個人租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如因乙方原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

3.甲方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施符合居住安全標準。

六、維修責任

1.房屋及其配套設(shè)施的日常維修由乙方負責，如需更換或維修，乙方應(yīng)提前向甲方告知。

2.因不可抗力導致房屋及其配套設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責任

1.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。

3.甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃行為，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為擔保方，保證乙方按時足額支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，承擔乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如因乙方原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

3.甲方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施符合居住安全標準。

七、維修責任

1.房屋及其配套設(shè)施的日常維修由乙方負責，如需更換或維修，乙方應(yīng)提前向甲方告知。

2.因不可抗力導致房屋及其配套設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、違約責任

1.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。

3.丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)置，保障自己的財產(chǎn)權(quán)益，同時確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和房屋的合理使用。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使合同更加嚴謹，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：________________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方需要租賃位于________________________的房屋一套，甲方擁有該房屋出租權(quán)，丙方作為中介服務(wù)方，協(xié)助促成租賃交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、丙方服務(wù)費用

1.丙方提供中介服務(wù)，收取中介服務(wù)費人民幣____元。

2.丙方服務(wù)費應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)由乙方支付。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及其配套設(shè)施符合居住安全標準。

3.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。

六、甲方義務(wù)與責任

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬合法，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施在租賃期間符合居住安全標準。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.甲方應(yīng)按時提供房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)。

七、違約責任

1.甲方未履行房屋權(quán)屬保證義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

2.甲方未按時提供房屋鑰匙或提供不符合安全標準的房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中的自身權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定，乙方可以明確自己的權(quán)利和義務(wù)，減