拆遷相關(guān)文件和合同范例事宜

第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因國家或地方建設(shè)需要，需對乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于__________的房屋及其附屬物進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.1本合同約定的拆遷范圍包括：乙方擁有的位于__________的房屋及其附屬物。

1.2拆遷范圍的具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準。

二、拆遷方式

2.1甲方負責(zé)對乙方房屋及其附屬物進行拆除。

2.2甲方應(yīng)確保拆遷過程中的安全，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行拆除作業(yè)。

三、拆遷補償

3.1甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)政策，對乙方房屋及其附屬物進行合理補償。

3.2補償方式包括但不限于貨幣補償、房屋置換、安置房等。

3.3乙方應(yīng)配合甲方進行拆遷補償?shù)脑u估工作，并按照評估結(jié)果接受補償。

四、搬遷期限

4.1乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作。

4.2搬遷期限自甲方通知乙方之日起計算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.2乙方未按時完成搬遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（一）拆遷紅線圖

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（三）房屋評估報告

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因國家或地方建設(shè)需要，需對乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于__________的房屋及其附屬物進行拆遷，為保障甲方的合法權(quán)益，提高拆遷效率，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)拆遷服務(wù)提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.1本合同約定的拆遷范圍包括：乙方擁有的位于__________的房屋及其附屬物。

1.2拆遷范圍的具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準。

二、拆遷主體

2.1甲方委托丙方作為專業(yè)拆遷服務(wù)提供商，負責(zé)本次拆遷工程的實施。

2.2丙方應(yīng)具備合法的拆遷資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行拆遷作業(yè)。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷工程。

3.2丙方應(yīng)確保拆遷過程中的安全，并對拆遷現(xiàn)場進行嚴格管理。

3.3丙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)政策，對乙方房屋及其附屬物進行合理補償。

3.4丙方應(yīng)積極配合甲方進行拆遷補償?shù)脑u估工作，并按照評估結(jié)果接受補償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供拆遷工程的進度報告，確保工程按期完成。

4.2甲方有權(quán)對丙方的拆遷作業(yè)進行監(jiān)督，對不符合要求的作業(yè)提出整改意見。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對拆遷現(xiàn)場進行安全防護，防止安全事故的發(fā)生。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對拆遷過程中的環(huán)境保護措施進行監(jiān)督，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)配合甲方和丙方進行拆遷工作，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、搬遷等。

5.2乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作。

5.3乙方不得以任何理由阻礙拆遷工作的進行。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按時完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.2丙方未按國家相關(guān)法律法規(guī)進行拆遷作業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未按時完成搬遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（一）拆遷紅線圖

（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（三）房屋評估報告

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率：引入專業(yè)拆遷服務(wù)提供商，有助于提高拆遷工作效率，確保工程按期完成。

2.保障甲方權(quán)益：通過合同約定，甲方對丙方的責(zé)任和義務(wù)進行明確，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保拆遷工程順利進行：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對拆遷工作進行監(jiān)督，確保工程按期、合規(guī)完成。

2.保障自身利益：甲方通過合同約定，對丙方的責(zé)任和義務(wù)進行明確，有利于保障自身利益，減少風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）計劃開發(fā)位于__________的土地，需征用乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的土地，為保障乙方合法權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為土地征收服務(wù)提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次土地征收事宜達成如下協(xié)議：

一、征收范圍

1.1本合同約定的征收范圍包括：乙方擁有的位于__________的土地。

1.2征收范圍的具體范圍以甲方提供的征收紅線圖為準。

二、征收主體

2.1甲方委托丙方作為專業(yè)土地征收服務(wù)提供商，負責(zé)本次土地征收的談判、評估和實施。

2.2丙方應(yīng)具備合法的土地征收資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行征收工作。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方應(yīng)代表甲方與乙方進行土地征收談判，確保談判過程公正、透明。

3.2丙方應(yīng)負責(zé)對乙方土地進行評估，確保評估結(jié)果客觀、公正。

3.3丙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)政策，為乙方提供合理的補償方案。

3.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成搬遷工作，確保乙方合法權(quán)益得到保障。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供土地征收的詳細計劃和進度報告。

4.2乙方有權(quán)對丙方的征收工作提出意見和建議，丙方應(yīng)及時予以回應(yīng)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對征收過程中的環(huán)境保護措施進行監(jiān)督，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對征收過程中的信息公開，包括征收補償方案、評估結(jié)果等。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對乙方土地進行征收。

5.2甲方應(yīng)配合丙方進行土地征收的談判、評估和實施工作。

5.3甲方應(yīng)確保征收補償方案合理，并按照評估結(jié)果支付乙方補償費用。

5.4甲方應(yīng)監(jiān)督丙方的工作，確保其履行合同義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按時完成土地征收工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.2丙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行征收工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方未按時支付乙方補償費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（一）征收紅線圖

（二）土地產(chǎn)權(quán)證明

（三）土地評估報告

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身合法權(quán)益：乙方作為合