?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有電子店鋪的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方的電子店鋪，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就電子店鋪的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租店鋪及租金1.甲方同意出租電子店鋪給乙方使用，店鋪的具體地址為：。2.乙方向甲方支付每月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金支付時間為每月日前。二、租賃期限1.本合同租賃期限為一年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、店鋪使用及管理1.乙方須按照甲方提供的店鋪管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，保證店鋪的正常運營。2.乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及店鋪的合法權(quán)益。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、保險1.乙方應(yīng)自行辦理店鋪財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件。六、解除合同1.合同期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.合同期內(nèi)，如甲方未按照約定提供店鋪，乙方有權(quán)解除合同。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨立民事行為能力的法人或其他組織。解決辦法：在合同簽訂前，核實雙方的主體資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證等。2.租賃標(biāo)的物：明確店鋪的具體位置、面積、設(shè)施等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述店鋪的實際情況，可附上店鋪照片或其他相關(guān)資料。3.租金及支付方式：約定租金金額、支付時間及方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間及支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.租賃期限：明確租賃期限及續(xù)約條款。解決辦法：在合同中約定租賃期限及續(xù)約條款，包括提前通知期限、續(xù)約條件等。5.使用及管理：約定乙方使用店鋪的規(guī)定，如經(jīng)營范圍、違規(guī)行為等。解決辦法：在合同中明確乙方的使用及管理要求，可附上店鋪管理規(guī)范或其他相關(guān)文件。6.維修及保養(yǎng)：約定甲方維修及保養(yǎng)的責(zé)任及期限。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方的維修及保養(yǎng)責(zé)任及期限。7.保險：約定乙方辦理店鋪財產(chǎn)保險的要求及期限。解決辦法：在合同中明確乙方辦理保險的要求、期限及提供的文件。8.解除合同：約定合同解除的條件及后果。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件及后果，如違約金、賠償責(zé)任等。9.爭議解決：約定解決合同爭議的方式及地點。解決辦法：在合同中約定解決爭議的方式（如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）及地點。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有電子店鋪出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃電子店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃店鋪的期限。4.租金：指承租方為使用電子店鋪而支付給出租方的費用。5.店鋪設(shè)施：指電子店鋪內(nèi)的各項設(shè)備和物品。6.維修及保養(yǎng)：指對店鋪設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕、保養(yǎng)等行為。7.保險：指為店鋪財產(chǎn)及利益提供的保險保障。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。9.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。10.賠償責(zé)任：指因一方過錯導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。應(yīng)用場合：1.電子店鋪出租方與承租方之間的租賃協(xié)議。2.適用于電子商務(wù)平臺上的虛擬店鋪租賃。3.適用于各類線上線下電子零售店鋪的出租合同。補(bǔ)充條款：1.網(wǎng)絡(luò)使用條款：明確店鋪在網(wǎng)絡(luò)上的使用權(quán)限、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用等。2.技術(shù)支持條款：約定甲方提供技術(shù)支持的范圍、時間及費用。3.市場推廣條款：約定乙方進(jìn)行市場推廣的方式、范圍及費用。4.商品質(zhì)量保障條款：明確乙方提供的商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及售后服務(wù)。5.數(shù)據(jù)共享條款：約定雙方在租賃期間對于店鋪數(shù)據(jù)的共享及使用方式。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對于店鋪內(nèi)商品、品牌等的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.店鋪實際情況的照片或視頻資料。2.店鋪管理規(guī)范及相關(guān)運營指南。3.保險單復(fù)印件及相關(guān)保險