?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃廠房及面積1.1甲方同意將位于的廠房一座出租給乙方使用，廠房面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月日前支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃廠房僅用于（注明用途），不得從事其他任何活動。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的廠房及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起日內(nèi)，向甲方提供的保險公司投保，保險額不得低于租賃物的總價值。6.2保險單證復印件應(yīng)交甲方留存。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等詳細信息準確無誤，如有變更，應(yīng)及時通知對方并更新合同。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定雙方聯(lián)系方式的更新義務(wù)，以及在聯(lián)系方式變更時應(yīng)履行的通知程序。2.租賃期限應(yīng)明確起始和終止日期，以免發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限的起始和終止日期，并注明日期格式（如“年/月/日”）。3.租金支付金額、日期及方式應(yīng)具體明確，避免因誤解導致違約。解決辦法：合同中應(yīng)詳細描述租金支付的金額、支付日期以及支付方式，并注明支付賬戶信息。4.租賃用途需明確，確保乙方租賃廠房后不得擅自改變用途。解決辦法：在合同中詳細注明租賃物的用途，并設(shè)定違約后果。5.保險投保及單證留存是保障雙方利益的重要環(huán)節(jié)，需嚴格遵守。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方投保的義務(wù)、保險單證的留存要求，以及未遵守規(guī)定的后果。6.若發(fā)生違約行為，應(yīng)明確違約責任和違約金的計算方式。解決辦法：在合同中設(shè)定違約責任及違約金的計算方法，確保違約一方按約承擔責任。7.爭議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生糾紛時雙方有明確的行動指南。解決辦法：合同中應(yīng)明確爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并指定訴訟法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.租賃用途：指乙方租賃廠房后規(guī)定的具體使用目的。7.維修責任：指租賃期內(nèi)，對于租賃物的維修義務(wù)由誰承擔。8.保險：指為租賃物及附屬設(shè)施投保，以防止損失或損害而進行的保險。9.違約金：指違約一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。10.爭議解決：指當租賃合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的方式解決糾紛。應(yīng)用場合：1.適用于廠房租賃雙方為法人或其他組織的情況。2.適用于廠房租賃期限較長，租賃雙方需要明確各自權(quán)利和義務(wù)的情況。3.適用于租賃雙方希望確保租賃過程順利進行，避免潛在糾紛的情況。補充條款：1.租賃物現(xiàn)狀說明：詳細描述廠房的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.裝修條款：如果乙方需要對廠房進行裝修，應(yīng)明確裝修范圍、費用及責任歸屬。3.提前解約條款：規(guī)定在特定條件下，乙方可以提前解除合同，以及相應(yīng)的違約金或補償措施。4.延長租期條款：如果乙方希望延長租期，應(yīng)明確延長租期的程序和條件。5.稅費條款：明確租賃過程中產(chǎn)生的稅費由哪一方承擔。6.保險條款：詳細說明保險的類型、保額、投保日期等要求。7.違約責任條款：具體列舉各種違約行為及其相應(yīng)的違約責任。附件列表：1.