商鋪中介獨(dú)家合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)位于____________________的商鋪，乙方作為甲方指定的中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就商鋪中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的商鋪購(gòu)買(mǎi)機(jī)會(huì)。

1.2乙方應(yīng)盡合理努力，根據(jù)甲方的要求和需求，尋找并推薦符合甲方要求的商鋪。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的看房、談判、簽約等事宜。

二、中介服務(wù)期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________________。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未能按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.商鋪詳細(xì)信息

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)位于____________________的商鋪，乙方作為甲方指定的中介機(jī)構(gòu)，丙方作為第三方擔(dān)保方，經(jīng)三方協(xié)商一致，就商鋪中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的商鋪購(gòu)買(mǎi)機(jī)會(huì)。

1.2乙方應(yīng)盡合理努力，根據(jù)甲方的要求和需求，尋找并推薦符合甲方要求的商鋪。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的看房、談判、簽約等事宜。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲乙雙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照本協(xié)議的約定履行中介服務(wù)義務(wù)。

2.2若乙方未能按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方與甲方之間的任何爭(zhēng)議而免除。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的商鋪信息，并對(duì)乙方推薦的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過(guò)程中保持誠(chéng)信，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過(guò)程中及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過(guò)程中提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找符合甲方條件的商鋪。

4.2乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲方。

4.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若丙方違反本協(xié)議的擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3任何一方違反本協(xié)議的約定，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在確保甲方在商鋪購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)甲乙雙方的合作信任，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為本協(xié)議的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于確保商鋪購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的利益最大化。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向投資位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為甲方指定的投資顧問(wèn)，丙方作為第三方資金托管方，經(jīng)三方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)項(xiàng)目投資顧問(wèn)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資咨詢服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)盡合理努力，根據(jù)甲方的要求和需求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和投資回報(bào)分析。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的投資決策、談判和簽約等事宜。

二、丙方資金托管責(zé)任

2.1丙方同意為甲方提供資金托管服務(wù)，確保甲方投資資金的安全和合規(guī)使用。

2.2丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)甲方投資資金進(jìn)行獨(dú)立管理和監(jiān)督。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況和項(xiàng)目進(jìn)展。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供投資所需的全部信息，并對(duì)項(xiàng)目的投資前景進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在投資決策過(guò)程中充分聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)和建議。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付顧問(wèn)費(fèi)用，并保證費(fèi)用的合理性和透明度。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

4.2乙方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的投資咨詢報(bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若丙方違反本協(xié)議的資金托管責(zé)任，導(dǎo)致甲方投資資金受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3任何一方違反本協(xié)議的約定，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于確保投資顧問(wèn)服務(wù)的質(zhì)量和效果，維護(hù)乙方的專(zhuān)業(yè)地位。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高投資決策的效率和成功率，實(shí)現(xiàn)乙方的專(zhuān)業(yè)價(jià)值。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為投資者，其權(quán)益在本協(xié)議中同樣受到保護(hù)，但乙方的主導(dǎo)地位旨在強(qiáng)化專(zhuān)