地產(chǎn)公司土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓范圍及面積

1.1甲方將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積共計__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按照本合同約定的時間、地點、方式完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2乙方未能按照本合同約定的時間、地點、方式支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.土地使用權(quán)過戶申請書；

6.土地使用權(quán)過戶登記表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方提供擔(dān)保和協(xié)助，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓范圍及面積

1.1甲方將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積共計__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方，同意在本合同項下提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證金、抵押物等。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等進(jìn)行審查，以確保其履行合同義務(wù)的能力。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項前，提供其具備支付能力的有效證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，向丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

4.3甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

5.2乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，取得上述土地使用權(quán)的完整所有權(quán)。

5.3乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未能按照本合同約定的時間、地點、方式支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保承諾書；

7.土地使用權(quán)過戶申請書；

8.土地使用權(quán)過戶登記表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在通過提供擔(dān)保和協(xié)助，增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中面臨的風(fēng)險。丙方的參與有助于確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款項，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本次合同簽訂，旨在通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款和第三方擔(dān)保，確保其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定多種權(quán)益條款和乙方違約限制，有效降低了交易風(fēng)險，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用，并由丙方作為第三方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1甲方將位于__________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，租賃面積共計__________平方米。

1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年的租金，首期租金應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項下為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證金、抵押物等。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等進(jìn)行審查，以確保其履行合同義務(wù)的能力。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用上述商業(yè)物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)要求甲方解除合同，并退還已支付的租金。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證出租的物業(yè)符合租賃合同的約定，并在租賃期間維護(hù)物業(yè)的基本設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取法律措施。

5.3甲方在乙方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未能按照本合同約定的時間、地點、方式支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

6.2丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保承諾書；

7.租賃物業(yè)設(shè)施清單；

8.租賃物業(yè)使用規(guī)則。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方