支付總額的20%；4.展示中心運營結束后支付總額的10%。3.3設計費用支付時間a.各支付節(jié)點應在合同約定的時間內完成支付。3.4設計費用調整a.在合同有效期內，如因設計變更導致設計費用增加，雙方應協(xié)商確定調整后的費用。4.運營管理4.1運營范圍a.運營范圍包括展示中心的日常管理、活動策劃、客戶接待、銷售服務等。4.2運營標準a.運營標準應符合國家相關運營規(guī)范和甲方的要求。4.3運營內容a.運營內容包括但不限于展示中心的環(huán)境維護、設備管理、人員培訓、活動組織等。4.4運營進度1.運營準備完成：自合同簽訂之日起30個工作日內；2.運營啟動：自運營準備完成之日起10個工作日內；3.運營持續(xù)：自運營啟動之日起至展示中心運營結束之日止。4.5運營變更a.任何一方要求運營變更的，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致后進行。5.運營費用5.1運營費用總額a.運營費用總額為人民幣[運營費用總額]元。5.2運營費用支付方式a.運營費用支付方式為按月支付，具體支付節(jié)點如下：1.每月支付總額的1/12；2.運營期間如遇重大活動或特殊情況，雙方可協(xié)商調整支付金額。5.3運營費用支付時間a.每月支付時間應在每月的前10個工作日內完成支付。5.4運營費用調整a.在合同有效期內，如因運營成本增加或減少，雙方應協(xié)商確定調整后的費用。6.展示中心設施6.1設施清單a.展示中心設施清單如下：1.室內設施：家具、裝飾品、照明設備、音響設備等；2.室外設施：綠化植被、照明設備、音響設備等；3.設備設施：空調、電梯、消防設備等。6.2設施質量要求a.展示中心設施應符合國家相關質量標準，確保安全、環(huán)保、耐用。6.3設施維護責任a.設施維護責任由乙方負責，確保設施正常運行。6.4設施使用規(guī)定a.甲方和乙方應共同遵守設施使用規(guī)定，確保設施合理、安全使用。8.違約責任8.1設計違約責任a.乙方未按合同約定完成設計任務的，應向甲方支付違約金，違約金為設計費用總額的[百分比]%。b.乙方未按設計標準完成設計工作的，應負責無償修改，直至符合設計標準；如因設計問題導致展示中心無法正常運營，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2運營違約責任a.乙方未按合同約定完成運營任務的，應向甲方支付違約金，違約金為運營費用總額的[百分比]%。b.乙方未按運營標準提供服務或造成展示中心運營損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約金計算方式a.違約金按實際損失計算，不足部分按違約金比例計算。8.4違約金的支付a.違約金應在違約行為發(fā)生之日起[天數]日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構a.爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決程序a.爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同終止10.1合同終止條件a.展示中心運營期滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；d.一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正。10.2合同終止程序a.雙方應提前[天數]書面通知對方終止合同；b.雙方應共同確認合同終止的時間點；c.合同終止后，雙方應盡快完成合同解除手續(xù)。10.3合同終止后的責任a.合同終止后，雙方應按合同約定履行各自義務；b.合同終止后，未支付的款項應繼續(xù)支付；c.合同終止后，雙方應妥善處理展示中心遺留問題。11.合同附件11.1設計方案a.本合同附件一為設計方案，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖、材料清單等。11.2運營方案a.本合同附件二為運營方案，包括運營管理、活動策劃、客戶接待、銷售服務等內容。11.3相關證明文件a.本合同附件三為相關證明文件，包括但不限于甲方授權文件、乙方資質證明等。12.合同修改12.1修改程序a.合同修改應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；b.修改后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改生效時間a.合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件a.發(fā)生合同終止條件之一；b.一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正。13.2解除程序a.解除合同應提前[天數]書面通知對方；b.解除合同后，雙方應盡快完成合同解除手續(xù)。13.3解除后的責任a.合同解除后，雙方應按合同約定履行各自義務；b.合同解除后，未支付的款項應繼續(xù)支付；c.合同解除后，雙方應妥善處理展示中心遺留問題。14.其他14.1合同履行a.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務；b.如一方違反合同約定，另一方有權要求其履行合同義務或承擔違約責任。14.2合同解釋a.本合同條款如有歧義，應按照公平、誠實信用原則進行解釋；b.如本合同條款與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準。14.3合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方的引入a.第三方的引入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b.第三方的引入應不影響本合同的履行和雙方的權益。16.第三方的責任16.1第三方的職責a.第三方應根據其職責范圍，對本合同項下的工作或服務進行監(jiān)督、管理或提供專業(yè)意見。16.2第三方的責任限額a.第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方的責任限額應合理反映其職責和可能產生的風險。16.3第三方的違約責任a.如第三方違反其職責或合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。b.第三方的違約責任不超過其責任限額。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責劃分a.第三方應明確其職責范圍，并與甲乙雙方各自職責清晰劃分。b.第三方的職責范圍應在合同中明確，避免責任重疊或遺漏。17.2權利劃分a.第三方在履行職責過程中，享有與本職責相應的權利，但不得損害甲乙雙方的合法權益。b.第三方的權利應在合同中明確，包括但不限于查閱資料、提出建議、參與決策等。17.3責任劃分a.第三方的責任應限于其職責范圍，超出職責范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。b.第三方的責任劃分應在合同中明確，確保各方責任清晰。18.第三方介入的程序18.1第三方的引入程序a.甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并協(xié)商確定第三方的職責和權利。b.第三方的引入應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。18.2第三方的參與程序a.第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，參與相關工作和活動。b.第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展和問題。19.第三方介入的變更19.1第三方的變更a.如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。b.第三方的變更不應影響本合同的履行和雙方的權益。19.2第三方職責的變更a.第三方職責的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的職責范圍。b.第三方職責的變更不應影響展示中心的設計與運營。20.第三方的獨立性20.1第三方的獨立性a.第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的不當影響。b.第三方的獨立性應在合同中明確，確保其客觀、公正地履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案詳細要求：包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖、材料清單等，需符合國家相關設計規(guī)范和甲方要求。說明：設計方案是展示中心設計工作的基礎，需在合同簽訂后30個工作日內提交。2.運營方案詳細要求：包括運營管理、活動策劃、客戶接待、銷售服務等內容，需符合國家相關運營規(guī)范和甲方要求。說明：運營方案是展示中心運營工作的指導文件，需在合同簽訂后30個工作日內提交。3.相關證明文件詳細要求：包括但不限于甲方授權文件、乙方資質證明、第三方資質證明等。說明：相關證明文件用于證明各方具備履行合同的能力和資格。4.設計圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需詳細標注尺寸、材料、工藝等。說明：設計圖紙是施工和監(jiān)理的重要依據，需在設計方案提交后60個工作日內提交。5.運營日志詳細要求：記錄展示中心的日常運營情況，包括活動記錄、客戶反饋、設備維護等。說明：運營日志是展示中心運營情況的記錄，需定期提交。6.費用結算單詳細要求：記錄設計費用、運營費用的支付情況，包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：費用結算單是雙方費用支付的憑證，需在支付后及時提交。7.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金的支付情況，包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：違約金支付憑證是違約金支付的憑證，需在支付后及時提交。說明二：違約行為及責任認定：1.設計違約行為未按時提交設計方案責任認定：乙方應支付違約金，違約金為設計費用總額的[百分比]%。設計方案不符合要求責任認定：乙方應無償修改設計方案，直至符合要求；如造成損失，乙方應承擔賠償責任。2.運營違約行為未按時完成運營任務責任認定：乙方應支付違約金，違約金為運營費用總額的[百分比]%。運營服務質量不符合要求責任認定：乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據損失情況確定。3.第三方違約行為第三方未按時完成工作責任認定：第三方應支付違約金，違約金由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三方工作不符合要求責任認定：第三方應承擔賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：乙方未按時提交設計方案，導致展示中心無法按期開放，甲方遭受損失。乙方應支付違約金，違約金為設計費用總額的20%。第三方監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)現設計圖紙存在重大錯誤，導致施工過程中多次停工，甲方遭受損失。監(jiān)理方應承擔賠償責任，賠償金額為因停工造成的直接經濟損失。全文完。2024版房地產項目展示中心設計與運營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產項目1.3展示中心1.4設計與運營2.設計要求2.1設計理念2.2設計風格2.3設計圖紙2.4設計時間2.5設計費用3.運營管理3.1運營目標3.2運營團隊3.3運營費用3.4運營期限3.5運營評估4.版權與知識產權4.1設計版權4.2展示內容版權4.3商標權4.4知識產權保護5.合作期限與終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序5.4終止后的義務6.費用與支付6.1設計費用6.2運營費用6.3支付方式6.4支付時間6.5違約責任7.風險分擔7.1設計風險7.2運營風險7.3風險評估7.4風險應對8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構8.4訴訟管轄9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.通知與通訊10.1通知方式10.2通訊地址10.3通知送達11.合同的修改與補充11.1修改程序11.2補充內容11.3生效日期12.合同的附件12.1設計圖紙12.2運營方案12.3其他相關文件13.合同的生效與解除13.1生效條件13.2解除條件13.3解除程序13.4解除后的義務14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2房地產項目1.2.1房地產項目名稱：[項目名稱]。1.2.2項目地點：[項目具體地址]。1.2.3項目性質：[項目性質描述]。1.3展示中心1.3.1展示中心名稱：[展示中心名稱]。1.3.2展示中心面積：[展示中心面積]。1.3.3展示中心功能：[展示中心功能描述]。1.4設計與運營1.4.1設計內容：包括但不限于展示中心的整體設計、布局規(guī)劃、裝飾設計等。1.4.2運營內容：包括但不限于展示中心的日常管理、活動策劃、客戶接待等。第二條設計要求2.1設計理念2.1.1設計應體現現代、簡潔、大氣的設計風格。2.1.2設計應與房地產項目的整體定位相符合。2.2設計風格2.2.1設計應采用現代簡約風格，色彩搭配和諧。2.2.2設計應注重空間利用和功能布局。2.3設計圖紙2.3.1乙方應在合同簽訂后[設計時間]內提交完整的設計圖紙。2.3.2設計圖紙應包括效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。2.4設計時間2.4.1設計完成時間：自合同簽訂之日起[設計期限]內。2.5設計費用2.5.1設計費用總額：[設計費用]元。2.5.2設計費用支付方式：按設計進度分期支付。第三條運營管理3.1運營目標3.1.1運營目標：提升展示中心形象，吸引潛在客戶，提高房地產項目的市場競爭力。3.2運營團隊3.2.1乙方應組建一支專業(yè)、高效的運營團隊，負責展示中心的日常管理工作。3.3運營費用3.3.1運營費用總額：[運營費用]元。3.3.2運營費用支付方式：按月支付。3.4運營期限3.4.1運營期限：自合同簽訂之日起[運營期限]年。3.5運營評估3.5.1雙方應定期對運營效果進行評估，以調整運營策略。第四條版權與知識產權4.1設計版權4.1.1乙方對設計成果擁有著作權，甲方可免費使用。4.2展示內容版權4.2.1展示中心內的圖文、視頻、音頻等資料，其版權歸屬甲方所有。4.3商標權4.3.1展示中心使用的商標，其商標權歸屬甲方所有。4.4知識產權保護4.4.1雙方應共同保護知識產權，防止侵權行為。第五條合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同合作期限為[合作期限]年。5.2終止條件5.2.1合同到期自然終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。5.3終止程序5.3.1合同終止前，雙方應完成相關事宜的交接。5.4終止后的義務5.4.1合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第六條費用與支付6.1設計費用6.1.1設計費用總額：[設計費用]元。6.1.2設計費用支付方式：按設計進度分期支付。6.2運營費用6.2.1運營費用總額：[運營費用]元。6.2.2運營費用支付方式：按月支付。6.3支付方式6.3.1設計費用和運營費用均以銀行轉賬方式支付。6.3.2支付時間：按合同約定的時間節(jié)點支付。6.4違約責任6.4.1任何一方未按約定支付費用，應向對方支付違約金，違約金為應付金額的[違約金比例]%。第七條風險分擔7.1設計風險7.1.1乙方應確保設計質量，因設計問題導致的損失由乙方承擔。7.2運營風險7.2.1因市場變化、政策調整等原因導致的運營風險，雙方按比例分擔。7.3風險評估7.3.1雙方應定期對風險進行評估，并制定相應的應對措施。7.4風險應對7.4.1雙方應共同應對風險，確保合同目標的實現。第一部分：合同如下：第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決方式8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構名稱]，按照該機構的規(guī)則進行仲裁。8.4訴訟管轄8.4.1除非雙方另有約定，所有與合同相關的訴訟均應提交至[訴訟管轄法院名稱]。第九條保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的信息，包括但不限于技術、商業(yè)、財務等，均屬于保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密責任9.3.1雙方應采取適當措施保護保密信息，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條通知與通訊10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。10.2通訊地址10.2.1甲方通訊地址：[甲方通訊地址]。10.2.2乙方通訊地址：[乙方通訊地址]。10.3通知送達10.3.1通知自發(fā)送之日起[通知送達期限]內，視為送達。第十一條合同的修改與補充11.1修改程序11.1.1合同的任何修改或補充，必須以書面形式，經雙方簽字或蓋章后生效。11.2補充內容11.2.1任何補充內容應與本合同具有同等法律效力。11.3生效日期11.3.1修改或補充內容自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同的附件12.1設計圖紙12.1.1設計圖紙作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2運營方案12.2.1運營方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關文件12.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件，經雙方確認后，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效與解除13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2解除條件13.2.1合同到期自然解除。13.2.2雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。13.3解除程序13.3.1合同解除前，雙方應完成相關事宜的交接。13.4解除后的義務13.4.1合同解除后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同份數14.3.1本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于設計顧問、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應商、中介機構等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設計、施工、監(jiān)理、材料供應、中介服務等方面。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方有意引入第三方，應提前[時間]向對方提出書面申請。16.1.2申請中應明確第三方的身份、介入范圍、職責及預期效果。16.2介入審批16.2.1接到介入申請后，另一方應在[時間]內予以答復，同意或拒絕第三方的介入。16.3介入協(xié)議16.3.1雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。第十七條第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定和合作協(xié)議的條款，履行其職責。17.1.2第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據合同約定和合作協(xié)議的條款，享有相應的權利。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中所獲得的利益，應按照合同約定和合作協(xié)議的條款進行分配。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方與甲乙雙方之間的職責劃分，應在合作協(xié)議或服務合同中明確。18.1.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2責任劃分18.2.1第三方在履行職責過程中產生的責任，由其自行承擔。18.2.2因第三方原因導致合同履行出現問題的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。第十九條第三方的責任限額19.1責任限額定義19.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方因自身原因導致合同履行出現問題，應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額設定19.2.1第三方的責任限額應根據其服務性質、合同金額及市場慣例等因素確定。19.2.2責任限額應在合作協(xié)議或服務合同中明確約定。19.3責任限額的調整19.3.1在合同履行過程中，如需調整責任限額，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，可能導致本合同的部分條款需要變更。20.1.2合同變更應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。20.2合同補充20.2.1第三方介入可能需要增加新的合同條款或附件，以明確各方的權利義務。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2第三方責任爭議21.2.1第三方責任爭議，應由第三方承擔責任。21.2.2若第三方無法承擔全部責任，甲乙雙方可要求其承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，確保設計理念與風格符合合同約定。說明：設計圖紙應清晰、準確，用于指導展示中心的設計與建設。2.運營方案詳細要求：包括運營目標、團隊配置、費用預算、活動策劃等，確保運營效果達到預期。說明：運營方案應具有可操作性，為展示中心的日常運營提供指導。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、職責、權利、義務及責任限額。說明：第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，確保第三方在合同履行中的行為規(guī)范。4.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限及保密責任。說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產權。5.通知與通訊協(xié)議詳細要求：明確通知方式、通訊地址及通知送達期限。說明：通知與通訊協(xié)議確保雙方在合同履行過程中的溝通順暢。6.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的流程、內容、生效日期及雙方的權利義務。說明：合同變更協(xié)議用于處理合同履行過程中可能出現的變更情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為違約行為：未按約定時間提交設計圖紙或圖紙不符合要求。責任認定：設計方應賠償因違約造成的損失，包括但不限于工期延誤、額外費用等。2.運營方違約行為違約行為：未按約定時間完成運營任務或運營效果未達到預期。責任認定：運營方應賠償因違約造成的損失，包括但不限于客戶流失、品牌形象受損等。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責或因自身原因導致合同履行出現問題。責任認定：第三方應賠償因違約造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失等。4.甲乙雙方違約行為違約行為：未按約定支付費用、未按約定履行合同義務等。責任認定：違約方應賠償因違約造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例說明：若設計方因設計失誤導致展示中心建設成本增加10萬元，設計方應賠償甲方10萬元。若運營方因管理不善導致展示中心客戶流失，運營方應賠償甲方因客戶流失造成的損失。全文完。2024版房地產項目展示中心設計與運營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.設計內容3.1設計范圍3.2設計要求3.3設計標準3.4設計進度4.設計費用4.1設計費用總額4.2設計費用支付方式4.3設計費用支付時間5.運營內容5.1運營范圍5.2運營目標5.3運營標準5.4運營進度6.運營費用6.1運營費用總額6.2運營費用支付方式6.3運營費用支付時間7.合作期限7.1合作起始時間7.2合作終止時間8.合作雙方的權利與義務8.1設計方權利與義務8.2運營方權利與義務9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責任14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：設計咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：趙六乙方聯系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱房地產項目展示中心2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積：5000平方米2.4項目性質房地產項目展示中心3.設計內容3.1設計范圍包括但不限于展示中心建筑外觀設計、室內布局設計、裝修設計等。3.2設計要求設計風格應與房地產項目整體風格相協(xié)調，功能布局合理，符合人體工程學。3.3設計標準參照《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》等相關國家標準。3.4設計進度設計周期為自合同簽訂之日起60個工作日內完成設計方案。4.設計費用4.1設計費用總額設計費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2設計費用支付方式甲方分兩次支付設計費用，第一次支付設計費用的40%，在合同簽訂后5個工作日內支付；第二次支付設計費用的60%，在設計方案完成后并經甲方確認后支付。4.3設計費用支付時間第一次支付時間：合同簽訂后5個工作日內。第二次支付時間：設計方案完成后并經甲方確認后10個工作日內。5.運營內容5.1運營范圍包括但不限于展示中心的日常管理、活動策劃、客戶接待等。5.2運營目標確保展示中心運營高效、有序，提升房地產項目的品牌形象。5.3運營標準參照《展示中心運營管理規(guī)范》等相關行業(yè)標準。5.4運營進度運營周期為自合同簽訂之日起12個月。6.運營費用6.1運營費用總額運營費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.2運營費用支付方式甲方按月支付運營費用，每月支付運營費用的8.3%，支付時間為每月前5個工作日內。6.3運營費用支付時間每月支付時間：每月前5個工作日內。7.合作期限7.1合作起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為自合同生效之日起24個月。7.2合作終止時間合作期限屆滿或任何一方違約，本合同自行終止。8.合作雙方的權利與義務8.1設計方權利與義務8.1.1設計方有權要求甲方按照約定支付設計費用。8.1.2設計方應按照合同約定的時間和質量要求完成設計工作。8.1.3設計方應對設計成果負責，確保設計合理、安全、美觀。8.1.4設計方應遵守國家相關法律法規(guī)，保護甲方商業(yè)秘密。8.2運營方權利與義務8.2.1運營方有權要求甲方按照約定支付運營費用。8.2.2運營方應按照合同約定的時間和質量要求完成運營工作。8.2.3運營方應確保展示中心的日常運營符合合同約定和行業(yè)標準。8.2.4運營方應遵守國家相關法律法規(guī)，保護甲方商業(yè)秘密。9.保密條款9.1保密內容包括但不限于甲方項目信息、設計圖紙、運營策略等商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于未按約定支付費用、未按約定完成設計或運營工作、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構市仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除。13.3合同解除責任合同解除后，雙方應根據合同約定和實際情況承擔相應的責任。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容包括但不限于合同附件、補充協(xié)議等。14.2其他約定事項執(zhí)行本合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構成完整協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非甲乙雙方參與，但根據合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.甲乙雙方增加的額外條款及說明3.1甲乙雙方在合同中增加“第三方介入條款”，具體內容如下：甲方和乙方在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應提前30日書面通知對方，并達成一致意見。3.2第三方介入后的合同變更：甲方和乙方應與第三方協(xié)商，就第三方介入后可能產生的合同條款變更達成一致，并簽署補充協(xié)議。3.3第三方介入費用：第三方介入產生的費用由甲方和乙方根據具體