合作辦公合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供辦公場所及設(shè)施，乙方在此辦公場所從事經(jīng)營活動事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公場所

1.1甲方同意將位于__________的辦公場所（以下簡稱“辦公場所”）提供給乙方使用。

1.2辦公場所的面積、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等均符合乙方使用需求。

二、使用期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用辦公場所，但不得將辦公場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

三、費用及支付

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，向甲方支付以下費用：

（1）辦公場所使用費：____元/月；

（2）物業(yè)管理費：____元/月；

（3）其他相關(guān)費用：____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將上述費用支付至甲方指定的賬戶。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對辦公場所進行合理管理；

（2）要求乙方遵守辦公場所的各項管理規(guī)定；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權(quán)采取必要措施。

4.2甲方義務(wù)：

（1）保證辦公場所的設(shè)施齊全、完好；

（2）為乙方提供必要的辦公服務(wù)；

（3）保障乙方在辦公場所內(nèi)的合法權(quán)益。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在辦公場所內(nèi)合法從事經(jīng)營活動；

（2）要求甲方提供必要的辦公服務(wù)；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求甲方改正。

4.4乙方義務(wù)：

（1）遵守辦公場所的各項管理規(guī)定；

（2）愛護辦公場所的設(shè)施，不得損壞；

（3）按照約定支付各項費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供辦公場所或設(shè)施，致使乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

5.3乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場所平面圖；

2.辦公場所設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理規(guī)定；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為辦公場所所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為辦公場所使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為辦公場所設(shè)施及服務(wù)提供者。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供辦公場所及設(shè)施，乙方在此辦公場所從事經(jīng)營活動，丙方提供相關(guān)設(shè)施及服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公場所

1.1甲方同意將位于__________的辦公場所（以下簡稱“辦公場所”）提供給乙方使用。

1.2辦公場所的面積、位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等均符合乙方使用需求。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供辦公場所所需的設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于：

（1）辦公家具；

（2）水電供應(yīng)；

（3）網(wǎng)絡(luò)通信；

（4）物業(yè)管理；

（5）安保服務(wù)。

2.2丙方保證所提供設(shè)施及服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方正常經(jīng)營活動。

三、使用期限

3.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用辦公場所，但不得將辦公場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

四、費用及支付

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，向甲方支付以下費用：

（1）辦公場所使用費：____元/月；

（2）物業(yè)管理費：____元/月；

（3）其他相關(guān)費用：____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前將上述費用支付至甲方指定的賬戶。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有辦公場所的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付費用，并對乙方拖欠費用的情況采取相應(yīng)措施。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守辦公場所的各項管理規(guī)定，愛護辦公場所的設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付各項費用，不得拖欠。

6.3乙方不得在辦公場所從事違法活動，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供辦公場所或設(shè)施，致使乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

7.3乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場所平面圖；

2.辦公場所設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理規(guī)定；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供完善的辦公環(huán)境，降低乙方在辦公場所設(shè)施及服務(wù)方面的成本，提高乙方的工作效率。同時，丙方的專業(yè)管理有助于甲方更好地維護辦公場所的秩序，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為辦公場所所有者，主導(dǎo)本合同，旨在確保辦公場所的正常運營，維護自身權(quán)益。通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，甲方能夠確保辦公場所設(shè)施及服務(wù)的質(zhì)量，降低經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)辦公場所的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為某商務(wù)樓宇的業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為商務(wù)樓宇內(nèi)的租戶，丙方（以下簡稱“丙方”）為商務(wù)樓宇的物業(yè)管理服務(wù)提供商。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃商務(wù)樓宇，丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方作為樓宇所有者享有相應(yīng)權(quán)益事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商務(wù)樓宇租賃

1.1甲方同意將位于__________的商務(wù)樓宇（以下簡稱“樓宇”）的部分樓層出租給乙方使用。

1.2樓宇的具體面積、位置、裝修情況等均符合乙方使用需求。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)樓宇的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）樓宇的清潔、綠化；

（2）公共設(shè)施的維護；

（3）安保工作；

（4）客戶服務(wù)。

2.2丙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方及樓宇內(nèi)其他租戶的合法權(quán)益不受侵害。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有樓宇內(nèi)租賃部分的占有、使用、收益權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)參與樓宇內(nèi)公共設(shè)施的規(guī)劃與改進。

四、租賃期限

4.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)租賃樓宇，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。

五、費用及支付

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，向甲方支付以下費用：

（1）租賃費用：____元/月；

（2）物業(yè)管理費：____元/月；

（3）其他相關(guān)費用：____元/月。

5.2乙方應(yīng)在每月____日前將上述費用支付至甲方指定的賬戶。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保樓宇的設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進行樓宇的日常管理。

6.3甲方應(yīng)維護樓宇的整體利益，不得損害乙方及其他租戶的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供樓宇或設(shè)施，致使乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

7.3乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓宇平面圖；

2.樓宇設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理規(guī)定；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商務(wù)樓宇的租戶，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身在租賃期間的權(quán)益