簽買(mǎi)房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.3涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2定金支付方式：甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定賬戶(hù)。

2.3乙方收到定金后，應(yīng)出具收款憑證。

三、定金退還及違約責(zé)任

3.1若甲方在合同約定的期限內(nèi)未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除已收定金。

3.2若乙方在合同約定的期限內(nèi)未按約定交付涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

3.3除本合同約定的情形外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同解除及爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”，為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.3涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、擔(dān)保方丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方丙方對(duì)本協(xié)議承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在合同履行期間享有以下權(quán)益：

2.1.1甲方在支付購(gòu)房款過(guò)程中，如乙方未能履行交付涉案房產(chǎn)的義務(wù)，擔(dān)保方丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.1.2擔(dān)保方丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，包括但不限于要求乙方提供相關(guān)證明文件、監(jiān)督乙方交付涉案房產(chǎn)等。

2.1.3擔(dān)保方丙方有權(quán)在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助甲方維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有以下權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方按照約定交付涉案房產(chǎn)。

3.1.2甲方有權(quán)在交付購(gòu)房款前，要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其具備出售涉案房產(chǎn)的權(quán)利。

3.1.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求擔(dān)保方丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障自身權(quán)益。

3.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.2.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方及擔(dān)保方丙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)。

4.2.2乙方應(yīng)向甲方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，證明其具備出售涉案房產(chǎn)的權(quán)利。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金及已支付的其他款項(xiàng)。

5.2若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若擔(dān)保方丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

本次合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益和義務(wù)，并對(duì)乙方的違約責(zé)任及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。同時(shí)，擔(dān)保方丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供額外保障。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及擔(dān)保方丙方共同維護(hù)了交易雙方的合法權(quán)益，確保了交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.擔(dān)保方丙方的擔(dān)保承諾書(shū)；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

鑒于乙方有意向出售位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”，甲方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保交易順利進(jìn)行，雙方同意引入丙方作為中介方，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.3涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、中介方丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方丙方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，對(duì)本協(xié)議承擔(dān)中介責(zé)任，確保交易雙方享有以下權(quán)益：

2.1.1丙方有權(quán)為甲方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告、稅費(fèi)繳納證明等。

2.1.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易雙方按照約定履行義務(wù)。

2.1.3丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，為甲方提供法律咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.1.3乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方提供交易總結(jié)和后續(xù)服務(wù)。

3.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)。

3.2.2乙方應(yīng)向甲方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，證明其具備出售涉案房產(chǎn)的權(quán)利。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方按照約定交付涉案房產(chǎn)。

4.1.2甲方有權(quán)在交付購(gòu)房款前，要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其具備出售涉案房產(chǎn)的權(quán)利。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方及中介方丙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若中介方丙方未履行中介責(zé)任，任何一方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

本次合同引入中介方丙方，旨在保障乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益，