出售庫(kù)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“該庫(kù)房”），該庫(kù)房具有以下基本情況：

一、土地性質(zhì)：____________________

二、土地面積：____________________

三、建筑面積：____________________

四、建筑結(jié)構(gòu)：____________________

五、配套設(shè)施：____________________

六、權(quán)屬證明：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買該庫(kù)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條庫(kù)房轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述庫(kù)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該庫(kù)房。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理該庫(kù)房的權(quán)屬變更手續(xù)。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付庫(kù)房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該庫(kù)房的鑰匙及相關(guān)資料。

2.3乙方應(yīng)在余款支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢該庫(kù)房的權(quán)屬變更手續(xù)。

第三條交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到庫(kù)房的鑰匙及相關(guān)資料后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢該庫(kù)房的權(quán)屬變更手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付庫(kù)房轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.該庫(kù)房的權(quán)屬證明文件

2.該庫(kù)房的測(cè)繪報(bào)告

3.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明文件

4.雙方約定的其他文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“該庫(kù)房”），該庫(kù)房具有以下基本情況：

一、土地性質(zhì)：____________________

二、土地面積：____________________

三、建筑面積：____________________

四、建筑結(jié)構(gòu)：____________________

五、配套設(shè)施：____________________

六、權(quán)屬證明：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買該庫(kù)房，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條庫(kù)房轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述庫(kù)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該庫(kù)房。

1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該庫(kù)房的鑰匙及相關(guān)資料。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，并承諾在乙方未按合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付庫(kù)房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該庫(kù)房的鑰匙及相關(guān)資料。

2.3乙方應(yīng)在余款支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢該庫(kù)房的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元，作為擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

第三條交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到庫(kù)房的鑰匙及相關(guān)資料后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢該庫(kù)房的權(quán)屬變更手續(xù)。

第四條甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付庫(kù)房轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)前，不得擅自使用該庫(kù)房。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

4.4若乙方未按合同約定支付庫(kù)房轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付庫(kù)房的鑰匙及相關(guān)資料。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付庫(kù)房轉(zhuǎn)讓款。

5.4乙方應(yīng)確保在辦理權(quán)屬變更手續(xù)前，不得擅自使用該庫(kù)房。

第六條丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供庫(kù)房的鑰匙及相關(guān)資料。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付庫(kù)房轉(zhuǎn)讓款。

6.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金，以履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4若乙方未按合同約定支付庫(kù)房轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定支付庫(kù)房轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2若丙方未按合同約定支付擔(dān)保金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.該庫(kù)房的權(quán)屬證明文件

2.該庫(kù)房的測(cè)繪報(bào)告

3.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明文件

4.雙方約定的其他文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入該合同旨在為乙方的付款行為提供保障，確保甲方在乙方未按約定付款的情況下，能夠及時(shí)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為庫(kù)房的所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保庫(kù)房順利轉(zhuǎn)讓，同時(shí)通過合同條款的設(shè)定，保障自身在交易過程中的權(quán)益不受侵害，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該地產(chǎn)”），該地產(chǎn)具有以下基本情況：

一、土地性質(zhì)：____________________

二、土地面積：____________________

三、建筑面積：____________________

四、建筑結(jié)構(gòu)：____________________

五、配套設(shè)施：____________________

六、權(quán)屬證明：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買該地產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該地產(chǎn)。

1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該地產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，并承諾在乙方未按合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該地產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料。

2.3乙方應(yīng)在余款支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢該地產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元，作為擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

第三條乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付地產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

3.3乙方有權(quán)在支付首付款后，開始對(duì)該地產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。

3.4乙方有權(quán)在辦理權(quán)屬變更手續(xù)前，要求甲方提供該地產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件。

3.5若甲方未按合同約定交付地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)和支付違約金。

第四條丙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供地產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

4.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金，以履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4若乙方未按合同約定支付地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，但丙方有權(quán)向乙方追償。

第五條甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

5.3甲方應(yīng)確保在乙方支付首付款后，不得單方面撤銷或變更合同條款。

5.4甲方應(yīng)確保提供的地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定交付地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2若乙方未按合同約定支付地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.該地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.該地產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告

3.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明文件

4.