企業(yè)中心租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，經雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房屋位于________________________，房屋面積________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2房屋附屬設施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后____個工作日內，應按照本合同附件一《房屋驗收清單》對房屋進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋附屬設施。

4.2乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金；

（2）甲方違反本合同第四條第四款規(guī)定，擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金；

（2）乙方違反本合同第四條第四款規(guī)定，擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋驗收清單

2.房屋附屬設施清單

3.甲方指定賬戶信息

4.本合同簽訂地法院管轄協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，經三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房屋位于________________________，房屋面積________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

1.2房屋附屬設施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后____個工作日內，應按照本合同附件一《房屋驗收清單》對房屋進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋的完好無損。

4.3甲方有權在合同期內提前終止合同，若乙方違反合同約定，甲方有權要求賠償損失。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方對本合同的履行承擔擔保責任，若乙方未能履行合同義務，丙方應向甲方支付相應款項。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，若乙方違反合同約定，丙方有權要求甲方采取措施制止。

5.3丙方有權要求甲方在合同期內提前終止合同，若乙方違反合同約定，丙方有權要求甲方賠償損失。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期。

6.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋附屬設施。

6.3乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

6.4乙方應遵守合同約定，如違反合同約定，乙方應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金；

（2）乙方違反本合同第四條第四款規(guī)定，擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。

9.2第三方介入有助于規(guī)范租賃行為，提高租賃雙方的信用度。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，有利于甲方維護自身權益，降低租賃風險。

10.2甲方通過合同條款的設置，確保房屋的合理使用，保障房屋價值。

附件：

1.房屋驗收清單

2.房屋附屬設施清單

3.甲方指定賬戶信息

4.本合同簽訂地法院管轄協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所（以下簡稱“辦公場所”），乙方有意租賃該辦公場所用于開展業(yè)務，為保障乙方的租賃權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，經三方友好協(xié)商，就辦公場所租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、辦公場所概況

1.1辦公場所位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑層數(shù)________________________層，辦公場所用途為________________________。

1.2辦公場所附屬設施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

三、辦公場所的交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將辦公場所交付乙方使用。

3.2乙方在收到辦公場所后____個工作日內，應按照本合同附件一《辦公場所驗收清單》對辦公場所進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)辦公場所存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照約定交付辦公場所，并保證辦公場所符合合同約定的條件。

4.2乙方有權在租賃期間對辦公場所進行合理裝修和改造，但須提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權在合同期內提前終止合同，若甲方違反合同約定，乙方有權要求賠償損失。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方對本合同的履行承擔擔保責任，若乙方未能履行合同義務，丙方應向甲方支付相應款項。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定使用辦公場所，若乙方違反合同約定，丙方有權要求甲方采取措施制止。

5.3丙方有權要求甲方在合同期內提前終止合同，若乙方違反合同約定，丙方有權要求甲方賠償損失。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定交付辦公場所，并保證辦公場所符合合同約定的條件。

6.2甲方應允許乙方對辦公場所進行合理裝修和改造，但須在裝修和改造方案上與乙方達成一致。

6.3甲方應遵守合同約定，如違反合同約定，甲方應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付辦公場所的，每逾期一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金；

（2）甲方違反本合同第四條第四款規(guī)定，擅自阻止乙方裝修和改造辦公場所的，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)