購物中心地下車位租賃合同合同編號：__________購物中心地下車位租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有購物中心地下車位的所有權和使用權，愿意將車位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的地下車位，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃車位的數(shù)量和位置1.1甲方同意出租給乙方的地下車位數(shù)量為____個。1.2甲方同意出租給乙方的地下車位位于__________（具體位置）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃費用3.1乙方向甲方支付的租賃費用為每車位每月人民幣____元，按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，乙方應遵守購物中心地下車位的物業(yè)管理規(guī)定，服從管理人員的管理。如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。第四條維修責任4.1租賃期間，車位的維修責任由甲方承擔。如車位設施出現(xiàn)故障，甲方應及時予以修復。4.2乙方應合理使用車位，不得故意損壞車位設施。如乙方因使用不當導致車位設施損壞，乙方應承擔修復費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用車位，乙方有權解除合同。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的__%。6.2乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.購物中心地下車位所有權和使用權證明2.乙方身份證明文件3.租賃費用支付證明4.車位設施損壞修復費用支付證明5.合同變更或解除的協(xié)商記錄6.違約金支付證明7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能提供約定數(shù)量和位置的車位。2.甲方未能在約定的時間內(nèi)修復車位設施故障。3.乙方未按約定時間支付租賃費用。4.乙方故意損壞車位設施。5.任何一方擅自變更或解除合同。6.甲方在爭議解決過程中，不履行友好協(xié)商義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用車位的期限。4.租賃費用：指乙方支付給甲方的車位使用費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。6.物業(yè)管理規(guī)定：指購物中心地下車位的管理規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位數(shù)量或位置不符合約定：雙方協(xié)商調(diào)整，如無法達成一致，乙方有權解除合同。2.車位設施故障：甲方應及時修復，如超過約定修復時間，乙方有權要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付租賃費用：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方故意損壞車位設施：乙方應承擔修復費用，甲方有權解除合同。5.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致后，簽訂新的合同或解除原合同。6.爭議解決：按照本合同第七條的規(guī)定處理。五、所有應用場景：1.購物中心地下車位的所有